川口市でマイホームを高く売る!!高く売れる方法の秘訣はコレ

川口市の風景・町並み画像

【川口市編】マイホーム売却をスムーズに行うには?

不動産宅建士W

 

川口市に建つマイホームをスムーズに売るコツは、不動産会社の選定に1番力を注ぐべきです。悪徳不動産会社に引っかかってしまうと、相場よりも低い価格で売却してしまう事も考えられます。

 

もしあなたが不動産売買に不安な気持ちを持っていたとしても、しっかりした不動産会社が担当してくれれば、すべて任せることができるでしょう。優良不動産会社であれば、しっかり相談に乗ってもらいながら活動をすることができるため、失敗するリスクも非常に低いです。そこで簡単に信頼できる不動産会社を見つけたいという方には次のサービスをお勧めします。
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業界最大手の三井/三菱/住友/東急/野村/小田急の6社から査定が受けられる
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川口市でマイホームの売却を考えるなら不動産会社の選び方が大事

不動産宅建士G

マイホーム売却を成功させるポイントはズバリ不動産会社選びです。
いかにあなたのマイホーム売却の為に働いてくれる会社を見つけられるかにかかってます。

 


なぜなら、不動産会社によって数百万も売却価格が違う事はよくあります。

不動産会社の販売戦略のタイプは色々です。出せる広告費も違いますし顧客情報の差もあります。それに会社によって販売戦略や営業マンの質も異なってきます。

 


ですので1社ではなく必ず複数のタイプの異なる複数の不動産会社に査定をして比較しましょう。
また、1社だけに査定してもらうと売却する上適正価格が分かりません。
この適正価格とは、マイホームを売却するにあたってすごく重要な要素の一つです。

 


適正価格をしっかり把握してないと、想定外に安い金額で売却してしまう事もあります。
逆に高い価格で売り出してしまうと、1番売れやすいと言われる新規の売り出しでの売却チャンスを逃してしまう事も考えられます。
ですので、最低でも3社以上にに査定を出し、適正価格を知って下さい。
ちなみに実際売り出す最初の価格は、売主のあなたが決定します。
適正価格を把握してないと売却価格も決められないですからね。

※査定額は一般的に過去の取引事例を参考におおよそ3カ月あれば売れるだろう金額です。

 

信頼のおける不動産屋を見つける事と、売却物件の適正価格を知る為にも必ず複数の不動産会社に査定依頼するようにしてください。
不動産宅建士6

 

信頼出来る不動産会社を見つけ方を教えて!

川口市にも不動産会社がたくさんあり1件1件手あたりしだいには回ってられません。
闇雲に探してたら悪徳不動産に引っかかる事もあるかも知れません。
それに不動産会社と一言で言っても賃貸、管理、投資、リフォームなど様々な業種に細分化されてます。
不動産選びでは不動産売却の強い会社を選んで下さい。

 



そこでぜひ活用してほしいのが不動産の一括査定サービスです。

不動産一括査定は、PCやスマホで1.2分程度マイホームの情報を入力するだけで査定してくれますサービスになります。
しかも、査定は一度に複数社に対して出す事が可能です。

 

つまり、わざわざ不動産会社に行かなくてもマイホームから査定を出してもらえるのです。

不動産一括査定を使うとこんなメリットがあります。

1つ目は、売却に強い不動産会社が見つかる。

不動産会社の中にも売買、賃貸、管理、リフォームなどあり、各社得意分野分が異なっており必ずしも売却が得意な会社とは限りません。不動産一括査定を利用すると川口市で売却が得意な会社だけが紹介されます。

 


2つ目は、一括査定サイトには審査に通過した優良企業しか登録できないので悪徳業者に合わない。

20年前と比較すればかなり悪徳業者は減ったと言われますが、口コミ・体験談を見るとまだまだいます。一括査定は悪徳業者を排除するように常に監視しているので安心できます。

 


3つ目は、お手持ちのスマートフォンやPCで不動産の物件情報を入力して送信するだけで複数社に査定依頼できるのですごく楽な上時間短縮になる。

一軒一軒休みの日を潰して不動会社に足を運ばなくてもいいのです。一括査定を利用すると家からスマホで1分入力するだけ!

@高値売却をサポートしてくれる会社を見つけられる
A悪徳不動産を避ける事ができる
B便利な上時間を有効活用できる

宅地建物取引士3
とにかく楽で効率よく信頼できる不動産会社を見つけられます。このすごく便利な一括査定は完全無料で利用する事ができます。なぜなら、このサービスは不動産会社が一括査定会社に広告費を支払って成り立つビジネスだからです。なので遠慮せずにこの便利なサービスを利用しましょう!川口市で人気の不動産一括査定会社を紹介します。

 

川口でおすすめの不動産一括査定サイトを紹介します!

イエウールの特徴
イエウールの特徴
利用料金 完全無料
提携数 1700社
同時依頼数 6社
イエウールのポイント

すまいバリュー特徴2
利用料金 完全無料
提携数 6社
同時依頼数 6社
スマイバリューのポイント
すまいバリュー特徴

ライフルホームズ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 1700社
同時依頼数 10社
LIFULL HOME’Sのポイント
ライフルホームズ特徴

マンションナビ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 900社以上
同時依頼数 9社(売買6社+賃貸3社)
マンションナビのポイント
マンションナビ特徴

リガイド特徴2
利用料金 完全無料
提携数 600社以上
同時依頼数 10社
リガイドのポイント
リガイド特徴

 

イエウールをおすすめする理由とは?

イエウールのように不動産一括サイトは数多く存在するものですが、なぜそこが一番おすすめなのかというと、提携している不動産会社の数がなんと、1600社と業界でもトップクラスの数を誇ります。これにより、非常に多くの会社に査定を依頼することが可能で、街の小さな不動産屋さんから、全国チェーンの大きな不動産企業まで、幅広い分野からの提示を受けられます。場所によっては受けられないのでは?と心配される方もいるかもしれませんが、川口市のにもきちんと対応しているのでご安心ください!
一括査定は選べる会社が多いほど当然ながら有利になります。また、もしあなたが不動産売買初心者であれば、電話対応などのサポートしてくれる窓口があると助かりますよね。これらの点をまとめてみても、イエウールは選んで間違いない!そんな優良サイトであることがわかっていただけると思います。

 

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川口市の街の特徴

埼玉県川口市は人口が約50万人で埼玉県の南部にありすぐ隣が東京の都市です。

 

市内にはテレビで紹介されるような激安スーパーがある他にOKストアなども数店舗あるので安く買い物を済ますことができます。

 

安行は植木として全国に有名であり、市が運営しているグリーンセンターという市民の憩いの場である植物園・公園があるので自然も残っているので住みやすい街です。埼玉県川口市は昔キューポラという映画となった町で、現在も鋳物工場が多く点在しています。人口も埼玉県でもっとも多く、少し面白い駅として蕨駅がありますがここは駅を挟んで東口駅は川口市になります。川口市は鳩山町とも合併し駅も6つあります。かなり町の範囲も広く、埼玉県でも広範囲の街であるといえます。キューポラは一度訪れてみてはいかがでしょうか

川口市の不動産市況について

不動産の市況に関しては色々な意見があると思いますが東京オリンピック、2012年から始まったアベノミクス効果、海外からのインバウンド需要など、不動産市場も活発化されており、20年続いた地価の下落もようやく落ちつき回復傾向にあります。

 

下がり続けていた地価価格も2016年から緩やかに上昇に変わり今の時期が不動産売買する上でとても良いタイミングだと思います。

 

川口市の地価価格は、〇〇で前年度と比較して〇〇です。20年続いた地価価格の下落も下げ止まりして前年度と比べて横ばいです。地価価格の変動を見ると〇〇駅や〇〇市の中心部は上昇してきてます。しかし、市の人気エリアから離れたり、中心部から離れた郊外ですとまだ下落傾向が見られます。

川口市で不動産売却をした人の口コミ

 

川口市で不動産売却をした人の口コミ1

 

川口市で不動産売却をした人の口コミ2

 

川口市で不動産売却をした人の口コミ3

 

川口市で不動産売却をした人の口コミ4

不動産売却でよくある質問 Q&A

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査定依頼をしたら、売却しないといけないのでしょうか?

査定をしたからと言って必ず売却しなければならないという訳ではありません。出された査定価格に納得した時だけ契約をすればOKです。まずは気楽に査定依頼してみて大丈夫です。

 

マイホームの売却を検討しておりますが査定にかかる期間はどれくらいですか?

訪問査定という手段であれば査定を対応する会社や物件によっても多少前後してきますが、大体1日から7日程度で査定対応することが可能です。机上査定として概算の目安として活用するなら直ぐにに査定する事が可能です。

 

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一括査定できる不動産会社の特徴は?

不動産査定は、CMでも話題の大手企業の営業担当者はもちろんのこと、あなたがお住まいの地域で古くから活躍されている不動産会社まで、様々なタイプの不動産会社が選択できます。高値でマイホームを売却してもらいたいのであれば売却エリアに対して経験と知識がある不動産会社を選ぶことがポイントです。

 

川口市でマイホームを高値で売却する方法のまとめ

宅地建物取引士からのまとめJ

一軒ずつ不動産屋さんをすべて自分で訪れようとすると、1軒目の不動産屋さんとそのまま契約することが大半のようです。不動産会社も新規顧客を逃すまいと必死だし、

売り手としても、手間や時間を考えればあまり不動産屋さんをめぐることだけに力を使いたくないという思いからついつい妥協してしまうものです。しかし、不動産屋さんを変えればもしかしたら数百万円も結果として高くなった可能性もあるんです!
不動産査定価格差@
もし少しでも高くマイホームを売りたいのであれば妥協はやめましょう。
もし数百万円も得することができたとしたら、当面の間の生活費に回すこともできますし、車や旅行、新居の足しや家具の購入費に充ててもいいですよね。不動産一括査定を利用し、地域性をきちんと把握している信頼の不動産屋さんに出会い、目的の金額でマイホームが売れるようにしましょう!

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満足度96%の高い評価

川口市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
株式会社小原建興 埼玉県川口市八幡木2丁目8−18 http://koharakenkou.com/ 048-284-2298
株式会社ミニミニ城北 埼玉県川口市本町4丁目1−8 http://minimini.jp 048-223-2311
株式会社スター不動産 東京都足立区竹の塚1丁目35−11 http://star7.co.jp/ 03-5809-6130
株式会社アイプラン 埼玉県川口市並木2丁目7−16 http://www.aiplan.net/ 048-253-3331
アパマンショップアップル/川口店 埼玉県川口市本町4丁目1−2 http://www.apple-apaman.co.jp/ 048-226-1010
株式会社アズ企画設計 埼玉県川口市戸塚東2丁目1−26 http://www.azplan.co.jp 0120-334200
有限会社奥一建設 埼玉県川口市西川口1丁目9−1 http://www.cablenet.ne.jp/~okuichi 048-258-3303
株式会社クレオン/管理部 埼玉県川口市西川口3丁目31−11 http://www.cleon.co.jp 048-250-4888
株式会社クレオン/西川口本店 埼玉県川口市西川口3丁目31−13 http://www.cleon.co.jp/ 0120-250233
株式会社クレオン/西川口本店 埼玉県川口市西川口3丁目31−13 http://www.cleon.co.jp/ 048-250-4887
株式会社大京穴吹不動産川口店 埼玉県川口市幸町3丁目7−22 http://www.daikyo-anabuki.co.jp 0120-777620
株式会社ダイトーハウジング 埼玉県川口市青木4丁目10−24 http://www.daito-housing.co.jp/ 048-255-6244
大成有楽不動産販売株式会社川口営業所 埼玉県川口市本町4丁目1−6 http://www.ietan.jp/ 048-222-8411
株式会社イタバシ 埼玉県川口市大字新堀841 http://www.ita-fp.co.jp 048-281-5246
ハウスコム株式会社/川口店 埼玉県川口市栄町3丁目5−1 http://www.kawaguchi-hc.jp 048-254-7550
東急リバブル株式会社川口センター 埼玉県川口市栄町3丁目5−1 http://www.livable.co.jp/branch/kawaguchi/ 048-259-1090
スターツピタットハウス株式会社ピタットハウス東川口店 埼玉県川口市戸塚2丁目25−5 http://www.pitat.com/ 048-297-5800
株式会社東宝ハウス川口 埼玉県川口市飯塚2丁目4−37 http://www.toho-kawaguchi.co.jp 048-233-9300
東建コーポレーション株式会社川口支店 埼玉県川口市大字長蔵新田300 http://www.token.co.jp 048-291-5300
有限会社オフィス・ヤネモト 埼玉県川口市大字伊刈72−1 http://www.yanemoto.jp/ 0120-112125
有慶産興株式会社 埼玉県川口市東川口2丁目1−3 http://yukeisan.com/ 048-296-2020



野村の仲介PLUS川口センター 埼玉県川口市本町4丁目3−1 0120-757080
株式会社ABCハウス 埼玉県川口市芝中田1丁目1−2 0120-785887
野村不動産アーバンネット株式会社川口センター 埼玉県川口市本町4丁目3−1 0120-757080
有限会社ステラハウス 埼玉県川口市前川3丁目28−18−102 0120-120338
株式会社ライジングホーム 埼玉県川口市大字安行領根岸480−1 0120-838223
株式会社悠地 埼玉県川口市並木3丁目25−6 0120-114027
有限会社ハウス壱番館 埼玉県川口市柳崎5丁目9−13 0120-605911
株式会社インカム 埼玉県川口市栄町2丁目11−19 0800-9193311
三井のリハウス蕨センター 埼玉県川口市芝新町5−1 0120-959531
川口ホームサービス株式会社 埼玉県川口市大字安行領家257−10 0800-7002989
東急リバブル株式会社川口センター 埼玉県川口市栄町3丁目5−1 0120-965109
株式会社大宝建設埼玉 埼玉県川口市青木3丁目11−39 0120-865855
センチュリー21ウインズホーム川口店 埼玉県川口市芝中田2丁目33−3 0120-600475
リヴォルブワークス株式会社 埼玉県川口市中青木1丁目3−18−101 0120-061304
株式会社永大ハウス川口店 埼玉県川口市並木元町2−7 0800-8002178
アイシティハウス株式会社日本住宅審査会 埼玉県川口市大字芝5346 0120-687779
株式会社ハウスメイトショップ川口店 埼玉県川口市本町4丁目1−8 0120-643010
グローバルハウス株式会社 埼玉県川口市西川口5丁目15−19 0120-779680
三井のリハウス川口センター 埼玉県川口市本町4丁目2−12 0120-925631
株式会社スター不動産川口店 埼玉県川口市大字里996 0120-389999
株式会社ワンズクリエイト 埼玉県川口市戸塚5丁目19−34 0120-512103
株式会社クレオン/西川口本店 埼玉県川口市西川口3丁目31−13 0120-250121
アドバンスホーム株式会社 埼玉県川口市並木3丁目30−23 0120-069300
株式会社メックス 埼玉県川口市戸塚2丁目4−1−102 0120-195089
有限会社クレストハウジング東川口支店 埼玉県川口市東川口4丁目24−10 0120-958177
株式会社アイシーク 埼玉県川口市芝下3丁目9−22 0120-000646
住友林業ホームサービス株式会社川口店 埼玉県川口市本町4丁目3−2 0120-684063
株式会社レオパレス21/レオパレスセンター川口店 埼玉県川口市本町4丁目1−1 0120-008021
株式会社相模ホーム 埼玉県川口市大字西立野534−4 0120-323215
大成有楽不動産販売株式会社川口営業所 埼玉県川口市本町4丁目1−6 0120-538411
株式会社スターフォレスト 埼玉県川口市芝1丁目28−1 0120-400609
株式会社長谷工リアルエステート川口店 埼玉県川口市本町4丁目1−1 0120-858951
株式会社未来住販 埼玉県川口市前川4丁目14−1 0120-787770
エムアイ不動産株式会社 埼玉県川口市元郷1丁目2−8−1F 0800-2225515
株式会社飯田産業川口営業所 埼玉県川口市中青木1丁目1−25 0120-398588
東興商事株式会社 埼玉県川口市並木元町1−38 048-255-5651
株式会社マサキ管理サービス 埼玉県川口市並木2丁目13−8 048-252-8101
株式会社山修東川口店 埼玉県川口市東川口1丁目14−3 048-298-6770
株式会社寿住宅 埼玉県川口市幸町3丁目7−25 048-251-5901
株式会社丸和不動産 埼玉県川口市並木3丁目10−16 048-251-8888
株式会社須賀建設 埼玉県川口市芝新町5−1 048-266-7777
太陽ホームズ 埼玉県川口市上青木西5丁目8−18 048-268-7111
有限会社藤建プロジェクト 埼玉県川口市上青木5丁目9−13 048-269-2424
株式会社酒井建設 埼玉県川口市並木3丁目3−24 048-255-4580
TK管理サービス株式会社 埼玉県川口市芝新町17−26 048-265-7000
有限会社ワールドホーム企画 埼玉県川口市大字蓮沼297−7 048-285-9318
株式会社ミニテック川口店 埼玉県川口市栄町3丁目5−9 048-250-6787
共栄土地開発工業株式会社 埼玉県川口市大字新堀1−5 048-281-4431
有限会社あかつき建設 埼玉県川口市長蔵1丁目1−20 048-296-4698
住友不動産販売株式会社川口営業センター 埼玉県川口市本町4丁目3−2 048-228-6070
株式会社エイブル/西川口店 埼玉県川口市並木3丁目1−1 048-240-0610
稲垣孝 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16−10 048-282-4883
有限会社愛ホームズ 埼玉県川口市芝2丁目6−1 048-267-3105
株式会社アヅマ 埼玉県川口市並木3丁目30−23 048-253-2256
埼栄不動産株式会社 埼玉県川口市前川1丁目1−70 048-269-3366
有限会社三恵建設 埼玉県川口市大字安行吉岡1334−4 048-294-7335
株式会社エイブル/川口店 埼玉県川口市栄町3丁目5−1 048-251-1901
株式会社相模ホーム 埼玉県川口市大字西立野534−4 048-295-7336
オークラヤ住宅株式会社西川口営業所 埼玉県川口市並木3丁目1−19 048-255-8411
株式会社竹内建設 埼玉県川口市戸塚6丁目11−19 048-295-6616
みどり野住研 埼玉県川口市大字安行北谷558−3 048-294-2255
三恵建設 埼玉県川口市芝5丁目20−11 048-265-8801
トーユーコーポレーション有限会社 埼玉県川口市栄町3丁目11−7−2F 048-259-4842
有限会社ハウジングプラザ 埼玉県川口市榛松3丁目23−42 048-286-4646
いい部屋ネット川口駅前店 埼玉県川口市川口1丁目1−1 048-226-4600
株式会社ベストセレクト/川口店 埼玉県川口市幸町3丁目5−25 048-258-3900
株式会社飯田産業川口営業所 埼玉県川口市中青木1丁目1−25 048-258-8588
株式会社ミニミニ城北川口店 埼玉県川口市栄町3丁目5−1 048-257-3232
三幸土地建物株式会社 埼玉県川口市芝新町8−22 048-266-9621
株式会社小野田土地建物 埼玉県川口市西川口1丁目6−1 048-252-4048
株式会社アクトデザイン 埼玉県川口市戸塚2丁目27−1 048-295-0021
有限会社山三商事 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目3−12 048-281-3433
株式会社桑原不動産 埼玉県川口市大字東本郷1114 048-281-0924
サンヨー建設企画株式会社 埼玉県川口市戸塚2丁目22−28 048-298-7100
新栄商事 埼玉県川口市並木2丁目2−19−102 048-253-3050
株式会社長谷工リアルエステート川口店 埼玉県川口市本町4丁目1−1 048-228-5750
田中工務店川口営業所 埼玉県川口市赤井1丁目1−11 048-283-8855
株式会社山下五島総業 埼玉県川口市大字榛松382 048-284-6410
株式会社近野商事 埼玉県川口市朝日3丁目4−2 048-222-4302


▼▼こちらで川口市の不動産会社の場所を確認して下さい▼▼

イエウール

すまいValue

LIFULL HOME'S

開始時期 2014年 2016年 2004年
利用者数 1,000万人 100万人 476万人
対象エリア 全国 全国(都市部中心) 全国
提携会社数 1,700社 6社 1698社
同時依頼数 6社 6社 10社
運営会社 Speee 小田急、住友、東急、野村、三井、三菱 LIFULL
上場 未上場 未上場 東証一部に上場
査定入力 60秒 60秒
査定料 無料 無料 無料
顧客満足度 98% 96.70%
不動産査定の種類 2maru maru maru
プライバシーマーク batsu batsu batsu
買取査定 batsu batsu batsu
サポート 2maru 2maru 2maru
使いやすさ 2maru maru 2maru
悪徳業者対策 2maru maru maru
賃貸査定 batsu batsu batsu

 

不動産売却の基本知識

不動産会社の探し方 不動産売却の流れ 不動産売却の心構え

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机上査定と訪問査定 不動産会社の特徴 売却前にはリフォーム?

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悪徳不動産の手口 媒介契約の種類 不動産売却の費用

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  会社名 公式サイト 提 携 会 社 数 同 時 依 頼 数 買 取 査 定 詳細
イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細