蓮田市 自宅売る

蓮田市で自宅を高く売る!お勧め不動産比較ランキング

蓮田市の風景・町並み画像
〜蓮田市の自宅を売ろうか迷っている方へ!〜

不動産宅建士O

ご存知でしたか?蓮田市で自宅を売却する場合、普通に査定額が50から60万円の差が出るのは当たり前で100万から500万くらいの査定額の差もよくあります。

 


ではなぜ、こんなに不動産会社によって差が生じてしまうのかというと、実は不動産には定価という概念がないからなんです。
つまり、適当な不動産会社をたった1つだけ選んでしまってはあなたが損をすることにもつながるということなんです!

 


あなた自身がしっかりと販売戦略を立てることこそが、高額売却への近道でもあります。そこで今回は、蓮田市在住で自宅を売却したいとお考えの方のために、失敗しない不動産会社の選び方や高く自宅を売るためのメソッドをご紹介したいと思います!

売主に特化したエージェント制を導入
ソニー不動産
悪名高い両手取引を禁止して売主の利益の最大化を図ってくれます。
蓮田市で不動産会社選びに迷ったらココ!
イエウール
大手から中堅〜地域密着の不動産会社を選べます!蓮田市でも高い評価を得てます!どこの一括査定にするか迷ったらココへ!

蓮田市で自宅売却を成功させるには

不動産宅建士X

 

蓮田市に建つ自宅を売却したい!そう思ったら、不動産会社の選定に1番力を注ぐべきです。販売力のない不動産会社にあたってしまうと、あなたが損をすることもありえます。

 

もしあなたが初めての不動産売却でも、良い不動産会社であれば取引の仲介を安心して依頼できます。とりあえずは不動産会社に相談しながら売却活動を進めていけば、まず失敗することはありません。そこでおすすめなのが不動産会社選びをもっと簡単手軽にしてくれる便利なサービスです。

今話題の不動産一括査定サイトとは

不動産宅建士17
不動産一括査定サイトは簡単に言えば、査定依頼を多くの不動産会社に依頼できるインターネットの状のサービスのことです。複数の不動産会社へ査定依頼をするためには、すべての不動産会社に自分から1件ずつ依頼する方法が当たり前でしたが、ところが不動産一括査定サイトなら簡単手軽にまとめて査定依頼をすることができるのですごく便利。

 

不動産一括査定サイトの特徴は、なんといってもインターネットを利用して依頼することができるという点です。家にいながらにして、いつでも査定申込みをできます。しかも結果はメールで簡単に受信することができるうえ、査定結果を簡単に色々な不動産会社を比較することができるので蓮田市の物件に強みを持った不動産会社を選ぶことができます。
つまり、

・不動産会社の力量(地域性、対応物件)を比較することもできる。

・不動産会社とのやりとりを省略することができるうえに、査定も短時間で受けられる。

・不動産会社があらかじめ厳選されているから悪徳業者にひっかからない。

これまでの苦労や時間を全く要さないのに、サービスはすべて無料と非常におすすめな内容になっています。それでは実際に蓮田市に対応しているおすすめの一括不動産査定サイトをご紹介しましょう。

蓮田でおすすめの不動産一括査定サイトを紹介します!

イエウールの特徴
イエウールの特徴
利用料金 完全無料
提携数 1700社
同時依頼数 6社
イエウールのポイント

すまいバリュー特徴2
利用料金 完全無料
提携数 6社
同時依頼数 6社
スマイバリューのポイント
すまいバリュー特徴

ライフルホームズ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 1700社
同時依頼数 10社
LIFULL HOME’Sのポイント
ライフルホームズ特徴

マンションナビ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 900社以上
同時依頼数 9社(売買6社+賃貸3社)
マンションナビのポイント
マンションナビ特徴

リガイド特徴2
利用料金 完全無料
提携数 600社以上
同時依頼数 10社
リガイドのポイント
リガイド特徴

 

イエウールをおすすめする理由とは?

イエウールのように不動産一括サイトは数多く存在するものですが、なぜそこが一番おすすめなのかというと、なんといっても登録している会社が1600社以上と、業界でもその数は上位にランクしています。提携会社は色々で、みなさんの街に昔からある工務店をはじめ、大手企業、中小企業と幅広い会社から査定をもらうことができます。蓮田市ももちろんイエウールではばっちりカバーしているので、査定を依頼することが可能です。
色々な会社の査定額が比較できると、高値で売れるチャンスを掴むことができるため査定も多いに越したことはありません。とくに初心者が利用するとなると、専門知識が多いことから不安や悩みも多いものですが対応してくれる窓口があるのはありがたいことですよね。あなたがもし不動産一括査定サイトを選ぶなら、ぜひイエウールを最初に選んでもらいたいと思います。

 

→イエウールで査定してみる

不動産会社の選ぶ3つのポイント

不動産会社の撰び方

@売却の得意な不動産会社か?


不動産会社の仕事はかなり幅が広く賃貸、売買、リフォーム、管理などがあります。各会社毎に得意分野も違ってきますで、
必ず不動産の実績のある売却が得意な会社を選ぶようにしましょう。

 

Aその会社は信頼できるか?

自宅の売却はかなりの高額なお金が動きます。
当然選ぶ不動産会社、時期、タイミング、運などで数百万の差が出る事があります。不動産会社に媒介契約を依頼する時は、必ず信頼できる会社かつ信頼できる担当者の時だけ契約をしましょう。信頼できないようではやめた方が良いでしょう。

 

B査定額は裏付けのあるしっかりとした根拠があるか?

全国に不動産会社は12万社以上もありコンビニの2倍もあります。当然優良の不動産会社もたくさんありますがこれだけたくさんの会社があると悪徳な不動産会社もいるのも事実です。契約を結ぶために売れもしない高値で査定を提示してくる業者もいます。出してもらった査定額の根拠を具体的に教えてくれない会社は契約を結ぶのは控えましょう。

蓮田市の街の特徴

埼玉県蓮田市は県中東部にある人口約6万人の市です。元々田んぼや森林があった元荒川周辺の低地を中心に宅地造成が行われて現在では東京のベッドタウンとなっています。市内には東北自動車道が通っていますがインターチェンジは蓮田サービスエリア内のスマートインターチェンジのみとなっています。毎年8月下旬に、はすだ市民まつりが行われています。

蓮田市の地価価格の動向

不動産の市況に関しては人それぞれ色々な意見があると思いますがオリンピック需要、アベノミクス効果、海外のインバウンド需要など不動産市場も活力を取り戻してきており、バブル崩壊後の下落も底をつき回復の兆しが見えてきました。

 

日本全国の地価の価格は平成28年から上昇傾向に変わり今が不動産売買においてとても良いタイミングだと思います。

 

蓮田市の地価の価格は、〇〇でまだ下降していますが、バブル崩壊からの下落に対して底が見えてきた感じです。〇〇地域や〇〇駅を中心に地価の価格も上がってきたエリアも出てきました!

不動産一括査定の手順を紹介します。


不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●

一括査定は必須項目を入力して送信するだけで申し込みすることができます。
不動産売却の流れ@

●査定結果のご連絡●

査定結果は、査定申し込みに後にそれぞれの不動産会社から届くことなります。
不動産売却の流れ@

●結果を比較●

査定結果はそれぞれ異なることが多いため、それぞれの特徴や金額をしっかり捉えたうえで不動産会社を選びましょう。


パソコンで不動産売却

蓮田市で実際に自宅を売却した方の口コミ・体験談を調査!

 

ネットで不動産関係のキーワードを使って検索をしていたところ、不動産一括査定という便利なサービスを知りました。口コミで不動産会社の査定はまちまちだなんてコメントも見ていたのですが、実際に利用してみて、なんと自分の自宅も同様に査定の差が150万以上もあったことにびっくりしてしまいました!査定額だけでなくしっかり根拠も提示してもらうことが大切だとのことだったので、思い切って根拠を聞き、納得したうえで媒介契約を結びました。売却にかかった期間はたった4か月と、とても短期間のうちに1600万円という納得の価格で自宅を売ることができました!

 

自宅を売却するにあたり、経験豊富な友人に相談してみたところ、不動産一括査定をおすすめされたため、利用してみることにしました。結果、なんとたった3か月で自宅が売れてしまいました!なんの専門知識を持っていなかった自分でも自宅が売れたということに、ただただ感激しています!売却額も納得の金額です。

 

不動産一括査定を利用してみることに!使ってみて思ったのは、こんなに簡単で便利なサイトだったら、もっと早くから使っておけばよかった!ということです。査定してもらった結果、こんなにも査定額に違いがでるなんてびっくりです!応対の仕方もとても親切だったので、一番高い査定額を提示してくれた不動産屋さんを選ぶことにしました。1社1社訪ねていたら気持ちが折れて2件目あたりで妥協していたと思います。心の底から不動産一括サイトには感謝しています!

 

自宅を生まれて初めて売却することになりましたが、知り合いの不動産会社など特にいなかったため、近くにある不動産屋さんなどについてネットの情報を頼りに調べていました。その時たまたまみつけたのが、不動産一括査定サイトで、無料だしスマホから査定ができるので早速使ってみました。すると、近所の不動産屋さんのなかでもいくつかのおすすめ不動産会社を紹介されたのですが、びっくりするほど簡単で便利だと感じました。こんなに便利なサービス、もっと早くに出会っていたかったなと思いました。現在は、話もとんとん拍子に進み、全面的にお願いできる不動産会社も見つかったため、あとは買い手が見つかるのを待つばかりとなっています。

不動産一括査定でよくある質問Q&A

「売れずに残ってしまったらどうしよう!」

 

そんな不安を感じる人もいるのではないでしょうか。
早く売るためには価格を下げるのが手っ取り早いとはいうものの、
その前に売れない理由についてじっくり不動産会社の人と原因を追究してみましょう。
売れない理由の1つに価格が高すぎるということも多いようで、この場合は思い切った適正地までの価格訂正が必要です。またもう1つの理由として、汚れていたり壊れていたりするケースがあり、
ハウスクリーニングをする、さらに築年が古すぎるなら思い切って簡単なリフォームをする方法も有効です。

 

0

できれば短期間で自宅の査定を済ませたいのですがどれくらい期間が掛かりますか?

物件、査定対応会社によっても異ってきますが、訪問査定ですと1日〜7日が目安になります。簡易的な査定方法である机上査定であればその日のうちに査定結果をお知らせすることができます。

 

不動産売却をするならいつ?

ズバリ、購入希望者が増える時期だと言えます。冬から春にかけての人事異動や転勤が決まるシーズンには、新しい場所に引っ越される方も多いのでやや需要も多い傾向にあります。
詳細な時期を例であげると、3月や9月などの会社の転機・移動が多い時期には不動産購入を希望する人も多い傾向にあるようです。
しかしその時期に合わせる必要は全くありません。
ニーズが高まる季節でなくても、あなたが不動産売却を決めたときだったり、売却するべきタイミングに売ってしまっても何ら問題はありません。
仲介手数料はどのタイミングで払うもの?仲介手数料は不動産売買が成立した後の精算時に不動産会社へ払うことが一般的です。成功報酬ですので、売買契約前に払うことがないようにしましょう。

 

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高値売却の必殺技!

不動産売買ともなると、数百万数千万という単位の数字が動くことは多々あることです。

 

しかし、これは不動産会社の力量によっても異なるため、場合によっては数百万円ものお金の差がでることもあるので、不動産売却に信頼のおける不動産会社に依頼し、高額売却を実現させたいものですよね。不動産一括査定サイトなら、そんな高額売却をしたいというあなたの希望を心強く支えてくれるはずです!

 

不動産一括査定を選ぶにしても、最近は種類や分野の異なるサイトも数多くあります。不動産会社の登録数が多い会社もあれば、大手不動産会社を多く扱う会社、地域密着型不動産会社を中心に登録する会社など、本当にいろいろです。

 

あなたがもし一括査定サイトの長所を把握して上手に使いこなすことができれば、信頼できる理想の不動産会社と出会えるチャンスも増えます。しかも一括査定はどのサイトも無料で使えます。

 


当サイトでは、あなたの特におすすめの不動産一括査定の組み合わせについてご紹介します!

 

不動産一括査定の組み合わせ矢印

イエウール+すまいバリュー

おすすめは、国内最大レベルの不動産会社を登録している「イエウール」と、業界トップレベルの大手企業を揃えたサイト「すまいValue」です。
この2つを組み合わせるメリットは、なんといっても大手企業から地元の中小企業までの不動産会社をすべてカバーできるという点です。

 

不動産宅建士E

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また、関東にお住まいの方なら、エージェント制という売り手重視のソニー不動産や、査定をAIが行ってくれることで有名な、ハウマというサイトも活用してみるとよいでしょう。

スマイバリュー
地元の不動産F

業界最大手6社の査定が受けられる

イエウール
イエウール

提携数1600社オーバーと業界トップクラス!

 

ハウマ
地元の不動産F

最新AI搭載で高値売却!営業電話もゼロ

ソニー不動産
イエウール

両手仲介をしないエージェント制が魅力

 

蓮田市で自宅売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめE

たくさんの不動産屋さんに足を運ぼうと思っていても、大半の方は訪れた1社目の不動産屋さんに依頼することがほとんどです。不動産屋さんからすれば、利益につながる新規の顧客は逃す手はないと考えていますし、

売却したい人からしても、不動産屋さん巡りに疲弊してしまうことを考えたらここでもいいかと考えてしまうものです。しかし、他の不動産屋さんに依頼していれば数百万円も高く売却ができたかもしれないんです!
不動産査定価格差@
もし少しでも高く自宅を売りたいのであれば妥協はやめましょう。
数百万円ものお金があれば、車や新居の購入費、家具や旅行などあなたの生活を豊かにすることができます。不動産一括査定を活用して信頼できる地域に強い不動産会社を見つけあなたの自宅を高額売却できるようサポートを得ましょう!

お勧めオレンジ

▼蓮田市で不動産会社を探すならコチラ▼

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完全無料!

1600社以上で業界トップクラス!

蓮田市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
有限会社杉和 埼玉県蓮田市馬込1丁目212 http://www.sugiwa 048-769-1137
信栄ホーム株式会社/蓮田本店 埼玉県蓮田市本町5−16 http://www.shineihome.co.jp/ 048-769-8921
ピタットハウス蓮田店 埼玉県蓮田市東1丁目1−14−1F 0120-655620
信栄ホーム株式会社/蓮田本店 埼玉県蓮田市本町5−16 0120-666788
株式会社埼玉ホーム 埼玉県蓮田市東1丁目4−27 048-765-1588
株式会社大蔵商事 埼玉県蓮田市末広1丁目2−7 048-768-5041
丸岩産業株式会社不動産事業部 埼玉県蓮田市東6丁目3−23 048-769-8311
日信土地株式会社 埼玉県蓮田市本町3−8 048-768-2550
株式会社大蔵住販 埼玉県蓮田市末広1丁目1−16 048-768-2757
ULCゆうらいふ 埼玉県蓮田市椿山1丁目22−2 048-764-2800
有限会社A・S・C 埼玉県蓮田市関山2丁目7−4 048-765-6900
有限会社オークラホーム 埼玉県蓮田市東3丁目2−25 048-764-0202
株式会社オーガプラザ 埼玉県蓮田市東6丁目4−25 048-765-6606
東洋建材工業株式会社東洋建物 埼玉県蓮田市蓮田1丁目92 048-884-8521
有限会社松勝 埼玉県蓮田市蓮田2丁目26 048-768-1879
常見澄子 埼玉県蓮田市大字閏戸2970−2 048-766-5123
本沢住設株式会社 埼玉県蓮田市大字江ケ崎1177−7 048-768-1923
埼玉物産不動産部 埼玉県蓮田市東6丁目4−10 048-768-0403
丸善土地 埼玉県蓮田市関山2丁目5−18 048-768-0065
オークラエステート 埼玉県蓮田市末広1丁目2−7 048-768-4143
有限会社山口建設 埼玉県蓮田市大字江ケ崎1823−2 048-769-8331
株式会社藍新 埼玉県蓮田市東6丁目3−9 048-768-9959
一建設株式会社蓮田営業所 埼玉県蓮田市見沼町9−23 048-765-7220
ワンステップサービス 埼玉県蓮田市馬込5丁目45 048-764-3333
有限会社和土地 埼玉県蓮田市本町1−25 048-769-4555
永和不動産 埼玉県蓮田市大字閏戸2970−2 048-766-4577
馬込不動産 埼玉県蓮田市馬込1丁目21 048-768-0075
飯野不動産株式会社 埼玉県蓮田市関山1丁目1−18 048-768-2293
有限会社栄住宅 埼玉県蓮田市大字閏戸2970−2 048-766-5123
株式会社ダイマス 埼玉県蓮田市本町2−18 048-884-9413
有限会社松勝 埼玉県蓮田市蓮田2丁目26
有限会社杉和 埼玉県蓮田市馬込1丁目212
有限会社和土地 埼玉県蓮田市本町1−25
信栄ホーム株式会社/蓮田本店 埼玉県蓮田市本町5−16
飯野不動産株式会社 埼玉県蓮田市関山1丁目1−18

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  会社名 公式サイト 提 携 会 社 数 同 時 依 頼 数 買 取 査 定 詳細
イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細