戸田市で不動産を高く売却したい!高く売れる方法を紹介します。

戸田市の風景・町並み画像

 

マンション売却で絶対に損はしたくない!マンション売却を高値で売却できる方法と不動産会社選びの方法が知りたい!
でもどうしたらいいのか分からないな…
不動産会社の選び方と高値で売却できるポイントを教えて!!

そこでこのページでは戸田市に特化して高値で不動産を売買できる不動産会社の探し方を紹介します。
戸田市で不動産を売却をお考えの方はぜひチェックして下さい!

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不動産を高く売却するコツは?

ちょっとでもでも高く売りたいのなら、1社だけでなく数社に見積もりを出す事です。
大手不動産会社や中小不動産会社、地元密着型の不動産会社など各社によて、不動産の査定額が変わってくるので、出来る限り多くの不動産会社で査定額を出してもらうのがポイントです。
査定してみると普通に100万円の差は良くでます。中には一千万の査定額の差も出ることがあります。

※注意
複数に査定を出す事をおすすめする本当の理由は査定額ではなく適正な価格を知る事と信頼できる不動産会社を見つける事です。

どのようなやり方で戸田市で信頼できる不動産会社をみつけるの?

時間と手間をかけずに効率よく複数の不動産会社に査定を出してもらうのなら、不動産一括査定を利用するのがいいでしょう。
不動産一括査定とは、あなたのスマホやPCからかんたんなの不動産情報を記入して送信するだけで戸田市にあるあなたの不動産の査定額を出してくれます。
しかも、複数社に同時に査定依頼できるのでめちゃくちゃ便利。

 


つまり、時間と労力をかけて不動産会社まで足を運ばなくでも良いのです。
しかも1回の入力で大手不動産会社から地元の不動産会社など複数社からの査定額を出してもらう事が可能となっているので、何処が一番高い査定か簡単にわかります。

 


また複数社に見積もりが出せるので不動産の適正価格が分かります。あと冷静な目で比較することもできますよね。
ココで紹介されている不動産一括査定会社は嬉しいことには完全無料で利用することができます。なぜかというと不動産会社が一括査定会社へ広告料を支払って成り立っているビジネスだからです。つまり、私達利用者は遠慮せずにどんどん活用して高値で不動産を売却して下さいね。

戸田で不動産の売却するのに最適な不動産一括査定を紹介します!

1位HOME4U
戸田市で一押しはココ!迷ったらHOME4U

2001年から運営の業界一の老舗!運営元はNTTグループで安心。厳しい審査に通過した会社のみが登録されてるので安心!戸田市で不動産選びするならHOME4Uにしておけば間違いなし

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2位LIFULL HOME'SLIFULL HOME'S
数少ない匿名査定が出来る
LIFULL HOME'Sは、東証1部に上場しており、売上300億円以上の大企業の優良会社です。特徴は数少ない匿名査定も出来る点です!提携先は1,700社もあり戸田市で売却に強い不動産会社を最大10社選べばます。特に中小の不動産会社が充実

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3位マンションナビマンションナビ
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マンションナビは、マンション査定に特化したサービスを提供してます。売却だけでなく賃貸の査定もok!マンションを売るか貸すがで迷っている方はココがおススメ!

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4位リガイドリガイド
リガイドは、2006年から一括査定サービス開始のSBIグループの不動産一括査定サイトです。
投資用のマンションを売却に強いと評判で、同時に最大10社査定する事が可能です。「悪質な業者を排除する制度」を備えて言えるので、安心して見積もりが出せます。戸田市でも対応してます。

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HOME4Uが優秀であるその理由は?


HOME4Uが良い理由は、ズバリ1番信頼できるからです。信頼できるそのわけはなんといってもHOME4Uが一括査定のパイオニア的存在であることで、長い年月から得た知識は半端なものではありません。しかも、運営母体がNTTグループという誰もが知る大手企業であることも大きなポイントですが、なんといってもその実績です。会社の信頼性も安心感も業界トップだと思います。
また、HOME4Uの利点はほかにも査定を受けることのできる不動産会社がすべて良い会社であるという点で、これはあなたに害を及ぼす可能性のある企業を排除する仕組みができているためです。つまりあなたが安心して一括査定を受けたいなら、ぜひHOME4Uを選ぶと良いと思います。

 

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不動産会社を選ぶ時の3つのチェックポイント

不動産会社の撰び方

@売却の得意な不動産会社か?


一言で不動産会社といっても賃貸、管理、リフォーム、売買等、色々な種類がありそれぞれの会社は得意分野も変わります。
しっかり不動産売却が得意な会社を選びましょう。

 

Aその会社・担当者は信頼できるか?

マイホームを売却すると大金が動きます。
金額が金額なだけに媒介契約を結ぶ不動産会社の違いで数百万の差が出る事があります。不動産会社と契約するなら、信頼できる会社かつ信頼できる担当者の時だけ契約をするようにしましょう。いくら見積額が高く出されても不安な要素のある会社は、やめた方が良いと思います。

 

B出された査定額の明確な根拠はあるか?

不動産会社の数は日本国内で12万社以上もありコンビニエンスストアの2倍以上もあります。当然多くの不動産会社は善良な会社ですが12万社も不動産会社が存在すれば悪徳な業者も紛れ込んでるのが現状です。実際この査定額では売れないと知っていながら査定を出してくる悪い不動産会社もいます。出してもらった査定額の根拠を示せない会社は契約を結ぶのは控えましょう。

戸田市の街の特徴

埼玉県戸田市は人口約12万9000人の市であり荒川を区切りとして東京都と接しています。夏に開催される戸田橋花火大会が有名で約12000発の花火が上がります。東京と比べると人が少ない印象を受けますが、ゆったりとしていて過ごしやすい雰囲気があります。毎年開催される戸田市マラソン大会では全国マラソン大会100選に選ばれており初心者でも気軽に参加することができます。

戸田市の地価の変動について

不動産市場に関してはいろいろな見方もありますが東京オリンピック開催、海外からの不動産購入、アベノミクスの経済政策など不動産市場も活力を取り戻してきており、バブル崩壊後の下落も底をつき回復の兆しが見えてきました。

 

全国の地価の平均価格は平成28年から上昇傾向に変わり今の時期が不動産売買する上でタイミングが良い時期のように思えます。

 

戸田市の土地の価格は、〇〇でまだ下がり続けていますが、バブル崩壊からの下落に対して底が見えてきた感じです。〇〇地域や〇〇駅を中心に地価の上昇も見えてきてます。

不動産一括査定の流れ


不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●

一括査定の申し込みは、必須項目を入力して送信するだけの簡単なものです。
不動産売却の流れ@

●査定結果のご連絡●

査定結果は、査定申し込みに後にそれぞれの不動産会社から届くことなります。
不動産売却の流れ@

●結果を比較●

各不動産会社が提示した内容をしっかり比較してから、不動産会社を選びましょう。


パソコンで不動産売却

査定の額で判断してはいけない!

不動産査定で提示された金額は、だれもが気にするポイントですが、高額査定をしてくれた不動産会社だから契約するというのは間違いです。査定額が高いならよい不動産屋さんだと思われることもありますが、実際にはあなたが損をすることもあり得るのです。ポイントは査定の際の不動産屋さんの態度についてです。不動産一括査定をすると査定した不動産会社から査定額が提示されますが、それを元にすべての不動産屋さんについて調べてみるのが好ましいです。インターネットなら不動産会社の口コミや実績を簡単に検索できとてもよい参考になります。調査してみて、あなたが信頼できそうだと感じた不動産会社に不動産売買の仲介を依頼すべきです。
信頼できる不動産査定士と不動産会社B

 

不動産会社を選ぶ時の3つのポイント

不動産会社の撰び方

@売却の得意な不動産会社か?

一言で不動産会社といっても売買、賃貸、リフォーム、管理など細かく得意分野が分かれています。
その会社が不動産売却が得意なのかしっかり調べましょう。

 

Aその会社は信頼できるか?

不動産売買は数百万から数千万円もお金が動きます。
依頼する不動産会社によっては数十万、数百万の差が出ることも多いです。不動産の媒介契約結ぶときは、必ず信頼できる会社であるのは当然さらに信頼できる担当者の時だけ契約をしましょう。少しでも疑問点や不安要素があるときはやめた方がいいでしょう。

 

B査定額は裏付けのあるしっかりとした根拠があるか?

全国に不動産会社数はとても多く約12万社もあり約6万店あるコンビニの2倍もあります。当然多くの不動産会社は善良な会社ですが中には悪徳な不動産会社もいるのが現状です。実際この価格では売れる見込みがない価格で査定を提示する悪徳業者もいます。出してもらった査定額の根拠・詳細を教えてくれない不動産会社は辞めときましょう。

戸田市で実際に不動産を売却した方の口コミ・体験談を調査!

 

初めて不動産売却にいどむことになったのですが、特にお世話になっている不動産会社などもなかったので、ネット上の情報を元に、近くにある不動産屋さん情報を色々と調べていました。そんな時に出会ったのが、不動産一括査定サイトというもので、無料だったこともあり、仕事の合間にスマホから査定を依頼してみることにしました。本当に簡単な入力だけだったのに、びっくりするほど早く自分の近所にある不動産会社をいくつかピックアップしてくれたことには本当に驚きでした。こんなに便利なサービス、もっと早くに出会っていたかったなと思いました。簡単で便利なサイトを通じて、腕のある不動産会社と出会うことができました。現在は、営業マンさんの助言のもと、売却の作戦を練っているところです!

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色々調べているうちに、不動産一括査定というサービスに行きつき、利用してみることにしました!口コミで不動産会社の査定はまちまちだなんてコメントも見ていたのですが、実際に利用してみて、なんと自分の不動産も同様に査定の差が150万以上もあったことにびっくりしてしまいました!査定額にばかり目がいってしまうと危ないなと、本能で感じ取ったことから根拠を聞いて納得したうえで契約しました。結果的に売却まで4カ月近くかかりましたが、1600万円で売れたので大満足です。

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不動産売却でよくある質問 Q&A


不動産の査定にはどの位の日数が掛かりますか?

訪問査定という手段であれば査定を対応する会社や物件によっても多少前後してきますが、大体1日から7日程度で査定対応することが可能です。査定を急がれているのであれば机上査定による即日査定という方法が概算ですが早くわかります。

 

不動産を見積もり査定したら不動産を売却する必要があるの?でしょうか?

査定を依頼をしたとしても、必ず不動産を売却するという必要はありません。出された査定の金額を参考に売主(あなた)の判断で決めて下さい。まずは気軽なお気持ちで査定依頼してみて下さい。

 

不動産を高値で売却したいなら売却前にリフォームをしておくべき?

最近の傾向としてリフォーム物件は特に需要が高まっていますが、あくまでも高値で売却可能性の1つでもあるため必ずしも得をするとは限りませんね。いくらお金をかけて内装をきれいにリフォームしたからといって、すべての購入者が気に入るとは限りません。ですので多額のリフォーム費用をかけるのには注意が必要です。気を付けるべきなのは築30年以上経ってしまった不動産に関してです。

 

売却しやすい時期ってあるの?

それほど意識することはありませんが、一般的に、売却しやすい時期は購入しようとする方が増えるときです。詳細な時期を例であげると、3月や9月などの会社の転機・移動が多い時期には不動産購入を希望する人も多い傾向にあるようです。しかし、そこまでシビアに考える必要は全くないでしょう。時期的なことにとらわれずすぎず、売りたいと考えたときだったり、売るべきタイミングで売却してしまうのもよいでしょう。仲介手数料とはいつ払うものなの?仲介手数料は売買契約が成立した場合に払う成功報酬ですので、売買契約が成立してから払いましょう。

 

一括査定ではどの様なタイプの会社が選べるの?

不動産一括査定会社で選べる会社は、不動産周辺の地域で活躍する経験豊富な不動産会社や、チェーン展開によって全国的な規模を誇る大手不動産会社の支店や支社が中心となります。柔軟かつ迅速な対応をしてもらいたいのであれば、ご不動産の地域に対して経験と知識がある不動産会社を選ぶことが重要です。

 

戸田市で不動産を高値で売却する方法のまとめ

宅地建物取引士からのまとめA

たくさんの不動産屋さんに足を運ぼうと思っていても、訪れた1軒目の不動産屋さんに、決定してしまうことが大半だそうです。新しいお客さんは、不動産屋さんからしても絶対に逃したくないと考えているはずですし、

余計な労力を考えれば、不動産屋さん巡りもそうそうに1軒目で手を打ってしまいたくなるものです。しかし、ここで妥協したことにより他では数百万円も高く売れたチャンスを逃してしまったかもしれません!
不動産査定価格差B
そのため、妥協で選んでしまっては絶対にいけないのです。
数百万の差があれば、車は買えるし新居のインテリアもワンランク上のアイテムが買えます。信頼できる不動産屋さんを見つけたいとお思いなのであれば、不動産一括査定をぜひ活用し、最高値であなたの不動産を売却しましょう♪

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戸田市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
有限会社古木工務店 埼玉県戸田市本町2丁目16−13 https://www.furukikoumuten.com 048-444-6756
大樹 埼玉県戸田市大字新曽1996 http://www4.ocn.ne.jp/~taiju/ 048-444-1385
大樹 埼玉県戸田市大字新曽1996 http://www4.ocn.ne.jp/~taiju/
株式会社LogiPark 埼玉県戸田市笹目8丁目8−17 http://www.logipark.jp 0120-146489
小山企業株式会社/本社 埼玉県戸田市氷川町1丁目9−9 http://www.kym.co.jp 048-441-2240
株式会社土屋商事 埼玉県戸田市笹目3丁目14−7 http://www.k-tutiya.com 048-421-9111
株式会社ニッケン住販 埼玉県戸田市笹目1丁目15−10 http://www.century21nikken.co.jp 048-421-0010
平和建設株式会社 埼玉県戸田市本町1丁目25−2 http://www.cablenet.ne.jp/~heiwa/ 048-443-7781
株式会社アーネストワン戸田営業所 埼玉県戸田市笹目北町2−16 http://www.arnest1.co.jp 048-449-8188
アパマンショップ/戸田公園店 埼玉県戸田市本町4丁目17−23 http://www.apamanshop-saitama.com/11020101/ 048-445-1123
オルテ地所開発株式会社 埼玉県戸田市本町4丁目17−28 http://olt-ld.jp/ 048-443-1411
株式会社ランディ 埼玉県戸田市大字新曽365−4 http://f-landy.jp/ 048-447-0241


株式会社エコア(ecore) 埼玉県戸田市本町5丁目7−20 0120-742103
株式会社山福不動産/戸田公園支店 埼玉県戸田市本町1丁目25−26 048-444-4433
株式会社八木橋 埼玉県戸田市本町4丁目14−8 048-441-0667
文栄不動産株式会社 埼玉県戸田市笹目3丁目18−10 048-421-6455
株式会社山福不動産/本店 埼玉県戸田市本町1丁目1−11 048-441-5435
株式会社ルームズ 埼玉県戸田市美女木2丁目30−15 048-424-1101
秋元産業株式会社/不動産部 埼玉県戸田市美女木2丁目1−12 048-421-0797
株式会社山福不動産/戸田支店 埼玉県戸田市大字新曽893−1 048-445-3000
有限会社不動産勝栄 埼玉県戸田市本町4丁目15−15−101 048-446-2800
株式会社不動産照力 埼玉県戸田市上戸田5丁目19−7 048-442-1131
有限会社イイヅカ 埼玉県戸田市上戸田5丁目7−6 048-433-4447
株式会社リーブル 埼玉県戸田市本町4丁目11−15 048-432-8860
丸吉商事株式会社不動産部 埼玉県戸田市本町4丁目3−13 048-441-4760
株式会社ダイチ 埼玉県戸田市笹目1丁目13−23 048-485-1005
株式会社ライブ戸田 埼玉県戸田市大字新曽1867 048-475-8530
株式会社平和不動産/不動産販売部 埼玉県戸田市大字新曽2186−1 048-445-7070
アキバホーム有限会社 埼玉県戸田市本町2丁目6−16 048-447-8300
横尾商事有限会社不動産部 埼玉県戸田市本町1丁目1−8 048-444-1020
有限会社モトハシ商会 埼玉県戸田市新曽南4丁目5−7 048-441-5100
株式会社アイライフ 埼玉県戸田市本町4丁目17−28−202 048-444-9841
梅田不動産 埼玉県戸田市新曽南1丁目1−25 048-441-3032
株式会社ホーク・ワン戸田支店 埼玉県戸田市上戸田1丁目17−21 048-434-6886
ロイヤルエステート株式会社 埼玉県戸田市新曽南2丁目10−16 048-433-3480
有限会社石井不動産 埼玉県戸田市美女木2丁目12−12 048-421-2193
共同住販株式会社 埼玉県戸田市大字新曽755 048-444-4000
有限会社秀和管理 埼玉県戸田市笹目2丁目6−7 048-421-1247
アパマンショップ不動産販売戸田公園店 埼玉県戸田市本町4丁目17−23 048-434-3030
美笹不動産株式会社 埼玉県戸田市大字下笹目115−44 048-442-5001
株式会社エイブル戸田公園店 埼玉県戸田市本町5丁目10−16 048-434-5655
有限会社ショウコウ 埼玉県戸田市大字新曽191−3 048-432-9004
株式会社メイセイ不動産 埼玉県戸田市喜沢2丁目7−28 048-235-3215
アパマンショップ北戸田店 埼玉県戸田市大字新曽2186−1 048-433-1121
有限会社ベルク・ゲダイエン 埼玉県戸田市氷川町1丁目8−26 048-447-7820
株式会社オフィス・コヤマ 埼玉県戸田市上戸田2丁目20−12 048-430-5111
株式会社平和不動産/トランクルーム担当 埼玉県戸田市大字新曽2186−1 048-444-1231
有限会社福仙堂不動産 埼玉県戸田市大字新曽2226−2 048-447-1040
有限会社大恵 埼玉県戸田市美女木3丁目9−11 048-422-1377
永井商事 埼玉県戸田市本町1丁目7−7 048-441-1090
丸伊ビル 埼玉県戸田市大字新曽187−2 048-431-8110
株式会社ハウザー 埼玉県戸田市美女木2丁目32−13−1 048-424-7612
吉田不動産 埼玉県戸田市喜沢1丁目17−9 048-441-5692
株式会社カンズコーポレーション 埼玉県戸田市大字新曽309−2 048-442-2873
有限会社井上企業/不動産部 埼玉県戸田市本町4丁目12−20 048-442-2500
株式会社zenハウジング 埼玉県戸田市笹目8丁目2−2 048-421-1710
株式会社平和不動産/事業用賃貸部 埼玉県戸田市大字新曽2186−1 048-446-1000
株式会社平和不動産/賃貸管理部 埼玉県戸田市大字新曽2186−1 048-444-1234
株式会社地元不動産商事 埼玉県戸田市下前2丁目9−10 048-441-7746
有限会社マルナエンタープライズ 埼玉県戸田市大字新曽2082−1−101 048-442-7070
有限会社塩田不動産 埼玉県戸田市喜沢1丁目24−23 048-445-4890
日新不動産 埼玉県戸田市本町1丁目5−2 048-452-8498
日本ハウジング 埼玉県戸田市中町2丁目7−11 048-444-9236
株式会社まるみ不動産 埼玉県戸田市大字美女木1175 048-421-8899
株式会社LogiPark 埼玉県戸田市笹目8丁目8−17 048-423-5566
株式会社リード 埼玉県戸田市本町1丁目25−3 048-444-0203
アパマンショップ/戸田店 埼玉県戸田市大字新曽348 048-445-1122
株式会社中央ビル管理戸田営業所 埼玉県戸田市大字新曽353−6 048-441-4021
株式会社ミヤビコーポレーション不動産部 埼玉県戸田市美女木1丁目12−1 048-422-9003
有限会社石井企業 埼玉県戸田市本町3丁目11−24 048-433-5046
株式会社長谷川地所 埼玉県戸田市大字上戸田94−2−A−101 048-443-9101
有限会社小山商事 埼玉県戸田市大字下笹目115−43 048-444-3911
有限会社ヒルトップ 埼玉県戸田市上戸田1丁目17−8−202 048-434-6116
株式会社杉目商店 埼玉県戸田市喜沢1丁目20−5 048-442-2078
一建設株式会社戸田公園営業所 埼玉県戸田市本町1丁目20−16 048-420-3300
有限会社秀栄商事 埼玉県戸田市本町4丁目14−10 048-445-6242
有限会社オクズミ産業 埼玉県戸田市笹目南町23−10 048-421-5987
有限会社ケイエーホーム 埼玉県戸田市笹目北町5−20 048-422-6556
服部不動産株式会社 埼玉県戸田市美女木7丁目27−2 048-449-7361
INFINITY(一般社団法人) 埼玉県戸田市喜沢南2丁目8−5 048-446-8686
株式会社アメニティオカモト 埼玉県戸田市大字新曽2178 048-445-1321
有限会社アルファープランニング 埼玉県戸田市上戸田5丁目19−4 048-433-5181
大京不動産 埼玉県戸田市大字新曽77−5 048-445-6220
パンダハウス有限会社 埼玉県戸田市大字新曽98−2 048-447-0112
株式会社英青リアルティ 埼玉県戸田市本町5丁目12−33−201 048-430-3330
有限会社塩田不動産 埼玉県戸田市喜沢1丁目24−23 048-441-0852
有限会社秀和管理 埼玉県戸田市笹目2丁目6−7
株式会社山福不動産/戸田公園支店 埼玉県戸田市本町1丁目25−26
株式会社八木橋 埼玉県戸田市本町4丁目14−8
株式会社山福不動産/戸田支店 埼玉県戸田市大字新曽893−1
株式会社オフィス・コヤマ 埼玉県戸田市上戸田2丁目20−12
株式会社アイライフ 埼玉県戸田市本町4丁目17−28−202
日新不動産 埼玉県戸田市本町1丁目5−2
有限会社井上企業/不動産部 埼玉県戸田市本町4丁目12−20
パンダハウス有限会社 埼玉県戸田市大字新曽98−2


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イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細