草加市で自宅を売る|不動産を高値で売却するコツを伝授!

草加市の風景・町並み画像


・不動産会社はどうやって選ぶもの?

・絶対に失敗したくない!

・悪徳不動産会社に騙されたくない!

・勧誘や営業電話が多いのは困る!

・腕のいい不動産会社が知りたい!

初めて自宅を売却する人にとっては、専門知識のオンパレードにとにかく不安になるものです。そんな初心者の方には、わかりやすく不動産会社の失敗しない選び方や、高額売却できちゃうコツをこっそり教えちゃいます!
不動産宅建士23

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売主のために考えられた『売主だけを担当する売却エージェント制度を採用』
草加市で不動産を探すならイエウール!
イエウール
1,600社以上の大手から地域密着型の不動産会社と提携しており国内全てを網羅!草加市にも強いです!どこにしようか迷ったらココへ!

自宅を売却したい!でもいくらぐらいになるもの?

自宅を売る前にはまず、売却地域の相場を知っておきたいという方も多いと思いますが、お勧めの方法は、多くの不動産会社に査定を依頼してみるという方法です。

 


そこで登場するのが、簡単・手軽に複数の不動産会社ひ査定を出す事ができる「不動産一括査定サイト」です。一括査定サイトは利用方法はすごくシンプルで、ネットを利用して売却予定物件やあなた自身の情報を入力するだけで、査定を最大6社ほどの不動産会社に一度に依頼することができるのです。

 


一括査定サイトを利用すれば、相場観を把握することができるだけでなく、不動産売買における信頼できる不動産会社を見つけられるという点は非常に大きいですね。複数の会社を同時に比較できるので、公平な視点で不動産会社を選ぶことができるでしょう。  

 


ただし、注意すべきは高額査定を出してくるような不動産会社の場合は、信頼できない場合もあるということです。その理由は、相場を大きく外れた価格は無理なケースも多く最初から契約を取る目的で高い査定額を出してくる業者もいるからです。

 

また「大手に頼んでおけば安心」という人も多いが、不動産業界は大手企業であっても、大手の中には、売り主の利益を考えず自社利益のために囲い込み行為をする会社も事実あります。そのような事もありえますので、一括査定を利用する際は、査定額にばかりに目を取られてしまうのではなく、

 

“売り手のメリットや利益を重視してくれる誠実な対応であるか”
“査定額の根拠を明確にしてくれるか”
“売却を効率的に行う戦略を持っているか”
というようなポイントこそが、重視するべき点となります。さて、草加市在住の方には次の不動産一括査定サイトがとくにおすすめ!ここならきっとあなたにもぴったり不動産会社を見つけられるはずです。

草加でおすすめの不動産一括査定サイトを紹介【ランキング】

イエウールの特徴
イエウールの特徴
利用料金 完全無料
提携数 1700社
同時依頼数 6社
イエウールのポイント

すまいバリュー特徴2
利用料金 完全無料
提携数 6社
同時依頼数 6社
スマイバリューのポイント
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ライフルホームズ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 1700社
同時依頼数 10社
LIFULL HOME’Sのポイント
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マンションナビ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 900社以上
同時依頼数 9社(売買6社+賃貸3社)
マンションナビのポイント
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リガイド特徴2
利用料金 完全無料
提携数 600社以上
同時依頼数 10社
リガイドのポイント
リガイド特徴

 

イエウールをイチオシするワケは?

不動産一括査定は最近の不動産売買において圧倒的な利用者数を誇っていますが、なかでもイエウールは別格で、業界でも最高レベルの提携会社数1600社と、非常に幅の広い選択が可能になっています。提携している会社の中身を見てみると、地元に密着した工務店から不動産企業、さらにはCMでも話題の大手不動産企業や工務店など、幅広い不動産関係企業と提携していることがわかります。もちろん、あなたが住む草加市にもばっちり対応しているのでご安心ください!
不動産売却を有利に進めたいなら、色々な不動産会社から査定をもらうことが非常に大切です。また、もしあなたが不動産売買初心者であれば、電話対応などのサポートしてくれる窓口があると助かりますよね。どこか迷ったらイエウールを選んでおけば間違いないでしょう。

 

→イエウールで査定してみる

イエウールの口コミをチェック

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離婚をきっかけに自宅を売却することとなりました。一括査定では不動産屋ごとに査定額が違うことを担当の弁護士から聞いて知りました。一括査定を実際に試してみたところ、最低額と最高額の差がなんと500万円近くも開いていたのです。ちなみに売却した自宅は、財産分与の対象でしたので夫婦の共有財産です。もちろん最も高い査定額を弁護士に提出しました。財産分与によって元夫と半分に分けましたが、それでも結構な金額入ってきました。

 

不動産会社に対して疑心暗鬼で、売却活動は不安いっぱいであったが、イエウールの一括査定が不安な気持ちを払しょくしてくれました。さらにお願いした不動産会社の営業さんが非常に頼もしい方で、売却を依頼してから、8か月間まったく売れる気配がなかった自宅が、たったの4か月で買い手がついたのです。

草加市の街の特徴

埼玉県草加市は、埼玉県の南東部にある人口25万の都市です。東京都への交通アクセスもよく、都内に通勤・通学する人のベッドタウンとして発展してきました。市内の広い地域に住宅街が広がり、駅周辺には商業施設も充実しています。江戸時代から日光街道の宿場町としても栄え、草加松原の松並木やせんべいの名産地としても全国に知られています。

草加市の不動産価格の動向について

不動産市場の景況感は色々な見解がありますが東京オリンピック、2012年から始まったアベノミクス効果、海外からのインバウンド需要など、不動産市場も活力を取り戻してきており、20年続いた地価の下落も底をつき回復の兆しが見えてきました。

 

日本全国の地価の価格は平成28年から緩やかに上昇傾向に変わり今の時期が不動産売買する上でタイミングが良い時期のように思えます。

 

草加市の地価の価格は、〇〇でまだ下がり続けていますが、バブルが崩壊から下がり続けた地価の価格もようやく底が見えてきた感じです。〇〇地域や〇〇駅を中心に地価の価格も上がってきたエリアも出てきました!

不動産一括査定の手順を紹介します。


不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●

必須項目を入力、送信すれば一括査定の申し込みが完了です。
不動産売却の流れ@

●査定結果のご連絡●

査定結果は、それぞれの不動産会社が各自結果を連絡することになります。
不動産売却の流れ@

●結果を比較●

査定結果をしっかり比較することで、不動産会社をしっかり見極めることができます。


パソコンで査定

査定の額で判断してはいけない!

不動産会社を選ぶ際のポイントとして査定額を比較するという点が挙げられますが、高額な査定額だけを重視してしまうのはやめましょう。査定額が高いという点だけで不動産屋さんを選んだ結果、結果的に損失を生んでしまったというケースも少なくありません。査定時に見ておきたいことは、不動産会社を信頼できるかどうかです。一括査定などを利用された場合複数社から査定をもらうことになりますが、コツは1つ1つの不動産会社について検索してみることです。インターネットなら簡単手軽に不動産会社の口コミや過去の取引案件を検索することができます。良い口コミが多ければとてもよい不動産会社であると判断することができるので、不動産活動をスムーズに進めることにもつながるでしょう。
信頼できる不動産査定士と不動産会社C

 

不動産一括査定の特徴を紹介します。

1つ目は、その地域に精通している不動産売却を得意とする会社が見つかる。

不動産会社の中にも売買、賃貸、管理、リフォームなど細かく業種が分かれており必ずしも売却が得意とは限らないのです。一括査定ですと売却が得意な会社だけが紹介されます。

 


2つ目は、一括査定には審査に通過した優良企業しか登録できないので安心、安全に使える。

20年前と比較すればかなり悪徳業者は減ったと言われますが、口コミ・体験談を見るとまだまだいます。不動産一括査定は審査で悪徳業者を排除しているので安心できます。

 


3つ目は、パソコンやスマホで数分の入力で同時に複数社に一括査定を出せるのですごく楽で時間短縮!。

せっかくの休日を潰して一軒一軒不動産会社に足を運ばなくてもいいのです。一括査定を利用すると家からスマホで1分入力するだけOK!

@そのエリアで売却の得意な不動産会社を見つけられる
A悪徳不動産の遭遇リスクを回避
B手間がかからない上、時間を有効活用できる

宅地建物取引士5

不動産一括査定でよくある質問をお答えします。

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どういったタイプの不動産会社が一括査定で選べるの?

不動産の一括査定で選べる会社は、ご依頼不動産の地域にて売買業務の経験豊富な地元不動産会社や、大手不動産チェーンの支店・支社が中心です。不動産売却をよりスムーズにそして高値で売却をしたいのなら、地域の情報に詳しくあなたに親切丁寧に対応してもらえる不動産会社を選ぶことが重要です。

 

リフォームすれば自宅の売却額は高くなる?

リフォーム自体は物件の価値を上げることができるため高額売却に期待が持てる方法ではありますが、損をしてしまったというケースもあるため一概に高額で売却出来るるとは言いきれません。あなたがしたリフォームが無駄になるの1つパターンに、相手がそのリフォームしたデザインを気に入らないケースということもあります。気を付けるべきなのは築30年以上経ってしまった自宅に関してです。

 

自宅を査定してもらうにあたりどれくらいの日にちがかかると思っておけばいいの?

査定する物件や不動産会社の対応によって期間が異なるのが前提ですが、だいたい訪問査定であれば1週間程度で対応することができます。査定を急いでるのであれば概算の目安となる机上査定による即日査定という方法が早いです。

 

売れ残ってしまった自宅、対処方法は?

自宅が売れずに残ってしまった!
そんなシビアな問題に直面する人も少なくありません。
基本的には思い切って価格を下げれば、売却することはできそうですが、
その前に売れない理由についてじっくり不動産会社の人と原因を追究してみましょう。
大抵の場合、値段が高すぎることが挙げられます。それ以外にも、汚れているとか、壊れているといったケースもあり、
ハウスクリーニングが必要だったり、思い切ったリフォームをすることも対応策として求められるでしょう。

 

高額売却の裏技は?

数千万数百万という高額な金額であっても、不動産売却では当たり前のように動くケースもあります。

 

しかし、これは不動産会社の力量によっても異なるため、場合によっては数百万円ものお金の差がでることもあるので、不動産売却に絶対の自信を持った不動産会社を見つけることこそが、高額売却の近道でもあるのです。そんな高額で自宅を売りたいとお考えの方におすすめしたいのが、不動産一括査定サイトの存在です。

 

不動産一括査定と言っても数十社もあり、それぞれ得意分野が異なってます。提携数に自信を持つサイトもあれば、だれもが知るような大手企業を集めた会社、小さな町の不動産会社もしっかりカバーしているサイトなど、多種多様です。

 

ですのでそれぞれの一括査定サイトの長所だけを組み合わせて依頼すれば、より理想的な不動産会社を見つけられる可能性が高まります。ちなみに、一括査定サイトの利用はほとんどの場合が無料となっています。

 


とくに当サイトでイチオシの組み合わせは、次のものです!

 

不動産一括査定の組み合わせ矢印

イエウール+すまいバリュー

おすすめは、国内最大レベルの不動産会社を登録している「イエウール」と、不動産業界では大手企業として名高い企業を紹介する「すまいValue」の組み合わせです。
この2つを組み合わせるメリットは、なんといっても大手企業から地元の中小企業までの不動産会社をすべてカバーできるという点です。

 

不動産宅建士I

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関東地域にお住まいの方であれば、ソニー不動産という売り手を心強くサポートしてくれることで知られているサイトや、ハウマというAI査定が魅力のサイトもぜひ活用してみるといいでしょう。

【草加市】不動産売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめG

いかがでしたか?草加市で高く自宅を売却できる方法や信頼できる不動産会社を紹介してきました。人生のなかでも大きな買い物の1つが自宅です。もちろん、これを売るとなればそれ相応のお金も動くことなります。ポイントを押さえておけば、数百万円もあなたに得になる可能性もあるのです。

おすすめは、その可能性を高めてくれる不動産一括査定という存在です。不動産一括査定を活用する事により、信頼できる会社や担当者と巡り会えますし、サービスの競争、悪徳不動産の回避などさまざまなメリットがあります。損をしないことはもちろんのこと、価格面でも結果的にあなた自身が大満足の結果も期待できるはずです。
また、不動産売却では100万円以上という大きなお金であっても差が出ることはよくあることです。
普段の生活の中で100万円を貯めるのは大変ですが不動産売却にはそれだけの大きなお金が動くということであり、一括査定ならその可能性も高めてくれることでしょう。もちろん使い道はあなた次第!旅行に車、新しい家具や人生の資金にしてもいいですね。一括査定は完全無料で使えますので使わない理由はないですね。あなたもお気軽に自宅の価格を調べてみはいかがでしょうか。

管理人お勧め青

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完全無料!

満足度96%の高い評価

埼玉県草加市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
有限会社プラスト 埼玉県草加市草加3丁目8−20 http://plust.pya.jp/ 0120-783888
有限会社せいこう不動産 埼玉県草加市八幡町1323−4 http://seiko-fudosan.com/ 048-936-1515
アパマンショップアップル/草加店 埼玉県草加市高砂2丁目18−4 http://www.apple-apaman.co.jp/ 048-928-7373
株式会社アーネストワン/草加営業所 埼玉県草加市旭町6丁目1−17 http://www.arnest1.co.jp 048-944-3801
センチュリー21草加市民ハウジング 埼玉県草加市中央2丁目15−8 http://www.century21soka.com/ 048-924-3511
株式会社草加市民ハウジング 埼玉県草加市中央2丁目15−8 http://www.century21soka.com/ 048-924-3511
株式会社英美建設 埼玉県草加市西町1203−5 http://www.hidemi.co.jp/ 048-929-7755
株式会社ホームプラザ 埼玉県草加市高砂2丁目19−25 http://www.home-plaza.co.jp/ 0120-670767
株式会社ホームプラザ 埼玉県草加市高砂2丁目19−25 http://www.home-plaza.co.jp/ 048-929-1555
株式会社飯田産業草加営業所 埼玉県草加市氷川町2123−12−101 http://www.iidasangyo.co.jp 048-920-5088
株式会社小山建設/草加駅西口支店 埼玉県草加市氷川町2126−1 http://www.koyamak-f.co.jp 048-928-2881
株式会社小山建設/本社 埼玉県草加市旭町3丁目5−3 http://www.koyamak-f.co.jp 048-932-1800
MEの仲介京葉株式会社 埼玉県草加市氷川町2125−4−4F http://www.megroup-6.jp/ 0120-000973
日生住宅株式会社 埼玉県草加市北谷2丁目3−23 http://www.nissei-jyutaku.co.jp/ 048-943-1795
株式会社中央住宅不動産ソリューション事業部/草加情報センター 埼玉県草加市金明町329−1 http://www.polusnet.com 048-935-3330
株式会社中央住宅不動産ソリューション事業部/草加営業所 埼玉県草加市中央2丁目12−10 http://www.polusnet.com 048-924-5111
株式会社リフレックス 埼玉県草加市谷塚上町224−1 http://www.refrex.com/ 0120-454650
有限会社成幸総業本店 埼玉県草加市谷塚1丁目10−5 http://www.seiko-sg.com 048-928-3346
ハウスコム株式会社草加店 埼玉県草加市氷川町2120−6 http://www.soka-hc.jp/ 048-929-8456
株式会社そうかのお住まい 埼玉県草加市西町747−3 http://www.sweet-relation.com 048-954-7817


株式会社アシスト 埼玉県草加市氷川町2151−2 048-922-0222
センチュリー21草加市民ハウジング 埼玉県草加市中央2丁目15−8 0120-830021
センチュリー21草加市民ハウジング草加西口店 埼玉県草加市氷川町2133−6 0120-356021
有限会社平成不動産センター 埼玉県草加市高砂1丁目6−39 0120-550800
リノベホームズ 埼玉県草加市谷塚町1854−4 0120-171025
株式会社大地コーポレーション 埼玉県草加市氷川町2129−4 0120-040008
株式会社東武住宅 埼玉県草加市旭町5丁目6−5 0120-438889
株式会社高栄ハウジング 埼玉県草加市長栄1丁目724−2 0120-417921
ポラテック株式会社ユニオンレジデンスDv 埼玉県草加市旭町6丁目14−45 0120-944989
アールワークス株式会社 埼玉県草加市弁天6丁目21−1 0120-411818
有限会社ジョイコーポレーション 埼玉県草加市谷塚1丁目20−24 0120-283628
有限会社マコトハウジング 埼玉県草加市清門1丁目383−9 048-943-2377
金明堂不動産有限会社 埼玉県草加市金明町330 048-935-0001
松森健蔵 埼玉県草加市谷塚町1876−3 048-928-3508
株式会社潮建設 埼玉県草加市中央2丁目2−3 048-928-8081
株式会社信用建設 埼玉県草加市金明町268 048-931-2275
日本商事株式会社 埼玉県草加市弁天6丁目21−18 048-936-1258
埼玉地建株式会社 埼玉県草加市氷川町2122−11 048-928-8888
株式会社エイブル/草加西口店 埼玉県草加市氷川町2128−1 048-924-0951
株式会社アクセル 埼玉県草加市柳島町830−1−C−102 048-925-2323
株式会社東武住宅 埼玉県草加市旭町5丁目6−5 048-943-8881
有限会社長栄商事 埼玉県草加市長栄3丁目47−4 048-942-2161
有限会社石田商事 埼玉県草加市瀬崎1丁目10−18 048-927-6601
有限会社フレッシュホーム 埼玉県草加市金明町270 048-931-5445
山本産業株式会社 埼玉県草加市北谷2丁目20−1 048-942-5611
有限会社タツミ商事 埼玉県草加市長栄4丁目31−2 048-941-9840
株式会社エコボロン日栄 埼玉県草加市西町942−22 048-928-1611
フォレスト不動産(合同会社) 埼玉県草加市氷川町512−7 048-950-8202
カタトラ株式会社 埼玉県草加市旭町2丁目5−37−101 048-935-5111
株式会社青柳地所 埼玉県草加市青柳3丁目19−14 048-931-4762
有限会社渋谷商事草加営業所 埼玉県草加市金明町351−6 048-953-9953
株式会社草加不動産 埼玉県草加市高砂2丁目7−1−108 048-927-5555
杉浦不動産 埼玉県草加市瀬崎3丁目41−19−102 048-925-5315
有限会社永和ホームズ 埼玉県草加市弁天2丁目31−6 048-931-3021
有限会社千祥 埼玉県草加市八幡町1355−8 048-933-5111
株式会社エイブル/谷塚店 埼玉県草加市谷塚町578−1−201 048-922-8126
有限会社大和不動産 埼玉県草加市両新田西町135−8 048-921-7878
株式会社昇司不動産草加駅前支店 埼玉県草加市高砂2丁目6−12 048-925-6688
株式会社内藤不動産 埼玉県草加市手代町767 048-928-3711
有限会社林工務店 埼玉県草加市西町216−29 048-925-8577
株式会社鈴江 埼玉県草加市瀬崎1丁目7−20 048-924-2401
有限会社渋谷商事 埼玉県草加市稲荷5丁目5−16 048-931-2873
ハウスウェブ株式会社 埼玉県草加市氷川町2118−30−101 048-950-8731
株式会社高栄ハウジング 埼玉県草加市長栄1丁目724−2 048-941-5321
株式会社エイブル/草加東口店 埼玉県草加市高砂2丁目18−9 048-920-6366
株式会社アクシア 埼玉県草加市金明町5−14−101 048-951-5061
有限会社さくらリアルティ 埼玉県草加市氷川町2135−7 048-926-2231
株式会社未来コーポレーション 埼玉県草加市松江4丁目1−1 048-934-9351
株式会社草加松原住建 埼玉県草加市金明町263−2 048-933-6655
株式会社中心住宅 埼玉県草加市稲荷3丁目14−33 048-932-2288
有限会社幸栄商事 埼玉県草加市西町401 048-924-1001
有限会社吉岡商事不動産部 埼玉県草加市新里町1348 048-925-0409
有限会社東邦ハウジング草加店 埼玉県草加市高砂2丁目18−9 048-920-6355
三井のリハウス草加店 埼玉県草加市高砂2丁目9−2 048-921-6231
有限会社ハッピーホーム 埼玉県草加市新里町572−1 048-954-6412
大恵不動産株式会社 埼玉県草加市氷川町2150−7 048-927-4020
神明不動産 埼玉県草加市西町38 048-925-7421
株式会社アサノホーム 埼玉県草加市松原4丁目1−18 048-942-3663
有限会社平成不動産 埼玉県草加市高砂1丁目6−39 048-925-4280
太田屋商事株式会社 埼玉県草加市氷川町2163−1 048-927-0066
ウエルカムホーム株式会社 埼玉県草加市高砂2丁目11−21 048-921-3855
株式会社タテヤマ 埼玉県草加市谷塚仲町367−6 048-928-6121
有限会社千祥 埼玉県草加市八幡町1355−4 048-936-3096
株式会社石井工務店 埼玉県草加市西町783−1 048-924-1413
有限会社スバル商事 埼玉県草加市吉町3丁目2−40 048-925-5788
株式会社ベストハウジング本店 埼玉県草加市栄町3丁目4−6 048-930-2581
有限会社豊島屋商事 埼玉県草加市谷塚町599−1 048-922-0781
神明不動産 埼玉県草加市西町38 048-925-4944
株式会社中心不動産 埼玉県草加市稲荷3丁目14−33 048-930-1919
有限会社ナガシマホーム 埼玉県草加市長栄4丁目15−9 048-944-3344
有限会社ワールドハウジング 埼玉県草加市旭町5丁目13−8 048-946-0324
有限会社プラスト 埼玉県草加市草加3丁目8−20 048-946-7422
株式会社セイコービル管理 埼玉県草加市谷塚町635−3 048-924-5969
有限会社アローエステート 埼玉県草加市学園町1−1 048-942-8811
有限会社マルト 埼玉県草加市草加3丁目2−2 048-941-2566
船戸芳郎 埼玉県草加市西町38 048-925-7421
株式会社ミクニ不動産 埼玉県草加市瀬崎3丁目40−25−107 048-921-7000
有限会社ユキハウジング 埼玉県草加市松江1丁目25−5 048-935-3233
白石産業株式会社 埼玉県草加市清門1丁目270−1 048-941-6088
船戸芳郎 埼玉県草加市西町38 048-925-4944


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イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細