鴻巣市で自宅を高く売る!高く売れる不動産会社選びと口コミ・体験談

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不動産宅建士Q

\\注目!鴻巣市の不動産会社をお探しの方へ!//
鴻巣市でも腕のある不動産会社や、便利な一括査定サイトの特徴について調べてみました。

 

今回は、ランキング形式で一括査定会社をご紹介するほか、初心者にもわかりやすいよう不動産会社の選び方のコツについてもご説明します!自宅の売却に失敗されいたくない方は、ぜひお見逃しなく!

不動産会社を選ぶときの6つのチェックポイント

鴻巣市といえば、不動産会社が多いことでも有名です。興味本位でその数を調べてみたのですが、優位に100以上の不動産会社があることがわかりました。正直、気が遠くなりそうですよね。そんなときは、ポイントに沿って不動産会社を選んでみましょう!

不動産会社選びの6つのチェックポイント

・仲介売買事業を展開しているか?

・あなたへの応対が親身であるか?

・宅地建物取引業の免許が交付されているか?

・ホームページなどに免許番号が公開されているか?

・わかりやすいように査定の根拠説明があったか、またこれからの売却活動プランが提示されているか?

・その地域での売買実績が豊富か?

⇒不動産会社の選び方をもっと詳しくチェックする

 

こんな不動産会社は要注意!

・ホームページがなかったり、あっても免許番号が公開されていない

・行政処分を受けている

・担当者の対応が悪い

・理由もなく連絡が遅い

・売買実績があまりに少ない

鴻巣市で自宅を高く売る!高く売れる不動産会社選びと口コミ・体験談

 

 

不動産の査定を行う意味は査定の本質は適正価格を知ることであり、査定額にだけに注目していてはトラブルに巻き込まれる恐れもあります。高額査定がそのまま売却額と同額となるケースは稀なもので、金額が上下することはしっかり頭に入れておきましょう。

 

重要なのは、適正価格であるかどうかであり、それによって買い手が見つかるかどうか人もかかわってくることでしょう。尚、適正価格を知りたいのであれば、複数の不動産会社へ査定してもらいましょう。そのうえで比較してみて初めて、適正価格を知ることができます。
不動産宅建士24

不動産一括査定サイトとは

不動産宅建士48
不動産一括査定サイトは、すごく手軽に複数の不動産会社へ査定を出す事ができる画期的なサービスです。不動産査定をお願いするには、不動産会社1件1件に自らが電話や出向いたりして依頼するものでしたが、不動産一括サイトを利用すれば、一度に複数社に査定依頼を出せます。

 

インターネットを利用した不動産一括査定サイトなら、操作も簡単ですし手間がかかりません。家にいながらにして、いつでも査定申込みをできます。依頼したすべての査定をメールなどで受け取ることができるので、比べてみることができるので鴻巣市の自宅をスムーズかつ有利に売却するために役立ってくれる不動産会社を見つけることができるでしょう。
まとめてみると、

・地域性や物件の種類にマッチした不動産会社を探せる。

・不動産会社を探さなくてもよいうえに、簡易査定なら結果がすぐに受け取れる。

・登録されている会社は厳しい審査を通過した業者なので悪徳業者が排除されている

無料で査定を行え、面倒な不動産会社探しを省くことができるこのサービスを使わない手はないでしょう。鴻巣市に対応したお勧めの一括不動産サイトを紹介します。

鴻巣で自宅の売却するのに最適な不動産一括査定を紹介します!

すまいバリュー特徴2
利用料金 完全無料
提携数 6社
同時依頼数 6社
スマイバリューのポイント
すまいバリュー特徴

ホーム4u特徴2
利用料金 完全無料
提携数 1300社
同時依頼数 6社
ホーム4Uのポイント
home4u特徴

マンションナビ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 900社以上
同時依頼数 9社(売買6社+賃貸3社)
マンションナビのポイント
マンションナビ特徴

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

イエイ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 1000社
同時依頼数 6社
イエイのポイント
イエイ特徴

ライフルホームズ特徴2
利用料金 完全無料
提携数 1700社
同時依頼数 10社
LIFULL HOME’Sのポイント
ライフルホームズ特徴

すまいValueが選ばれるの理由

すまいValueを運営・管理しているのは次の6つの会社です。

・三井不動産リアルティ(三井のリハウス)
・住友不動産販売
・東急リバブル
・小田急不動産
・野村不動産アーバンネット
・三菱地所ハウスネット

すまいValueは、不動産業界をけん引している大手企業によって作られた、今話題の不動産一括査定サイトです。

運営開始が2016年10月とまだ運営歴は浅いですが、実績もトップレベルなのが特徴で、年間約10万件以上の取引が行われています。不動産一括査定サイトと言えば、色々な不動産会社を登録したなかから紹介するというものが一般的ですが、すまいValueはそうではなく、
すまいValueを立ち上げた6つの不動産会社が直接見積もりを出してくれるのです。

 

中でも多くの人から選ばれている東急リバブル、住友不動産販売、三井のリハウスの3社は、仲介事業ではトップクラスの成績を収めていることでも知られているため、これらの企業から査定を気軽に受けることができるというのは大きな魅力でもあります。

 

住友不動産、三井不動産リアリティネットワーク、東急リバブルの3つの会社は、仲介件数日本1、2、3位を独占してます。(全不動産仲介件数の40%)
この3社は、他の一括査定サイトでは依頼することができません。つまりすまいValueのみのサービスです。

 

住友・三井・東急の査定の精度、営業、情報の質、ネームバリューは、他社と比べてやはり圧巻です!

 

これらの6社は、全国に全部で840店舗も展開しているため、相談できる窓口がきちんとあるため、相談もしやすいのがメリットです。

 

一般的な査定サイトは単に申し込み情報の仲介をおこなっているだけなので、実店舗はもちろん、不動産の知識も詳しくないことも少なくありません。机上査定と訪問査定が選べる点でもすまいValueはおすすめ。利用することに不安のお持ちの方でも安心の理由は、実際に利用した方の評価が高いこと!実に97%もの人が安心して利用できたと答えています。

 

ポイント

@信頼できるトップレベルの不動産会社があなたをサポート
A都市部でなくても全国展開の企業ばかりなので、しっかりサポート
B顧客数も桁違いで売却に絶大なパワーを持っているから安心

鴻巣市の街の特徴

埼玉県鴻巣市は県東部中央に位置する人口約11万7千人の市です。中山道の宿場町として発展してきました。市内にはJR高崎線と国道17号が並走しています。埼玉県内で唯一埼玉県警運転免許センターがあります。ご当地料理としてはこうのす川幅うどんがあります。麺の幅が8cmほどあり、とても太くて見た目のインパクトは抜群です。

鴻巣市の不動産につい価格の変動

不動産の市況に関しては色々な見解がありますがアベノミクスの経済政策、東京オリンピック開催、海外からの不動産購入など不動産市場も活力を取り戻してきており、バブルから下がり続けた地価価格もようやく底をつき回復へと向かっています。

 

全国平均の地価価格は2016年から上昇に変わり今が不動産売買においてとても良いタイミングだと思います。

 

鴻巣市の地価価格は、〇〇で前年度と比較して〇〇です。バブル崩壊から下げ続けた地価価格も落ちつきをみせほぼ前年度と比較して横ばいです。地価上昇率の傾向を見て見ると〇〇駅や〇〇市の中心部は地価価格が高くなってきてます。しかし駅から離れたり、中心部から離れた場所は未だに下落傾向が見られます。

不動産一括査定の流れを紹介します。


不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●

必須項目を入力して送信するだけで一括査定の申し込みは終了です。
不動産売却の流れ@

●査定結果のご連絡●

申し込みした後は、それぞれの不動産会社から査定結果が届きます。
不動産売却の流れ@

●結果を比較●

査定結果は不動産会社を選ぶための良い判断材料となります。あなたの期待に応えてくれる不動産会社をしっかり比較して選びましょう。


PCで不動産

売却期間の目安はどのくらい?

誰もが自宅を売るならば、短期間で高く売りたいを願うものです。早ければ1週間前後で購入申し込みが届いた、ということももちろんあります。ところがその話には続きがあり、いざ売却額を手にすると当初よりもだいぶ安い価格で売っていたという顛末が待っています。多くの場合売り出し期間から売買契約成立までにかかる期間は、だいたい3か月程度を要しています。さらに売買契約後すぐに売却金を手に入れられるわけではなく、多くの自宅購入者が住宅ローンの利用を選択するため、売買契約をしてから手元にお金が入るまでには実質1か月程度は時間がかかります。つまり、不動産売却にかかる期間は売り出し期間から最低でも4か月以上かかるものであるとあらかじめ覚悟しておく必要があるのです。
不動産査定士C

 

不動産一括査定でよくある質問をお答えします。

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売却しやすい時期ってあるの?

基本的に限定的な時期というものは存在しませんが、購入ニーズが高まる時期を選ぶとよい売却ができるでしょう。
つまり、転勤や異動が多いじきである春先や秋口の3月、9月に焦点を絞ってみるとよいでしょう。
しかし、その時期ばかりに目を向ける必要はありません。
売りたいと思った時や売る必要があれば、時期にとらわれず売却するのがよいでしょう。
仲介手数料は媒介契約をしたら払わなければならないの?仲介手数料は媒介契約によって仲介売買が成功した、つまり自宅が売れたときの成功報酬的なものですので、売買契約が成立しなければ払う必要はありません。

 

査定依頼をしたら、売却しないといけないの?

不動産会社に査定を出したとしても、必ず売却しないといけないわけではないです。査定金額を参考にして、お客様の判断でお決めください。気軽なお気持ちでご依頼して問題ありません。

 

一括査定はどのようなタイプの不動産会社が登録されているの?

査定してくれる不動産会社は一括査定会社にもよりますが、一般的に街で古くから営んでいる地元の不動産屋さんだったり、テレビコマーシャルでもよく見る大手企業による不動産会社です。地域の事を良く知る会社が、不動産に関連する様々なご相談に対し、敏速且つ柔軟な対応が可能となります。

 

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鴻巣市で不動産売却をした人の口コミ

 

鴻巣市で不動産売却をした人の口コミ1

 

鴻巣市で不動産売却をした人の口コミ2

 

鴻巣市で不動産売却をした人の口コミ3

 

鴻巣市で不動産売却をした人の口コミ4

まとめ


鴻巣市の方々、自宅を売却をするためには不動産会社の選び方と不動産一括査定サイトの利用が大切だという点についてご理解いただけましたか?しつこいようですが、不動産売却で重要なポイントは信頼できる優良不動産企業を探すという点です。不動産一括査定サイトなら、そんな不動産屋さん選びをもっと簡単手軽にサポートしてくれます。
一括査定サイトはその便利さから利用者が増え現在は数えるだけでも50社以上のサイトが存在するようです。こちらで紹介した不動産一括査定サイトは、悪徳不動産に対する対策をしっかりと講じているサイトばかりを厳選して紹介しているので安心して利用できます。この便利な不動産一括査定サイトは完全無料ですのでガンガン利用して理想の自宅売却を実現させてください!
お勧め緑

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完全無料!

鴻巣市に強い!

鴻巣市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
コスモ住建ホーム株式会社 埼玉県鴻巣市筑波2丁目404−1 http://cosumojk.com/ 048-548-9282
株式会社三国ホーム吹上店 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目8−15 http://mikuni-home-fukiage.jp/ 048-549-3000
有限会社イデア 埼玉県鴻巣市氷川町26−22 http://nttbj.itp.ne.jp/0485418877 048-541-8877
株式会社エーティーホームズ 埼玉県鴻巣市栄町2−24 http://www.at-homes.co.jp 048-540-2311
有限会社インターコンチネンタル 埼玉県鴻巣市榎戸2丁目3−21 http://www.home.cs.puon.net/i-c 048-548-9769
有限会社インターコンチネンタル 埼玉県鴻巣市榎戸2丁目3−21 http://www.home.cs.puon.net/i-c
ハウスパートナー株式会社 埼玉県鴻巣市笠原1531 http://www.house-partner.jp 0120-720535
有限会社柴崎建設 埼玉県鴻巣市南1丁目21−4 http://www.shibasakikensetu.com/ 048-548-2871
東建コーポレーション株式会社鴻巣支店 埼玉県鴻巣市氷川町1−6 http://www.token.co.jp 048-540-0100


コスモ不動産 埼玉県鴻巣市筑波2丁目404−1 0120-374445
株式会社ワンダーホーム 埼玉県鴻巣市大間2丁目11−22−102 0120-774861
コスモ住建ホーム株式会社 埼玉県鴻巣市筑波2丁目404−1 0120-374445
有限会社青木不動産 埼玉県鴻巣市本町3丁目1−22 048-541-2535
大真商事株式会社 埼玉県鴻巣市鴻巣1069−4 048-542-3787
スマイルハウス株式会社 埼玉県鴻巣市本町4丁目1−10 048-543-7888
一建設株式会社鴻巣営業所 埼玉県鴻巣市神明3丁目8−29 048-597-1341
株式会社佐藤不動産/北鴻巣店 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目10−10 048-596-5001
中根不動産 埼玉県鴻巣市雷電2丁目1−65 048-541-0551
田口不動産株式会社吹上店 埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目1−1 048-549-1112
ひばり野住宅 埼玉県鴻巣市ひばり野2丁目14−3 048-543-1788
有限会社味園 埼玉県鴻巣市下忍3990−1 048-548-1938
有限会社馬場商事 埼玉県鴻巣市宮前415−1 048-596-0337
株式会社永徳不動産 埼玉県鴻巣市鎌塚3丁目1−19 048-548-0028
有限会社プラスワン 埼玉県鴻巣市下谷1570−3 048-543-5090
有限会社松本木材 埼玉県鴻巣市箕田4037 048-596-2388
平賀地所 埼玉県鴻巣市八幡田677 048-596-3856
苗村商店 埼玉県鴻巣市加美2丁目7−12 048-543-0008
株式会社大陽不動産 埼玉県鴻巣市本町5丁目1−6 048-541-0833
有限会社日栄商事 埼玉県鴻巣市宮前636−3 048-596-0427
株式会社タキザワ不動産 埼玉県鴻巣市屈巣4796 048-569-0203
有限会社ミツボシ商事 埼玉県鴻巣市鎌塚1丁目10−10 048-549-0891
ビソー工業株式会社鴻巣営業所 埼玉県鴻巣市本町1丁目5−4 048-543-3781
清水不動産 埼玉県鴻巣市中井100 048-596-7703
清水不動産 埼玉県鴻巣市中井263 048-596-0942
ネクストワン不動産株式会社 埼玉県鴻巣市広田2124−1 048-598-4795
有限会社鴻巣宅地建物管理事務所 埼玉県鴻巣市滝馬室313−3 048-541-0604
株式会社ワンダーホーム 埼玉県鴻巣市大間2丁目11−22−102 048-577-4861
株式会社ファイブイズホーム鴻巣鎌塚店 埼玉県鴻巣市鎌塚1045−1 048-547-1810
有限会社井桁商事/不動産部 埼玉県鴻巣市稲荷町22−10 048-596-2174
ケンユー企画株式会社 埼玉県鴻巣市ひばり野2丁目1−24 048-543-4477
有限会社武井土地 埼玉県鴻巣市松原4丁目14−14 048-542-0636
有限会社三ツ木ホーム 埼玉県鴻巣市愛の町378 048-597-0051
有限会社シマダ不動産 埼玉県鴻巣市鴻巣260 048-541-1329
吉田商事 埼玉県鴻巣市本町8丁目1−17 048-541-0769
株式会社佐藤不動産 埼玉県鴻巣市本町4丁目1−8 048-541-0574
武井明 埼玉県鴻巣市松原4丁目14−14 048-542-0636
有限会社中田ホーム 埼玉県鴻巣市下谷291−1 048-541-3511
コスモ不動産 埼玉県鴻巣市筑波2丁目404−1 048-549-2666
株式会社大顕 埼玉県鴻巣市広田3591−1−103 048-568-1200
新和商事 埼玉県鴻巣市北新宿1397−1 048-548-2282
中根定夫 埼玉県鴻巣市雷電2丁目1−65 048-541-0551
有限会社中島不動産 埼玉県鴻巣市笠原2982−3 048-540-6686
共栄土地建設株式会社 埼玉県鴻巣市人形4丁目6−30 048-542-7158
池澤不動産 埼玉県鴻巣市境472 048-569-0372
有限会社サンコーホーム 埼玉県鴻巣市小谷2103−1 048-549-3003
有限会社松栄ライフサービス 埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目11−9 048-547-1667
大真商事株式会社 埼玉県鴻巣市鴻巣1069−4
株式会社永徳不動産 埼玉県鴻巣市鎌塚3丁目1−19
株式会社大陽不動産 埼玉県鴻巣市本町5丁目1−6
中根不動産 埼玉県鴻巣市雷電2丁目1−65
ネクストワン不動産株式会社 埼玉県鴻巣市広田2124−1


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