いえカツLIFE

抵当権付きでも査定可能?「いえカツLIFE」の特徴を調査!

最近は、不動産の問題は本当に様々です。例えば、親族が亡くなったことで済む予定のない不動産を相続したとか、離婚によって不動産を売却したいとか、急な転勤でローンが残ったままだけれど家を売りたいとか、本当に人によって色々なケースを抱えています。

 

これらのケースは個別に問題を解決するためには、専門的知識が必要となることから、自分で専門家に依頼しなければならなかったり、そもそも査定を事割れられたりと、処理に困ることもあります。ではこんな時、どうしたらいいのかというと、もちろん専門家に依頼することもよいですが、もっと気軽に専門的な査定が依頼できる「いえカツLIFE」というサイトを利用してみるのはいかがでしょうか?

 

いえカツLIFEは、一般的には処理が難しいとされる物件であっても、専門知識をきちんと把握している不動産会社を登録してあるため、一括査定によってあなたの不動産を一括で査定依頼してもらうことができるさいとです。

 

しかも、他で依頼するよりも高額査定が期待できるとの口コミもあるため、とにかく現金化を早くしたいという人にはとくにおすすめなんです!そこで今回は、いえカツLIFEについて調べてまとめてみました!ぜひ、不動産売却にお困りの方は参考にしてみてくださいね!

 

 

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「いえカツLIFE」の特徴は?

抵当権付きでも査定可能?「いえカツLIFE」の特徴を調査!
いえカツLIFEは、他の不動産一括査定サイトとは少し違った特徴を持つサイトです。
冒頭でも述べましたが、なんといっても処理の難しいような物件でも、一括で査定してもらうことができます。

 

例えば、離婚によって自宅の共有持分を売却したいという物件や、ローンを組んで購入したため抵当権がついたままの物件など、どこから手を付けていいか素人にはわからないような物件であっても、対応してくれる非常に嬉しいサイトなのです。

 

ちなみに、一括査定はもちろん通常の物件にも対応しているので、どんな方でも利用することができますよ。
また、いえカツLIFEでは、売却の方法についても選択して査定してもらうことが可能です。

 

例えば、売却には多少時間がかかるものの、売却額が高値になる可能性もある仲介や、やや売却額が下がるもののスピーディーに売却することのできる買取、さらに思い入れのある自宅にそのまま住み続けることのできるリースバックなど、3つの方法から売却方法を選んで査定できるうえ、それぞれの方法を比較できるのは本当に嬉しいことですよね!
しかも、登録している不動産会社は、すべて信頼できる会社だけを厳選しています。

 

地元の情報をきちんと把握した腕のある不動産会社や、最近話題のリースバックにも対応してくれる不動産会社、相続や債務、離婚問題、さらには瑕疵物件や権利調整といった不動産や法律などの専門的知識に詳しい業者が揃っているので、他では安く査定されてしまうような物件であっても、いえカツLIFEなら他よりも高い金額で査定してもらえるというチャンスもあるのです!

 

 

「いえカツLIFE」のメリット・デメリットは?

抵当権付きでも査定可能?「いえカツLIFE」の特徴を調査!
リット

・難しい物件であっても一括査定してもらえる
・不動産売却の方法を仲介、買取、リースバックのなかから選択できる
・自分の要望に合わせた方法を探すことができる
・専門的知識が必要であっても信頼できる不動産会社に対応してもらえる
・不動産以外の問題に関しても相談に乗ってもらえる

 

デメリット

・一括査定の査定提案数が少ない

 

メリット・デメリット総評

メリットとデメリットの数で比べたら圧倒的にメリットのほうが多いです。なんといっても、専門的知識を持った人に相談できるというのは嬉しいことですよね。

 

他の一括査定サイトで査定してもらった結果に比べて、高額査定をもらうことができたとか、査定から売却までがとてもはやかったという声も多かったです。また何より、通常は難しいと言われるようなケースであっても個別に対応してもらえたり、売却方法に悩んでいたけれど自分の希望に沿った査定結果を比較できたというのは嬉しいことですよね。

 

不動産売却と一口に言っても、それぞれ事情もケースも異なるものです。その状況1つ1つに丁寧に対応してくれる不動産会社を紹介してくれるいえカツLIFEはとても便利なサイトであると言えます。

 

「いえカツLIFE」はこんな方におすすめ!

抵当権付きでも査定可能?「いえカツLIFE」の特徴を調査!

・売却の方法に悩んでいる(仲介・買取・リースバック)
・相続によって受け継いだ家を売りたいが、事情や問題を抱えている
・離婚によって家を出ることにしたが、共有持分を売却したい
・借地権や借地権付きの土地を売却したい
・再建築不可物件を売却したい
・店舗や倉庫、工場や農地などを売却したい

 

などなど、他では断られることもある物件でも、きちんと査定してもらえるのでこんな悩みをお持ちの方は是非いえカツLIFEで一括査定をしてみましょう!もちろん、通常の物件も一括査定依頼することができるので、シンプルに自宅を売りたい!と考えている方も気軽に利用してみるのがいいですね!

 

 

売却の方法にはどんな種類があるの?

抵当権付きでも査定可能?「いえカツLIFE」の特徴を調査!
さて、いえカツLIFEではほかのサイトと違う点の1つに、売却方法を選ぶことができるという点が挙げられます。大体の一括査定サイトでは、仲介による売却がメインに扱われているため、なかなか他の選択をすることが難しいというのが現状です。

 

しかし、いえカツLIFEなら仲介以外の売却の方法も提示してもらえるので、それぞれのメリットやデメリットをしっかり把握して自分で選択することが可能なんです!
ここでは、売却の方法について少し触れてみたいと思います。

 

@仲介
多くの不動産一括査定サイトが、仲介による売却に対応した不動産会社を登録しています。そのため、不動産会社の仲介によってあなたの自宅を買ってくれる買い手へと導いてくれます。

 

仲介によって売却をしたい方は、不動産会社との間に媒介契約を結ぶことになり、媒介契約後に売買が成立すれば、報酬を支払うことになります。仲介売買の最大のメリットは、高額売却のチャンスがあるという点です。

 

ただし、デメリットとしては買い手が見つからないと売れないという点です。そのため、すぐに現金化したいという人には不向きで、逆に時間はかかっても高く売りたいという人にはおすすめです。尚、仲介売却のすべてが高値になるとは限りません。買い手よりも価格の交渉があれば、査定額よりも低くなるということはよくあることです。

 

A買取
買取とは、不動産会社が直接あなたの不動産を買い取ってくれる方法のことです。そのため、売却するのに時間がそうかからず現金化も早いのが特徴です。しかも、買取は買取不動産会社が行うので、確実に売れるというメリットもあります。しかし一方で、買い取り額が安くなると言ったデメリットもあります。

 

Bリースバック
リースバックとは、最近注目を集めている方法の売却方法の1つです。自宅を何らかの事情で売ることにはなったが、他の場所に行きたくなかったり思い入れのある家から出たくないという人におすすめの方法です。

 

リースバックは、買い手との間でリース契約を結ぶことで今後も自分は引っ越しをすることなく元の場所で暮らし続けることができるのです。売却金は一括で支払ってもらうことができるほか、ケースとして将来買い戻すことも可能です。ただし、リース契約を結ぶということは賃料が発生するため、月々の支払の義務が生じることになります。また、リースバックを受けるには不動産の売却価格が住宅ローンの残額よりも上でないと利用できないという決まりがあるため、場合によっては利用できないこともあります。

 

 

このように、3つの方法のなかから、あなたに最適なものを選ぶことができるため、自分の状況に合わせた洗濯をすることができるのです。

 

 

「いえカツLIFE」のまとめ

抵当権付きでも査定可能?「いえカツLIFE」の特徴を調査!
いえカツLIFEは、一般的には処理が難しいと言われている物件であっても、一括査定依頼することのできる、とても嬉しいサイトです。専門的知識を要するため、他では査定不可と言われた共有持分や借地権、再建築不可物件から、店舗・倉庫・工場・農地など、様々な種類の物件に対応しています。もちろん、通常の物件も査定依頼可能です。

 

不動産関係の知識はもちろんのこと、法律にも詳しい専門家に相談できるため、あなたの特殊なケース、事情も話せばきっとよい選択肢を提示してもらえるはずです!もしあなたが、不動産のことでお困りなのであればぜひ一度、いえカツLIFEで一括査定、相談をしてみましょう!

 

 

 

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