前橋市で不動産を売却!不動産会社を比較してみました。

前橋市の風景・町並み画像

 

前橋市で不動産を売却したいけどどの不動産会社を選べばいいの?

不動産会社の選び方と高値で売却できるポイントを教えて!!


そこでこのページでは前橋市に特化して高値で売買できる不動産会社の探し方を紹介します。
前橋市で不動産売却のため不動産屋を探している方はぜひチェックして下さいね。
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高値で不動産を売却するコツ!

高値で売却するコツは、複数の不動産会社に査定をお願いする事になります。
不動産会社により査定額は異なります。なぜなら中古不動産には定価という概念が無いからです。
つまり、1社でも多くの不動産会社に査定を出し比較するのが高値売却する鉄板てす。
中古の不動産は定価というのが無いので数百万の金額の差が出る事は良くあります。

※注意
複数に査定を出す使う最大のメリットは、適正な不動産価値を知る事ができる点と信頼できる不動産会社や営業マンを見つける事が容易になることです。

実際どのように動けばいいの?


効率よく信頼できる不動産会社を探すのなら不動産一括査定サイトを使う事です。この不動産買取一括査定を活用するとスマホ又はパソコンで1分程度入力することにより前橋市にあるあなたの不動産を査定してくれます。
しかも、1社からの査定だけでなく、複数社の不動産会社から査定をしてもらう事が出来るんです。
つまり、手間暇かけて不動産会社へ行く必要がないのです。

 

しかも1回の入力で大手不動産会社から地元の不動産会社など複数社からの査定額を出してもらう事が可能となっているので、何処が一番高い査定か簡単にわかります。また選んだ複数の不動産会社が査定を出してくれるのでより、正確な不動産価値が分かります。それに対応スピード、メールや電話の受け答え、説明などで不動産会社や営業マンを冷静に分析できますよね。

 

この不動産一括査定サービスは完全無料でできます。なぜなら不動産会社が一括査定会社へ広告料を支払っているビジネスだからです。つまり、私達利用者は、遠慮せずにガンガン利用して理想の不動産会社を見つけてください。

 

前橋で不動産を売却する方にお勧めの不動産一括査定を紹介します!

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2位

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3位

マンションナビ

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マンションナビは、マンション査定に特化したサービスを提供している月間の査定依頼件数が1,500件を超える人気の一括査定サイトです。マンション売却だけでなく賃貸査定も可能!またかんたんな相場を知りたいのならサイト内で直ぐに分かります。マンションを売るか貸すがで迷っている方はコチラがお勧め!

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4位

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5位

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運営元はマザーズの取引所に上場している【オウチーノ】です。一括査定では数少ない上場会社ですので信頼感があります!査定対象が広くマンションから市街化調整区域の建物まで対応!前橋市でも選ばれてます。

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人気の一括査定サイト3社の比較表

 

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すまいValue(バリュー)

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マンションナビ

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サービス開始時期 2014年1月 2016年10月 2011年8月
利用者数 1,000万人 100万人(推定) 360万人
対象エリア 全国 全国※人口の少ない都市は未対応 全国※マンション専用
提携会社数 1,600社以上 6社 900社以上
同時依頼数 6社 6社 9社(売買6社+賃貸3社)
運営会社 株式会社Speee 小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所ハウスネット株式会社 マンションリサーチ株式会社
上場 未上場 未上場
査定可能な不動産 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟マンションD一棟ビルE一棟アパートFその他(投資物件など) マンションのみ
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前橋市の街の特徴

群馬県前橋市は、群馬県の県庁所在地です。人口は高崎市と並ぶほどに多く、ショッピングモールであるけやきウォークは結構賑わっています。

 

また大学のキャンパスと大学病院があるため、学生も多くいますが、キャンパス自体は駅から遠く離れているので車を使って移動しなければ厳しいです。

 

食べ物に関してはとんかつの乗ったシャンゴパスタ、群馬県の名物である焼きまんじゅうなどを扱っているお店もあります。

前橋市の地価価格の動向

不動産の市況に関してはいろいろな見方もありますが東京オリンピック、2012年から始まったアベノミクス効果、海外からのインバウンド需要など、不動産市場も元気になってきており、バブルから下がり続けた地価価格もようやく底をつき回復傾向にあります。

 

下がり続けていた地価価格も2016年から上昇に変わり今の時期が不動産売買する上でタイミングが良い時期のように思えます。
前橋市の地価の価格は、5万3932円/m2変動率で前年度と比較して-0.33%下落です。バブル崩壊からの下落に対して下げ止まりして前年度と比べて横ばいです。地価価格のマップを見て見ると前橋駅、新前橋駅中心に地価が上昇しています。
しかし駅から離れたり、中心部から離れた場所は未だに下落傾向が見られます。

 

上昇しているエリア

南町、六供町、天川原町、文京町、新前橋町、箱田町

 

下落しているエリア

駒形町、下佐鳥町、下新田町、元総社町、青梨子町、富士見町

 

前橋市のエリア地価ランキング

順位 エリア 地価平均 変動率
1位 中央前橋 10万2987円/m2 -0.09% 下落
2位 前橋駅 9万1372円/m2 0.40% 上昇
3位 城東 6万8950円/m2 0.00% 横這い
4位 新前橋 6万4392円/m2 -0.06% 下落
5位 三俣 6万2340円/m2 -0.14% 下落
6位 前橋大島 5万8733円/m2 -0.05% 下落
7位 片貝 5万3066円/m2 -0.39% 下落
8位 群馬総社 5万1000円/m2 -0.22% 下落
9位 駒形 4万2450円/m2 -0.39% 下落
10位 江木 3万0800円/m2 -1.35% 下落
11位 赤坂 3万0500円/m2 -3.17% 下落
12位 大胡 2万6685円/m2 -1.47% 下落
13位 粕川 2万0200円/m2 -2.01% 下落
14位 1万9000円/m2 -1.04% 下落
15位 北原/樋越 1万4900円/m2 -0.67% 下落

 

仲介と買取ではどのへんが違う?


仲介とは
仲介とは不動産業者に売却を依頼し、一般市場で幅広く買主を探します。仲介売買のデメリットは、買い手が見つからなければ売却するのに時間がかかってしまうという点です。もしあなたが高く時間をかかっても高く不動産を売りたいと考えているならば、買取よりも高く不動産が売れる可能性のある仲介で依頼すべきです。

 

少しでも高く売りたい方向けにおすすめです。

買取りとは

買取とは不動産業者が直接あなたの不動産を買い取ってくれます。買取業務では相手がすべて不動産屋さんでもあるので、非常にスピーディーに物事が進み、とくに手間がかかることなく売却してしまえるのです。しかし買取業務を選択すると、仲介業務に比べ2割から3割程度も価格が安くなることが多いです。

 

今すぐに売却したい人にオススメです。

売却額は査定額で決まるは間違い!

 

最近は不動産一括査定サイトなども人気で、不動産会社からすぐに査定額の結果をもらうことができますが、査定によって算出された金額は、あくまで参考価格であり、あなたの不動産もこれくらいの金額で売れるだろうという、見込みの額なのです。
そのため、不動産会社の評価の基準が他の不動産会社と違えば、査定額も異なるうえ、査定額の保証などもちろんあるわけでありません。不動産によって違うとしてか言いようがありませんが、
だいたい2割程度ほど安くなってしまったという人もいらっしゃいます。
その時々の市況等によっては、予想以上の金額で不動産が売れたというラッキーな人も世の中にはいますが、基本的には、査定金額よりも価格が低くなるといった認識をして契約することをおすすめします。

前橋市で実際に不動産を売却した方の口コミ・体験談を調査!

 

今、話題の不動産一括査定を使ってみました。一応、個人情報を入力する以上営業がしつこく来るのかな?と思っていましたが、あっけにとられた感じです。結果から言うと、査定を出した6社のうち電話連絡がきたのはたったの2社で、ほとんどの会社がメールで連絡をくれました。査定内容を後日あらためて比較してみたところ、驚くほど簡単に比較することができとても便利だと感じました。自分が選んだ不動産屋さんは、とても良い方が多く、担当者の方も親身に対応してくれました。その結果、なんとたった2か月程度で不動産が売れ、さらに売却額も査定から100万アップととても良い売却をすることができました!

 

不動産の売却を検討していたところ、不動産売却経験者の友人との話の中で、不動産一括査定がとても便利だよ!と教えてもらったので、さっそく利用してみました。結果、なんとたった3か月で不動産が売れてしまいました!なんの専門知識を持っていなかった自分でも不動産が売れたということに、ただただ感激しています!売却額にも非常に満足していたので、本当に良い体験をすることができました。

 

不動産一括査定でよくある質問をお答えします。【Q&A】

できれば短期間で不動産の査定を済ませたいのですがどれくらい期間が掛かりますか?

訪問査定という方法であれば査定を対応する会社や物件によっても少し変わってきますが、およそ1日から7日程度で査定対応することが可能です。査定を急いでるのであれば概算の目安となる机上査定による即日査定という方法が早いです。

転勤が決まったので不動産屋に査定依頼をしたのですが売らなくてはならないのでしょうか?

不動産会社に査定を出したとしても、必ず売却しないといけないわけではないです。査定金額を参考にして、お客様の判断でお決めください。気軽なお気持ちでご依頼して問題ありません。

いつ売却するのがお得なの?

時期を意識する必要はありませんが、一般的には購入希望者が多くなる時期を選ぶとよいでしょう。具体的な時期を説明すれば、3月や9月が売却時期のねらい目だと言えます。しかし、そう急かさなくても大丈夫です。急いでしまってはあなたの売りたい気持ちだったり、売るべきタイミングを逃してしまったりとデメリットも大きいのであなたのタイミングで売るのが一番よいでしょう。結局売買成立にはならなかったのですが、仲介手数料を払わなければなりませんか?払う必要はありません。仲介手数料はあくまでも売買契約成立の成功報酬となるので、契約が成り立たなければ払う義務もありません。

前橋市で不動産を高値で売却する方法のまとめ

宅地建物取引士からのまとめD

前橋市で不動産を高く売却する方法と信頼できる不動産会社の探し方について紹介しました。人生を送る中でいくつもの出費があるものですが、中でも3大買い物や費用と言われる育児、老後、そして不動産は額面も多額になります。しかし、不動産に関しては唯一売ることができるため、場合によっては出費から収入に変わる可能性もあるのです。しかも、工夫次第では数百万円近くもあなたに優位な結果を生み出すのです。

 

あなたがそれを実現させたいとお考えなら、強力なサポートを得られる不動産一括査定を利用するのがおすすめです。不動産一括査定なら、信頼できる不動産会社や心強い営業担当者と出会えるきっかけになってくれるうえ、優良不動産会社によるベストなサービスを受けられるほか、悪徳不動産会社にひっかかる恐れがありません。結果的に高値売却が期待できますし、少なくとも損する売却は避けられるはずです。

 

不動産を売った結果、100万円以上も売却差が出た!ということも珍しくありません。

 

 

 

生活をするうえで100万円もの金額を蓄財しようとしても、月日や苦労がかかりますが、不動産一括査定を利用すれば、利用するかしないかだけでこの可能性が手に入ります。旅行に行ってみたり、新車を購入してみたり、さらには新居での家具の新調にと色々とあなたにとっては嬉しい結果をもたらしてくれるはずです。

 

一括査定では使用料などが一切なく完全無料なので、ぜひ利用するのが得策です。まずは不動産の価格を簡単入力で調べてみることからスタートしてみてはいかがでしょうか。

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会社名 住所 URL 電話番号
代栄商事株式会社 群馬県前橋市青柳町200−5 http://daiekk.com/ 027-232-4476
株式会社スタイルエステート群馬 群馬県前橋市古市町1丁目50−1 http://style-e.co.jp 0120-980304
株式会社アステレックス不動産 群馬県前橋市大渡町1丁目16−1−1D http://www.asterecs-e.jp 0120-382103
田村建設株式会社 群馬県前橋市古市町1丁目16−6 http://www.e-tamura.com/ 027-251-5770
エトスコーポレーション 群馬県前橋市六供町1151−1 http://www.eto-s.com/ 0120-183831
株式会社群馬総合土地販売前橋支店 群馬県前橋市本町2丁目3−1 http://www.gs21.co.jp 027-243-1000
株式会社ステップ 群馬県前橋市古市町228−6 http://www.g-step.net 027-251-0184
グッドリビング株式会社 群馬県前橋市元総社町1丁目2−3 http://www.heiko.co.jp/ 027-254-8100
株式会社商工センター 群馬県前橋市昭和町3丁目38−1 http://www.jade.dti.ne.jp/~itimura/G%20INDEX.htm 027-233-6733
JAハウスサービス株式会社 群馬県前橋市古市町106−1 http://www.jahs.co.jp 027-253-9877
レオパレスセンター/前橋 群馬県前橋市千代田町2丁目5−5 http://www.leopalace21.com/index.html 027-237-1711
有限会社アール・イー・ビー 群馬県前橋市表町2丁目25−15 http://www.reb.jp/ 027-223-5133
株式会社サンビック 群馬県前橋市元総社町151−5 http://www.sanbic-ltd.co.jp 0120-750756
東建コーポレーション株式会社前橋支店 群馬県前橋市古市町1丁目46−7 http://www.token.co.jp 027-256-9610
藤和建設株式会社 群馬県前橋市朝倉町3丁目30−12 http://www.towa-kk.com/ 027-261-1222
有限会社コマイ・ハウジング 群馬県前橋市文京町3丁目28−17 http://www.wind.ne.jp/k-komai/ 027-224-0488
株式会社横尾材木店前橋店 群馬県前橋市南町2丁目50−3 http://www.yo-ko-o.com 0120-450972
日本ハウジング株式会社 群馬県前橋市元総社町143−104 http://www1.ocn.ne.jp/~nihon-h 027-253-8335
株式会社ダイキョー 群馬県前橋市上泉町667−3 http://www3.wind.ne.jp/daikyo/ 027-260-6555
有限会社岡ア 群馬県前橋市六供町1446−9 http://www5.kannet.ne.jp/~yu-okazaki/ 027-223-1339


貸ふとんの川口 群馬県前橋市文京町4丁目8−13 027-221-0055
株式会社K’s不動産事務所 群馬県前橋市箱田町341−1 0120-262007
ケイアイネットリアルティ3rd株式会社前橋 群馬県前橋市南町2丁目49−2 0120-152882
ドムスデザインカーザ新前橋展示場 群馬県前橋市古市町180−3 0120-805166
株式会社産興技研 群馬県前橋市小屋原町1739−1 0120-585958
リードネクスト株式会社 群馬県前橋市元総社町3丁目4−11 0120-256956
群馬セキスイハイム株式会社不動産係 群馬県前橋市南町3丁目35−3 0120-577377
ケイアイスター不動産株式会社/はなまるハウス前橋けやき店 群馬県前橋市南町3丁目76−1 0120-410870
ケイアイネットリアルティ1st株式会社前橋店 群馬県前橋市表町1丁目22−8 0120-673323
積和不動産関東株式会社群馬賃貸営業部 群馬県前橋市天川大島町2丁目15−7 0120-796360
スマイルプラン 群馬県前橋市元総社町1丁目2−3 0120-504195
ケイアイスター不動産株式会社/はなまるハウス前橋店 群馬県前橋市本町3丁目8−7 0120-440870
有限会社持田商事 群馬県前橋市鶴光路町97−5 0120-383329
株式会社石田屋オネスティーハウスくらしのギャラリー 群馬県前橋市東善町128 0120-253175
株式会社B・Bホーム 群馬県前橋市亀里町396−1 0800-8006367
ライフズプラン株式会社 群馬県前橋市新前橋町25−2−201 0120-351359
ハウスドゥ新前橋店 群馬県前橋市古市町334−5 0120-732233
甚不動産相談事務所 群馬県前橋市下大島町742−3−102 0120-864441
株式会社藤田ビジネスプロモーター 群馬県前橋市問屋町1丁目1−1 027-251-4455
アパート紹介センター 群馬県前橋市青柳町200−5 027-232-4476
株式会社アルファプラン/前橋店 群馬県前橋市問屋町2丁目4−3 027-255-0088
株式会社小林幸太郎商店 群馬県前橋市粕川町込皆戸352 027-285-4191
貸家相談センター 群馬県前橋市青柳町200−5 027-232-4476
株式会社アルファプラン/本社 群馬県前橋市問屋町2丁目4−3 027-210-5777
株式会社昇栄 群馬県前橋市前箱田町73 027-251-7738
都市クリエイティヴ株式会社 群馬県前橋市六供町224 027-224-0088
株式会社市村建設 群馬県前橋市青柳町873−1 027-233-2302
有限会社ハートフルホーム 群馬県前橋市大手町2丁目10−7 027-223-9901
株式会社清友 群馬県前橋市天川原町1丁目44−11 027-226-7676
群馬土地株式会社 群馬県前橋市本町2丁目13−11 027-231-5411
東京産業株式会社 群馬県前橋市石倉町5丁目9−1 027-253-5211
群馬地創株式会社 群馬県前橋市新前橋町23−11 027-254-1291
株式会社さくらプラザ 群馬県前橋市西片貝町2丁目78 027-243-6033
株式会社桂ハウジング 群馬県前橋市上小出町2丁目40−15 027-237-1277
アーバン・デザイン株式会社 群馬県前橋市大友町2丁目3−30−A202 027-255-4400
関東自動車工業株式会社 群馬県前橋市野中町311−2 027-261-1411
株式会社アルファプラン/アセットマネジメント部 群馬県前橋市問屋町2丁目4−3 027-210-7007
第一建設株式会社/本社 群馬県前橋市昭和町2丁目2−2 027-232-3131
足利不動産株式会社前橋支社 群馬県前橋市千代田町3丁目1−16 027-234-7700
有限会社りんごの樹 群馬県前橋市千代田町2丁目4−6 027-231-4033
佐田土地開発株式会社 群馬県前橋市日吉町3丁目31−24 027-232-3900
大東建託株式会社前橋北店 群馬県前橋市荒牧町2丁目24−17 027-235-1471
河島塗装株式会社/不動産事業部 群馬県前橋市紅雲町2丁目6−10 027-221-4626
赤城エステート株式会社 群馬県前橋市端気町279−2 027-269-9300
株式会社群馬総合コンサルタンツ 群馬県前橋市総社町3丁目10−15 027-255-0011
株式会社三貴総業 群馬県前橋市元総社町1445−47 027-253-0780
日和建設株式会社 群馬県前橋市新前橋町25−2−202 027-280-4123
有限会社ゆう企画 群馬県前橋市箱田町323−1 027-252-5466
株式会社セフティホーム/前橋インター店 群馬県前橋市鳥羽町43 027-253-4813
大手建設工業株式会社 群馬県前橋市元総社町143−103 027-252-6611
株式会社不二リビングシステム 群馬県前橋市元総社町175−2−202 027-251-2726
服部不動産株式会社 群馬県前橋市大手町2丁目9−5 027-212-8833
株式会社エリアトラスト 群馬県前橋市箱田町1654 027-212-4440
人美不動産 群馬県前橋市富田町1643−3 027-268-0045
株式会社東亜不動産 群馬県前橋市紅雲町1丁目3−16 027-221-5504
ライフズプラン株式会社 群馬県前橋市新前橋町25−2 027-212-7011
有限会社フエキ不動産 群馬県前橋市朝日町3丁目12−5 027-224-4424
有限会社新和不動産 群馬県前橋市三河町1丁目2−5 027-243-5325
フォレストリビング前橋 群馬県前橋市川原町1丁目27−3 027-212-2207
エイブルネットワーク前橋中央店 群馬県前橋市本町1丁目2−11 027-234-8126
文京不動産株式会社 群馬県前橋市文京町3丁目14−1 027-224-7795
平成土地建物株式会社 群馬県前橋市大友町2丁目5−4 027-251-0045
有限会社佐和コーポレーション 群馬県前橋市表町1丁目28−2 027-224-6630
リンクサービス株式会社 群馬県前橋市大友町1丁目14−1−2A 027-212-5413
トミザワ商事合資会社 群馬県前橋市元総社町2丁目2−9 027-212-2444
株式会社正光 群馬県前橋市総社町2丁目15−12 027-251-6033
朝倉ESTATE 群馬県前橋市朝倉町974 027-265-1512
有限会社中嶋不動産 群馬県前橋市茂木町248−2 027-283-7800
不二建設株式会社 群馬県前橋市元総社町175−2−202 027-251-2502
技建建設株式会社 群馬県前橋市文京町2丁目2−1 027-221-4820
リリーフ不動産株式会社 群馬県前橋市南町3丁目57−7 027-289-3766
Smilesあさひ前橋店 群馬県前橋市表町2丁目11−37−106 027-226-8181
福島産業株式会社 群馬県前橋市高井町1丁目23−23 027-251-0505
株式会社小林ハウジング 群馬県前橋市表町2丁目14−10 027-224-8875
株式会社宮城温泉リゾート開発 群馬県前橋市鼻毛石町2024 027-283-0006
有限会社三成 群馬県前橋市南町3丁目19−5 027-289-6937
株式会社ニューサンライフ 群馬県前橋市千代田町2丁目4−14 027-232-3211
県央ホーム 群馬県前橋市西片貝町2丁目194 027-212-1855
アセットマネジメント株式会社 群馬県前橋市元総社町1396−7 027-226-0575
有限会社福嶋商事 群馬県前橋市上小出町2丁目23−32 027-234-1327


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  会社名 公式サイト 提 携 会 社 数 同 時 依 頼 数 買 取 査 定 詳細
イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細