真岡市で自宅を高く売る!!真岡市の相場とお勧めの不動産会社一覧

真岡市の風景・町並み画像

・不動産会社はどうやって選ぶもの?
・腕のいい不動産会社にお願いしたい!
・悪徳不動産会社に騙されたくない!
・しつこい勧誘は嫌だ!
・優良不動産会社が知りたい!

初めて自宅を売るともなると、不安も尽きないものです。そこでご紹介したいのが、真岡市で安心しておまかせできる不動産会社の探し方、そして高額売買するためのポイントです!
不動産宅建士39

超大手のみに厳選している一括査定
すまいバリュー

国内TOP3の三井・住友・東急に 依頼できる唯一の一括査定できるサイトです。全国に6社で840の店舗があるので安心!

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真岡市には、不動産会社が数多く存在しており選ぶのが大変!高い金額で売却希望なら、その地域で販売力がある会社を見つけるのが大切です。そこで真岡市で不動産売却対応しているおすすめの不動産会社を紹介します!

真岡で対応している不動産一括査定を紹介します!

 

 

すまいバリュー特徴2
利用料金 完全無料
提携数 1300社
同時依頼数 6社
スマイバリューのポイント
すまいバリュー特徴

ホーム4u特徴2
利用料金 完全無料
提携数 600社以上
同時依頼数 10社
ホーム4Uのポイント
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リビンマッチの特徴
リビンマッチ2
利用料金 完全無料
提携数 1700社
同時依頼数 6社
リビンマッチのポイント
リビンマッチ特徴

リガイド特徴2
利用料金 完全無料
提携数 6社
同時依頼数 6社
リガイドのポイント
リガイド特徴

イエウールの特徴
利用料金 完全無料
提携数 1,400社以上
同時依頼数 6社
イエウールのポイント

 

 

比較表

すまいValue

HOME4U

リビンエッジ

サービス開始時期 2016年10月 2001年 2006年
利用者数 100万人(推定) 500万人 440万人
対象エリア 全国※人口の少ない都市は未対応 全国 全国
提携会社数 6社 900社以上 1,400社以上
同時依頼数 6社 6社 6社
運営会社 小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所ハウスネット株式会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング リビン・テクノロジーズ株式会社
上場 未上場 (NTTが上場)
査定可能な不動産 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟マンションD一棟ビルE一棟アパートFその他(投資物件など) @中古マンションA中古一戸建てB土地Cビル一室D店舗・事務所・倉庫Eマンション一棟Fアパート一棟Gビル一棟Hその他(投資物件など) マンション戸建て土地投資用物件店舗・工場・倉庫 (x農地)
プライバシーマーク認定
買取査定
URL

 

真岡市の街の特徴

栃木県真岡市は、県庁所在地である宇都宮市の南東に位置する人口79,470人程の場所です。真岡市で有名なのは、真岡鉄道です。茨城県の下館駅から真岡市の久下田駅まで延びるSLが走る鉄道です。真岡駅はこのSLに準じて外見が巨大な蒸気機関車になっていて、真岡市全体として蒸気機関車を町おこしに利用しているのがわかります。

真岡市の不動産市況について

不動産の動向に関しては色々な意見があると思いますがアベノミクス効果、オリンピック需要、海外からの不動産参入など不動産市場も活力を取り戻してきており、20年続いた地価の下落もようやく落ちつき回復へと向かっています。
下がり続けていた地価価格も2016年から緩やかに上昇に変わり今の時期が不動産売買する上でタイミングが良い時期のように思えます。
真岡市の地価の価格は、2万6855円/m2(変動率-1.27%)でまだ下降していますが、バブル崩壊からの下落に対して底が見えてきた感じです。まだ下落は続いているもの2012年から6年連続下落率が改善されてきtます。

 

真岡市のエリア地価ランキング

順位 エリア 地価平均 変動率
1位 北真岡 3万6725円/m2 -1.46% 下落
2位 真岡駅 3万5321円/m2 -1.40% 下落
3位 久下田 2万1466円/m2 -1.28% 下落
4位 寺内 1万3975円/m2 -1.05% 下落
5位 西田井 1万2900円/m2 -0.77% 下落
6位 ひぐち 9150円/m2 -0.79% 下落

 

不動産一括査定の手順を紹介します。

不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●
必須項目を入力して送信するだけで一括査定の申し込みは終了です。
不動産売却の流れ@
●査定結果のご連絡●
査定結果は、査定申し込みに後にそれぞれの不動産会社から届くことなります。
不動産売却の流れ@
●結果を比較●
査定結果が揃ったら、それぞれの不動産会社を比較して選ぶことができるので、あなたにベストマッチな不動産会社をしっかり見極めましょう。
パソコンで自宅を売る

仲介業務と買い取り業務の違いはどこ?

仲介とは
仲介業を行う不動産屋さんは、買い手と売り手の間に入って自宅の売買を仲介することを言います。うまく買い手がみつかれば売却も早く済みますが、見つからなければ時間もそれ相応にかかってしまいます。買取に比べて高値で売却できますので多くの方がこの仲介で依頼しています。

 

高値売却を希望する方にお勧めです。

買取りとは

そして、買取業務とはあなたが売却したい自宅を、不動産屋さんが直接買い取る業務のことです。買取業務のメリットは、なんといっても一連の流れが速いという点で、自宅をすぐに売りたいとお考えの人に最適です。しかし買取業務を選択すると、仲介業務に比べ2割から3割程度も価格が安くなることが多いです。

 

少しでも高く売りたい方向けにおすすめです。

売却額は査定額で決まるは間違い!

 

最近話題の不動産一括査定サイトを利用すれば、査定の結果もすぐに複数社から取り寄せることが可能ですが、あくまで「売れそうな価格」としての見込み的な参考価格で、買取価格ではありません。
そのため、不動産会社によって判断材料が異なれば査定額も異なることがあるうえ、査定額の保証などもちろんあるわけでありません。自宅の状態や周辺かんきによって違いが出るものですが、
査定価格よりも若干低い金額で売買が成立することも当然あります。
また一方で、状況によってですが思いがけない高額売却を体験したというケースも稀にはあるものですが、査定金額よりもやや低い金額になるという覚悟をしておくことのほうが、とても大切です。

 

 

 

真岡市で実際に自宅を売却した方の口コミ・体験談を調査!

 

初めて自宅売却にいどむことになったのですが、特にお世話になっている不動産会社などもなかったので、ネット上の情報を元に、近くにある不動産屋さん情報を色々と調べていました。調べていくと、不動産一括査定サイトを使えばもっと楽できるということを知り、無料だということにも後押しされ、なんとなく利用してみました。便利だな!と感じたきっかけは、たった数分の入力作業だったのに、驚くほど速く近所の不動産会社を提示してくれたことでした。もっと早くこのサービスを知っていたら、無駄な時間を過ごすことがなかったと後悔しています。手間とかからないし、とにかく楽!とりあえず信頼出来る不動産会社を見つけたので早く買い手が現れないかな。

 

自宅を売却することになったので不動産一括査定サイトを使ってみました!利用してみた感想は、とにかく簡単!しかもスピーディーでとても便利でした。査定してもらった結果、こんなにも査定額に違いがでるなんてびっくりです!結局、査定額が一番高いところにお願いすることにしました。不動産会社に1件ずつ回っていたらどれだけ時間がかかったか…と振り返ってみました。一括査定はホントお勧めです。

不動産を売却する時によくある質問をお答えします!

自宅の売却を検討しておりますが査定にかかる期間はどれくらいかかるの?

物件、査定対応会社によっても異なりますが、訪問査定ですと1日〜7日が目安になります。机上査定として概算の目安としてなら即日に査定する事が可能になります。

持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの?

自宅を売るとなると「売れ残ってしまったら…。」
そんなじれったい不安な気持ちや経験をされる方もなかにはいます。
早く売りたいなら価格を下げることが常識ではあるものの、
売れない理由がある以上、それを把握することこそが最善の対策方法でもあります。
もっとも多いのは、やはり売り出し価格が高すぎるケース。そこで価格を下げることになりますが、ほかにも、汚れが激しいようなら
対策としては業者によるハウスクリーニングや、リフォームといった対応方法も選択肢の1つとして提案されるでしょう。

一括査定ではどの様なタイプの不動産が選べるの?

不動産の一括査定で選べる会社は、ご依頼不動産の地域にて売買業務の経験豊富な地元不動産会社や、大手不動産チェーンの支店・支社が中心です。売却地域を熟知している会社が、不動産に関連する様々なご相談に対し、敏速且つ柔軟な対応をしてくれます。

 

自宅を高値で売るためのウラワザとは?

自宅を売るとなると数百万数千万もお金が動きます。
なかでも、選ぶ不動産会社によって数百万単位で金額が変わるということはよくあることですので、高額売却をしたいのであれば、売却が得意な不動産会社を見つけたいと思われるものですよね。不動産一括査定サイトなら、そんな高額売却をしたいというあなたの希望を心強く支えてくれるはずです!
最近は不動産一括査定サイトも数多く存在しており、それぞれ特徴が異なります。提携数に自信を持つサイトもあれば、だれもが知るような大手企業を集めた会社、小さな町の不動産会社もしっかりカバーしているサイトなど、多種多様です。
そのため、一括査定サイトを利用するメリットをしっかり把握することで、売却に強い不動産会社をしっかり比較して選ぶことができるはずです。ちなみに、不動産一括査定サイトの利用は無料です。
とくに当サイトでイチオシの組み合わせは、次のものです!
不動産一括査定の組み合わせ矢印

イエウール+すまいバリュー

イチオシは、登録している不動産会社の数が業界トップレベルの「イエウール」と、「すまいValue」という国内最大手企業を集めたサイトの組み合わせです。
この2つの組み合わせは、地元の小さな不動産屋さんから、日本国内で活躍している大手企業のなかから探すことができるという素晴らしいメリットがあるのです!

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また、関東地域にお住まいであれば、ソニー不動産というエージェント制を設けているサイトや、査定をAIが行ってくれることで有名な、ハウマというサイトも活用してみるとよいでしょう。

 

真岡市自宅売却まとめ

 

・・真岡市でマイホームを売却をお考えの方は、不動産会社を選ぶことになります。しかし市内にある不動産屋さんを一件一件巡るのは大変ですよね。

不動産売却まとめ矢印
・そこで今、大人気のツールがネットで一度に複数社に査定が出せる不動産一括査定サイト

 

 

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・時間と労力を必要としないで不動産会社が見つかる!しかもそのエリアで売却を得意とする会社を自動的にピックアップ!

不動産を売却する人は、ネットの利便性を活用しましょう!

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真岡市に強い!

真岡市の不動産会社一覧

会社名 住所 電子メール 電話番号
株式会社アル・ホーム 栃木県真岡市熊倉3丁目25−6 ar-home@i-berry.ne.jp 0285-80-2065
株式会社コスモプラン 栃木県真岡市荒町3丁目45−7−102 cosumo-p@poem.ocn.ne.jp 0285-83-4881
有限会社小林住宅 栃木県真岡市並木町2丁目20−23 k-jutaku@aurora.ocn.ne.jp 0285-84-8338
株式会社つばき不動産 栃木県真岡市長田603−10−2F tsubaki-h@pc4.so-net.ne.jp 0120-691430
株式会社つばき不動産 栃木県真岡市長田3104 tsubaki-h@pc4.so-net.ne.jp 0285-80-7135
ケイアイネットリアルティ2nd株式会社真岡店 栃木県真岡市上高間木3丁目2−11 0120-167337
株式会社三成ホーム 栃木県真岡市高勢町2丁目292−4 0120-825903
池田建設株式会社 栃木県真岡市熊倉3丁目19−14 0285-84-2225
株式会社谷田部商事 栃木県真岡市荒町2丁目10−6 0285-83-2221
グランディハウス株式会社真岡支店 栃木県真岡市大谷台町23−9 0285-80-8899
有限会社日産不動産 栃木県真岡市下大沼173 0285-82-3258


有限会社ソバタ建商 栃木県真岡市小林1001−29 0285-82-3852
株式会社オリオン 栃木県真岡市上高間木1丁目26−3 0285-81-1629
東照建設株式会社 栃木県真岡市八條839−2 0285-82-6461
株式会社三成ホーム 栃木県真岡市高勢町2丁目292−4 0285-82-5903
太陽開発株式会社 栃木県真岡市高勢町1丁目78−4 0285-83-5588
ケイアイネットリアルティ2nd株式会社真岡店 栃木県真岡市上高間木3丁目2−11 0285-80-7337
益子総合開発有限会社 栃木県真岡市飯貝495−6 0285-84-6318
有限会社真岡不動産 栃木県真岡市並木町1丁目12−9 0285-84-2323
株式会社AKIYAMA 栃木県真岡市並木町3丁目105−7 0285-84-5557
塚本産業株式会社 栃木県真岡市荒町57−18 0285-82-3301
株式会社ウッドテックホーム 栃木県真岡市並木町3丁目22−4 0285-85-0610
ハナムラハウジング 栃木県真岡市並木町1丁目10−6 0285-82-7234
有限会社ドリカム商事 栃木県真岡市熊倉町5105−14 0285-80-5401
下野総合開発 栃木県真岡市荒町3丁目30−10 0285-83-6636
有限会社助川地所 栃木県真岡市西郷971−1 0285-84-5514
株式会社新日本ビルド 栃木県真岡市並木町4丁目13−11 0285-83-8688
有限会社玉屋 栃木県真岡市台町3371 0285-82-2356
有限会社福島不動産 栃木県真岡市並木町2丁目2−13 0285-82-0803
大東建託株式会社真岡店 栃木県真岡市並木町3丁目2−5 0285-83-1221
リクラス真岡店 栃木県真岡市熊倉3丁目15−10 0285-84-6123
有限会社南晒し屋 栃木県真岡市並木町3丁目28−4 0285-82-4681
有限会社司翔建設 栃木県真岡市小林404−1 0285-82-4509
有限会社山下商事 栃木県真岡市長田3110 0285-82-4436
株式会社塚原土地開発 栃木県真岡市台町15−7−101 0285-83-1530
有限会社岩井商事 栃木県真岡市さくら4丁目3−5 0285-74-4423
有限会社永楽不動産部 栃木県真岡市熊倉1丁目20−4−101 0285-84-8566
大建工業株式会社 栃木県真岡市下大沼151−2 0285-82-2597
関東不動産株式会社 栃木県真岡市久下田942 0285-74-0533
有限会社サンホーム 栃木県真岡市伊勢崎420 0285-83-1618
有限会社みどり不動産 栃木県真岡市並木町2丁目2−8 0285-84-4718
有限会社協同工営 栃木県真岡市高勢町1丁目193 0285-84-1746
健エンタープライズ 栃木県真岡市並木町1丁目10−12 0285-84-4522
有限会社岩井商事 栃木県真岡市さくら4丁目3−5 0285-74-1157
太陽開発株式会社 栃木県真岡市高勢町1丁目78−4
塚本産業株式会社 栃木県真岡市荒町57−18
株式会社ウッドテックホーム 栃木県真岡市並木町3丁目22−4
有限会社助川地所 栃木県真岡市西郷971−1
東照建設株式会社 栃木県真岡市八條839−2
株式会社塚原土地開発 栃木県真岡市台町15−7−101
株式会社コスモプラン 栃木県真岡市荒町3丁目45−7−102
益子総合開発有限会社 栃木県真岡市飯貝495−6
株式会社三成ホーム 栃木県真岡市高勢町2丁目292−4


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