鹿沼市で自宅を高く売れる不動産会社はドコ?!不動産会社一覧と高値売却のコツ

鹿沼市の風景・町並み画像

不動産選び困るA

 

鹿沼市で絶対に損をしない自宅の売却の方法が知りたいです!

高い価格で売却できるポイントと不動産会社の選び方とを教えて!!


そんなあなたのために鹿沼市で高い値段で自宅を売却できる方法を紹介します!絶対に外せないポイントをまとめています。鹿沼市で不動産売却のため不動産屋を探している方はぜひチェックして下さいね。

不動産会社の最適な撰び方

鹿沼市は特に、不動産会社が多い地域のため、ここにお住まいの方が不動産会社を選ぶとなると比較するにも一苦労をします。
でも、不動産会社といっても、実は会社によって売買・賃貸・管理・リフォームと取り扱い事業に違いがあります。そんな不動産会社のなかから、自宅を売却することに強みを持っている会社を選ぶとなると、とても苦労を強いられます。ネットの情報だけを頼りに不動産会社を調べるにしても、掲載されている情報が正しいとは限りませんしね。

そんなとき、鹿沼市の自宅売却に役立つのが不動産一括査定サイトなんです!
不動産会社を選ぶときのコツは、その地域で売買実績をもった販売力の強い会社です。不動産一括査定サイトなら、自分で不動産会社を一から見つけるよりもはるかに早く、販売力のある不動産会社を見つけることができます。
登録している不動産会社は、もちろん皆さんが一度は耳にしたことのあるような大手会社の支店・支社から、昔からその街にある小さな不動産屋さんまで多くの会社が登録されています。手っ取り早く査定を出したい方は、一括査定を利用するのが一番効率的でスピーディーだと言えますね。
さらに不動産一括査定サイトの利用は、完全無料!利用するのも気軽にできますね!鹿沼市対応の不動産一括査定サイトは、次のサイトを利用してみましょう!

鹿沼でおすすめの不動産一括査定サイトを紹介します!

1位

HOME4U

HOME4U
鹿沼市で一括査定をするならHOME4U!実績も信頼もナンバーワン!
運営開始が2001年と業界一の古株です。運営元はNTTグループで安心。厳しい審査に通過した会社のみが登録されてるので安心!鹿沼市で不動産探しするならHOME4Uにしておけば間違いなし!

公式サイトはコチラ

2位

リガイド

リガイド
リガイドは、一括査定サービスを2006年から始めている業界でも歴史のある会社です。
投資用のマンションを売却に強いと評判で、一度に最大10社に見積もり査定がだせます。悪徳不動産を排除してくれる制度があるので安心!鹿沼市でも評判が良いです。

詳細ページはこちら

3位

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME'S
数少ない匿名査定が出来る
運営会社は不動産ポータルサイトで有名な「LIFULLHOME'S」です!特徴は匿名査定が出来るので電話営業はもちろんゼロ!提携先1,700社から最適な会社を最大10社選べばます。特に中小の不動産会社が充実

詳細ページはコチラ

4位

街角相談所不動産

街角相談所不動産
煩わしいやり取りなし!しっかりサポートを受けたい方へ
提携業者は100社以上利用者の顧客度も98.5%と人気の一括査定サイトです。あなた専属のコンシェルジュがしっかりとサポートします。やり取りはコンシェルジュとだけでOK!忙しい方はコンシェルジュ付きのコチラがお勧め

公式サイトはコチラ

3社の不動産一括査定を徹底比較してみました!

 

HOME4U

ホーム4u

RE-Guide

リガイド

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME'S

サービス開始時期 2001年 2006年7月 2004年
利用者数 500万人 100万人(推定) 420万人
対象エリア 全国 全国 全国
提携会社数 900社以上 600社以上 1677社
同時依頼数 6社 10社 10社
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 株式会社ウェイブダッシュ 株式会社LIFULL
上場 (NTTが上場) 未上場 東証一部に上場
プライバシーマーク認定 ?
公式URL

↓クリック↓

↓クリック↓

↓クリック↓

 

ホーム4Uの口コミを紹介します!

 

 

実家の家を相続する事になり、売却する事になりました。
ネットや本で不動産売却について色々と調べてみた結果、一括査定を依頼するのが良いと思い
不動産売却の1番重要な点は、信頼出来る不動産会社を探せるかに掛かってる気がします。
HOME4Uなら、その売却地区に適した大手から中小の会社まで厳選された不動産会社を選択出来るのですごく助かります。
不動産一括って本当に良いサービスですね。


 

相続した自宅を売却するにあたり、home4uを利用したことでとても助かりました。
ちょっと不安になったので、他の不動産会社でもこれ位の金額を提示されるのかなと、一括査定サイトで査定を依頼してみることにしました。
査定を比較することが目的で利用したのですが、実際6社からの査定額を見てみるち、一番高い査定額と低い査定額では実に300万円以上もの違いがあり、
高く提示してくれた会社と、大手の会社2社と契約しました。
売却は結局、一番高い査定額を提示してくれた不動産会社が進めてくれ、金額も当初の査定通り売却することができました。
一括査定をしておいたおかげで、400万円近いお金を損することなく手に入れられたことは本当に嬉しいことです。


 

自分が生まれ育った自宅を引き継ぐことになったため、
査定依頼はどうしようと悩んだ結果、メリットが多いと聞いていたhome4uという一括査定サイトを利用してみました。
色々な不動産会社にたった1度の入力だけで査定依頼が出せるため、
最近は色々な事があり立て込んでいたため、とても便利なサービスだと感じました。
不動産会社選びで失敗すると、最悪自分も不動産売買で損をするという怖い書き込みも見てしまったので、
じっくりと比較しながら不動産会社を選びました。
売却するまでにだいたい4か月程度と意外と早いスピードで進められ、
しかも売却額も査定額に近い金額で売り渡すことができ、非常に満足です。


鹿沼市の街の特徴

 

栃木県鹿沼市は、県庁所在地の宇都宮市の西に位置する人口96,330人の街です。鹿沼市といえば、毎年10月に行われる鹿沼ぶっつけ秋祭りが有名です。この祭りは今宮神社の祭屋台行事で、平成28年にはユネスコ無形文化遺産に登録されました。この祭りは自治会毎に屋台を出して交差点で四方から繰り出されるぶっつけというものを行う祭りです。ユネスコに登録されたことにより海外からの観光客も増えました。

 

鹿沼市の地価価格の動向

不動産の市況に関しては色々な意見があると思いますがオリンピック需要、アベノミクス効果、海外のインバウンド需要など不動産市場も活力を取り戻してきており、バブルから下がり続けた地価価格もようやく落ちつき回復傾向にあります。
全国平均の地価価格は2016年から緩やかに上昇に変わり今が不動産売買においてタイミングが良い時期のように思えます。
鹿沼市の不動産価格は、3万0427円/m2で前年と比べて変動率-1.43%下落です。20年続いている地価価格がまだ下げ続けています。市内全域で下落しています。

 

 

順位 住所 地価
1位 西茂呂2丁目1番6外 5万9500円/m2
2位 西茂呂3丁目55番3 5万4900円/m2
3位 石橋町字西石橋町1543番1 5万3500円/m2
4位 栄町1丁目35番9 4万8800円/m2
5位 中田町字西中田町1261番3 4万7900円/m2
6位 上田町字文化橋西2335番6 4万6900円/m2
7位 蓬莱町字鳥居跡1012番1外 4万5700円/m2
8位 貝島町5035番17 4万4900円/m2
9位 西茂呂3丁目41番3外 4万4300円/m2
10位 花岡町字小藪川6番1 4万2500円/m2
11位 東町3丁目197番 4万0900円/m2
12位 緑町1丁目31番 3万8900円/m2
13位 睦町字川西城下326番10 3万8800円/m2
14位 下田町1丁目字下田町裏1026番4 3万7700円/m2
15位 府所町字中川原140番3 3万7400円/m2

 

 

 

不動産一括査定のよい点は3つあります。

1つ目は、売却を得意とする強い不動産会社が見つかる。
不動産会社の中にも売買、賃貸、管理、リフォームなど細かく業種が分かれており必ずしも売却が得意な会社とは限りません。一括査定を使うと鹿沼市で売却が得意な会社だけが紹介されます。

 

2つ目は、一括査定サイトには審査に通過した優良企業しか登録できないので悪徳不動産に合わない。
20年前と比較すればかなり悪徳業者は減ったと言われますが、口コミ・体験談を見るとまだまだいます。不動産一括査定は審査で悪徳業者を排除しているので安心できます。

 

3つ目は、パソコンやスマホで数分の入力で同時に複数社に一括査定を出せるのですごく楽で時間短縮!。
一軒一軒休みの日を潰して不動会社に足を運ばなくてもいいのです。一括査定を利用すると家からスマホ又はPCで1分入力するだけ!

@売却に強い会社を見つけられる
A悪徳業者に当たらない
B楽な上時間短縮になる

宅地建物取引士8

不動産売却でよくある質問 Q&A

不動産の査定にはどの位の日数が掛かりますか?

一般的に訪問査定にはおよそ1週間程度かかるものですが、査定を行う不動産会社や査定する物件によって多少前後します。査定方法にはいくつかの種類がありますが机上査定という方法であれば相場をもとに大まかな査定額を提案することができます。

一括査定できる不動産会社はどういったタイプの会社がいるの?

査定を依頼された地域に強みを持つ地元の販売力のある不動産会社から、全国にチェーン展開している大手の不動産会社まで、幅広い不動産会社が選べます。その売却物件のある地域に対して深い知識を持っている不動産会社があなたの物件を売却するため力強く活動してくれるでしょう。

自宅を見積もり査定したら自宅を売却する必要があるの?

査定をしたとしても売却が決まった訳ではないです。出された査定の金額を参考に売主(あなた)の判断で決めて下さい。まずは気軽なお気持ちで査定依頼してみて下さい。

自宅の売却するにあたりリフォームの必要性は?

最近の傾向としてリフォーム物件は特にニーズが高まっていますが、損をしてしまったというケースもあるため一概に高額売却につながるとは言いきれません。いくらお金をかけてリフォームしたからといって購入者がリフォームを気に入っていなけされば、かけた費用分だけ損をしてしまいますよね。また特に古い建物には注意した方が良いでしょう。

売れ残ってしまった自宅、対処方法は?

せっかく売る気になったのに、なかなか売れない!
不動産売却に関する不安は尽きないものですよね。
早く売りたいなら価格を下げることが常識ではあるものの、
その前に売れない理由についてじっくり不動産会社の人と原因を追究してみましょう。
売れない理由の1つに価格が高すぎるということも多いようで、この場合は思い切った適正地までの価格訂正が必要です。またもう1つの理由として、汚れていたり壊れていたりするケースがあり、
これらは何らかの対処が必要となります。こうした場合は、専門業者によるハウスクリーニングやリフォームといった作業によって対策することが可能です。

 

自宅売却のまとめ

さて、鹿沼市の不動産売却をしたい方に向けて不動産会社の選定ポイントや、高値で自宅売却をする方法についてご紹介してきましたが、お分かりいただけましたか?

 

コツは、不動産会社から査定は1社のみに限定せず、色々な不動産会社へ依頼するということです。適正価格や相場価格を知りたいなら、1社からの査定結果だけでは判断することができませんよね。そこでお勧めなのが不動産一括査定でしたね。もちろん、馴染みの不動産会社がある方はそちらの不動産会社をご利用されるのもよいと思いますが、信頼できる不動産会社に出会うきっかけがないならば、不動産一括査定を利用するのがよいでしょう。

 

手間がかからないばかりか、効率的かつスピーディーに不動産会社を探せます。鹿沼市の売却に強い優良不動産会社が選びやすいよう、悪徳不動産会社はシャットアウトされている点も安心ですよね。ぜひ不動産一括査定を利用して納得のいく自宅売却をして下さいね♪

一押し緑

▼▼お勧めの不動産一括査定はこちら▼▼

↓↓クリック↓↓

 

完全無料!

NTTグループ運営なので安心!

鹿沼市の不動産会社を紹介します!

会社名 住所 電子メール 電話番号
有限会社不動産のマスダ 栃木県鹿沼市天神町1858 kidon@mua.biglobe 0289-62-6226
株式会社晃南開発 栃木県鹿沼市西茂呂1丁目3−13 kounan-kaihatu@gamma.ocn.ne.jp 0289-64-1181
マルニホーム 栃木県鹿沼市樅山町45−1 maruni@bc9.ne.jp 0289-62-2294
マルニホーム 栃木県鹿沼市樅山町45−1 maruni@bc9.ne.jp
日晃ホーム有限会社不動産部 栃木県鹿沼市東町3丁目4−35 nichikou@chive.ocn.ne.jp 0289-64-2089
株式会社エスケーホーム 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目18−1 sk.home2@r2.dion.ne.jp 0289-63-0086
あんしん不動産 栃木県鹿沼市楡木町632 0120-696665
任意売却相談支援センター 栃木県鹿沼市西茂呂3丁目1−7 0120-306281
株式会社カクニシ都市開発 栃木県鹿沼市上野町281−4 0120-021221


グランディハウス株式会社鹿沼支店 栃木県鹿沼市上野町212−3 0289-60-5522
トヨタウッドユーホーム株式会社鹿沼支店 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目7−12 0289-63-2519
株式会社ハウザー 栃木県鹿沼市緑町2丁目6−23 0289-65-5200
ファーストコーポレーション株式会社 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目2−2 0289-63-0084
有限会社坂田土地建物 栃木県鹿沼市幸町1丁目9−9 0289-65-2200
有限会社山野井商事 栃木県鹿沼市玉田町351−1 0289-64-1129
有限会社大沼建築 栃木県鹿沼市玉田町272−5 0289-62-3991
有限会社アップ総業 栃木県鹿沼市文化橋町1972 0289-64-0248
八汐土地開発株式会社 栃木県鹿沼市万町750 0289-62-5472
平成不動産 栃木県鹿沼市東町1丁目4−19 0289-63-5211
有限会社大和開発 栃木県鹿沼市上野町297−38 0289-63-0650
株式会社かぬま不動産 栃木県鹿沼市西茂呂4丁目11−23 0289-77-7557
有限会社大成不動産 栃木県鹿沼市鳥居跡町1437−28 0289-65-2161
有限会社サンプライ 栃木県鹿沼市千渡1225−3 0289-64-5890
有限会社神山商事 栃木県鹿沼市麻苧町1523−2 0289-64-2217
株式会社アキモク 栃木県鹿沼市万町933−3 0289-65-2171
あんしん不動産 栃木県鹿沼市楡木町632 0289-77-5583
やしお企画 栃木県鹿沼市上殿町245 0289-64-2101
有限会社かぬまライフサービス 栃木県鹿沼市西鹿沼町145−1 0289-63-1111
有限会社大芦不動産 栃木県鹿沼市下沢427 0289-65-2812
有限会社エステート飛鳥 栃木県鹿沼市幸町2丁目1−16 0289-63-1777
有限会社愛光 栃木県鹿沼市下武子町157 0289-64-0431
株式会社丸和住宅鹿沼支店 栃木県鹿沼市上殿町252−5 0289-60-2333
小倉開発 栃木県鹿沼市万町5007−23 0289-65-6911
有限会社オイルブリッジ 栃木県鹿沼市油田町868−1 0289-77-2007
株式会社カクニシビルダー本社事業所 栃木県鹿沼市上野町281−4 0289-63-6115
株式会社ベストウェイブ 栃木県鹿沼市西茂呂3丁目1−7 0289-62-8544
株式会社平和不動産 栃木県鹿沼市上野町131 0289-65-5633
株式会社IKホーム住まいかぬま 栃木県鹿沼市貝島町5027−1 0289-78-5678
有限会社山野井商事 栃木県鹿沼市玉田町351−1
株式会社平和不動産 栃木県鹿沼市上野町131
有限会社アップ総業 栃木県鹿沼市文化橋町1972
日晃ホーム有限会社不動産部 栃木県鹿沼市東町3丁目4−35
株式会社丸和住宅鹿沼支店 栃木県鹿沼市上殿町252−5
有限会社大和開発 栃木県鹿沼市上野町297−38
有限会社不動産のマスダ 栃木県鹿沼市天神町1858


▼▼こちらで鹿沼市の不動産会社の場所を確認して下さい▼▼

不動産売却の基本知識

不動産会社の探し方 不動産売却の流れ 不動産売却の心構え

不動産会社の探し方

詳しくはこちら>>

不動産売却の流れ

詳しくはこちら>>

不動産売却の心構え

詳しくはこちら>>

机上査定と訪問査定 不動産会社の特徴 売却前にはリフォーム?

机上査定と訪問査定

詳しくはこちら>>

不動産会社の特徴

詳しくはこちら>>

売却前にはリフォーム?

詳しくはこちら>>

悪徳不動産の手口 媒介契約の種類 不動産売却の費用

悪徳不動産の手口

詳しくはこちら>>

媒介契約の種類

詳しくはこちら>>

不動産売却の費用

詳しくはこちら>>

当サイトの閲覧数ランキング

  会社名 公式サイト 提 携 会 社 数 同 時 依 頼 数 買 取 査 定 詳細
イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細