下妻市で戸建てを高く売る!高値で売却するなら不動産選びが1番

下妻市の風景・町並み画像

 

下妻市で戸建て売却する事になったけど、どうすれば高値で不動産を売却できるの?

でもどうしたらいいのか分からないな…
不動産会社の選び方と高値で売却できるポイントを教えて!!


そこで当ページでは下妻市に合った不動産屋を探す方法で高く不動産を売却できる方法を紹介します。
下妻市で戸建てを売却をお考えの人は参考になるとおもいますのでぜひチェックして下さい!
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下妻市で実績と信頼のある不動産会社です。地元のことならこちらでお任せ下さい!下妻市で不動産会社を選ぶならココ♪

一括査定ならイエウール
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累計利用者数1,000万人以上!提携数1600社以上と業界トップクラスの信頼と実績!下妻市でどこの不動産にするか迷ったらココ!

戸建てをちょっとでも高い金額で売るならコレ

1万円でも高値で売却したいのなら、1社だけでなく数社に査定を出す事です。不動産会社により査定額はバラバラです。なぜなら中古不動産には定価がないからです。

 

つまり、多くの不動産会社に見積もりを出すのが高値売却する鉄板てす。不動産である土地や建物というのはは金額が高額なので、査定によっては数百万円の金額の差が出ることも珍しくありません!

※注意
複数に査定を出す本当の利点は査定で出される金額ではなく適正な不動産価値を知る事です。それに信頼できる不動産会社を見つけやすいのが複数に査定を出す1番の利点になります。

実際どう動けばいいの?

複数の不動産会社に査定してもらうなら、時間と手間をかけずに効率よく複数の不動産会社に査定を出してもらえる不動産一括査定サービスを利用するのがお勧めです。この不動産買取一括査定サイトを使うととネットで不動産の基本項目を入力することにより下妻市にあるあなたの戸建てを査定する事ができます。

 

しかも、査定は一度に複数社にたいして出す事ができます。ですので、わざわざ不動産会社まで足を運ばなくでもいいのです。しかも、同時に複数の査定が分かるので、どこの不動産会社が1番高い金額なのかひと目で分かるます。

 

それに不動産一括査定をすつことによって1番大事な事の1つであるあなたの不動産の適正価格が把握できます。さすがに1社の査定だけですと適正な査定額かわからないですからね。もちろん完全無料で査定してもらう事ができますので、気軽に不動産買取一括査定サイトを利用してみるといいと思います。

 

下妻でおすすめの不動産一括査定サイトをランキング形式で紹介します!

1位

HOME4U
下妻市で一括査定をするならHOME4U!迷ったらコチラで!
2001年から運営の業界一の老舗!NTTグループが運営しているので安心と信頼感があります。厳しい審査に通過した会社のみが登録されてるので安心!下妻市で不動産選びで迷ったらHOME4Uにしておけば間違いなし

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2位

スマイバリュー

大手に依頼したいなら住まいバリューが決まり!

全国規模のネットワークを生かした情報収集力はナンバー1!超大手である三井・住友・東急に依頼できる唯一の不動産一括査定サイトです!1年間で10万件以上制約している圧倒的に実績があります。

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3位

リガイド

リガイド
リガイドは、信頼と実績が魅力のSBIグループの不動産一括査定サイトです。
売却査定以外にも賃料査定もしてくれるサービスが評判で最大10社に同時査定してくれます。悪徳不動産を排除する制度があり安心できます。下妻市でも対応してます。

詳細ページはこちら

4位

スモーラ

スモーラ
売るか貸すか又は買取りて迷っている方
スモーラは、360万人を超える人気の査定会社でTVでも特集を組まれた事があります。特徴は売却だけでなく賃貸査定や買取りも可能!特に大手不動産会社が多い。

詳細ページはコチラ

5位

イエカレ

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不動産の売却査定や、アパート経営・土地活用などオールマイティーに対応!

最短45秒で簡単査定が出来る特徴の1つフリーコールでちょっとした質問など直接電話で話を聞けるのでこころ強い!対象エリアは、東京、埼玉、神奈川、愛知、大阪、兵庫、京都 です。

公式ページはコチラ

 

人気の2つの一括査定を比較してみました!

 

 

会社名

HOME4U

すまいValue

RE-Guide

サービス開始時期 2001年 2016年 2006年
利用者数 500万人 100万人(推定) 100万人(推定)
対象エリア 全国 全国※人口の少ない都市は未対応 全国
提携会社数 900社以上 6社 600社以上
同時依頼数 6社 6社 10社
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所ハウスネット株式会社 株式会社ウェイブダッシュ
上場 (NTTが上場) 未上場 未上場
プライバシーマーク認定
URL

 

HOME4Uをイチオシするのはなぜ?

HOME4Uの最大の特徴、それはズバリ安心感と信頼感です。HOME4Uは、一括査定サイトの中では古株的存在のサイトで2001年からスタートした業界では老舗のサイトでもあります。これは、運営しているのが安心の大企業NTTグループであるという点もあり、実績もかなりものであると言えます。これらの点をまとめてみても、HOME4Uの安心感・信頼感どちらをとっても業界でもトップクラスであると言えますね。
悪徳企業を最大限排除する仕組みもあり、提携会社も優良企業がズラリ。つまり、HOME4Uなら間違いなく安心して査定を依頼することのできるサイトです。
→HOME4Uで査定してみる

ホーム4Uの口コミを紹介します!

 

実家の家を相続する事になり、売却する事になりました。
本やネットで色々調べた結果、不動産一括査定に依頼するのが最良の策だと思いHOME4Uに一括査定を出しました。
売却の高値で売れるポイントは、信頼出来る会社を見つけられるかに掛かってる気がします。
HOME4Uなら、その売却エリアに適した最適で厳選された不動産会社が選択出来るのですごく便利!
不動産一括って本当に便利なサービスですね。


 

 

親から戸建てを引き継いだのですが、誰も住む予定もなかったため思い切って処分するために、home4uを使ってみました。
納得できなかったこともあり、一括査定サイトで適正価格というものを調べてみることにしました。
まず、見積もりを6社に依頼したのですが、査定額になんと400万円近くも差があることがわかり、
査定額が一番高かったところと、全国的に知名度の高い不動産会社の2社を選ぶことができました。
結果的に、高額査定を出してくれた不動産会社が、査定額の通りの金額で売却を進めてくれました。
あの時、きちんと査定額を比較できたからこそ、300万円以上ものお金を手に入れることができたと重いっています。


 

この度親から戸建てを相続することになったのですが、
一度一括査定をしてみたいと思い、home4uを利用してみました。
便利なことに1度の入力だけで査定を色々な不動産会社出せ、
このところとにかく時間が取れない状況でしたので、忙しい日々の中では貴重な存在でした。
不動産売買で成功するコツについて調べてみたところ、やはりどこのサイトでも不動産会社選びで失敗しないことと書いてあったので、
しっかりと信頼のできる会社を選びました!
売却できたのは4ヶ月かかりましたが、
査定額から軽く割り引いた金額で売却することができました。


下妻市の街の特徴

茨城県下妻市といえば砂沼という湖が有名です。湖も含めて周辺を砂沼広域公園と呼び、80haの広さがあり毎年夏には花火大会も行われます。公園ではジョギングをしたりスポーツも楽しめます。また、砂沼サンビーチというプールもあり夏は盛り上がっています。夏だけではなく春は1000本の桜が咲き見所になっており砂沼を散策しながら花見を楽しめます。

下妻市の不動産景況について

不動産の市況に関してはいろいろな見方もありますが東京オリンピック、海外からのインバウンド需要、2012年から始まったアベノミクス効果など、不動産市場も元気になってきており、バブル崩壊後の地価の下落も落ちつき回復へと向かっています。
全国平均の地価価格は平成28年から緩やかに上昇傾向に変わり今の時期が不動産売買する上でとても良いタイミングだと思います。
下妻市の不動産価格は、1万9818円/m2で前年と比較して変動率-0.66%下落です。バブル崩壊からの下落に対して下げ止まり傾向にはまだありますが緩やかに下落しています。。

 

下妻市の地価ランキング

 

順位 住所 地価
1位 本城町1丁目74番2 4万0000円/m2
2位 長塚字大貝38番3 3万9300円/m2
3位 下妻字栗山乙349番28 3万2100円/m2
4位 宗道字上宿16番1 2万5500円/m2
5位 本宿町1丁目76番 2万3700円/m2
6位 下妻字栗山乙283番6 2万2300円/m2
7位 下妻字田町戌427番 2万2100円/m2
8位 長塚字赤堀北142番3 2万0600円/m2
9位 宗道字前原143番3 2万0500円/m2
10位 本宗道字宮西85番2外 2万0100円/m2

 

 

 


仲介と買い取り、どこが違うの?

仲介とは
仲介業務とは、不動産屋さんが売り手より依頼を受け、買い手を探してきてお互いを引き合わせることです。仲介売買の場合、一般市場の中から買い手を見つけることになるので売却する時間も少々長くなります。もしあなたが高く時間をかかっても高く戸建てを売りたいと考えているならば、買取よりも高く戸建てが売れる可能性のある仲介で依頼すべきです。

 

少しでも高く売りたい方向けにおすすめです。

買取りとは

そして買取では、あなたの戸建てを不動産屋さんが買ってくれることを言います。買取業務では相手がすべて不動産屋さんでもあるので、非常にスピーディーに物事が進み、とにかくすぐに戸建てを手ばせるため、すぐに売りたい人にとくにおすすめです。しかし買取業務を選択すると、仲介業務に比べ2割から3割程度も価格が安くなることが多いです。

 

とにかく早く売却したい方にお勧めです。

不動産一括査定でよくある質問をお答えします。

一括査定できる不動産会社はどういったタイプの会社がいるの?

不動産一括査定会社で選べる会社は、戸建て周辺の地域で活躍する経験豊富な不動産会社や、チェーン展開によって全国的な規模を誇る大手不動産会社の支店や支社が中心となります。その売却物件のある地域に対して深い知識を持っている不動産会社があなたの物件を売却するため力強く活動してくれるでしょう。

 

高く売却したいなら戸建てはリフォームした方がいいの?

リフォーム物件は基本的には物件の価値が高まるとされていますが、必ず高く売却されるとは限らず中には損をしてしまう可能性もあります。リフォーム費用をただ単にたくさんかければいいという事ではなく、大切なのは相手(購入者)が気に入るかどうかです。注意すべきは年数がたっている戸建てであるという点です。

 

戸建てを見積もり査定したら戸建てを売却する必要があるの?でしょうか?

査定をしたからと言って必ず売却しなければならないという訳ではありません。出された査定額に納得した時だけ契約をすればいいです。まずは気楽に査定依頼してみて下さい。

 

戸建て売却のまとめ

下妻市でで戸建て売却するための不動産会社の選び方や一括査定のおすすめ、そして不動産会社を紹介してきました。冒頭でも述べましたが、不動産売却をするなら腕の良い信頼できる不動産会社を見つけるべきです。そのためには不動産一括査定サイトを利用するのがすごく便利ということでしたね。
一括査定サイトはその便利さからどんどん数が増えており、現在は数えるだけでも50社以上のサイトが存在するようです。今回は特に、一括査定サイトの中でも特に不動産会社選定が厳しいところを紹介していますので、安心して利用することができます。この便利な不動産一括査定サイトは完全無料ですのでガンガン利用して理想の戸建て売却を実現させてください!

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下妻市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
有限会社電脳賃貸 茨城県下妻市下妻戊316 http://www.denchin.com/index.php 0296-30-5330
矢田部商事株式会社 茨城県下妻市本城町2丁目39 http://www.yatabe-shoji.co.jp 0296-43-6161
アサヒハウス 茨城県下妻市本城町2丁目39 http://www1.ocn.ne.jp/~yatabes/ 0296-43-6161
有限会社うしおだ不動産 茨城県下妻市本城町3丁目35 http://www8.plala.or.jp/ushiodafudousan/ 0296-44-0202
株式会社カチタス下妻店 茨城県下妻市本城町1丁目33 0120-565250
株式会社塩沢住建 茨城県下妻市下妻戊209−1 0296-44-4877
有限会社大盛産業 茨城県下妻市比毛40−1 0296-44-3434
岩瀬商店/本店 茨城県下妻市江1804 0296-44-3238
東昭建設株式会社 茨城県下妻市柳原287−2 0296-45-0007


有限会社久保ノ谷不動産 茨城県下妻市下妻甲60 0296-44-2513
吉原不動産 茨城県下妻市高道祖1353−6 0296-44-9700
株式会社県西ハウジング 茨城県下妻市大木304 0296-43-2228
有限会社マインド 茨城県下妻市長塚81 0296-44-1311
吉原不動産 茨城県下妻市高道祖4581−2 0296-43-7107
有限会社三栄商事 茨城県下妻市原493−1 0296-44-6511
堀江建設株式会社 茨城県下妻市下栗399−1 0296-43-6013
フジクラフト株式会社 茨城県下妻市下栗1069−1 0296-44-6115
株式会社ホーユー 茨城県下妻市高道祖4316 0296-44-5555
株式会社ホウケン 茨城県下妻市砂沼新田19−3 0296-44-8637
タイセイイオン下妻SC店 茨城県下妻市堀篭972−1 0296-30-1777
有限会社川合不動産 茨城県下妻市下妻乙1339−1 0296-43-2083
共栄商事株式会社 茨城県下妻市下栗399−1 0296-44-5151
株式会社滝沢工務店不動産部 茨城県下妻市神明52 0296-44-1149
マイホーム110番 茨城県下妻市本城町2丁目39 0296-43-7171
有限会社長谷川商事 茨城県下妻市下妻丁255 0296-44-7161
株式会社カチタス下妻店 茨城県下妻市本城町1丁目33 0296-30-5250
有限会社ヨシトウ 茨城県下妻市高道祖1384−21−201 0296-43-7003
エコーホーム 茨城県下妻市大宝262−1 0296-44-5214
ヤマタホーム 茨城県下妻市堀篭1358−1 0296-44-0005
中島商事株式会社 茨城県下妻市下妻乙1038−1 0296-43-7788
有限会社電脳賃貸 茨城県下妻市下妻戊316


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