石岡市 家 売る

石岡市で家を高く売りたい!一括査定会社比較ランキング

石岡市の風景・町並み画像

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不動産一括査定といえばイエウール!
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1,600社以上の大手から地域密着型の不動産会社まで網羅!石岡市にも強いです!どこにしようか迷ったらココ!

 

石岡市に建つ家を高値で売るには?

不動産宅建士O

 

 

石岡市の家を有利に売却するコツは、不動産会社の選定に重点を置いてみましょう。不動産会社の腕次第で、あなたの売却活動が成功するかどうかが決まってしまいます。

 

もしあなたが不動産売買に心配な気持ちを持っていたとしても、しっかりした不動産会社が担当してくれれば、あなたは全て任せる事ができるでしょう。不動産売買は専門知識が必要となりますが、優良不動産会社なら初心者にもわかりやすいよう丁寧なアドバイスをしてくれるので安心。そこで不動産選びをする上でとっても便利なサービスを紹介します。

不動産一括査定サイトとは

不動産宅建士10
不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に一括で査定依頼を出してもらえるウェブサイトです。不動産査定を依頼するためには、一昔前は不動産会社へ電話したり訪問したりするものでしたが、不動産一括サイトを利用すれば、一度に複数社に査定依頼を出せます。
不動産一括査定サイトの特徴は、なんといってもインターネットを利用して依頼することができるという点です。家はもちろん、仕事の空き時間に査定を申し込むことができます。査定結果はすべてメールで受けとることができ、依頼したすべての不動産会社の結果を一目で比較することができるので石岡市内の家を売りたい気持ちを力強くサポートしてくれる優良不動産企業を探せるはずです!
まとめてみると、

・地域や物件に対応したその地域に強い会社を手軽に探すことができる
・査定を時短することができる(不動産会社を探さなくてもよい、机上査定ならすぐに結果がでる)
・不動産会社があらかじめ厳選されているから悪徳業者にひっかからない。

無料で査定を行え、面倒な不動産会社探しを省くことができるこのサービスを使わない手はないでしょう。それでは実際に石岡市に対応しているおすすめの一括不動産査定サイトをご紹介しましょう。

石岡で家を売却する方にお勧めの不動産一括査定を紹介します!

1位

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石岡市で一括査定を選ぶならイエウールイエウールは1,000万人以上の人が使用している日本国内最大の不動産一括査定サービスです!1,600社以上の大手の会社から地域密着型の会社までしっかりカバー!石岡市にもたくさんの不動産会社が選べます!どこにしようか迷ったらココ!

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2位

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大手に依頼したいなら住まいバリューが決まり!

不動産業界をリードし続けてきてる6社の査定が受けられる!安心の保証制度付き!大手不動産会社に依頼するならココ国内TOP3の三井・住友・東急に 依頼できる唯一の一括査定できるサイトです。全国に6社で840の店舗があるので安心!石岡市でも対応してます!

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お勧めの不動産一括査定サイト2社を徹底比較!

 

 

イエウール スマイバリュー
サービス開始時期 2014年1月 2016年10月
利用者数 100万人 1,000万人(推定)
対象エリア 全国 全国※人口の少ない都市は未対応
提携会社数 1,600社以上 6社
同時依頼数 6社 6社
運営会社 株式会社Speee 小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所ハウスネット株式会社
上場 未上場 未上場
査定可能な不動産 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟マンションD一棟ビルE一棟アパートFその他(投資物件など)
強み ・利用者数が1,000万人とNo.1の安心実績・参加不動産会数1,500社以上は一括査定No.1 ・超大手の不動産会社のみで安心・仲介件数TOP3に査定依頼が行える唯一の一括査定
弱み 運営歴が浅い 地域密着の不動産会社は探せられない
公式サイト

 

一押しサイト「イエウール」とは?

不動産一括査定は最近の不動産売買において圧倒的な利用者数を誇っていますが、なかでもイエウールは別格で、提携会社が1600社もあり、業界トップレベルだからです。そのため、査定も地元に昔からある不動産会社や工務店、さらには広告では必ず目にする全国展開の不動産企業までと幅広い会社からへ依頼を出すことができます。石岡市ももちろんイエウールではばっちりカバーしているので、査定を依頼することが可能です。
一括査定をするうえで強みとなるのはやはり、不動産会社の選択肢が多いかどうかです。しかも、電話対応窓口が開設されているなどのサポート面がしっかりしていれば非常に安心して利用することができます。これらの点をまとめてみても、イエウールは選んで間違いない!そんな優良サイトであることがわかっていただけると思います。
→イエウールで査定してみる

 

 

イエウールの口コミを探してきました。

 

不動産会社に対して疑心暗鬼で、売却活動は不安いっぱいであったが、イエウールの一括査定で色々な不動産会社を比べて選べることができたという点は非常に安心することができました。担当の営業マンさんが非常に頼もしく、思い切って媒介契約を結んだところ、今まで半年かかっても売れなかった家、たったの4か月で売却できました。

 

10年以上の期間をすごしてきた家でしたが、今回思い切って一戸建ての物件へと引っ越すことになりました。できれば小学校に通う子供に負担をかけたくなかったので、近所への引っ越しが決まりました。先に引っ越し先を購入してしまったため、住み替えローンの支払いが始まる前に、少々きついスケジュールではありましたが売却を早く済ませる必要がありました。その結果、なんと子供の同級生の家が貝とってくれることとなりました。やはり先方も学区内のマンションを探していたとのこと・・・。後からお互いに、直接売買すればよかったねなんて話していましたが、まあまず無理だったので、結果的にすんなり売れてよかったです。

 

ホームページにある“60秒査定”という文字に魅力を感じ利用しました。興味本位で全く家を売るつもりもなく不動産一括査定サイトを利用したのですが、自分の予想範囲のはるか上の価格で売れることが判明しました。今こうして家が売れたのは、あの時軽い気持ちでイエウールを利用していたからだと非常に驚いています。

 

イエウールに載っている情報は少し難しいので中・上級者向けではありますが、実際には初心者向けのコラムも多く掲載されているのです。もしあなたが専門知識をお持ちでないなら、「不動産の基礎知識」や「よくある質問」というQ&Aページがおすすめで、はじめて家を売る、そんな不安な気持ちを売る人にもぜひおすすめな内容となっています。また、はじめてイエウールを利用されるなんら、トップページの上にある初めての方へを閲覧してください。そこでは、査定の申し込み方法から一連の流れが詳細に説明されています。初心者でもイエウールならガイドページが満載なので、安心して利用することができますよ!

石岡市の街の特徴

茨城県石岡市は茨城県の南部に位置していて、人口は約7万3000人ほどの都市です。茨城県から歴史の里と指定されていて、常陸国分寺跡や常陸国分尼寺跡を始めとする様々な歴史スポットがあります。東筑波ユートピアも石岡市にあり、ライオンやイノシシなどの動物と触れ合う事も可能です。茨城県フラワーパークもあり、様々な種類のお花を観賞出来ます。

石岡市の不動産市況について

不動産の市況に関しては人それぞれ色々な意見があると思いますがアベノミクスの経済政策、東京オリンピック開催、海外からの不動産購入など不動産市場も元気になってきており、バブルから下がり続けた地価価格もようやく落ちつき回復傾向にあります。
日本全国の地価の価格は平成28年から上昇傾向に変わり今が不動産売買においてタイミングが良い時期のように思えます。
石岡市の地価の価格は、2万1771円/m2※(変動率-0.58%下落)でまだ下降していますが、バブル崩壊からの下落に対して底が見えてきた感じです。石岡駅付近では地価が横ばいになってきてます。

 

石岡市の地価ランキング

 

1位 東石岡5-7-3 4万2700?円/m2
2位 石岡2丁目5番16 3万7000円/m2
3位 旭台2丁目3754番1外 3万3300円/m2
4位 国府3丁目695番1 3万2600円/m2
5位 旭台2-4-5 3万0600円/m2
6位 南台2丁目11番10 3万0500円/m2
7位 南台3-32-6 2万7500円/m2
8位 東石岡5-1-11 2万6000円/m2
9位 国府4丁目1932番5 2万5600円/m2
10位 東石岡4丁目3934番18 2万4700円/m2
10位 旭町1丁目647番2

 

 

不動産一括査定の手順

不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●
一括査定を申し込むには、必須項目を入力したうえで送信するだけです。
不動産売却の流れ@
●査定結果のご連絡●
申し込み後、それぞれの会社より査定結果をご連絡いたします。
不動産売却の流れ@
●結果を比較●
各不動産会社が提示した内容をしっかり比較してから、不動産会社を選びましょう。
PCでの申込み

査定額が高いと売却額も必ず高いって本当?

最近話題の不動産一括査定サイトを利用すれば、査定の結果もすぐに複数社から取り寄せることが可能ですが、あくまで「売却できそうな価格」としての見込み的な参考価格になり買取価格ではありません。不動産会社からの査定額は、不動産会社の判断基準に基づく見込価格ですが、査定額の保証などもちろんあるわけでありません。家によって違うとしてか言いようがありませんが、1割から2割程度査定額よりも低く売られていることがケースもあります。

 

もちろん市況によっては査定価格以上で売却できることもありますが、査定額にばかり目をとられずに、査定額よりも低くなるといった気持でいることのほうが重要です。

 

不動産の買取査定も可能!

不動産も車などと同様に不動産会社に直接買い取ってもらうことが可能で、そのための査定を依頼することもできます。不動産会社に仲介を依頼して一般の買い手を見つけるとなると、3か月以上もかかるとされているため時間が非常にかかってしまいます。

 

しかし不動産会社によって買取が可能であれば、なんと最短2週間程度で不動産売買が完了してしまうのです。買取のネックは金額が安くなってしまうという点ではありますが、スピーディーな不動産売買をしたいなら、一つの方法として不動産買取を受けてみるというのもいいでしょう。
不動産一括査定お勧めE

 

不動産売却でよくある質問 Q&A

家を売却するならリフォームをしてから売った方が高くなる?

リフォーム物件は物件の価値が上がるとされていますが、絶対に高額売却で売れるとは限らないため注意が必要になります。いくら自分ではきれいにリフォームしたからといって購入者が意に反するリフォームをされれば、かけた費用分だけ無駄をしてしまいますよね。注意すべきは年数がたっている家であるという点です。

家を売るとなると「売れ残ってしまったら…。」

 

不動産売却に関する不安は尽きないものですよね。
基本的には思い切って価格を下げれば、売却することはできそうですが、
その前に売れない理由についてじっくり不動産会社の人と原因を追究してみましょう。
最も多い理由は高額価格の設定にあり、多くの購入者から敬遠されることが多いようです。また、室内の汚れ、破損が気になるといった声も多いようです。
対策としては業者によるハウスクリーニングや、リフォームといった対応方法も選択肢の1つとして提案されるでしょう。

査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか?

不動産会社に見積もり査定を依頼したとしても、必ず売らなくてはいけない訳ではないです。査定金額を参考にして、お客様の判断でお決めください。気軽なお気持ちでご依頼して問題ありません。

 

石岡市家売却まとめ

宅地建物取引士からのまとめC

いかがでしたか?石岡市で高く家を売る方法や石岡市に最適な不動産会社を紹介してきました。人生のなかでも大きな買い物の1つが家です。もちろん、これを売るとなればそれ相応のお金も動くことなります。しかも、工夫次第では数百万円近くもあなたに優位な結果を生み出すのです。

 

そのメリットを希望するのなら、ぜひ不動産一括査定を利用する事をお勧めします。不動産一括査定なら、信頼できる不動産会社や心強い営業担当者と出会えるきっかけになってくれるうえ、各社のサービス合戦によって高い待遇が期待できるほか、悪徳不動産企業に引っかかると言ったリスクを回避することもできます。損をしないことはもちろんのこと、価格面でも結果的にあなた自身が大満足の結果も期待できるはずです。

 

不動産売却をしてみて、100万円以上も売却に差が出たということは一般的に良くあることです。
100万円と聞くと大きな金額であると感じると思いますが、不動産売却は動くお金も大きいものなので、一括査定を利用することがその可能性を叶える第一歩につながるはずです。あなたの人生の糧にするもよし、旅行や新車、引っ越し先での準備用など、あなたの夢も大きくなりますね。一括査定には一切お金がかかりませんので、ぜひ利用するのがおすすめ!まずは気軽に自分の家の価値を調べてみて下さい♪

お勧め青

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完全無料!

悪質な業者を排除する制度も備えており安心

石岡市の不動産会社を紹介します!

会社名 住所 URL 電話番号
センチュリー21アーカイブ 茨城県石岡市旭台2丁目16−2 http://www.e-archive.co.jp/ 0299-26-9110
常陸住宅株式会社 茨城県石岡市東石岡3丁目4−17 http://www.hitachi-j.co.jp/ 0299-26-1300
株式会社石岡不動産 茨城県石岡市石岡2232−1 http://www.ishioka-fudousan.co.jp 0299-23-1313
常陸土地建物株式会社 茨城県石岡市石岡3055 http://www.tateuriya.com/index.html 0299-24-1343
東建コーポレーション株式会社石岡支店 茨城県石岡市東石岡4丁目1−39 http://www.token.co.jp 0299-28-5200
株式会社拓建地所/夜間受付 茨城県石岡市小幡1047 0299-42-3106
株式会社コニシ 茨城県石岡市茨城1丁目1−15 0299-23-8250
株式会社茨城ホーム 茨城県石岡市東石岡5丁目7−5 0299-28-5858
株式会社桜住販 茨城県石岡市旭台3丁目4−1 0299-26-7800
万能開発株式会社 茨城県石岡市国府4丁目6−9 0299-23-2200


大東建託株式会社石岡店 茨城県石岡市石岡1丁目8−1 0299-24-0691
沼田事務所 茨城県石岡市正上内5−20 0299-23-4088
株式会社三和開発 茨城県石岡市下林3285 0299-44-1178
株式会社野口物産 茨城県石岡市国府1丁目2−28 0299-24-1221
アオキ株式会社スマイル館 茨城県石岡市杉並1丁目5−38 0299-27-5571
有限会社大栄 茨城県石岡市泉町6−2 0299-22-3894
有限会社コトブキ 茨城県石岡市東大橋2068−4 0299-26-9650
今川不動産センター 茨城県石岡市旭台3丁目18−5 0299-26-9200
有限会社東栄 茨城県石岡市石岡13457−15 0299-23-3902
株式会社新都市創建 茨城県石岡市国府1丁目2−2 0299-35-2123
株式会社朝日不動産 茨城県石岡市若宮3丁目2−8 0299-22-4631
有限会社サクライ地所 茨城県石岡市柿岡2314−17 0299-43-0227
株式会社小泉屋 茨城県石岡市府中4丁目9−51−101 0299-56-5317
株式会社拓建地所 茨城県石岡市下青柳421−2 0299-42-3055
有限会社旭土地建物 茨城県石岡市旭台1丁目12−38 0299-26-3848
藤和産業有限会社 茨城県石岡市旭台3丁目11−9 0299-26-0002
有限会社八郷不動産 茨城県石岡市鹿の子1丁目14−28 0299-22-2111
若葉ライフ 茨城県石岡市高浜810−1 0299-26-8239
有限会社内外 茨城県石岡市府中3丁目10−15 0299-24-1101
有限会社ミナミコーポレーション 茨城県石岡市真家422 0299-46-5553
株式会社未来夢不動産 茨城県石岡市東石岡4丁目10−38 0299-56-3402
有限会社モリヤハウジング 茨城県石岡市東光台4丁目1−17 0299-36-3188
有限会社関商事 茨城県石岡市東石岡5丁目2−35−103 0299-26-8867
有限会社マスケンホーム 茨城県石岡市石岡13444−3 0299-22-2780
TGMカンパニー 茨城県石岡市府中3丁目9−22 0299-23-0756
有限会社ヱビス商事 茨城県石岡市東石岡3丁目1−30 0299-28-3200
株式会社トシコ・コーポレーション 茨城県石岡市国府4丁目3−24 0299-23-6151
有限会社モリヤハウジング 茨城県石岡市東光台4丁目1−17
有限会社大栄 茨城県石岡市泉町6−2
今川不動産センター 茨城県石岡市旭台3丁目18−5
有限会社コトブキ 茨城県石岡市東大橋2068−4
株式会社野口物産 茨城県石岡市国府1丁目2−28
株式会社拓建地所 茨城県石岡市下青柳421−2
株式会社小泉屋 茨城県石岡市府中4丁目9−51−101
有限会社ヱビス商事 茨城県石岡市東石岡3丁目1−30


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