鉾田市で自宅を売る!!お勧め不動産一括査定を紹介!

鉾田市の風景・町並み画像

不動産宅建士E" align="left" style="width: 72px" />

 

鉾田市で自宅を売るために査定をしたいけど、どこの不動産会社で査定するのがいいの?

不動産マスター1

鉾田市内には、多くの不動産会社があります。どの不動産会社に依頼していいのか迷ってしまいますよね。結論から先に言ってしまうと、【不動産一括査定サイト】を使うのがお勧めです。おすすめする理由は、中古不動産には、値段が決まってません!

 

5つの不動産会社に査定を出したら各社それぞれバラバラの査定額になると思います。
査定額を出すための計算式は、原価法、取引事例比較法、収益還元法などある程度どの会社も当然参考にしますが、査定する人のデータの見方や将来の見通しなどにより、出される査定額がバラバラになるわけです。

 

ですのでなるべく多くの不動産会社に査定を依頼して比較するのが、もっとも納得のいく不動産売却ができると思います。そこで、鉾田市に対応した信頼できる不動産一括査定会社をランキング形式で紹介します。

大手不動産会社に依頼するならココ
すまいバリュー

超大手のみに厳選している一括査定です!査定を依頼するなら大手が良いと思う方には最適です!安心の保証制度付き!

NTTグループが運営で安心!業界最大手!
HOME4U

NTTデータグループが運営なので安心!たったの60秒入力。完全無料の一括査定。鉾田市でどこの不動産にするか迷ったらコチラ!

・遠方への転勤がきまり、自宅に関して売却と賃貸のどちらがいいか頭を悩ませている。

・将来、老人ホームへの入居に伴い、自宅を売って入居資金に充てたい!

 

・生まれ育った自宅を相続したのだが、今後そこに入る予定がない
・離婚に伴い所有している自宅を処分してしまいたい
・活用していない空き家に固定資産税を払っている

 

・家族が増えたのでマイホームもそれに合わせて広いところを探している

自宅の売却には上記のように、人によっていろいろな理由があるものです。
ご自身の自宅の価値を、あなたはご存知ですか?
鉾田市にある自宅の場合、売却したら一体どれくらいになるのかというある程度の概算を見積もっておくことが大切です。家にいながらあなたの不動産の価値の最高額が分かる便利なツールが不動産一括査定サイトです。スマホやパソコンでサイトにアクセスしたら、情報を簡単に入力していくだけ。机上査定という査定方法なら、データをもとにすぐに価値を教えてもらえます。
不動産屋さんを探して訪れる必要もありませんし、不動産屋会社の実績や口コミ情報について調べることもしなくてよいのです。あなたに最適な不動産会社を、一覧でお知らせしてくれます。やる事は提示された不動産会社の中から査定を希望するところにチェックするだけです。
とにかく簡単・手軽ですよね!査定はそれぞれの不動産会社から送られてくるので比較もしやすく、冷静な判断もできすごく合理的です。鉾田市に対応した信頼できる不動産一括査定サイトをランキング形式で紹介します。

 

鉾田で自宅の売却するのに最適な不動産一括査定を紹介します!

1位

HOME4U
鉾田市で一押しはココ!迷ったらHOME4U
運営開始が2001年と業界一の古株です。NTTグループが運営しているので安心と信頼感があります。悪徳不動産を撤去的に排除してますので優良会社が見つかります。鉾田市で不動産選びで迷ったらHOME4Uにしておけば間違いなし

公式サイトはコチラ

2位

スマイバリュー

査定をするなら最大手という方に最適!

不動産業界をリードし続けてきてる6社の査定が受けられる!安心の保証制度付き!大手不動産会社に依頼するならココ国内TOP3の三井・住友・東急に 依頼できる唯一の一括査定できるサイトです。全国に6社で840の店舗があるので安心!

公式サイトはコチラ

3位

マンションナビ

マンションナビ
鉾田市でマンション売却ならココ
マンションナビは、マンションの査定に特化した一括査定会社です。売却、賃貸、どちらも査定してくれ最大9社に同時査定るのが特徴です。マンションを売るか貸すがで迷っている方はココがおススメ!

詳細ページはこちら

一括査定3社を徹底比較

 

サービス開始時期 2001年 2016年10月 2011年8月
利用者数 500万人 100万人(推定) 360万人
対象エリア 全国 全国※人口の少ない都市は未対応 全国※マンション専用
提携会社数 900社以上 6社 900社以上
同時依頼数 6社 6社 9社(売買6社+賃貸3社)
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所ハウスネット株式会社 マンションリサーチ株式会社
上場・未上場 (NTTが上場) 上場 未上場
プライバシーマーク認定 x x
買取査定
強み ・2001年から運営と一括査定で一番歴史あり・NTTグループ運営だから安心! ・超大手の不動産会社のみで安心・仲介件数TOP3に査定依頼が行える唯一の一括査定 ・売却だけではなく賃料査定も同時に行える
弱み 提携不動産会社が少なめ 地域密着の不動産会社は探せられない 査定が可能なのはマンションのみ(土地などは不可)
公式URL

 

鉾田市の街の特徴

茨城県鉾田市は、鹿島市と大洗町の間にあります。51号線沿いを走るとメロン農家がそこかしこに見えると思います。それもそのはず、鉾田市は北海道の夕張メロンと1位2位を争うほどのメロンの収穫量を誇るのです。中でも、たっしゃか村で生産しているメロンは糖度も管理されており甘くておいしいです。そのメロンをふんだんに使ったバームクーヘンは絶品ですよ。また、鹿島市から続く鹿島灘が51号線沿いに広がっていて、夏はサーファーでにぎわいます。

 

鉾田市の地価の変動について

不動産市場に関しては色々な意見があると思いますが東京オリンピック、海外からのインバウンド需要、2012年から始まったアベノミクス効果など、不動産市場も活力を取り戻してきており、20年続いた地価の下落もようやく落ちつき回復へと向かっています。

 

全国の地価の平均価格は平成28年から緩やかに上昇傾向に変わり今が不動産売買においてタイミングが良い時期のように思えます。
鉾田市の土地の価格は、1万1848円/m2でまだ下がり続けています。昨年と地価の比較をすると変動率-1.03%下落してます。

 

鉾田市の地価ランキング

順位 住所 地価
1位 新鉾田2丁目2番4外 2万0700円/m2
2位 新鉾田西2丁目3番2 1万6600円/m2
3位 新鉾田2丁目5番9 1万6500円/m2
4位 鉾田字中根1259番3外 1万4400円/m2
5位 鉾田字城ノ内2543番1 1万4200円/m2
6位 上沢字井ノ上1665番4 1万2500円/m2
7位 安房字鹿喰1670番27 1万1900円/m2
8位 汲上字八丁2618番26 9500円/m2
9位 子生字葉秋上840番44 7550円/m2
9位 串挽字高崎下319番13 7550円/m2

 

 

不動産一括査定の便利な点を3つ紹介します。

1つ目は、売却に強い不動産会社を探せる。
一言で不動産会社と言っても得意分野あり不動産会社だからと言って必ず売却が得意な会社とは限りません。不動産一括査定を利用すると鉾田市で売却が得意な会社だけが紹介されます。
2つ目は、一括査定には審査に通過した優良企業しか登録できないので安心、安全に使える。
以前と比較したら減りましたが不動産業界は昔から悪徳業者がいるのは有名ですよね…。一括査定を利用する事により悪徳業者に出会う確率は減るでしょう。
3つ目は、スマホやタブレット又はパソコンで数分の物件情報を入力するだけで複数の不動産会社に一括査定できるので楽&時間短縮。
せっかくの休日を潰して一軒一軒不動産会社に足を運ばなくてもいいのです。一括査定ですと家からスマホで1分入力するだけ!

@そのエリアで売却に精通した不動産会社を探せる
A悪徳不動産の遭遇を回避できる
B手間がかからない&時間短縮

宅地建物取引士1

AIは査定でも活躍する?

中古不動産を不動産屋さんで評価するとき、通常は「取引事例比較法」というやり方が用いられてます。売却を目的とした不動産査定を業者に依頼した場合、査定額を出すために過去の実例データや、物件の状況等をすべて考慮したうえで査定の金額を算出します。

 

人間が処理できる事例データには限界があるせいか、査定によって出された額と売却額に大きな誤差が生じることも少なからずあります。しかし、データ分析こそが神髄でもあるAIなら査定作業も格別です。査定の誤差を減らすために大切なデータの解析と、分析こそがAIの真骨頂でもあるため売却額との誤差が少ない査定額を算出することができます。そのためこれからの査定はAIが中心となっていくことが予想されます。
不動産売却人口知能E

 

不動産売却にはどれくらいかかるの?

誰でも自宅を売却する際は、なるべく短い期間でしかも高く売りたいと思います。 早ければ1週間前後で購入申し込みが届いた、ということももちろんあります。ところが、売却スピードに反して価格は満足が行く売却額にはならなかったという可能性をはらんだ一例でもあります。ケースにもよりますが、大体は売り出しから売買契約をするまでにおおよそ3か月程度時間がかかると考えておくものです。

 

しかも売買契約をしてからすぐにお金が入るかというとそうではなく、大抵の場合買い手のローン審査を待つこととなり、実際にあなたがお金を手にするには売買契約締結から1か月程度の時間がかかるものです。つまり、不動産売却にかかる期間は売り出し期間から最低でも4か月以上かかるものであるとあらかじめ覚悟しておく必要があるのです。
不動産査定士B

 

査定=売却額であるとは限らない!

最近は不動産一括査定サイトなども人気で、不動産会社からすぐに査定額の結果をもらうことができますが、査定によって算出された金額は、あくまで参考価格であり、あなたの自宅もこれくらいの金額で売れるだろうという、見込みの額なのです。

 

査定の際に参考にする判断材料は、不動産会社によって異なることもあるうえ、提示された金額が手に入るという保証もありません。自宅によって違うとしてか言いようがありませんが、1割から2割程度査定額よりも低く売られていることがケースもあります。

 

もちろん、すべてがそうであるとは限られているわけではなく、なかには査定額を大きく上回った金額で売却しているケースもありますが、査定額はあくまで参考価格であり、若干これよりも安くなることのほうが確立としては高いという認識を持っていましょう。

 

不動産売却でよくある質問 Q&A

不動産の査定にはどの位の日数が掛かりますか?

訪問査定という手段であれば査定を対応する会社や物件によっても多少前後してきますが、大体1日から7日程度で査定対応することが可能です。査定を急がれているのであれば机上査定による即日査定という方法が概算ですが早くわかります。

自宅を見積もり査定したら自宅を売却する必要があるの?でしょうか?

査定を依頼をしたとしても、必ず自宅を売却するという必要はありません。出された査定の金額を参考に売主(あなた)の判断で決めて下さい。まずは気軽なお気持ちで査定依頼してみて下さい。

自宅を高値で売却したいなら売却前にリフォームをしておくべき?

最近の傾向としてリフォーム物件は特に需要が高まっていますが、あくまでも高値で売却可能性の1つでもあるため必ずしも得をするとは限りませんね。いくらお金をかけて内装をきれいにリフォームしたからといって、すべての購入者が気に入るとは限りません。ですので多額のリフォーム費用をかけるのには注意が必要です。気を付けるべきなのは築30年以上経ってしまった自宅に関してです。

売却しやすい時期ってあるの?

それほど意識することはありませんが、一般的に、売却しやすい時期は購入しようとする方が増えるときです。詳細な時期を例であげると、3月や9月などの会社の転機・移動が多い時期には不動産購入を希望する人も多い傾向にあるようです。しかし、そこまでシビアに考える必要は全くないでしょう。時期的なことにとらわれずすぎず、売りたいと考えたときだったり、売るべきタイミングで売却してしまうのもよいでしょう。仲介手数料とはいつ払うものなの?仲介手数料は売買契約が成立した場合に払う成功報酬ですので、売買契約が成立してから払いましょう。

一括査定ではどの様なタイプの会社が選べるの?

不動産一括査定会社で選べる会社は、自宅周辺の地域で活躍する経験豊富な不動産会社や、チェーン展開によって全国的な規模を誇る大手不動産会社の支店や支社が中心となります。柔軟かつ迅速な対応をしてもらいたいのであれば、ご自宅の地域に対して経験と知識がある不動産会社を選ぶことが重要です。

鉾田市で自宅を売却した方の口コミ・体験談

 

 

 

不動産一括査定という便利なサイトがある、ということを初めて耳にしたので利用してみることに。手順通りに進めていき、査定は6社に依頼することにしたのですが、こんなに査定額に差が出るのか!と驚きました。査定額は魅力だったのですが、査定額に踊らされて後々トラブルが起きても嫌だったので根拠を色々と聞いたうえで納得して契約することにしました。結局、売却期間はたった4か月、価格も大満足の1600万円ととてもよい売却ができたとじっかんしております!

 

自宅を売却したいと考えていたのですが、馴染みの不動産屋さんなどもとくにいないため、ネットを使って近所にある不動産屋さんについて調べていました。その時、不動産一括査定という便利なサービスを見つけ、無料だしスマホから査定ができるので早速使ってみました。便利だな!と感じたきっかけは、たった数分の入力作業だったのに、驚くほど速く近所の不動産会社を提示してくれたことでした。こんなに便利なら、使わない手はないと思います。なんといっても、スピーディーで簡単!現在は、サイトを通じて出会った信頼できる不動産会社にお世話になっており、販売活動に力を注いで貰っています!

 

自宅を一括査定で査定してもらいました。利用してみた感想は、とにかく簡単!しかもスピーディーでとても便利でした。不動産の査定は各社こんなにバラバラ何てビックリ!私は、結局一番高い査定額を提示してくれたところにお世話になることにしました。今思えば、これを1社ずつ1人で調べていたらと思うとぞっとします。本当に不動産一括サイトは便利だと改めて感じています!

【鉾田市】不動産売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめF

いかがでしたか?鉾田市で高く自宅を売却できる方法や不動産会社を紹介してきました。人生のなかでも大きな買い物の1つが自宅です。もちろん、これを売るとなればそれ相応のお金も動くことなります。ちょっとした手間を加えることによって、数百万も変わります。
不動産一括査定は、あなたの希望を実現させる手伝いをしてくれる存在です。

 

不動産一括査定なら、あなたが不動産売却のすべてをお任せできるほどの信頼できる不動産会社を選ぶことができるうえ、優良不動産会社によるベストなサービスを受けられるほか、悪徳不動産会社にひっかかる恐れがありません。結果的に高値売却が期待できますし、少なくとも損する売却は避けられるはずです。

 

また、不動産売却では100万円以上という大きなお金であっても差が出ることはよくあることです。

 

100万円ものお金を貯めようとすればそれなりに苦労と月日がかかるものですが、不動産売却には多額のお金の移動がつきものですので、一括査定がそんなあなたの夢のサポートになってくれることはあきらかです。もちろん、新居の引っ越し費用の足しにしてもいいですし、趣味や車、旅行などに回るのもいいですよね。(^^)一括査定は利用料が完全無料ですので、利用しない手はありませんね。あなたもぜひ自宅の価値を調べてみましょう!

お勧め緑

▼お勧めの不動産一括査定はコレ▼

↓↓クリック↓↓

 

完全無料!

厳選された優良企業1000社と提携!

鉾田市の不動産会社一覧

 

会社名 住所 電話番号
浜内興産株式会社 茨城県鉾田市上沢9−1 0291-39-6851
有限会社箕輪住宅 茨城県鉾田市箕輪2975−1 0291-37-3385
ケイアイランド本社 茨城県鉾田市台濁沢123 0291-39-7588
フォークランド松下地所ホーム株式会社 茨城県鉾田市大蔵1488−1 0291-39-7541
有限会社ビジョン 茨城県鉾田市梶山1983 0291-39-8331
株式会社大洋ホームズ 茨城県鉾田市台濁沢931−2 0291-39-5476
小沼商事 茨城県鉾田市新鉾田2丁目12−3 0291-32-4540
茨城トラベル株式会社不動産部 茨城県鉾田市新鉾田2丁目1−12 0291-33-4477
タイヘイホーム大洋展示場 茨城県鉾田市飯島909−58 0291-34-5721
大東産業有限会社 茨城県鉾田市飯名327−1 0291-32-5701
浅倉建設株式会社 茨城県鉾田市子生129 0291-37-0885
山口喜成 茨城県鉾田市安塚805−1 0291-32-2395
かしま野管理サービス株式会社 茨城県鉾田市上沢1979−2 0291-39-5411
有限会社ダイケン 茨城県鉾田市烟田1213−103 0291-34-7211
浅倉建設株式会社 茨城県鉾田市子生129 0291-37-0046
堀田商事 茨城県鉾田市下冨田932−26 0291-36-3162
株式会社吉川工務店 茨城県鉾田市造谷1209−1 0291-37-0623
宮中グリーンホーム大洋事務所 茨城県鉾田市汲上2654−1 0291-34-5622
有限会社イータウン 茨城県鉾田市青柳2104−3 0291-36-3532
有限会社互光管理 茨城県鉾田市上沢916−12 0291-35-5678
有限会社カントリー開発 茨城県鉾田市汲上2650−1 0291-39-2268
有限会社アルカディアランドハウス 茨城県鉾田市上幡木1567−31 0291-39-7669
有限会社イゴー産業 茨城県鉾田市台濁沢104−1 0291-39-4255
オーシャンリアルティー株式会社 茨城県鉾田市安塚669−5 0291-33-5000
井郷和吉 茨城県鉾田市台濁沢104−1 0291-39-4255
株式会社高房 茨城県鉾田市大竹751 0291-33-6133
土子商事 茨城県鉾田市当間568 0291-32-3225
ヨシケン有限会社 茨城県鉾田市台濁沢989 0291-39-2235
有限会社太陽不動産 茨城県鉾田市玉田898−11 0291-37-1141
有限会社小倉商事 茨城県鉾田市上幡木849−1 0291-39-3538
ドリームハウス 茨城県鉾田市安房1376−3 0291-32-7155
株式会社ドリームライフ別荘分譲現地案内所 茨城県鉾田市柏熊590−1 0291-33-4008
株式会社白帆コーポレーション 茨城県鉾田市借宿343 0291-34-2051
ファミリーホーム 茨城県鉾田市新鉾田2丁目1−12 0291-33-4477
有限会社カトウ住販 茨城県鉾田市汲上2765−4 0291-39-3366
株式会社鹿東商事 茨城県鉾田市上沢1026−20 0291-39-2420
アイドル不動産 茨城県鉾田市鉾田2491−1 0291-33-2128
有限会社カトウ住販 茨城県鉾田市汲上2765−4

▼▼こちらで鉾田市の不動産会社の場所を確認して下さい▼▼

不動産売却の基本知識

不動産会社の探し方 不動産売却の流れ 不動産売却の心構え

不動産会社の探し方

詳しくはこちら>>

不動産売却の流れ

詳しくはこちら>>

不動産売却の心構え

詳しくはこちら>>

机上査定と訪問査定 不動産会社の特徴 売却前にはリフォーム?

机上査定と訪問査定

詳しくはこちら>>

不動産会社の特徴

詳しくはこちら>>

売却前にはリフォーム?

詳しくはこちら>>

悪徳不動産の手口 媒介契約の種類 不動産売却の費用

悪徳不動産の手口

詳しくはこちら>>

媒介契約の種類

詳しくはこちら>>

不動産売却の費用

詳しくはこちら>>

当サイトの閲覧数ランキング

  会社名 公式サイト 提 携 会 社 数 同 時 依 頼 数 買 取 査 定 詳細
イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細