稲敷市でマイホームを高く売る!高値売却のポイントを紹介します。

稲敷市の風景・町並み画像

〜稲敷市でマイホームを売りたい!そうお考えの方へ〜

不動産宅建士K

売却をするならまずはじめに査定を受けると思いますが、稲敷市の場合不動産会社によってなんと500万円近くも査定額の差が生じることもあるんですよ!なぜなら不動産には定価がないからです。

 

もし不動産会社を選ぶなら、複数の不動産会社から査定をもらいきちんと比較対照してみることが大切だということなんです!

 

まずはあなた自身でも販売戦略を立ててみましょう。そこで今回は、稲敷市在住でマイホームを売却したいとお考えの方のために、失敗しない不動産会社の選び方や高くマイホームを売るためのメソッドをご紹介したいと思います!

超大手のみに厳選している一括査定
すまいバリュー

国内TOP3の三井・住友・東急に 依頼できる唯一の一括査定できるサイトです。全国に6社で840の店舗があるので安心!

500万人が利用!支持率90%の一括査定
HOME4U

利用者数500万人以上!提携数1000社以上!日本で1番最初に一括査定を始めた会社です。稲敷市でどこの不動産にするか迷ったらコチラ!

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稲敷市のマイホームを売却したい!ネットで方法を検索してみたとにかくたくさんの情報が出てきます。しかも結構難しい…。はっきり言って読むのもめんどくさい。なんてことに合ったことがある方のために、今回は稲敷市のマイホームを売る方法について初心者でも安心の高値でマイホームを売る方法をお教えいたします。

高額売却も夢じゃない!一括査定で稲敷市の相場を知ろう!

 

インターネット社会ともいえる今、クリック1つで物が買えたり、予約ができたりと様々な便利サービスが簡単・手軽に受けられるようになりました。効率的かつ便利でスピーディーなウェブサービス、受けない理由が今や見つからないと言っても過言ではありませんよね。

 

マイホームの査定(不動産)もWEBサービスを利用している人が増えてきました。しかも簡単手軽!早ければものの数分程度で査定依頼を出すことができるんです。

 

スマホやパソコンから売却したいマイホームの情報等を入力するだけでOK!たったこれだけの手順で査定依頼がなんと複数の不動産会社に出せるんです!しかもその地域で不動産売却を得意とする会社が表示され選べます。いくつか査定結果をもらったら、あとはあなたが信頼できそうな不動産会社を選んで仲介を依頼するだけで、とてもよい売却活動ができるというわけです。

 

ネットでマイホーム売却3

このサービスってめちゃくちゃ合理的で効率がいいですよね!
査定を出した不動産会社は、一定の審査を通過しているので、悪徳不動産に引っかかる事もありません。しかも、不動産会社も登録会社が多いことを知っているので競争原理からよりよいサービスを提供しようと切磋琢磨しているのです!

 

また、一括査定サイトでは広告収入を不動産会社から得ているため、あなたが査定やサイト利用に関する費用を出すことがないのです!こんなに魅力的なサービス、ぜひ使うべきです!これまでのように一軒一軒不動産屋さん巡りをしているなんて、時間の無駄です。

 

サクッと机上査定して、気になる会社に訪問査定してもらいましょう!稲敷市の方!それではあなたのマイホームを高く売るのにとても役立つ不動産一括査定サイトをご紹介しますのでぜひ参考にしてみてくださいね!

 

稲敷でおすすめの不動産一括査定サイトを紹介します!

1位

HOME4U
稲敷市で一括査定をするならHOME4U!迷ったらコチラで!
2001年から運営の業界一の老舗!運営元はNTTグループで安心。悪徳企業を最大限排除する仕組みで優良企業が見つかりますます!稲敷市で不動産探しするならHOME4Uにしておけば間違いなし!

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2位

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査定をするなら最大手という方に最適!

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3位

マンションナビ

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稲敷市でマンション売却で賃貸か迷ってるならココ
マンションナビは、マンションの査定に特化した一括査定会社です。売却だけでなく賃貸の査定もok!マンション売却をするならお勧め。

詳細ページはこちら

一括査定3社を徹底比較

 

サービス開始時期 2001年 2016年10月 2011年8月
利用者数 500万人 100万人(推定) 360万人
対象エリア 全国 全国※人口の少ない都市は未対応 全国※マンション専用
提携会社数 900社以上 6社 900社以上
同時依頼数 6社 6社 9社(売買6社+賃貸3社)
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所ハウスネット株式会社 マンションリサーチ株式会社
上場・未上場 (NTTが上場) 上場 未上場
査定可能な不動産 @中古マンションA中古一戸建てB土地Cビル一室D店舗・事務所・倉庫Eマンション一棟Fアパート一棟Gビル一棟Hその他(投資物件など) @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟マンションD一棟ビルE一棟アパートFその他(投資物件など) マンションのみ
プライバシーマーク認定 x x
買取査定
強み ・2001年から運営と一括査定で一番歴史あり・NTTグループ運営だから安心! ・超大手の不動産会社のみで安心・仲介件数TOP3に査定依頼が行える唯一の一括査定 ・売却だけではなく賃料査定も同時に行える
弱み 提携不動産会社が少なめ 地域密着の不動産会社は探せられない 査定が可能なのはマンションのみ(土地などは不可)
公式URL

 

HOME4Uを選ぶそのワケは?

HOME4Uをしたとき、あなたはきっと安心してサイトを利用することができるはずです。なぜそこまで信頼できるのかというと、HOME4Uは業界の中では一番最初に一括査定をスタートさせたパイオニアでもあるためで、他のサイトに比べて知識もノウハウもあるためだからです。しかも運営している会社は大手NTTグループであり、実績も非常に多いです。これらのことから、HOME4Uは業界最高レベルの安心感と信頼感を兼ね備えた一括査定サイトであることがわかっていただけたと思います。
また、HOME4Uを利用するメリットの1つに提携している企業がすべて優良企業であるという点もあり、これは悪徳企業を排除するシステムが構築されているためでもあります。HOME4Uなら安心して依頼する事ができます。
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稲敷市の街の特徴

茨城県稲敷市は県南部に位置する人口約4万人の市です。市内に鉄道はありませんが、江戸崎バスターミナルが中心駅の役割を担っています。高速道路としては圏央道が通っていて稲敷インターチェンジと江戸崎パーキングエリアがあります。名所としては、こもれび森のイバライドや横利根閘門ふれあい公園があります。祭事としては江戸崎祇園祭が行われています。

稲敷市の不動産市況について

不動産の市況に関しては人それぞれ色々な意見があると思いますがアベノミクスの経済政策、東京オリンピック開催、海外からの不動産購入など不動産市場も元気になってきており、バブル崩壊後の下落も底をつき回復の兆しが見えてきました。
日本全国の地価の価格は平成28年から上昇傾向に変わり今の時期が不動産売買する上でタイミングが良い時期のように思えます。
稲敷市の地価の価格は、9880円/m2でまだ下がり続けています。(前年比変動率-1.03%下落)
市内のほとんどで地価が下落しています。また稲敷市も今後人口減少の流れには逆らえず地価は、上がりづらいと予想されます。自宅を売却する予定ならなるべく早くご検討するのも手だと思います。

 

稲敷市の地価ランキング

 

順位 住所 地価
1位 江戸崎字道上沖甲3560番3 1万7400円/m2
2位 中山字後畑4376番2 1万6900円/m2
3位 西代字東田1531番1内 1万6400円/m2
4位 江戸崎字西町後甲2636番23 1万4200円/m2
5位 下太田字諏訪原4574番4 1万3500円/m2
6位 釜井字立切1731番 1万2400円/m2
7位 江戸崎字中宿乙106番6 1万2000円/m2
8位 柴崎字寺地257番2 1万1700円/m2
9位 佐倉字佐倉原3332番7 1万1500円/m2
10位 古渡字田宿37番1外 1万0400円/m2

 

 

 

営業電話がしつこくなるって本当?

残念ながら現在でもしつこい営業電話を行ってくる不動産会社は存在しますが、以前と比べれば減少傾向にあることは間違いないようです。
不動産会社は不動産売却が成立したら、はじめて仲介手数料を獲得することができます。
そんな訳で、彼らは契約したくて仕方がないので、悪質な業者によってはあれこれ電話勧誘してきます。

 


過度な営業を受けたという口コミの多くが、不動産会社にとって魅力的な物件だったということがほとんどですのでそう深く考えなくてもよいでしょう。

 

根本的に不動産査定で行われる仲介契約とは、車買取などのような買取を目的とした査定とは異なります。
仲介を目的としている以上、契約前のはじめから対応が悪い不動産企業というのはそうそうあるものではないでしょう。

それでも対策を取るのならば、やりとりは「メールのみで!」と言うのが効果的です。

大抵の不動産会社の担当がメールでやりとりをしてくれるはずです。
不動産一括査定サイトを利用して査定を依頼される方は、備考欄を利用して電話連絡を断るメッセージを入れておきましょう。
不動産一括査定電話B

不動産を売却する時によくある質問をお答えします!

一括査定ではどの様なタイプの不動産が選べるの?

不動産一括査定会社で選べる会社は、マイホームエリアで売却力の強い不動産会社や、チェーン展開によって全国的な規模を誇る大手不動産会社の支店や支社が中心となります。その地域に対して深い知識を持っている不動産会社があなたの売却活動を力強くサポートしてくれるはずです。

いつ売却するのがお得なの?

ズバリ、購入希望者が増える時期だと言えます。冬から春にかけての人事異動や転勤が決まるシーズンには、新しい場所に引っ越される方も多いのでやや需要も多い傾向にあります。
つまり、転勤や異動が多いじきである春先や秋口の3月、9月に焦点を絞ってみるとよいでしょう。
しかし、そう焦らずとも大丈夫です。
売りたいと思った時や売る必要があれば、時期にとらわれず売却するのがよいでしょう。
仲介手数料は媒介契約をしたら払わなければならないの?仲介手数料は媒介契約によって仲介売買が成功した、つまりマイホームが売れたときの成功報酬的なものですので、売買契約が成立しなれば払う必要はありません。

 

マイホームが売れずに残ってしまった!

 

そんな不安を感じる人もいるのではないでしょうか。
買い手をつかみ取りたいなら価格を下げることも、スムーズな売却のコツではありますが
売れないことには何か理由があるはずですので、プロの意見を交えて理由を探してみましょう。
売れない理由の1つに価格が高すぎるということも多いようで、この場合は思い切った適正地までの価格訂正が必要です。またもう1つの理由として、汚れていたり壊れていたりするケースがあり、
ハウスクリーニングをはじめ、リフォームといった方法が対策として挙げられます。

 

リフォームすればマイホームの売却額は高くなる?

売却したいマイホームの価値を高めるのであればリフォームを視野に入れるという選択肢もありますが、必ず高額で売れるとは限らず中には損をしてしまう事もあります。いくらお金をかけてリフォームしたからといって購入者がリフォームを気に入っていなけされば、かけた費用分だけ損をしてしまいますよね。気を付けるべきなのは築30年以上経ってしまったマイホームに関してです。

 

【稲敷市】不動産売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめJ

稲敷市でマイホームを高値で売却する方法と信頼できる不動産会社の探し方について紹介してきました。マイホームを買うということは大きな買い物でありお金が動きます。、逆にそれを売る時もかなりのお金が動くことになります。ちょっとあなたが工夫をするだけで数百万円近くもメリットになることがあるんです。

 

そんな不動産売却に力強いサポート的存在となってくれるのが、不動産一括査定です。不動産一括査定なら、あなたが不動産売却のすべてをお任せできるほどの信頼できる不動産会社を選ぶことができるうえ、サービス内容の比較から悪徳企業との遭遇を回避できると言ったたくさんの利点があります。あなたが望むような高値での売却も可能性が高まりますし、いくらでもリスクの少ない取引を避けることができるでしょう。

 

不動産売却をしてみて、100万円以上も売却に差が出たということは一般的に良くあることです。

 

 

100万円を蓄財しようと思えばかなりの苦労をすることですが、多額の金額が動く不動産売却をするなら、不動産一括査定があなたの可能性を高めてくれる力強い味方になってくれることが期待できます。使い道にも夢が膨らみますね!車に旅行、趣味や好きなことに使えるのはとても嬉しいことです。(^^)

 

一括査定では使用料などが一切なく完全無料なので、ぜひ利用するのが得策です。あなたもお気軽にマイホームの価格を調べてみはいかがでしょうか。

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完全無料!

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稲敷市の不動産会社一覧

 

会社名 住所 電話番号
株式会社ウィズホーム 茨城県稲敷市西代1510 0120-666954
株式会社日高見建設工業 茨城県稲敷市桑山403 029-892-0707
有限会社飯塚商事 茨城県稲敷市椎塚1708−11 029-834-5020
有限会社吉河不動産 茨城県稲敷市沼田2734−41 029-840-5561
江戸崎不動産 茨城県稲敷市江戸崎甲3660−1 029-892-1227
株式会社江戸崎土地 茨城県稲敷市江戸崎甲2092−1 029-892-6431
ヒルズガーデンあずまアルファ 茨城県稲敷市光葉2−8 0299-77-8445
株式会社ロビー 茨城県稲敷市江戸崎甲807−9 029-892-3209
有限会社アカイ不動産 茨城県稲敷市江戸崎560−1 029-892-3088
カツミコーポレーション株式会社 茨城県稲敷市江戸崎4384−6 029-892-3111
有限会社吉河不動産 茨城県稲敷市沼田2734−41
江戸崎不動産 茨城県稲敷市江戸崎甲3660−1
株式会社江戸崎土地 茨城県稲敷市江戸崎甲2092−1

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