高萩市 家 売る

高萩市で家を売る|はじめてでも安心の家売却ガイド

高萩市の風景・町並み画像

不動産選び困るI

 

高萩市で損しない家売却する方法が知りたい!

高値で売却できるポイントと不動産会社の選び方を教えて!!


そんなあなたのために高萩市で高い値段で家を売却できる方法を紹介します!絶対に外せないポイントをまとめています。高萩市で家を売りに出す予定の方ははぜひ参考になるとおみますのでチェックして下さいね♪

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高萩で家を売却する方にお勧めの不動産一括査定を紹介します!

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イエウール スマイバリュー
サービス開始時期 2014年1月 2016年10月
利用者数 100万人 1,000万人(推定)
対象エリア 全国 全国※人口の少ない都市は未対応
提携会社数 1,600社以上 6社
同時依頼数 6社 6社
運営会社 株式会社Speee 小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所ハウスネット株式会社
上場 未上場 未上場
公式サイト

 

イエウールの口コミを探してきました。

 

イエウールを利用した後に、しつこい営業がありました。金銭的に余裕がない時期でしたので、売却することにしましたが、当初の査定価格より大幅ダウンした価格でしか売却できなかったのです。高い査定額にひかれて選んだ不動産会社だったのですが、高額査定にばかり目がいってしまい、売却額を損をしてしまったと反省しています。

 

家族と話し合ったうえ、これまで10年近くにわたり住んできた家を売却し、利便性の良い一戸建て住宅を購入することとなりました。子供の学校等の問題を考慮し、引っ越し先は近所に決定しました。戸建ての購入を先に決めてしまったので、住み替えローンの支払いが始まる前に、少々きついスケジュールではありましたが売却を早く済ませる必要がありました。実際に買ってくれた買主さんは、息子の小学校の同級生の家族でした。学区内の家を探していたとは知りませんでしたが、子供がいるとそうなってしまうものです。「直接、知り合っていたら不動産屋いらないかも?」って考えましたが、現実的ではありませんね。あっさり売れてしまって拍子抜けです。

 

不安だらけの家の売却活動で、不動産会社に対してもどのような対応したらいいのか想像がつきませんでしたが、イエウールのおかげで、自分が信頼できそうな不動産会社を比較して選ぶことができ安心することができました。担当の営業マンさんが非常に頼もしく、思い切って媒介契約を結んだところ、今まで8ヶ月も売却できなかった不動産が4ヶ月で売却できました。

高萩市の街の特徴

茨城県高萩市は県北東部に位置する人口約2万8千人の市です。市の東側は太平洋に面していて、市街地は海岸沿いの平地にあります。明治以降は石炭産業が盛んでしたが、現在は木材加工・パルプ加工等が産業の中心となっています。鉄道路線としては常磐線が通っていて高萩駅があります。名所としては、花園花貫県立自然公園や花貫ダムがあります。

高萩市の地価の変動について

不動産の動向に関しては色々な見解がありますがアベノミクス効果、オリンピック需要、海外のインバウンド需要など不動産市場も元気になってきており、バブル崩壊後の地価の下落も落ちつき回復の兆しが見えてきました。
全国平均の地価価格は2016年から上昇に変わり今の時期が不動産売買する上でとても良いタイミングだと思います。
高萩市の不動産価格は、2万4625円/m2(変動率-1.80%下落)でまだ下落し続けています。高萩市も今後人口減少の流れには逆らえず地価は、上がりづらいと予想されます。自宅を売却する予定ならなるべく早くご検討するのも手だと思います。

 

高萩市の地価ランキング

 

順位 住所 地価
1位 本町2丁目8番 3万0200円/m2
2位 東本町2丁目24番 2万9200円/m2
3位 大字安良川字柳町187番2外 2万8000円/m2
4位 大字安良川字西町715番9 2万4100円/m2
5位 有明町2丁目35番2外 2万3800円/m2
6位 肥前町2丁目8番2 2万3500円/m2
7位 大字下手綱字小島1974番3 2万2600円/m2
8位 大字島名字堂ノ上2129番62 2万0400円/m2
10位 天神林町847番52 1万8100円/m2

 

高額査定に惑わされないで!

査定額が高いとついついこの不動産屋さんにしよう!と思ってしまうものですが、査定額だけを見て不動産会社を選ぶのはいささか不安です。確かに査定額は不動産会社の選定基準の1つではありますが、あなたが損をしないためにはそこが重要視すべきポイントではありません。

 

査定の時に、特に気を付けて不動産屋さんの対応を見てみましょう。不動産一括査定をすると査定した不動産会社から査定額が提示されますが、それを元にすべての不動産屋さんについて調べてみるのが好ましいです。口コミや売却事例などが参考になりますよ!調査してみて、あなたが信頼できそうだと感じた不動産会社に不動産売買の仲介を依頼すべきです。
信頼できる不動産査定士と不動産会社@

 

家を高額で売却したいコツを伝授!

家を売るとなると数百万数千万もお金が動きます。これは不動産会社の腕によって金額も数百万単位で異なることも多々あるため、不動産売却に信頼のおける不動産会社に依頼し、高額売却を実現させたいものですよね。そんな高額売却ご希望の方におすすめなのが、不動産一括査定の利用です。

 

不動産一括査定と言っても数十社もあり、それぞれ得意分野が異なってます。日本中の不動産会社を網羅するレベルのサイトもあれば、信頼できる会社だけをピックアップしているサイト、地域性を重視しているサイトなど、着目する点もそれぞれ異なります。

 

あなたがもし一括査定サイトの長所を把握して上手に使いこなすことができれば、腕のいい営業マンが在籍する不動産会社をしっかり見つけられる可能性が多くなるはずです。ちなみに、不動産一括査定サイトの利用は無料です。
当サイトでもイチオシなのが、次の2つのサイトの組み合わせです!
不動産一括査定の組み合わせ矢印

イエウール+すまいバリュー

おすすめは、業界でもトップレベルの不動産会社提携数を誇る「イエウール」と、業界大手企業を網羅している「すまいValue」の組合わせです。
この2つの組み合わせは、地元の小さな不動産屋さんから、日本国内で活躍している大手企業のなかから探すことができるという素晴らしいメリットがあるのです!

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さらに関東にお住まいの方であれば、売り手をしっかりサポートしてくれることで有名なソニー不動産や、AI技術によって査定を可能にしている、ハウマというサイトも取り入れてみるのもいいですね。

提携数1600社オーバーと業界トップクラス!
イエウール

 

業界最大手6社の査定が受けられる
スマイバリュー

 

両手仲介をしないエージェント制が魅力
ソニー不動産

 

最新AI搭載で高値売却!営業電話もゼロ
ハウマ

 

不動産一括査定サービスのメリットを紹介します。

1つ目は、売却を得意とする不動産会社が見つかる。
不動産会社の中にも売買、賃貸、管理、リフォームなど細かく業種が分かれており必ずしも売却が得意な会社とは限りません。一括査定を利用すると売却が得意な会社だけが紹介されます。
2つ目は、基本的には悪徳不動産を排除しているので優良会社しかいない。
20年前と比べたらかなり悪徳業者は減ったと言われますが、口コミ・体験談を見る限りとまだまだいます。不動産一括査定を使う事により悪徳業者に出会ってしまう確率はかなり減るでしょう。
3つ目は、スマホやPC又はタブレットでかんたんな物件情報を入力するだけで一気に複数社に査定を出せるのでめちゃくちゃ楽そして時間短縮にもなる。
貴重な休日を潰して一軒一軒不動産会社を巡りをする労力はもう必要ありません。一括査定を利用すると家からスマホで1分入力するだけOK!

@その地域で販売力の強い会社を見つけられる
A悪徳不動産を回避できる
B手間がかからない&時間短縮

宅地建物取引士4

不動産を売却する時によくある質問をお答えします!【Q&A】

不動産会社に軽い気持ちで査定のお願いをしました。売らなくても別にいいのですよね?

不動産会社に査定を出したとしても、必ず売却しないといけないわけではないです。出された査定価格に納得した時だけ契約をすればOKです。まずは気楽に査定依頼してみて大丈夫です。

高く家を売却したいのならリフォームしておくことが必要?

リフォーム物件は基本的には物件の価値が高まるとされていますが、損をしてしまったというケースもあるので一概に高額で売却できるとは言いきれません。リフォームは確かに見た目を綺麗にすることはできますが、必ずしも相手が気に入るリフォームになっているとは限らないばかりか気に入らないケースではリフォーム費用が無駄になってしまうケースもありえます。家が古くなっている場合には少々注意が必要です。

売却しやすい時期ってあるの?

時期を意識する必要はありませんが、一般的には購入希望者が多くなる時期を選ぶとよいでしょう。
例えば、3月や9月などの異動時期にはそれに伴った購入者も多くなることが一般的にわかっています。
しかし、そこまでシビアに考える必要は全くないでしょう。
あなたのタイミングで売りたいと考えたときであったり、売らなければならない時期であれば、こうしたニーズを考えずとも売却をするのが好ましいでしょう。
売却を途中で断念した時も、仲介手数料の支払いは必要ですか?仲介手数料は成功報酬ですので、ご売却が成立しない場合にお支払いただくことはございません。

不動産の一括査定ってどの様な種類の会社がするのですか?

査定してくれる不動産会社は一般的に、街で古くから営んでいる地元の不動産屋さんだったり、テレビコマーシャルでもよく見る大手企業による不動産会社です。柔軟かつ迅速な対応をしてもらいたいのであれば、ご家の地域に対して経験と知識がある不動産会社を選ぶことが重要です。

 

 

【高萩市】家売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめB

一軒ずつ不動産屋さんをすべて自分で訪れようとすると、多くの方が1社目で決めてしまう人が多いそうです。何より新規の顧客は不動産屋さんにとっては喉から手が出るほど欲しいものですし、
売却したい人にとっても、余計な労力は使いたくないという考えから妥協して1軒目で決定してしまうことも。ところが、別の不動産屋さんならあなたの家をもっと高く売れたかもしれません!
不動産査定価格差B
そのため、妥協で1軒目に決めてしまうのは極めて勿体ないことなんです。
数百万の差があれば、車は買えるし新居のインテリアもワンランク上のアイテムが買えます。不動産一括査定サイトは、あなたと信頼の不動産屋さんを出会わせてくれるツールです!あなたの家も高額売却を目指しましょう!

管理人一押し緑

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満足度96%の高い評価

高萩市の不動産会社を紹介します!

会社名 住所 URL 電話番号
アクティブイメージメント 茨城県高萩市春日町1丁目8 http://www.activeimagement.jp 0293-24-6507
安村地所商事株式会社 茨城県高萩市春日町2丁目54 0293-24-3600
大東建託リーシング高萩店 茨城県高萩市東本町2丁目44−1F 0293-23-8231
株式会社ライトワークエイジェンシ 茨城県高萩市春日町2丁目83−2 0293-23-7341
大成不動産 茨城県高萩市大字石滝2211 0293-22-4225
ライフルーム館 茨城県高萩市大字安良川211−1 0293-24-9099
昭和不動産 茨城県高萩市東本町2丁目11 0293-23-3125
上田商事株式会社 茨城県高萩市本町2丁目25 0293-22-2023
木乃葉不動産 茨城県高萩市大字秋山471−3 0293-20-1350
株式会社南悠商社不動産事業部茨城事業所 茨城県高萩市大字秋山3028−1 0293-22-0180
木乃葉不動産 茨城県高萩市大字秋山471−3
昭和不動産 茨城県高萩市東本町2丁目11
大東建託リーシング高萩店 茨城県高萩市東本町2丁目44−1F

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  会社名 公式サイト 提 携 会 社 数 同 時 依 頼 数 買 取 査 定 詳細
イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細