白河市で戸建てを高く売却!お勧め不動産比較ランキング

白河市の風景・町並み画像

・不動産会社はどうやって選ぶもの?
・失敗は絶対にしたくない!
・悪徳不動産会社に騙されたくない!
・勧誘は受けたくない!
・おすすめの不動産会社が知りたい!

不安が多い初めての不動産売却、右も左もわからない人も多いことでしょう。そんなはじめての方必見!今回は、腕のいい優良不動産会社の選び方や、高額で戸建てを売るためのいくつかのポイントをご紹介します!
不動産宅建士52
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白河市で人気のある不動産会社です。地元のことならお任せ下さい!白河市で地元の不動産会社を選ぶならコチラ♪

一括査定ならイエウール
イエウール

提携数1600社以上!累計利用者数1,000万人以上と圧倒的な実績と信頼!白河市でどこにするか迷ったらこちら!

まずは不動産会社を選ぼう!

選択肢が多いことはいいことですが、白河市のようにたくさんの不動産会社がある地域だと選ぶのも一苦労です。おまけに不動産会社にはそれぞれ特徴があるもので、売買・賃貸・管理・リフォームといった不動産事業のなかでも得意としている事業や展開している事業がすべて同じであるとは言えないのです。

 

そのため、戸建てを売却したいときには選ぶべき不動産会社がどんなものなのかも併せて考慮しなければなりません。インターネットを使って自分で調べるにしても、個々の会社情報はおおまかなものしかないのがほとんどなので、現状調べるにしても限度があります。
そこで白河市で不動産を高く売りたいのなら、不動産一括査定がお勧め!

 

不動産会社を選ぶときのコツは、その地域で売買実績をもった販売力の強い会社です。自分では難しいことですが、一括査定サイトなら驚くほど簡単に不動産売却を得意とする不動産会社をすぐにピックアップしてくれます!登録されている会社は、地元に古くからある会社をはじめ、全国的に展開している大手の支社・支店までととても広い規模の中から選ぶことができます。

 

手間がかかる査定依頼も、不動産一括査定なら複数の不動産会社に一度の入力で査定依頼を出すことができます。さらに、不動産一括査定サイトの査定はすべて無料!ぜひ利用してみましょう!白河市の戸建て売却に役立つ不動産一括査定サイトは、次のサイトを利用するのがおすすめです!

 

 

白河でおすすめの不動産一括査定サイトをランキング形式で紹介します!

1位イエウールイエウール
☆☆市で不動産一括査定サイトを選ぶならココが1番のお勧め!

イエウールは利用者数が1,000万人超え顧客満足度も98%と今、とても人気と勢いのある一括査定サイトです!安心な事に悪徳不動産対策もバッチリ!☆☆市でも多くの不動産会社が選べます。

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2位HOME4U
☆☆市で一括査定をするならHOME4U!実績も信頼もナンバーワン!

運営開始が2001年と業界一の古株です。運営元はNTTグループで安心。悪徳企業を最大限排除する仕組みで優良企業が見つかりますます!☆☆市で不動産探しするならHOME4Uにしておけば間違いなし!

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おすすめの「イエウール」のその特徴は?

不動産一括査定は最近の不動産売買において圧倒的な利用者数を誇っていますが、なかでもイエウールは別格で、注目はその登録不動産会社数、なんと1600社と提携しているのです。これにより、非常に多くの会社に査定を依頼することが可能で、街の小さな不動産屋さんから、全国チェーンの大きな不動産企業まで、幅広い分野からの提示を受けられます。

 

場所によっては受けられないのでは?と心配される方もいるかもしれませんが、白河市のにもきちんと対応しているのでご安心ください!

 

一括査定をするうえで強みとなるのはやはり、不動産会社の選択肢が多いかどうかです。とくに、電話相談窓口などのサポート面が手厚いと文句なしに優良サイトであると言えます。一括査定サイトはたくさんありますが、まずはイエウールにアクセスしているのが一番いいでしょう!

 

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お勧め一括査定2社の比較表

 

イエウール

 

HOME4U

サービス開始時期 2014年1月 2001年
利用者数 1,000万人 500万人
対象エリア 全国 全国
提携会社数 1,600社以上 900社以上
同時依頼数 6社 6社
運営会社 株式会社Speee 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
上場 未上場 (NTTが上場)
買取査定 x
プライバシーマーク認定 x
査定可能な不動産 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 @中古マンションA中古一戸建てB土地Cビル一室D店舗・事務所・倉庫Eマンション一棟Fアパート一棟Gビル一棟Hその他(投資物件など)
顧客満足度 98%
匿名査定 △机上査定
URL 公式サイトへ 公式サイトへ

 

白河市の街の特徴

福島県白河市はのどかで癒しの場所です。場所は、福島県中通りの最南端にあるので、すぐ栃木県に行ける距離です。
名物は白河ラーメンが有名です。有名なスポットは南湖公園があり敷地内に南湖神社があります。縁結びの御利益があるので、独身女性が多く見受けられます。いい出会いを求めてたくさんの人がお参りにくるポイントです。

 

白河市の不動産市況について

不動産の動向に関しては色々な意見があると思いますが東京オリンピック、2012年から始まったアベノミクス効果、海外からのインバウンド需要など、不動産市場も活発化されており、バブル崩壊後の下落も底をつき回復の兆しが見えてきました。

 

下がり続けていた地価価格も平成28年から上昇傾向に変わり今の時期が不動産売買する上でタイミングが良い時期のように思えます。

 

白河市の地価の価格は、2万1554円/m2で前年と比較して変動率-0.35%下落です。バブル崩壊からの下落に対して下げ止まりしてほぼ前年度と比べて横ばいです。地価価格のマップを見て見ると関辺油久保や新白河の地域では値上がりを見せてます。しかし、市の人気エリアから離れたり、中心部から離れた郊外ですとまだ地価価格が下落し続けてます。

 

白河市の地価ランキング

順位 エリア 地価平均 前年比較
1位 新白河 4万2812円/m2 上昇
2位 白河駅 3万7083円/m2 下落
3位 白坂 1万3400円/m2 横這い
4位 大信 8352円/m2 下落
5位 表郷 8020円/m2 下落

 

 

 

 

 

媒介契約と専任契約、選ぶならどっち?

契約の種類 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約
他社への媒介依頼 X X
自己発見の直接契約 X
報告義務 義務なし 2週間に一回以上 1週間に1回以上
有効期間 無制限 3ヶ月 3ヶ月
レインズの登録義務 義務なし 7日以内に登録 5日以内に登録

売買契約を結ぶためには、戸建てを売りたい人と買いたい人の両方が契約を締結することが必要であり、売買契約には色々な専門知識が必要となることから、たいていの場合は仲介として不動産屋さんを間に挟むのが一般的です。

仲介と媒介は同じ意味で使われており、専門用語として主に使われているのは媒介です。そのため、媒介という言葉がでてきたら仲介であると理解しましょう。

 

「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」と媒介契約と言っても3種類も存在するうえに、それぞれ役割も異なります。
・一般媒介契約⇒複数の不動産会社と契約を結ぶことができる
・専任媒介契約⇒1社の不動産屋さんとのみ媒介契約が結べる
・専属専任媒介契約⇒ 1つの会社としか媒介契約が結べない & 自分で買主を見つけるのもNG

 

専任媒介契約は信頼できる不動産屋さんとのみ結ぶことがおすすめで、一般媒介契約は不動産の情報がいまいち把握できていないときに結ぶのがよいでしょう。

 

高額査定に惑わされないで!

 

 

不動産の査定額は、正直1番気になる部分ですが、それだけに捉われて不動産会社と契約しないようにしましょう。確かに査定額は不動産会社の選定基準の1つではありますが、あなたが損をしないためにはそこが重要視すべきポイントではありません。

 

重要なのは信用できる不動産屋さんを選ぶことです。不動産一括査定などによって査定結果を複数から送られてきたら、まずは提出してくれた不動産屋さんについて情報を調べてみましょう。口コミをはじめ売買取引の過去情報について調べてみるといいですね。不動産会社を選定するなら、その調査結果をもとにして依頼するようにしましょう。
信頼できる不動産査定士と不動産会社A

 

白河市で戸建てを売った方の口コミを紹介します!

 

意を決し、戸建てを売ることに決めたのはよいものの、知り合いの不動産屋さんなどがとくにないため、ネット上の情報を元に、近くにある不動産屋さん情報を色々と調べていました。そんな時に出会ったのが、不動産一括査定サイトというもので、無料だということもあり、なんとなくスマホから査定を依頼してみました。すると、近所の不動産屋さんのなかでもいくつかのおすすめ不動産会社を紹介されたのですが、びっくりするほど簡単で便利だと感じました。こんなに便利なら、使わない手はないと思います。なんといっても、スピーディーで簡単!現在は、サイトを通じて出会った信頼できる不動産会社にお世話になっており、販売活動に力を注いで貰っています!

 

戸建てを売却することになったので不動産一括査定サイトを使ってみました!使ってみたら、びっくりするほど簡単ですし、早いですし、大満足でした!しかも驚きなのは、査定額が不動産会社によって大きく違うということです。私は、結局一番高い査定額を提示してくれたところにお世話になることにしました。不動産会社に1件ずつ回っていたらどれだけ時間がかかったか…と振り返ってみました。ぜひ多くの人に不動産一括査定サイトを知ってもらいたいです!

 

不動産一括査定という便利なサイトがある、ということを初めて耳にしたので利用してみることに。6社に査定を出したのですが、下は1450万円、上は1600万円と何と150万の差が出てビックリ!査定額の根拠を聞いてみたところ、納得できる理由を説明してこともあったので信頼できると感じて契約をすることにしました。結局、売却期間はたった4か月、価格も大満足の1600万円ととてもよい売却ができたとじっかんしております!

不動産を売却する時によくある質問をお答えします!【Q&A】

査定依頼をしたら、売却しないといけないの?

査定を依頼をしたとしても、必ず戸建てを売却するという必要はありません。査定金額を参考にして、お客様の判断でお決めください。気軽なお気持ちでご依頼して問題ありません。

一括査定で選べる不動産会社はどういったタイプ会社なの?

不動産の一括査定で選べる会社は、ご依頼不動産の地域にて売買業務の経験豊富な地元不動産会社や、大手不動産チェーンの支店・支社が中心です。柔軟かつ迅速な対応をしてもらいたいのであれば、ご戸建ての売却エリアに対して知識と経験がある不動産会社を選ぶことが大切です。

 

売れない戸建てはこうして売る!

「売れずに残ってしまったらどうしよう!」
戸建てを売る以上、早く売れてほしいと願う人は多いものです。
基本的には思い切って価格を下げれば、売却することはできそうですが、
売れない理由がある以上、それを把握することこそが最善の対策方法でもあります。
これらの多くは売り出し価格の高さが理由として挙げられ、価格の訂正が対策として必要となります。ほかにも、室内が汚れているとか破損個所があるといったケースも存在し、
対策としては業者によるハウスクリーニングや、リフォームといった対応方法も選択肢の1つとして提案されるでしょう。

 

戸建て売却のまとめ

白河市でで戸建て売却するための不動産会社の選び方や一括査定サイトのお勧め、そして不動産会社を紹介してきました。何度も言いますが、不動産売却のポイントは腕の良い信頼できる不動産会社を見つけるという点です。そのためには不動産一括査定サイトを利用するのがすごく便利ということでしたね。

 

何と今現在、不動産一括サイトの数は50社以上も存在していると言われています。今回紹介した一括査定サイトは、信頼性に長けいるのが特徴のサイトで、悪徳不動産会社をシャットアウトするチェック体制を導入したサイトばかりです。この便利な不動産一括査定サイトは完全無料ですのでガンガン利用して理想の戸建て売却を実現させてください!

 

一押し緑

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完全無料!

満足度96%の高い評価

白河市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
株式会社丸昌賃貸センター 福島県白河市立石山1−3 http://marusyo-chintai.co.jp/ 0248-21-8295
ハッピーライフコンサルタント 福島県白河市中野山19−63 http://www.happylife-no1.jp/ 0248-21-5001
ハッピーライフコンサルタント 福島県白河市中野山19−63 http://www.happylife-no1.jp/
株式会社塩田建設工業 福島県白河市大信中新城字内屋敷46 http://www.shiota-k.jp/ 0248-46-2560
有限会社山不動産 福島県白河市会津町29−41 http://www.shirakawa.ne.jp/~t-t/ 0248-31-2041
株式会社エフ・アイ・ティ 福島県白河市新白河4丁目60 http://www.zennichi.net/m/fit/index.asp 0248-27-0615
アパマンプラザ白河店 福島県白河市中山南5−50 0120-816145
大東建託リーシング株式会社新白河店 福島県白河市転坂49−1 0248-24-6651
三金興業株式会社 福島県白河市新白河1丁目73 0248-27-3211
株式会社マップ 福島県白河市新白河2丁目112 0248-22-0139
元湯甲子温泉不動産部 福島県白河市和尚壇山2−29 0248-22-6655
株式会社マネージオ 福島県白河市北堀切30−2 0248-21-8875



有限会社高大建設 福島県白河市萱根新小萱23 0248-23-6195
新妻不動産 福島県白河市東大沼4−1 0248-22-0684
有限会社第一不動産 福島県白河市新白河2丁目21−1F 0248-27-1875
株式会社白河リース 福島県白河市弥次郎窪29−1 0248-31-1147
有限会社塩田建設 福島県白河市古高山2−173 0248-22-8088
深谷不動産 福島県白河市旭町2丁目89−1 0248-24-2970
株式会社ヤルキ 福島県白河市中町14 0248-23-2162
光林不動産 福島県白河市八百屋町20 0248-22-6155
サニーホーム 福島県白河市萱根新小萱23 0248-23-6195
新妻真孝 福島県白河市東大沼4−1 0248-22-0684
有限会社新白河不動産開発 福島県白河市新白河3丁目168 0248-22-8500
有限会社鈴木不動産 福島県白河市新白河5丁目34−103 0248-21-2811
有限会社遠藤商事 福島県白河市昭和町156−1 0248-23-2345
有限会社七五不動産 福島県白河市金屋町38−1 0248-22-3739
大成商事株式会社 福島県白河市中町49−4 0248-24-5000
株式会社スリーエスサービス 福島県白河市十文字5−14 0248-21-7764
丸昌不動産有限会社 福島県白河市立石山1−3 0248-27-1131
株式会社鈴木建築設計事務所不動産部 福島県白河市一番町27−1 0248-21-8850
滝不動産 福島県白河市新白河2丁目101 0248-23-5870
有限会社三友不動産 福島県白河市新白河3丁目31−15 0248-23-4593
有限会社ひがし不動産 福島県白河市西大沼90 0248-31-2882
レオパレスパートナーズ白河店 福島県白河市新白河4丁目55−1 0248-21-8550
増子不動産株式会社 福島県白河市天神町29 0248-27-2641
小林不動産 福島県白河市和尚壇2 0248-22-2545
酒巻木材不動産 福島県白河市五番町川原95−1−B−6 0248-27-2566
三金興業株式会社 福島県白河市新白河1丁目73
株式会社丸昌賃貸センター 福島県白河市立石山1−3
有限会社鈴木不動産 福島県白河市新白河5丁目34−103
有限会社七五不動産 福島県白河市金屋町38−1
株式会社マネージオ 福島県白河市北堀切30−2
深谷不動産 福島県白河市旭町2丁目89−1
大成商事株式会社/FAX 福島県白河市中町49−4
株式会社スリーエスサービス 福島県白河市十文字5−14
有限会社新白河不動産開発 福島県白河市新白河3丁目168
光林不動産 福島県白河市八百屋町20
有限会社遠藤商事 福島県白河市昭和町156−1
小林不動産 福島県白河市和尚壇2
有限会社三友不動産 福島県白河市新白河3丁目31−15
有限会社山不動産 福島県白河市会津町29−41
株式会社マップ 福島県白河市新白河2丁目112
滝不動産 福島県白河市新白河2丁目101
有限会社ひがし不動産 福島県白河市西大沼90
新妻不動産 福島県白河市東大沼4−1


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イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
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