伊達市で不動産を売買!高値売却するたった1つの秘訣

伊達市の風景・町並み画像

 

伊達市にある不動産を売却するけど、絶対に損はしたくない!高値で売却できる方法を教えて!

不動産マスター1

そんな伊達市にある不動産を売却をお考えの方に、
高額で売却できるやり方を紹介していきます。
伊達市で不動産売却予定の人はぜひこちらのサイトをチェックして下さい。

 

 

 

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伊達市で一括査定をするならHOME4U!実績も信頼もナンバーワン!
2001年から運営の業界一の老舗!運営元はNTTグループで安心。悪徳企業を最大限排除する仕組みで優良企業が見つかりますます!☆☆市で不動産選びで迷ったらHOME4Uにしておけば間違いなし

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イエウール

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伊達市で不動産一括査定サイトを選ぶならココが1番のお勧め!
イエウールは利用者1000万人オーバーの日本国内最王手の不動産一括査定会社です!大手不動産から地元密着型の不動産会社まで提携会社は1600社以上と業界トップクラス!☆☆市でも評判が高いです!どこの一括査定にしようか迷ったらココへ!

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イエイ

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リガイドは、2006年から一括査定サービス開始のSBIグループの不動産一括査定サイトです。
売却査定以外にも賃料査定もしてくれるサービスが評判で同時に最大10社査定する事が可能です。「悪質な業者を排除する制度」を備えて言えるので、安心して見積もりが出せます。☆☆市でも評判が良いです。

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イエカレ

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不動産の売却査定以外にも、アパート経営・土地活用などオールマイティーに対応!

物件情報とユーザー情報の入力だけで、最大6社に一括で見積りができます。特徴の1つにお断り連絡のサポート代行してもらる。対象エリアは、東京、埼玉、神奈川、愛知、大阪、兵庫、京都 です。

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おすすめの3社比較表

 

HOME4U

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イエイ

サービス開始時期 2001年 2014年1月 2007年
利用者数 500万人 1,000万人 400万人
対象エリア 全国 全国 全国
提携会社数 900社以上 1,600社以上 1,000社以上
同時依頼数 6社 6社 6社
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 株式会社Speee セカイエ株式会社
上場 (NTTが上場) 未上場
プライバシーマーク認定
顧客満足度 98% 97%
公式サイト 公式サイトへ 公式サイトへ 公式サイトへ

 

HOME4Uがすごい理由とは?

人が何を選ぶ時の最大の基準はやはり、安心できるかと信頼できるかですよね?HOME4Uならそれができます!なぜそこまで信頼できるのかというと、HOME4Uは業界の中では一番最初に一括査定をスタートさせたパイオニアでもあるためで、他のサイトに比べて知識もノウハウもあるためだからです。しかも運営している会社は大手NTTグループであり、実績も非常に多いです。もし信頼度と安心度をまとめてみたとしたら、HOME4Uは間違いなく業界トップクラスに君臨することでしょう。
また、HOME4Uを利用するメリットの1つに提携している企業がすべて優良企業であるという点もあり、これは悪徳企業を排除するシステムが構築されているためでもあります。つまりあなたが安心して一括査定を受けたいなら、ぜひHOME4Uを選ぶと良いと思います。

 

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伊達市の街の特徴

福島県伊達市は、中通りの北部にあり、5つの町が合併して出来たばかりの新しい市です。伊達氏が由来ですが、昔は養蚕業が盛んな町でした。夏と冬の寒暖の差が激しい土地なので、食べ物がおいしく育ちます。一日に置いても日中と夜間では、気温差があり米が育つ環境になっています。あんぽ柿と桃が有名ですが、甲子園の常連校、聖光学院があります。

 

 

伊達市の地価価格の動向

不動産市場に関してはいろいろな見方もありますが東京オリンピック、2012年から始まったアベノミクス効果、海外からのインバウンド需要など、不動産市場も活発化されており、バブルから下がり続けた地価価格もようやく落ちつき回復傾向にあります。

 

全国平均の地価価格は平成28年から緩やかに上昇傾向に変わり今の時期が不動産売買する上でとても良いタイミングだと思います。

 

伊達市の不動産価格は、2万0129円/m2(変動率-0.13%下落)でまだ下落し続けていますが、バブルが崩壊してから下げに対して落ち着いてきた感じです。保原町や久根妻、柳内、諏訪野、梁川町などの地域や保原駅や梁川駅、伊達駅を中心に地価の価格も上がってきたエリアも出てきました!

 

しかし長い目でみれば伊達市も今後人口減少の流れには逆らえず地価は、上がりづらいと予想されます。自宅を売却する予定ならなるべく早くご検討するのも手だと思います。
伊達市の地価ランキング

順位 住所 地価 前年比
1位 保原町字八丁目13番5外 4万0700円/m2 +0.25%
2位 宮前27番3外 3万8400円/m2 +0.52%
3位 保原町字内町13番13 3万7700円/m2 +0.53%
4位 保原町字実町54番1外 3万6500円/m2 +0.55%
5位 久根妻31番3 3万4600円/m2 +1.76%
6位 梁川町字本町64番1 3万2200円/m2 -0.92%
7位 右城27番1外 3万2100円/m2 +0.00%
8位 柳内2番34 3万2000円/m2 +2.56%
9位 諏訪野2丁目2番61 3万1200円/m2 +2.30%
10位 保原町字泉町70番3 3万0600円/m2 +1.66%

 

 

不動産一括査定の手順を紹介します。

不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●
必須項目を入力して送信するだけで一括査定の申し込みは終了です。
不動産売却の流れ@
●査定結果のご連絡●
査定結果は、査定申し込みに後にそれぞれの不動産会社から届くことなります。
不動産売却の流れ@
●結果を比較●
査定結果はそれぞれ異なることが多いため、それぞれの特徴や金額をしっかり捉えたうえで不動産会社を選びましょう。

 

PCで一括査定

不動産売却をするまでの期間は?

せっかく不動産を売るならば、だれもが高くそして早く売ってしまいたいと考えるものです。もちろん早ければ売り出し後3日で買い手がついたというケースもあります。しかし、裏を返せばこういったケースの場合安値で不動産を売却したという可能があるのです。多くの場合売り出し期間から売買契約成立までにかかる期間は、だいたい3か月程度を要しています。

 

しかも売却金はすぐに手にすることができず、買主側も住宅ローンを組むことが大半ですので、入金されるまでにはだいたい1か月程度の時間を要します。つまり、不動産を売却する場合には、売りだしを開始してから、最低でも4〜5カ月は覚悟をしておいてください。
不動産査定士C

 

伊達市で不動産売却した方の口コミ・体験談を紹介します!

 

色々調べているうちに、不動産一括査定というサービスに行きつき、利用してみることにしました!6社から査定をもらうことにしたのですが、なんと150万円以上もの査定額の開きに、ただたびっくりしました!査定額だけでなくしっかり根拠も提示してもらうことが大切だとのことだったので、思い切って根拠を聞き、納得したうえで媒介契約を結びました。結果的に売却まで4カ月近くかかりましたが、1600万円で売れたので大満足です。

 

今話題の不動産一括査定とは、どんなものなのかと興味本位から利用してみることにしました。一応、個人情報を入力する以上営業がしつこく来るのかな?と思っていましたが、あっけにとられた感じです。電話がかかってきたのはたったの2社だけで、あとの4社はメール連絡でした。査定内容を後日あらためて比較してみたところ、驚くほど簡単に比較することができとても便利だと感じました。しかも、選んだ不動産会社がとても親身に対応してくれたこともあり、なんとたった2か月で、査定額より100万も高い金額で売却することができました!

 

不動産を売却したいと考えていたのですが、馴染みの不動産屋さんなどもとくにいないため、ネットで近所の不動産屋を探してました。その時出会ったのが、不動産一括査定サイトという便利なサービスサイトで、無料だったこともあり、仕事の合間にスマホから査定を依頼してみることにしました。お勧めの近所の不動産会社を紹介されたのですが、コレは本当に便利だと思いました。もっと早くこのサービスを知っていたら、無駄な時間を過ごすことがなかったと後悔しています。というわけで、現在は腕のある不動産会社の営業マンさんに営業活動を頑張ってもらっている最中です!こんなに早く良い不動産会社を見つけられるなんて、とても便利で楽だと改めて感じています!

不動産一括査定でよくある質問Q&A

不動産売却をするならいつ?

基本的に限定的な時期というものは存在しませんが、購入ニーズが高まる時期を選ぶとよい売却ができるでしょう。
例えば、3月や9月などの異動時期にはそれに伴った購入者も多くなることが一般的にわかっています。
しかし、そう焦らずとも大丈夫です。
大切なのは気持ちとそれに伴うタイミングですので、売りたいと感じたいときや売るべき時がきたら対応するのでも問題はないでしょう。
売却を途中で断念した時も、仲介手数料の支払いは必要ですか?仲介手数料は成功報酬ですので、ご売却が成立しない場合にお支払いただくことはございません。

 

不動産の一括査定ってどのような種類の不動産会社が登録されているの?

不動産一括査定会社で選べる会社は、不動産エリアで売却力の強い不動産会社や、チェーン展開によって全国的な規模を誇る大手不動産会社の支店や支社が中心となります。その地域に対して深い知識を持っている不動産会社があなたの物件を売却するため力強く活動してくれるでしょう。

 

 

伊達市で不動産売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめD

伊達市で不動産を高値で売却する方法と信頼できる不動産会社の探し方について紹介してきました。人生のなかでも大きな買い物の1つが不動産です。もちろん、これを売るとなればそれ相応のお金も動くことなります。ちょっとした手間を加えることによって、数百万も変わります。

 

不動産一括査定は、あなたの希望を実現させる手伝いをしてくれる存在です。不動産一括査定によって、信頼できる不動産会社を選ぶことができますし、優良不動産企業が提示する最適なサービスを受けることができるため、悪徳企業に騙されることもありません。高い金額で売りたいというあなたの希望を叶えてくれる可能性も高まりますし、何より損をするという最悪の結果を防ぐことにもつながるはずです。

 

不動産を売った結果、100万円以上も売却差が出た!ということも珍しくありません。

 

 

100万円と聞くと大きな金額であると感じると思いますが、不動産売却は動くお金も大きいものなので、一括査定を利用することがその可能性を叶える第一歩につながるはずです。旅行に行ってみたり、新車を購入してみたり、さらには新居での家具の新調にと色々とあなたにとっては嬉しい結果をもたらしてくれるはずです。一括査定は完全無料で使えますので使わない理由はないですね。あなたもお気軽に不動産の価格を調べてみはいかがでしょうか。

 

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伊達市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
株式会社ランドマーク 福島県伊達市保原町字二丁目7−1 http://www.landmark23.com 024-575-1550
株式会社松浦建工所 福島県伊達市保原町字泉町95−1 http://www.matsuura-kk.com 024-575-5001
株式会社ハチエー 福島県伊達市梁川町桜町126−101 http://www.tochi-ie.com/ 024-577-0587
有限会社禅 福島県伊達市保原町字東野崎106−1 http://www.zen21.co.jp/ 024-576-6600
株式会社ウエスギ 福島県伊達市梁川町青葉町73 024-577-1662
株式会社酒井東栄コーポレーション 福島県伊達市保原町大泉字前原内160 024-575-3117
有限会社コスモ21 福島県伊達市保原町字十丁目14−1 024-597-7888
遠藤建設株式会社 福島県伊達市保原町字千刈5−2 024-575-2126
里見宅建 福島県伊達市梁川町字赤五輪76 024-577-3973
有限会社相互開発 福島県伊達市梁川町字上町57−2 024-577-1365
有限会社国豊不動産 福島県伊達市月舘町糠田字元苗内62 024-573-3865
有限会社原田ブロック 福島県伊達市箱崎字沖前107 024-583-3230
有限会社かんの不動産 福島県伊達市片町55 024-583-3741
岩瀬哲宣 福島県伊達市保原町字九丁目16 024-576-2423
アワチョウ有限会社 福島県伊達市梁川町粟野字堂内12 024-577-1555
有限会社ハウジング企画 福島県伊達市片町10 024-584-3373
斎藤又一 福島県伊達市梁川町字上町57−2 024-577-1365
有限会社コスモ21 福島県伊達市保原町字十丁目14−1
株式会社酒井東栄コーポレーション 福島県伊達市保原町大泉字前原内160
株式会社ランドマーク 福島県伊達市保原町字二丁目7−1
株式会社ハチエー 福島県伊達市梁川町桜町126−101
株式会社松浦建工所 福島県伊達市保原町字泉町95−1
株式会社ウエスギ 福島県伊達市梁川町青葉町73
有限会社国豊不動産 福島県伊達市月舘町糠田字元苗内62

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HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細