寒河江市で自宅を売却!不動産会社の選び方&業者一覧

寒河江市の風景・町並み画像

 

寒河江市で家を売却したいけどどの不動産会社を選べばいいの?

不動産会社の選び方と高値で売却できるポイントを教えて!!


そこで当ページでは寒河江市に合った不動産屋を探す方法で高居値段で不動産を売却できる方法を紹介します。
寒河江市で家を売却をお考えの人は参考になるとおもいますのでぜひチェックして下さい!
\\寒河江市でお勧めはコチラ//

地元不動産を選ぶならコチラ
地元の不動産F

寒河江市で地元の不動産会社を選ぶならこちら!寒河江市で人気と信頼のある不動産会社です。地元のことならココでお任せ下さい♪

一括査定ならHOME4U
HOME4U

寒河江市でどの不動産会社を選ぶか迷ったらコチラ!安心のNTTグループが運営!2001年運営開始の日本初の不動産一括査定です。圧倒的な実績と信頼!

家を損せずに高値で売る方法

家を高値で売却するコツとしては、1社ではなく複数の不動産会社で見積もりを出してもらう事です。査定で出される金額は相場というのはありますが、相場以外にも色々な要素で決まるものです。例えば査定士の心証やその地域の将来の展望、得意地域などたくさんの要素で査定額が決まります。

 

ですので不動産会社ごとに査定額はバラバラです。つまり、1社でも多く不動産会社に査定を出して比較するのがポイントです。実際に査定してみると分かると思いますが100万円の査定額の違いはけっこう出ます。

 

※注意
複数に査定を出す事をなぜ勧めるかというと、同一条件で同じタイミングで査定を出すことにより査定額の高さではなく適正な価格を知る事ができることです。それに信頼できる不動産会社を見つける事がかんたんな点です。

 

【実際どのように動けば信頼できる不動産会社を見つけられるの? 】

手間なく効率よく複数の不動産会社に査定を出してもらうのなら、不動産一括査定を使うのが間違いないです。不動産買取一括査定とは、スマホやPCを使って寒河江市にあるあなたの家の査定をしてもらう事ができます。しかも、査定は一度に複数社にたいして出す事ができます。すなわち、手間暇かけて休みの日に不動産会社に行かなくもいいのです。

 

しかも、同時に複数社が査定しますので時間の短縮になりますし、査定が高い会社もも一目瞭然です。それに多数の不動産会社が査定だしてくれますので、家の適正価格が分かります。人と合わずに査定を出してくれますので変な感情も入らず冷静に分析することができます。

 

もちろんこのページで紹介している一括査定サイトは完全無料です。ですので気軽に不動産買取一括査定サイトを利用してみて下さいね。

 

 

寒河江でおすすめの不動産一括査定サイトをランキング形式で紹介します!

1位

イエウール

イエウール

 

寒河江市で不動産一括査定を選ぶならココ寒河江市で不動産一括査定を選ぶならイエウールが1番お勧めです!提携している不動産会数は1600社以上で業界No.1!日本全ての地域に対応してますのであなたの街もok。また悪質な業者を排除する制度もしっかり備えてます!寒河江市でどこで不動産一括査定をするか迷っているならココへ!

詳細ページはこちら

2位

リガイド

リガイド
リガイドは、一括査定サービスを2006年から始めている業界でも歴史のある会社です。
特に投資用物件に強いと評判で、最大10社に同時査定してくれます。悪徳不動産を排除してくれる制度があるので安心!寒河江市でも多くの方が利用してるサービスです。

詳細ページはこちら

イエウールをイチオシするワケは?

たくさんある不動産一括査定のなかでもイエウールが優秀であるそのワケは、提携している不動産会社の数がなんと、1600社と業界でもトップクラスの数を誇ります。提携している会社の中身を見てみると、地元に密着した工務店から不動産企業、さらにはCMでも話題の大手不動産企業や工務店など、幅広い不動産関係企業と提携していることがわかります。寒河江市も例外ではないため、イエウールの一括査定を利用することができますよ。

 

不動産売却を有利に進めたいなら、色々な不動産会社から査定をもらうことが非常に大切です。とくに初心者が利用するとなると、専門知識が多いことから不安や悩みも多いものですが対応してくれる窓口があるのはありがたいことですよね。これらのことから、イエウールを選ばない理由はない!そんなサイトであることがわかりますね。

 

→イエウールで査定してみる

 

イエウールとリガイドの比較表

 

イエウール

RE-Guide

利用者数 1,000万人 100万人(推定)
対象エリア 全国 全国
提携会社数 1,600社以上 600社以上
サービス開始時期 2014年1月 2006年7月
同時依頼数 6社 10社
運営会社 株式会社Speee 株式会社ウェイブダッシュ
顧客満足度 98% -
サイト 公式サイトへ 公式サイトへ

 

寒河江市の街の特徴

山形県寒河江市は山形県のほぼ中心部にあり、人口5万弱の小さな市です。サクランボの生産で有名です。9月の寒河江まつりに合わせて、全国から神輿が集まって行われる神輿の祭典でも有名です。JR寒河江駅前には神輿会館があり、数基の神輿が常時保管・展示されています。B級グルメの冷たい肉そばを提供する店もたくさんあります。

 

寒河市の不動産価格の動向について

不動産市場に関しては色々な意見があると思いますがオリンピック需要、アベノミクス効果、海外のインバウンド需要など不動産市場も活力を取り戻してきており、バブル崩壊後の下落も底をつき回復の兆しが見えてきました。

 

日本全国の地価の価格は平成28年から上昇傾向に変わり今が不動産売買においてとても良いタイミングだと思います。

 

寒河市の地価の価格は、平均3万1671円/m2(変動率前年比-0.54%下落)でまだ下落し続けていますが、バブルが崩壊してから下げに対して落ち着いてきた感じです。中央工業団地を中心に地価の上昇してきてる場所も出てきました。

 

寒河江市の地価ランキング

1位 南町2-2-16 5万1500円/m2
2位 本町2丁目601番15外 5万1000円/m2
3位 大字寒河江字塩水59番5 4万3000円/m2
4位 丸内3丁目400番2 4万0900円/m2
5位 高田三丁目130番1外1筆 3万5500円/m2
6位 仲谷地2丁目11番8 2万7900円/m2
7位 西根1丁目2554番8 2万7400円/m2
8位 本楯四丁目20番32 2万7300円/m2
9位 山岸町9-43 2万7200円/m2
10位 栄町105番1 2万7100円/m2

参照元:土地代データ

 

 

不動産一括査定の流れ

不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●
必須項目を入力して送信するだけで一括査定の申し込みは終了です。
不動産売却の流れ@
●査定結果のご連絡●
査定結果は、申し込み後に依頼した不動産会社が各々に連絡を行います。
不動産売却の流れ@
●結果を比較●
査定結果をしっかり比較することで、不動産会社をしっかり見極めることができます。
パソコンで家を売る

 

判断すべきは査定額ではない!

不動産査定で提示された金額は、だれもが気にするポイントですが、高額査定をしてくれた不動産会社だから契約するというのは間違いです。確かに査定額は不動産会社の選定基準の1つではありますが、あなたが損をしないためにはそこが重要視すべきポイントではありません。ポイントは査定の際の不動産屋さんの態度についてです。

 

不動産一括査定をすると査定した不動産会社から査定額が提示されますが、それを元にすべての不動産屋さんについて調べてみるのが好ましいです。インターネットなら簡単手軽に不動産会社の口コミや過去の取引案件を検索することができます。調べた結果をもとに、一番自分が信頼できる不動産会社を決めてから仲介を依頼するようにしましょう。
信頼できる不動産査定士&不動産会社A

 

寒河江市で家を売った方の口コミを紹介します!

 

初めて家を売却する事になったのですが、知り合いの不動産屋もいないので、ネットを使って近所にある不動産屋さんについて調べていました。その時出会ったのが、不動産一括査定サイトという便利なサービスサイトで、無料だということもあり、なんとなくスマホから査定を依頼してみました。便利だな!と感じたきっかけは、たった数分の入力作業だったのに、驚くほど速く近所の不動産会社を提示してくれたことでした。こんなに便利なら、使わない手はないと思います。現在は、話もとんとん拍子に進み、全面的にお願いできる不動産会社も見つかったため、あとは買い手が見つかるのを待つばかりとなっています。

 

家を売却することになったので不動産一括査定サイトを使ってみました!使ってみたら、びっくりするほど簡単ですし、早いですし、大満足でした!しかも驚きなのは、査定額が不動産会社によって大きく違うということです。私は、結局一番高い査定額を提示してくれたところにお世話になることにしました。不動産会社に1件ずつ回っていたらどれだけ時間がかかったか…と振り返ってみました。ぜひ多くの人に不動産一括査定サイトを知ってもらいたいです!

 

不動産一括査定という便利なサイトがある、ということを初めて耳にしたので利用してみることに。査定をもらってわかったのですが、一番安い査定額が1500万円、そしていちばん高い査定額が1650万円と、なんと150万円も査定額に開きがあったことがわかりました!査定額にばかり目がいってしまうと危ないなと、本能で感じ取ったことから根拠を聞いて納得したうえで契約しました。結局、たった4か月で1600万円ととても大満足の結果となりました!

不動産を売却する時によくある質問をお答えします!【Q&A】

家を査定をしたいのですが、査定をしたら売らなくちゃいけないの?

査定をしたとしても売却が決定した訳ではないです。査定を不動産会社にお願いしたからと言って、無理に売却する必要は全くありません。出された査定額を目安によく検討して納得が行く時だけ契約を結べば良いです。まずは気楽に査定に出してみるのがいいです。

一括査定ではどの様なタイプの会社が選べるの?

査定してくれる不動産会社は一般的に、街で古くから営んでいる地元の不動産屋さんだったり、テレビコマーシャルでもよく見る大手企業による不動産会社です。柔軟かつ俊敏な対応をしてもらいたいのであれば、ご家の所在地域に対して知識と経験がある不動産会社を選ぶことが大切です。

売れない家はこうして売る!

家がいつまでも売れずに、
家を売る以上、早く売れてほしいと願う人は多いものです。
基本的には思い切って価格を下げれば、売却することはできそうですが、
売れないことには何か理由があるはずですので、プロの意見を交えて理由を探してみましょう。
売れない一番多い理由は価格が正常でないケースで、対策としては価格を適正値まで下げることが挙げられます。次いで、汚れや破損が目立つという場合も多く
対策としては業者によるハウスクリーニングや、リフォームといった対応方法も選択肢の1つとして提案されるでしょう。

まとめ


いかがでしたか?寒河江市での不動産会社の選び方と高値で家売却できる方法を紹介してきました。コツは、不動産会社から査定は1社のみに限定せず、色々な不動産会社へ依頼するということです。

 

最初から1社のみに決めてしまっては、他社との比較もできないばかりか、相場価格も把握できません。そんなとき利用したいのが、不動産一括サイトですよね。もちろん、むかしからお世話になってきている不動産会社があるならばそこでお願いするのもよいでしょうが、はじめて不動産会社を利用される方は、一括査定をしてみましょう。

 

手間がかからないばかりか、効率的かつスピーディーに不動産会社を探せます。もちろん悪徳不動産会社への対策もばっちりで、寒河江市内の不動産売買に定評のある優良会社を見つけることができます。ぜひみなさんも不動産一括査定サイトを利用して、これまでにない快適な不動産売却を進めてみましょう!

お勧めオレンジ

▼寒河江市でお勧めの不動産一括査定はココ▼

↓↓クリック↓↓

 

完全無料!

全国のエリアに対応!

寒河江市の不動産会社をもっと見る

会社名 住所 URL 電話番号 1
株式会社サトー住販 山形県寒河江市大字柴橋字木の沢1454−10 http://jyuuhan.co.jp 0120-311839
株式会社サトー住販 山形県寒河江市大字柴橋1454−10 http://jyuuhan.co.jp 0237-84-5061
慶愛不動産 山形県寒河江市本町1丁目7−21 http://www.keiai-fudosan.com/ 0237-85-0198
有限会社コウヨウ不動産 山形県寒河江市若葉町14−4 0237-84-5751
株式会社創建 山形県寒河江市大字寒河江字内の袋96−1 0237-84-2388
カネデン不動産 山形県寒河江市大字寒河江字古河江45−1 0237-86-2496
卯月不動産開発株式会社 山形県寒河江市中央1丁目8−51 0237-86-5130
山田祐逸 山形県寒河江市本町2丁目9−25 0237-86-5580
芳賀長悦宅建事務所 山形県寒河江市大字西根字石川西312−7 0237-83-1151
有限会社彦兵エ不動産 山形県寒河江市石持町4−13 0237-86-2701
株式会社アタカエステート 山形県寒河江市大字寒河江字横道16−2 0237-84-7800



さがえ土地建物株式会社 山形県寒河江市越井坂町38−1 0237-84-2868
株式会社軽部 山形県寒河江市西根2丁目5−11 0237-84-3577
山形県宅地建物取引業協会寒河江 山形県寒河江市本町2丁目8−3 0237-86-4341
チェリー不動産株式会社 山形県寒河江市本町1丁目9−17 0237-85-0488
有限会社渋谷不動産 山形県寒河江市大字寒河江字石田33−2 0237-84-2622
有限会社カトレヤ不動産 山形県寒河江市大字寒河江乙513−3 0237-85-3377
有限会社山形光輪 山形県寒河江市大字日田字後田93 0237-86-2840
有限会社なわの 山形県寒河江市本町3丁目9−7 0237-86-7925
株式会社建託アベ 山形県寒河江市小沼町151 0237-86-3043
美希プランニング 山形県寒河江市大字島484 0237-83-0717
有限会社住まいるーむ情報館 山形県寒河江市大字寒河江字横道137 0237-86-6396
有限会社鈴木工務店 山形県寒河江市大字柴橋563−9 0237-86-7876
山田不動産 山形県寒河江市本町2丁目9−25 0237-86-5580
佐藤茂利 山形県寒河江市大字柴橋1454−10 0237-84-5061
山田不動産 山形県寒河江市本町2丁目9−25
有限会社住まいるーむ情報館 山形県寒河江市大字寒河江字横道137
株式会社軽部 山形県寒河江市西根2丁目5−11
有限会社鈴木工務店 山形県寒河江市大字柴橋563−9
株式会社アタカエステート 山形県寒河江市大字寒河江字横道16−2
有限会社カトレヤ不動産 山形県寒河江市大字寒河江乙513−3
チェリー不動産株式会社 山形県寒河江市本町1丁目9−17
慶愛不動産 山形県寒河江市本町1丁目7−21
株式会社建託アベ 山形県寒河江市小沼町151
卯月不動産開発株式会社 山形県寒河江市中央1丁目8−51
美希プランニング 山形県寒河江市大字島484
さがえ土地建物株式会社 山形県寒河江市越井坂町38−1


▼▼こちらで寒河江市の不動産会社の場所を確認して下さい▼▼

不動産売却の基本知識

不動産会社の探し方 不動産売却の流れ 不動産売却の心構え

不動産会社の探し方

詳しくはこちら>>

不動産売却の流れ

詳しくはこちら>>

不動産売却の心構え

詳しくはこちら>>

机上査定と訪問査定 不動産会社の特徴 売却前にはリフォーム?

机上査定と訪問査定

詳しくはこちら>>

不動産会社の特徴

詳しくはこちら>>

売却前にはリフォーム?

詳しくはこちら>>

悪徳不動産の手口 媒介契約の種類 不動産売却の費用

悪徳不動産の手口

詳しくはこちら>>

媒介契約の種類

詳しくはこちら>>

不動産売却の費用

詳しくはこちら>>

当サイトの閲覧数ランキング

  会社名 公式サイト 提 携 会 社 数 同 時 依 頼 数 買 取 査 定 詳細
イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細