酒田市で不動産の売却!高く売れるかんたんな戦略とは?

酒田市の風景・町並み画像

・どうやって不動産会社を探せばいいの?
・失敗は絶対にしたくない!
・悪徳不動産にひっかからないかしら?
・しつこい電話は嫌だ!
・よい不動産会社を教えてほしい!

とくに初めて不動産を売る方にとっては、いろいろと不安だらけですよね。そこで酒田市で信頼できて安心できる不動産会社の探し方と高値売却のコツを紹介します。
不動産宅建士14
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酒田市で地元の不動産会社を選ぶならココ!酒田市で実績と人気のある不動産会社です。地元のことならこちらでお任せ下さい♪

一括査定ならHOME4U
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利用者数500万人以上!提携数1000社以上!日本で1番最初に一括査定を始めた会社です。酒田市でどこの不動産にするか迷ったらコチラ!

不動会社探しならコレ

ご覧のように酒田市では不動産がたくさんありますので、選ぶのも大変ですよね!しかも売買・賃貸・管理・リフォームと、不動産会社によっては展開している事業に違いがあるため、すべてが同じ不動産会社であるとは限らないのです。その中から不動産売却を信頼して依頼できる不動産会社を選ぶとなると、大変であることは目に見えています。ネットで調べても一軒一軒不動産の細かい情報は載っていませんよね。

 

そんな不動産会社が多くお困りの酒田市の方は、不動産一括査定サイトで悩みを解決しちゃいましょう!

 

不動産会社の選ぶポイントはその地域で販売力が強い会社を見つける事です。不動産一括査定サイトなら、自分ひとりで拙い情報を元に探すよりも早く、しかも効率的に販売力に定評のある不動産会社を選ぶことができます。

 

地元不動産だけでなく、全国に支社がある大手もたくさん登録されていますので、とにかく早く売却活動を進めたい方なら、とりあえず一括査定で査定結果をすぐにもらってしまいましょう。さらに不動産一括査定サイトの利用は、完全無料!利用するのも気軽にできますね!それでは、酒田市の方に最適な不動産一括サイトをご紹介しましょう!

 

 

酒田で不動産の売却するのに最適な不動産一括査定を紹介します!

1位

HOME4U
酒田市で一押しはココ!迷ったらHOME4U
2001年から運営の業界一の老舗!運営元はNTTグループなので信頼できます。悪徳不動産を撤去的に排除してますので優良会社が見つかります。酒田市で不動産選びするならHOME4Uにしておけば間違いなし

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2位

イエウール

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酒田市で不動産一括査定を選ぶならココイエウールは1,000万人以上の人が不動産売却の時に活用している日本国内最大の不動産一括査定サービスです!何と1,600社以上の大手不動産会社から地域密着型の会社までバッチリ対応!酒田市に強い不動産会社が選べます!どこにしようか迷ったらココへ!

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3位

イエイ

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地元の優良不動産が見つかる
利用者も提携数も業界トップレベル!特徴に悪徳不動産対策の「イエローカード制度」や「お断り代行」サービスがあり、お客様第一のサポート体制!

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4位

LIFULL HOME'S

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日本最大級の住宅情報サイトが運営
LIFULLHOME'Sは、東証1部に上場しており、売上300億円以上の大企業の優良会社です。不動産売却の専門アドバイザーがしっかりサポートしてくれます!提携先1,700社から最適な会社を最大10社選べばます。特に地元密着型の不動産に強い

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HOME4Uが優秀であるその理由は?

HOME4Uを選ぶ理由の1つはまず、信頼できるサイトであるという点です。絶対的信頼感の根拠は、HOME4Uが一括査定のトップを切ってスタートさせたという点にあり年月がある分、業界の知識量にも長けていると言えるからなんです。もちろん、実績もそれに伴っているのでご安心ください。運営企業がNTTグループでもあるのため、もちろん芯もしっかりしています!もし、一括サイトの安心・信頼度を調査したランキングがあるとしたら、きっとHOME4Uは上位にランクインすることが優に想像できます。
また、HOME4Uの利点はほかにも査定を受けることのできる不動産会社がすべて良い会社であるという点で、これはあなたに害を及ぼす可能性のある企業を排除する仕組みができているためです。これらの点からHOME4Uなら、あなたのリスクを回避しながら安心して査定を依頼できるサイトであると言えますね。

 

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おすすめの3社比較表

 

HOME4U

イエウール

イエイ

サービス開始時期 2001年 2014年1月 2007年
利用者数 500万人 1,000万人 400万人
対象エリア 全国 全国 全国
提携会社数 900社以上 1,600社以上 1,000社以上
同時依頼数 6社 6社 6社
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 株式会社Speee セカイエ株式会社
上場 (NTTが上場) 未上場
査定可能な不動産

@中古マンション
A中古一戸建て
B土地
Cビル一室
D店舗・事務所・倉庫
Eマンション一棟
Fアパート一棟
Gビル一棟Hその他(投資物件など)

@分譲マンション
A一戸建て
B土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)
E一棟ビル
F区分所有ビル(ビル1室)
G店舗・工場・倉庫
H農地
Iその他

マンション戸建て土地投資用物件店舗・工場・倉庫農地
プライバシーマーク認定
顧客満足度 98% 97%
強み ・2001年から運営と一括査定で一番歴史あり・NTTグループ運営だから安心! ・利用者数が1,000万人とNo.1の安心実績・参加不動産会数1,500社以上は一括査定No.1 ・悪徳な不動産会社を徹底的に排除している・サポート体制が充実
弱み 提携不動産会社が少なめ 運営歴が浅い イエイでは個人情報や連絡先の入力が必須で、匿名の査定は受けられない
公式サイト 公式サイトへ 公式サイトへ 公式サイトへ

 

酒田市の街の特徴

山形県酒田市は県北西にある人口約11万人の市です。市内には庄内空港があります。農業としては稲作、メロン、イチゴなどがあります。市内の高速道路としては日本海東北自動車道が通っています。温泉も多い地域であり松山湯温泉、辰ヶ湯温泉、日向川温泉などがあります。毎年5月19日から21日までの3日間は酒田市中心部を会場にして酒田祭が行われます。

 

酒田市の不動産景況について

不動産市場に関しては色々な見解がありますがアベノミクス効果、オリンピック需要、海外のインバウンド需要など不動産市場も元気になってきており、バブル崩壊後の地価の下落も落ちつき回復の兆しが見えてきました。

 

全国の地価の平均価格は2016年から上昇に変わり今の時期が不動産売買する上でタイミングが良い時期のように思えます。

 

酒田市の地価価格は、1万9846円/m2で変動率-0.71%でまだ下降していますが、バブル崩壊からの下落に対して底が見えてきた感じです。こがね町、相生町、上安町や酒田駅を中心に地価の上昇も見えてきてます。

 

 

 

不動産一括査定の手順を紹介します。

不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●
一括査定は必須項目を入力して送信するだけで申し込みすることができます。
不動産売却の流れ@
●査定結果のご連絡●
査定結果は、査定申し込みに後にそれぞれの不動産会社から届くことなります。
不動産売却の流れ@
●結果を比較●
各不動産会社が提示した内容をしっかり比較してから、不動産会社を選びましょう。

 

PCで不動産売却

不動産会社への買取査定も可能

仲介以外の方法としては不動産会社が直接買い取ってくれる方法があり、すぐにでも売りたいという人なら買取査定をしてもらうという手もあります。通常不動産会社に仲介してもらって買い手を見つけるとなると、早くて3か月長ければ何年もかかって売買することになることもあります。しかし不動産会社に直接買い取ってもらう場合、早ければ2週間程度で不動産を引き渡す事も可能なのです。相場より若干売却額は減りますが、一番早く売却を済ませるにはこの方法が最適で、すぐにでも買取査定で不動産会社に直接買い取ってもらう方法を検討してみてはいかがでしょうか。
不動産一括査定お勧め@

 

酒田市で不動産を売却した方の口コミ・体験談

 

不動産一括査定サイトを利用してみました!感想はすごく楽だし手間がかからないのですごく良かったです。査定額を比べてみたのですが、驚きました!こんなに査定額に開きが出るものだとは知りませんでした!結局、査定額が一番高いところにお願いすることにしました。不動産会社に1件ずつ回っていたらどれだけ時間がかかったか…と振り返ってみました。心の底から不動産一括サイトには感謝しています!

 

不動産一括査定という便利なサービスがあるのを知り利用してみました!手順通りに進めていき、査定は6社に依頼することにしたのですが、こんなに査定額に差が出るのか!と驚きました。でも、査定額だけでは判断できなかったので、根拠もしっかり聞いて納得の上で媒介契約を結ぶことにしました。結果的に売却まで4カ月近くかかりましたが、1600万円で売れたので大満足です。

 

 

不動産を生まれて初めて売却することになりましたが、知り合いの不動産会社など特にいなかったため、近くにある不動産屋さんなどについてネットの情報を頼りに調べていました。その時たまたまみつけたのが、不動産一括査定サイトで、無料だということにも後押しされ、なんとなく利用してみました。本当に簡単な入力だけだったのに、びっくりするほど早く自分の近所にある不動産会社をいくつかピックアップしてくれたことには本当に驚きでした。はっきり言って使わない理由がわからないです。なんといっても、スピーディーで簡単!現在は、サイトを通じて出会った信頼できる不動産会社にお世話になっており、販売活動に力を注いで貰っています!

不動産売却でよくある質問 Q&A

できれば短期間で不動産の査定を済ませたいのですがどれくらい期間が掛かりますか?

一般的に訪問査定にはおよそ1週間かかるものですが、査定を行う不動産会社や査定する物件によって多少前後します。机上査定として概算の目安としてなら即日に査定する事が可能です。

 

まだ売るか迷っているけど不動産を査定をしたら売却しなくちゃいけないのですか?

査定をしたからと言って売却しなければならない訳ではありません。出された査定の金額を参考に売主(あなた)の判断で決めて下さい。まずは気軽なお気持ちで査定依頼してみて下さい。

 

一括査定できる不動産会社はどういったタイプの会社がいるの?

不動産一括査定会社で選択できる会社は、不動産の地区の地域密着型の不動産会社や、チェーン展開によって全国的な規模を誇る大手不動産会社の支店や支社などで、売却力の強い会社が選べます。対応が早く柔軟な会社は、地域の不動産関連情報に対しても知識を多く持っている可能性が高いので、そのような会社を選ぶと良いでしょう。

 

売却がしやすい時期はいつ?

とくに時期に意識をする必要はないものの、家を購入したいというニーズが高まる時期だけは押さえておくととてもよいでしょう。
つまり、移動が多い季節である3月と9月が需要のピークになります。
しかし、そんなに急いて売却を早める必要はありません。
時期的なことにとらわれずすぎず、売りたいと考えたときだったり、売るべきタイミングで売却してしまうのもよいでしょう。
仲介手数料は売却を中断した時にでも払うものですか?不動産会社への仲介手数料はあくまでも成功報酬ですので、売却が成立しなければ支払いの義務は生じません。

 

酒田市で不動産を高値で売却する方法のまとめ

宅地建物取引士からのまとめJ

いかがでしたか?酒田市で高く不動産を売却できる方法や信頼できる不動産会社を紹介してきました。人生を送る中でいくつもの出費があるものですが、中でも3大買い物や費用と言われる育児、老後、そして不動産は額面も多額になります。しかし、不動産に関しては唯一売ることができるため、場合によっては出費から収入に変わる可能性もあるのです。ちょっとあなたが工夫をするだけで数百万円近くもメリットになることがあるんです。

 

そのメリットを希望するのなら、ぜひ不動産一括査定を利用する事をお勧めします。不動産一括査定なら、信頼できる不動産会社や心強い営業担当者と出会えるきっかけになってくれるうえ、サービス内容の比較から悪徳企業との遭遇を回避できると言ったたくさんの利点があります。結果的に高値売却が期待できますし、少なくとも損する売却は避けられるはずです。

 

しかも、売却差が100万円以上もでたというケースは別に珍しいことではありません。

 

 

100万円を蓄財しようと思えばかなりの苦労をすることですが、不動産売却にはそれだけの大きなお金が動くということであり、一括査定ならその可能性も高めてくれることでしょう。海外旅行や車、新品の家具など色々夢が膨らみますよね(^^)一括査定にお金はかかるの?と思われる方も多いですが、なんと利用料はすべて無料!使わない理由がみつかりませんね。まずは不動産の価格を簡単入力で調べてみることからスタートしてみてはいかがでしょうか。

 

一押し青

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酒田市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号 1
アセット山形株式会社 山形県酒田市中町1丁目9−17 http://ay.marutaka-miraiya.com/ 0234-21-2668
光の湊株式会社 山形県酒田市幸町1丁目3−1−6F http://hikari-no-minato.com/ 0234-43-6136
株式会社栄地建 山形県酒田市富士見町3丁目2−1 http://k-sakae.hp.infoseek.co.jp/ 0234-26-2839
睦宅建有限会社 山形県酒田市亀ケ崎3丁目7−10 http://mutumi.web-sakata.jp/ 0234-24-6233
株式会社タイヨウ開発不動産事業部 山形県酒田市こがね町2丁目1−18 http://taiyoukaihatu-sakata.hp.infoseek.co.jp/ 0234-24-1355
株式会社第一不動産 山形県酒田市御成町11−21 http://www.ic-net.or.jp/home/dai-1/ 0234-24-0555
株式会社小野工務店 山形県酒田市日の出町1丁目9−1 http://www.onoaaru.com/ 0234-21-7321
株式会社相互不動産 山形県酒田市大町13−27 http://www.sougof.com 0234-22-3141
株式会社カチタス酒田店 山形県酒田市松原南6−9 http://www.yasuragi-reform.com 0234-21-3011
株式会社セブン・マークス 山形県酒田市上安町2丁目9−6 http://www2.plala.or.jp/hachi7/ 0234-25-3600
株式会社セブン・マークス 山形県酒田市上安町2丁目9−6 http://www2.plala.or.jp/hachi7/
株式会社大丸不動産 山形県酒田市相生町1丁目3−28 http://www3.ic-net.or.jp/~daimaru/ 0234-26-0903
有限会社エスパシオ・プラス 山形県酒田市亀ケ崎3丁目19−18−101 http://www3.ic-net.or.jp/~espacio/ 0234-23-8327
有限会社港不動産 山形県酒田市松原南5−2 http://www3.ic-net.or.jp/~minato 0234-24-4545



高橋建築株式会社 山形県酒田市宮海字村東14−2 http://www3.ic-net.or.jp/~takahasi-k/ 0234-34-2015
社団法人山形県宅地建物取引業協会酒田支部 山形県酒田市こあら1丁目5−16 http://www3.ic-net.or.jp/~ytk-s/ 0234-26-4420
マルムラ不動産 山形県酒田市亀ケ崎1丁目5−22 http://www7.ocn.ne.jp/~marumura 0234-22-3565
株式会社カチタス酒田店 山形県酒田市松原南6−9 0120-163013
三つ和不動産 山形県酒田市駅東2丁目2−7 0234-23-5353
株式会社土佐林総合企画 山形県酒田市亀ケ崎2丁目26−38 0234-43-8402
株式会社カスタムエージェント 山形県酒田市上本町4−22 0234-22-4819
株式会社エコー不動産事業部 山形県酒田市両羽町325−1 0234-22-7333
株式会社丸高セービング事業部 山形県酒田市下安町41−1 0234-25-2011
有限会社泉不動産 山形県酒田市泉町3−36 0234-33-0223
株式会社興和 山形県酒田市中町2丁目5−19 0234-22-3050
両羽実業株式会社 山形県酒田市相生町2丁目3−7 0234-22-1430
株式会社東洋開発 山形県酒田市本町1丁目5−31 0234-24-6226
酒田不動産有限会社 山形県酒田市中町1丁目9−19 0234-26-7277
有限会社テクノ産業 山形県酒田市千石町1丁目7−16 0234-23-4410
有限会社環境開発コーポレーション 山形県酒田市浜田1丁目7−20 0234-22-6110
山一不動産株式会社 山形県酒田市みずほ2丁目17−5 0234-22-4320
有限会社タムラ住建/不動産部 山形県酒田市宮野浦1丁目2−3 0234-31-5301
有限会社平成木材不動産部 山形県酒田市上安町1丁目11−7 0234-25-2633
有限会社ミナトコーポレーション 山形県酒田市松原南5−2 0234-23-0123
有限会社クリエートプラン 山形県酒田市穂積字尻地187−7 0234-34-2880
有限会社クリエイト不動産 山形県酒田市大宮町2丁目3−13 0234-22-7358
有限会社光不動産 山形県酒田市下安町16−1 0234-26-6636
現代建物有限会社 山形県酒田市宮海字林内16−4 0234-34-7250
株式会社大装 山形県酒田市千石町1丁目13−1 0234-26-4569
本立信成株式会社 山形県酒田市本町1丁目2−55 0234-23-5422
中央リビングサービス株式会社 山形県酒田市本町1丁目2−52 0234-26-4323
本立ビル 山形県酒田市中町1丁目13−15 0234-24-0211
タカギ商事 山形県酒田市豊里字下西割63−22 0234-34-1412
有限会社庄内宅建 山形県酒田市下安町16−6 0234-24-7557
有限会社チャンス 山形県酒田市旭新町8−36 0234-25-5315
共和不動産 山形県酒田市新橋2丁目7−36 0234-24-0171
日新開発株式会社 山形県酒田市幸町1丁目10−20 0234-26-1520
日本海不動産 山形県酒田市北新橋2丁目10−20 0234-26-2300
有限会社テックスエアワークス 山形県酒田市大宮町1丁目10−7 0234-23-8031
株式会社善しょう 山形県酒田市上本町5−30 0234-23-0555
有限会社トガシ商会 山形県酒田市緑ケ丘1丁目19−7 0234-31-2387
高橋建築株式会社 山形県酒田市宮海字村東14−2 0234-34-2615
株式会社土佐林総合企画 山形県酒田市亀ケ崎2丁目26−38
有限会社タムラ住建/不動産部 山形県酒田市宮野浦1丁目2−3
株式会社カスタムエージェント 山形県酒田市上本町4−22
酒田不動産有限会社 山形県酒田市中町1丁目9−19
共和不動産 山形県酒田市新橋2丁目7−36
有限会社港不動産 山形県酒田市松原南5−2
タカギ商事 山形県酒田市豊里字下西割63−22
株式会社善しょう 山形県酒田市上本町5−30


▼▼こちらで不動産会社の場所を確認して下さい▼▼

1位 中町2丁目125番14 5万5700円/m2
2位 相生町1-2-18 4万3000円/m2
3位 みずほ一丁目13番7 4万1300円/m2
4位 ゆたか一丁目1番8外2筆 3万9900円/m2
5位 東中の口町3番26 3万6600?円/m2
6位 こがね町一丁目13番10 3万6400?円/m2
7位 北新橋1丁目19番3 3万5300?円/m2
8位 亀ケ崎6丁目7番16 3万3200?円/m2
9位 新井田町6-21 3万1400?円/m2
10位 東大町1丁目4番22 3万0300?円/m2

 

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イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細