多賀城市で自宅の売却!はじめての不動産売却もコレで大丈夫!

多賀城市の風景・町並み画像

不動産宅建士U

宮城県 多賀城市はその名の通り遠い昔広い陸奥国の国府として築かれた城の名前でもあり9世紀初めまで鎮守府も置かれた史跡の街です。

 

また、多賀城市は宮城県の中心都市である仙台駅からJR仙石線で約25分のところにある仙台市のベットタウンでもあり、宮城県第一の私立大学を抱える学園都市の顔も持ってます。近年は多賀城駅を中心に再開発が進んで美しく生活にも優しい街に変わりつつある街です。

 

こちらのページでは多賀城市で初めての自宅売却をお考えの方に、売却初心者必見の簡単・丁寧な高値で自宅を売却する方法をご紹介いたします!
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多賀城市で地元の不動産会社を選ぶならこちら!多賀城市で人気と信頼のある不動産会社です。地元のことならココでお任せ下さい♪

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見てわかる通り、多賀城市は不動産会社がとても多く、この中から選ぶとなるととても大変ですよね!でも、不動産会社といっても、実は会社によって売買・賃貸・管理・リフォームと取り扱い事業に違いがあります。そのため、自宅を売却したいときには選ぶべき不動産会社がどんなものなのかも併せて考慮しなければなりません。自分で調べるにしても、インターネット上の情報には限りがあるので、その会社の情報を細かく見ることもできません。

 

そんなとき、多賀城市の自宅売却に役立つのが不動産一括査定サイトなんです!
不動産会社選びで重要なのが、売却したい地域で販売力に定評のある会社であるということです。不動産一括サイトを利用すれば、簡単しかもスピーディーに不動産売却に高評価を得ている不動産会社の情報を手に入れることができます。しかも、登録されている不動産会社は地元企業に限らず、全国的に広く展開している会社まで、多くの不動産会社の中から選ぶことができます。とにかく早く売却活動を進めたい方なら、とりあえず一括査定で査定結果をすぐにもらってしまいましょう。

 

完全無料で利用できますのでぜひ使ってみて下さいね!多賀城市対応の不動産一括査定サイトは、次のサイトを利用してみましょう!

 

 

多賀城でおすすめの不動産一括査定サイトを紹介します!

1位

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総合力ナンバーワン!迷ったらココで大丈夫!
2001年から運営開始して1番最初に一括査定を開始した一括査定サイトです。運営元はNTTグループなので信頼できます。悪徳不動産を撤去的に排除してますので優良会社が見つかります。多賀城市で不動産選びで迷ったらHOME4Uにしておけば間違いなし

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2位

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多賀城市で一括査定を選ぶならココイエウールは提携不動産会数は1600社以上で国内最大級の一括査定会社です!日本全てのエリアに対応!悪質な業者を排除する制度もしっかり備えてあり、安心してご利用できます。もちろん多賀城市でもたくさんの方に利用されてます。

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3位

リビンマッチ

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売却できる不動産の種類が豊富
提携数が全国に1400社以上と業界トップクラス!マンション、戸建て、土地以外にも工場、倉庫、農地も取り扱ってます。多賀城市でも対応しています。

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4位

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賃貸管理や土地活用まで提案!
マザーズ上場会社の【じげん】が運営!一括査定では数少ない上場会社なので安心!売却以外にも賃貸の管理や土地の活用の提案までアドバイスしてくれます!

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5位

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売却が難しい訳あり物件も査定可能!

特徴は共有持分や抵当権がついた物件も一括査定できる点です。不動産売却以外にも、離婚、相続などの問題も専門家が相談に乗ってくれます!

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ランキング比較表

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リビンマッチ

サービス開始時期 2001年 2014年1月 2006年
利用者数 500万人 1,000万人 440万人
対象エリア 全国 全国 全国
提携会社数 900社以上 1,600社以上 1,400社以上
同時依頼数 6社 6社 6社
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 株式会社Speee リビン・テクノロジーズ株式会社
上場 (NTTが上場) 未上場
査定可能な不動産 @中古マンションA中古一戸建てB土地Cビル一室D店舗・事務所・倉庫Eマンション一棟Fアパート一棟Gビル一棟Hその他(投資物件など) @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 マンション戸建て土地投資用物件店舗・工場・倉庫 (x農地)
プライバシーマーク認定
買取査定
顧客満足度 98% 96%
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HOME4Uの口コミ・体験談を紹介します!

 

HOME4Uに一括査定会社の査定依頼しをしました。
口コミでも評価の高いHOME4Uの一括査定サイトを利用してみました。
その中でも高値の査定で、営業マンの感じの良かった地元の不動産会社に仲介の契約をする事にしました。
そこの担当者は不動産売却の知識もあり、質問にも何でも答えてくれたので安心できました。
希望額より少し下がった金額でしたが最初の目標だった3か月で成約する事が出来て良かったです。

 


 

実家の家を相続する事になり、色々と考えた上売却する事になりました。
本やネットで色々調べた結果、不動産一括査定に依頼するのが最良の策だと思いHOME4Uに一括査定を出しました。
結局は信頼できる会社や担当者に巡り合えるかが不動産売却の成功のポイントだと思います。
HOME4Uなら、そのエリアに厳選された不動産会社が選択できるので便利です。
不動産一括って本当に便利なサービスですね。


 

 

 

不動産一括査定会社は何十社もあるので選ぶのが大変でしたが、HOME4UはNTT系列の会社なので信用出来ると思い選びました。
個人情報を渡すって信頼できる会社じゃないと不安ですよね。
社会的に名前が知れてる会社の方がしっかりしているような気がしたのが選んだ理由です。
実際に使ってみたのですが迷惑な営業電話はかかってきませんでした。安心して使えます。


 

宮城県多賀城市の街の不動産景況

 

宮城県多賀城市の平成30年基版の準地価平均は5万8955円/m2です。変動率+0.60%上昇しており変動率ランキング全国1732市町村の中225 位 ととても高い位置にいます。
市内の多くの場所で地価が前年度と比較して上昇しています。上昇エリアでいうと、中野栄、陸前高砂、多賀城駅、岩切、陸前山王です。

 

多賀城市の地価ランキング

1位 中央2-11-1 10万2000 円/m2
2位 中央2丁目54番33 8万2500 円/m2
3位 東田中1-13-13 7万6000 円/m2
4位 八幡2丁目41番5 6万8500 円/m2
5位 留ケ谷3丁目19番7 6万5300 円/m2

参照元:土地・データ

 

 

 

これからは査定もAI化?

日本の不動産会社が中古不動産の評価するとなると、「取引事例比較法」という最もポピュラーな方法で対応します。自宅を売るために査定を不動産会社にお願いするとなると、過去の取引事例や、売買実績、さらには不動産会社が知りえる情報、ポイント等を抑えたうえで査定額を出すのです。

 

作業限界がない人間は存在しないため事例データが多くなるにつれ、売買成立後に、気づけば査定額と差が出てしまったということも多々あることです。しかし、人工知能によるデータ分析が搭載された査定なら話は別。人間では処理しきれない膨大な事例データを分析して算出するため、誤差が少ない査定結果をはじき出すことができるのです。そのためこれからの査定はAIが中心となっていくことが予想されます。
不動産売却人口知能E

 

不動産一括査定でよくある質問をお答えします。【Q&A】

売却に適した時期とは?

特に決まった時期は存在しませんが、自宅購入希望者が増える時期を狙って売却すると、とてもよいスムーズな売却活動をすることができるでしょう。
詳細な時期を例であげると、3月や9月などの会社の転機・移動が多い時期には不動産購入を希望する人も多い傾向にあるようです。
しかし、そう急かさなくても大丈夫です。
時期的なことにとらわれずすぎず、売りたいと考えたときだったり、売るべきタイミングで売却してしまうのもよいでしょう。
仲介手数料は媒介契約をしたら払わなければならないの?仲介手数料は媒介契約によって仲介売買が成功した、つまり自宅が売れたときの成功報酬的なものですので、売買契約が成立しなければ払う必要はありません。

 

高く売却したいなら自宅はリフォームしておくことが必要?

最近のトレンドとしてリフォーム物件は特に需要が高まっていますが、売却額を吊り上げられる材料にはなるもののそれが成功するとは保証されてません。リフォームは確かに見た目を綺麗にすることはできますが、必ずしも相手が気に入るリフォームになっているとは限らないばかりか気に入らない場合にはリフォーム費用を損する結果にもなりかねません。また特に古い建物には注意した方が良いでしょう。

 

査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか?

不動産会社に査定を依頼したとしても、必ず売却しないといけない訳ではないです。出された査定額に納得した時だけ契約をすればいいです。まずは気楽に査定依頼してみて下さい。

 

自宅売却のまとめ

多賀城市でで自宅売却するための不動産会社の選び方や一括査定のおすすめ、そして不動産会社を紹介してきました。最初にも言いましたが不動産売却で1番重要なことは信頼不動産会社を見つけることです。

 

そのためにも、不動産一括査定サイトを利用することは非常に便利だということがわかっていただけましたか?
何と今現在、不動産一括サイトの数は50社以上も存在していると言われています。今回紹介した一括査定サイトは、信頼性があるのが特徴のサイトで、悪徳不動産会社対策を導入したサイトばかりです。よりスピーディーな売却活動を不動産一括査定サイトは完全無料で利用できます。ぜひ体感してみてくださいね!

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多賀城市の不動産会社を紹介します!

会社名 住所 URL 電話番号
有限会社アイビー不動産 宮城県多賀城市八幡4丁目4−26 http://www.homes-net.co.jp/06ivyfudou 022-361-3536
株式会社秀光ビルド仙台支店 宮城県多賀城市明月1丁目1−95 http://www.shukobuild.com/ 0120-333289
株式会社多賀城ハウジングセンター 宮城県多賀城市東田中2丁目40−40 http://www.taga-hou.co.jp 022-363-0030
有限会社TOM企画 宮城県多賀城市八幡4丁目2−20 http://www2s.biglobe.ne.jp/~TOM/index.htm 022-361-6665
株式会社アスリートホーム 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目24−1 https://www.akiyaseiri-miyagi.com/ 022-781-6792
有限会社城不動産商事 宮城県多賀城市新田字上75−3 0120-662103
有限会社アイビー不動産 宮城県多賀城市八幡4丁目4−26 0120-964536
有限会社ファースト自動車 宮城県多賀城市栄2丁目110 022-363-1955
共進不動産株式会社 宮城県多賀城市下馬3丁目2−13 022-364-5312



有限会社城不動産商事 宮城県多賀城市新田字上75−3 022-368-0422
三橋興産有限会社 宮城県多賀城市八幡3丁目8−21 022-362-5638
株式会社LIFEエンタープライズ 宮城県多賀城市下馬1丁目4−20−2F 022-355-9300
有限会社宮東 宮城県多賀城市八幡3丁目16−26 022-366-0149
有限会社目黒不動産 宮城県多賀城市下馬5丁目1−2 022-363-1509
エイブルネットワーク多賀城店 宮城県多賀城市桜木3丁目3−49−2F 022-354-0273
有限会社リンベル 宮城県多賀城市中央3丁目19−6 022-389-1880
株式会社ハウズ 宮城県多賀城市中央3丁目10−5 022-762-8575
ワンハウス株式会社 宮城県多賀城市下馬2丁目1−15 022-366-9033
エルハウジング株式会社 宮城県多賀城市下馬2丁目1−16 022-365-7771
株式会社和不動産 宮城県多賀城市八幡3丁目6−12−1F 022-369-3277
株式会社朝日リ・ライフ 宮城県多賀城市八幡4丁目6−20 022-364-8808
株式会社チカラハウス 宮城県多賀城市高橋4丁目2−2−101 022-794-7744
株式会社MIRAY 宮城県多賀城市栄2丁目110 022-363-1955
笠神不動産 宮城県多賀城市八幡4丁目2−12 022-364-9751
有限会社高砂不動産 宮城県多賀城市高橋2丁目19−7 022-368-9237
有限会社セブンハートホーム 宮城県多賀城市中央2丁目9−9 022-389-2118
玉川屋コーポレーション 宮城県多賀城市山王字千刈田2 022-368-4015
富士開発株式会社 宮城県多賀城市高橋3丁目11−12 022-368-1191
株式会社仙台不動産管理センター 宮城県多賀城市町前3丁目1−43 022-365-1003
株式会社サンエイ 宮城県多賀城市八幡3丁目12−30 022-362-9918
目黒不動産事務所 宮城県多賀城市下馬1丁目2−28 022-365-3447
エステートビジネス有限会社 宮城県多賀城市高崎3丁目19−19 022-368-2365
株式会社佐伯不動産 宮城県多賀城市桜木3丁目3−49−2F 022-354-0273
有限会社多賀城不動産 宮城県多賀城市桜木2丁目1−15 022-364-1257
有限会社ビーエルメーク 宮城県多賀城市大代4丁目4−23−2−201 022-290-5145
株式会社住一多賀城支店 宮城県多賀城市八幡3丁目6−11 022-794-7467
株式会社東旭不動産 宮城県多賀城市下馬5丁目4−12 022-366-6688
橋本宅建有限会社 宮城県多賀城市高橋2丁目20−23 022-290-5150
白崎リアルティ 宮城県多賀城市中央3丁目18−24 022-368-6621
株式会社塩釜中央不動産 宮城県多賀城市下馬5丁目2−18 022-367-3456
株式会社ハッピー不動産建設 宮城県多賀城市留ケ谷3丁目5−7 022-368-6076
目黒不動産事務所 宮城県多賀城市下馬1丁目2−28
エステートビジネス有限会社 宮城県多賀城市高崎3丁目19−19
有限会社セブンハートホーム 宮城県多賀城市中央2丁目9−9
共進不動産株式会社 宮城県多賀城市下馬3丁目2−13
玉川屋コーポレーション 宮城県多賀城市山王字千刈田2
株式会社サンエイ 宮城県多賀城市八幡3丁目12−30
有限会社アイビー不動産 宮城県多賀城市八幡4丁目4−26
エルハウジング株式会社 宮城県多賀城市下馬2丁目1−16
有限会社城不動産商事 宮城県多賀城市新田字上75−3
笠神不動産 宮城県多賀城市八幡4丁目2−12
株式会社朝日リ・ライフ 宮城県多賀城市八幡4丁目6−20
株式会社多賀城ハウジングセンター 宮城県多賀城市東田中2丁目40−40
株式会社アスリートホーム 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目24−1
有限会社高砂不動産 宮城県多賀城市高橋2丁目19−7


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