角田市で自宅の売却!おすすめ不動産比較ランキング&業者一覧

角田市の風景・町並み画像

 

角田市で絶対に損をしない自宅の売却の方法がしりたい!

高値で売却できるポイントと不動産会社の選び方とを教えて!!


そこで角田市に最適な不動産会社の選び方と高値売却のコツを紹介していきます。
角田市で自宅を売りに出す予定の方ははぜひ参考にして下さいね♪
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角田市で地元の不動産会社を選ぶならココ!角田市で実績と人気のある不動産会社です。地元のことならこちらでお任せ下さい♪

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利用者数500万人以上!提携数1000社以上!日本で1番最初に一括査定を始めた会社です。角田市でどこの不動産にするか迷ったらコチラ!

 

宮城県角田市は、人口29,064人、県南部に位置する山に囲まれた、穏やかな気候なまちです。仙台市と福島市の真ん中にあるので、どちらを選んでも距離は同じくらいです
角田市にある有名なものは、スペースタワー・コスモスです。H-2ロケットのモデルがあり実物大なので約50メートルくらいです。夜は、ロケットがライトアップされて、町から浮いて見えます。


 

 

 

自宅を高く売却するコツは?

自宅を少しでもでも高く売る方法としては、複数社の不動産会社で見積もりを出すことです。
不動産会社はそれぞれ得意な地域や不得意な地域、又は地元に太いパイプラインがあるかなどで出せる査定額が異なってきます。ですので数多く不動産会社に査定してもらうのが高値売却の鉄板です。
不動産である土地や建物というのはは金額が高額なので、査定によっては数百万円の金額の差が出ることも珍しくありません!

 


※注意
複数に査定を出す使う最大のメリットは、適正な不動産価値を知る事ができる点と信頼できる不動産会社や営業マンを見つける事が容易になることです。

 

 

 

【どうするのが一番いい不動産会社の見つけ方? 】

効率よく信頼できる不動産会社を探すのなら不動産一括査定サイトを使う事です。
この不動産買取一括査定を活用するとスマホ又はパソコンで1分程度入力することにより角田市にあるあなたの自宅を査定してくれます。

 

しかも、1社からの査定だけでなく、複数社の不動産会社から査定をしてもらう事が出来るんです。そのため、休日を潰して不動産屋巡りをしなくて良いのです。なおかつ複数の不動産会社が一気に査定を計算してくれますのでめちゃくちゃ時間短縮になります。

 

それに複数の不動産会社が同じ条件で同じタイミングで査定だしてくれますので、自宅の適正価格が把握できます。直接人と合わずに査定する事ができますので変な感情も入らず冷静に分析することができます。この不動産一括査定サービスは完全無料でできます。なぜなら不動産会社が一括査定会社へ広告料を支払っているビジネスだからです。つまり、私達利用者は、遠慮せずにガンガン利用して理想の不動産会社を見つけてください。

 

 

角田で自宅の売却するのに最適な不動産一括査定を紹介します!

1位

HOME4U
総合力ナンバーワン!迷ったらココで大丈夫!
運営開始が2001年と業界一の古株です。NTTグループが運営しているので安心と信頼感があります。独自で悪徳不動産を排除に徹底してるので安心して利用できます。角田市で不動産選びで迷ったらHOME4Uにしておけば間違いなし

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2位

イエウール

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角田市で不動産選びに迷ったらイエウールで決まり!イエウールは利用者数が1,000万人超え顧客満足度も98%と今、とても人気と勢いのある一括査定サイトです!安心な事に悪徳不動産対策もバッチリ!角田市でも多くの不動産会社が選べます。

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3位

イエイ

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地元に強い不動産会社が見つかる
利用者も提携数も業界トップクラス!独自の悪徳不動産排除システムの「お断り代行サービス」や「イエローカード制度」があり、お客様第一のサポート体制!

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4位

LIFULL HOME'S

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数少ない匿名査定が出来る
運営元は不動産ポータルサイトで有名な「LIFULLHOME'S」です!特徴は数少ない匿名査定も出来る点です!1,700社からの提携先から角田市に最適な会社を最大10社選べばます。特に売却力の強い地元不動産が豊富

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おすすめの3社比較表

 

HOME4U

イエウール

イエイ

サービス開始時期 2001年 2014年1月 2007年
利用者数 500万人 1,000万人 400万人
対象エリア 全国 全国 全国
同時依頼数 6社 6社 6社
提携会社数 900社以上 1,600社以上 1,000社以上
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 株式会社Speee セカイエ株式会社
上場 (NTTが上場) 未上場
査定可能な不動産 @中古マンションA中古一戸建てB土地Cビル一室D店舗・事務所・倉庫Eマンション一棟Fアパート一棟Gビル一棟Hその他(投資物件など) @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 マンション戸建て土地投資用物件店舗・工場・倉庫農地
顧客満足度 98% 97%
プライバシーマーク認定
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不動産一括査定の流れを紹介します。

不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●
必須項目を入力して送信するだけで一括査定の申し込みは終了です。
不動産売却の流れ@
●査定結果のご連絡●
申し込みした後は、それぞれの不動産会社から査定結果が届きます。
不動産売却の流れ@
●結果を比較●
査定結果は不動産会社を選ぶための良い判断材料となります。あなたの期待に応えてくれる不動産会社をしっかり比較して選びましょう。
PCで自宅売却

 

媒介契約と専任契約はどこが違うの?

契約の種類 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約
他社への媒介依頼 X X
自己発見の直接契約 X
報告義務 義務なし 2週間に一回以上 1週間に1回以上
有効期間 無制限 3ヶ月 3ヶ月
レインズの登録義務 義務なし 7日以内に登録 5日以内に登録

不動産売却では、個人の売り手と個人の買い手が売買契約を交わす必要がありそれらの仲介役として存在しているのが、仲介業を請け負っている不動産屋さんです。

仲介と媒介はほぼ同義です。口語的には仲介が使われますが、不動産売却に関しては専門用語として媒介がよく使われます。

 

・媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。 ざっくりとした違いは以下です。
・一般媒介契約⇒媒介契約を複数の不動産会社と結べる
・専任媒介契約⇒ 1つの会社としか媒介契約が結べない
・専属専任媒介契約⇒1社のみの不動産屋さんと媒介契約が結べ、買い手を見つけることも不動産屋さんにすべて委ねることとなる

 

すべてを託せるような不動産会社であれば専任媒介契約を依頼するのがおすすめですが、その不動産屋さんについて信頼しきれていない部分があるとすれば一般媒介契約で様子を見るのも1つの手です。

 

仲介と買い取りの違いは?

 

 

仲介とは
仲介業務とは、不動産屋さんが売り手より依頼を受け、買い手を探してきてお互いを引き合わせることです。売買仲介では、買い手を見つけなければならないので、売却までも道のりもやや長くなります。しかしながら、買取で自宅を売るのに比べ価格が高いといったメリットもあります。

 

高く売却を希望する方にお勧めです。

買取りとは

買取業務とは、不動産屋さんがあなたの自宅を直接買い取る方法を指します。買取を選択すると、査定や契約などの一連の流れがとても速く、とにかくすぐに自宅を手ばせるため、すぐに売りたい人にとくにおすすめです。しかし買取は仲介よりも売却価格が2〜3割程度も安くなる傾向にあります。

 

とにかく早く売却したい方にお勧めです。

しつこく営業されるって本当?

 

クチコミや評判サイトを見てみると、以前に比べれば件数は減っているものの未だにかけてくる不動産会社もなかにはあるようです。不動産会社としては、売却し初めて仲介手数料が獲得できます。そのため不動産会社は契約件数をいくらでも増やすため、営業を悪質にしつこく行うといったところもあります。

 

 


度を越した営業を受けたという口コミの多くが、不動産会社にとって魅力的な物件だったということがほとんどになりますのでそう深く考えなくてもよいでしょう。

 

 

そもそも仲介業務を行う不動産会社は買取を目的として査定をしているのではないため、車やバイクなどの買取査定とは目的にするところが違うものです。契約後から本格的にお客様との付き合いが始まりますので殆どの不動産会社はあまり嫌われるような行為をしてきません。

対策をしたい方はメールでのみ連絡対応をするというメッセージを入れておくことも、有効的な方法の1つです。

大抵の不動産会社の担当がメールでやりとりをしてくれるはずです。
不動産一括査定サイトを利用して査定を依頼される方は、備考欄を利用して電話連絡を断るメッセージを入れておきましょう。
不動産一括査定電話@

大手企業よりも地方の自宅は街の不動産屋さんにお願いしたほうがいい?

田舎にある自宅を査定するとなると、実例があまりないため難航しやすいとされています。地元に密着した実力のある不動産会社ではないと、相場を把握していません。田舎にある自宅を査定してもらうとなると不動産会社も限られてきます。事例の収集が難しいため、豊富な経験や勘がないと査定が難しいのです。地元の不動産会社はこれらのことから、田舎の物件に強みがあり依頼するメリットがあると言えるでしょう。
田舎で不動産売却F

 

角田市で自宅を売った方の口コミを紹介します!

 

 

色々調べているうちに、不動産一括査定というサービスに行きつき、利用してみることにしました!査定をもらってわかったのですが、一番安い査定額が1500万円、そしていちばん高い査定額が1650万円と、なんと150万円も査定額に開きがあったことがわかりました!査定の根拠を聞いたら納得できたので仲介の契約をしました。売却にかかった期間はたった4か月と、とても短期間のうちに1600万円という納得の価格で自宅を売ることができました!

 

初めて自宅売却にいどむことになったのですが、特にお世話になっている不動産会社などもなかったので、ネットで近所の不動産屋を探してました。ネットで調べるうちに、不動産一括査定サイトの存在を知り、無料だということもあり、なんとなくスマホから査定を依頼してみました。本当に簡単な入力だけだったのに、びっくりするほど早く自分の近所にある不動産会社をいくつかピックアップしてくれたことには本当に驚きでした。正直、こんなに便利サービスなら最初から利用するべきだった!と感じています。簡単で便利なサイトを通じて、腕のある不動産会社と出会うことができました。現在は、営業マンさんの助言のもと、売却の作戦を練っているところです!

 

マンションを売却する事になり、お友達と色々と話しをしていたら、不動産一括査定がとても便利だよ!と教えてもらったので、さっそく利用してみました。不動産売却は初めての経験でもあったため、長くかかるんだろうなと踏んでいたところなんと、たった3か月で自宅が売れていました!売却額も納得の金額です。

不動産を売却する時によくある質問をお答えします!【Q&A】

 

一括査定ではどの様なタイプの不動産が選べるの?

不動産査定は、誰でも知っている大手不動産から、あなたがお住まいの地域で古くから活躍されている不動産会社まで、様々なタイプの不動産会社に査定依頼ができます。不動産売却をよりスムーズに行うためにも、地域の情報に詳しくあなたに親切丁寧に対応してもらえる不動産会社を選ぶことがポイントです。

 

 

自宅の査定を依頼した場合どれほどの期間を要しますか?

物件、査定対応会社によっても異なりますが、訪問査定ですと1日〜7日が目安になります。机上査定として概算の目安として活用するなら直ぐにに査定する事が可能です。

 

自宅を見積もり査定したら自宅を売却する必要があるの?でしょうか?

不動産会社に見積もり査定を依頼したとしても、必ず売らなくてはいけない訳ではないです。出された査定の価格を参考にあなたの判断で決めて下さい。まずは気軽なお気持ちで査定を出してみて下さい。

 

角田市で不動産売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめK

いかがでしたか?角田市で高く自宅を売却できる方法や不動産会社を紹介してきました。育児や学費、さらには自分の老後と同じくらいお金がかかること、それが自宅関係にかかる費用です。当然ながら自宅関係を売るとなれば、動くお金も大きくなります。ちょっとあなたが工夫をするだけで数百万円近くもメリットになることがあるんです。

 

それを強力にサポートしてくれるのが不動産一括査定ですよね。不動産一括査定を利用すれば、あなたにとって非常に心強い信頼のおける不動産会社を選べるばかりか、優秀な営業マンと出会え、サービス内容の比較から悪徳企業との遭遇を回避できると言ったたくさんの利点があります。結果的に高値売却が期待できますし、少なくとも損する売却は避けられるはずです。

 

不動産売却をしてみて、100万円以上も売却に差が出たということは一般的に良くあることです。
100万円ものお金を貯めようとすればそれなりに苦労と月日がかかるものですが、不動産売却には多額のお金の移動がつきものですので、一括査定がそんなあなたの夢のサポートになってくれることはあきらかです。もちろん使い道はあなた次第!旅行に車、新しい家具や人生の資金にしてもいいですね。一括査定にお金はかかるの?と思われる方も多いですが、なんと利用料はすべて無料!使わない理由がみつかりませんね。まずはお試し気分で、一括査定を利用してみてくださいね。

 

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角田市で自宅の売却!おすすめ不動産比較ランキング&業者一覧

 

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角田市の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
住宅百貨ワカキ 宮城県角田市角田字幸町3 http://wakaki-group.co.jp/ 0120-311616
住宅百貨ワカキ 宮城県角田市角田字幸町3 0224-62-3217
総合企画佐藤建築株式会社 宮城県角田市角田字扇町9−16 0224-63-4825
有限会社佐藤不動産商事 宮城県角田市角田字中島下145−3 0224-62-4399
岡不動産 宮城県角田市岡字駅前北13−20 0224-68-3379
有限会社若木商会 宮城県角田市角田字幸町3 0224-63-3980
氏家崇智 宮城県角田市角田字町88 0224-62-2096
株式会社U‐ONE 宮城県角田市角田字牛舘31−2 0224-62-2234
有限会社藤神地所 宮城県角田市角田字中島上102 0224-62-0941
株式会社角田土地開発 宮城県角田市梶賀字東南23 0224-62-3845
有限会社佐藤不動産商事 宮城県角田市角田字中島下145−3 0224-63-2103
平安住宅建設株式会社 宮城県角田市梶賀字東217−3 0224-62-3891
加藤真一不動産 宮城県角田市梶賀字西2−87 0224-62-4245
角田不動産事務所 宮城県角田市角田字町88 0224-62-2096
あい不動産 宮城県角田市角田字大町39−8 0224-62-1307
総合企画佐藤建築株式会社 宮城県角田市角田字扇町9−16
岡不動産 宮城県角田市岡字駅前北13−20
角田不動産事務所 宮城県角田市角田字町88
有限会社佐藤不動産商事 宮城県角田市角田字中島下145−3
有限会社藤神地所 宮城県角田市角田字中島上102

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