栗原市で不動産売却!高く売れるかんたんな戦略とは?

栗原市の風景・町並み画像

 

マンション売却で絶対に損はしたくない!マンション売却を高値で売却できる方法と不動産会社選びの方法が知りたい!

でもどうしたらいいのか分からないな…
不動産会社の選び方と高値で売却できるポイントを教えて!!


そんなあなたに栗原市での不動産売却成功の方法をまとめてみました。1番大事な不動産会社の選び方を詳しく紹介します。
栗原市で不動産を売りに出す予定の方ははぜひ参考になるとおみますのでチェックして下さいね♪
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栗原市で人気のある不動産会社です。地元のことならお任せ下さい!栗原市で地元の不動産会社を選ぶならコチラ♪

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高値で不動産を売却するコツ!

少しでも不動産を高値で売却する方法はズバリ、複数社に見積もりを出して比較する事です。
査定を出す不動産会社によって本当に査定額は異なってきます。なぜなら中古不動産には定価が無いのです。つまり、数多くの不動産会社に見積もりを出すのが高値売却するポイントになります。
不動産業界は金額が高いので、数百万円の値段の差が出る場合もあります!

 

査定価格

 

※注意
複数に査定を出す最大のメリットは、適正価格を知る事ができるのと査定の金額ではなく信頼のおける不動産会社や営業マンを見つける事です。

 

 

【どうやって信頼できる不動産会社を見つけるの?】

手間と時間をかけずに効率よく複数の不動産会社に査定を出してもらうのなら、不動産一括査定を活用するのが良いと思います。不動産一括査定サービスとは、あなたのPCやスマホ又はタブレットから簡単な不動産情報を入力するだけで栗原市にあるあなたの不動産を査定してくれます。

 

しかも、1社のみならず3社、4社と複数社の不動産会社から査定額を出してもらえます。すなわち、わざわざ不動産会社まで足を運ばなくでもいいのです。なおかつ1回の登録で大手不動産会社から街の不動産屋など複数社からの査定額を出してもらう事が可能となっているので、どの会社が一番高い査定かわかります。

 

また複数社に同時に同じ条件で査定依頼が出せるので不動産の適正価格が把握できます。あと同じ条件、同じタイミングで査定してくれますので冷静な目で比較可能です。この不動産一括査定は完全無料で査定してもらう事ができますので、気軽にを利用して見て下さいね。

 

 

栗原で対応している不動産一括査定を紹介します!

1位

イエウール

イエウール

 

栗原市で不動産選びに迷ったらイエウールで決まり!イエウールは提携不動産会数は1600社以上で業界トップ!日本全てのエリアに対応してます。悪質な業者を排除する制度も備えてあり、安心して利用できます。もちろん栗原市でも多くの方に利用されてます。

詳細ページはこちら

2位

イエイ

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地方の不動産探しに強い!
提携数も利用者も業界トップレベル!特徴に悪徳不動産対策の「イエローカード制度」や「お断り代行」サービスがあり、お客様本位のサービスを展開!

詳細ページはコチラ

3位

オウチーノ

オウチーノ
上場会社なので安心!
運営会社はマザーズに上場している【オウチーノ】が運営しています。一括査定では珍しい上場会社で安心感と信頼感があります。査定が簡単でわずか60秒でOK!栗原市でも選ばれてます。

公式サイトはコチラ

人気の一括査定3社の比較表

 

イエウール

 

イエイ

 

オウチーノ

サービス開始時期 2014年1月 2007年 2008年
利用者数 1,000万人 400万人
対象エリア 全国 全国 全国
提携会社数 1,600社以上 1,000社以上 500社
同時依頼数 6社 6社
上場 未上場 東証マザーズ
運営会社 株式会社Speee セカイエ株式会社
プライバシーマーク認定
顧客満足度 98% 97%
買取査定
匿名査定 △机上査定
公式サイト 公式サイトへ 公式サイトへ 公式サイトへ

 

 

宮城県栗原市の街の特徴と不動産景況

宮城県栗原市(くりはらし)は、宮城県北西部に位置する市です。2015年9月4日 日本ジオパークに認定されてます。世界ジオパークネットワークは国際連合教育科学文化機関(ユネスコ)の正式事業で、大地の遺産を保全、教育、地域の経済を持続的な形で活性化するなどの活動をします。

 

その他に栗原市の特徴は有名人も多数排出しています。ゆかりのある著名人は、歌手のTHE 虎舞竜のメンバー高橋ジョージや、脚本家、放送作家、演出家。俳優。作詞家・作曲家。映画監督。ミュージシャン、ギタリストの宮藤官九郎さんがいます。最近では「I.N.K.」タイトルの通り田舎のあるあるネタを詰め込んだ替え歌で、宮城県栗原市をPRしています。

 

そんな宮城県栗原市2018年[平成30年] 基準地価平均1万1047円/m2です。変動率は-1.64%と下落しています。
築館宮野中央など一部の地域のみ上昇していますが、市内殆どのエリアで前年度より下落が続いてます。

 

栗原市の地価ランキング

1位 築館宮野中央1丁目12番6 /2万5800 円/m2
2位 築館伊豆1丁目25番1外 /2万4400 円/m2
3位 若柳字川南堤通10番8 /2万3400 円/m2
4位 若柳字川北新町34番1外 /2万3000 円/m2
5位 築館宮野中央1丁目4番1外 /2万0900 円/m2

参照元:土地・データ

 

不動産一括査定の手順

不動産一括査定の手順
●不動産情報入力●
一括査定の申し込みは、必須項目を入力して送信するだけの簡単なものです。
不動産売却の流れ@
●査定結果のご連絡●
申し込み後、それぞれの会社より査定結果をご連絡いたします。
不動産売却の流れ@
●結果を比較●
査定結果をしっかり比較することで、不動産会社をしっかり見極めることができます。
パソコンで査定

 

不動産会社が買い取ってくれるための査定もできる!

仲介以外の方法としては不動産会社が直接買い取ってくれる方法があり、すぐにでも売りたいという人なら買取査定をしてもらうという手もあります。買い手が見つかりづらいのがネックな仲介売買の場合、3か月以上もかかるとされているため時間が非常にかかってしまいます。ところが不動産会社による直接買取ならば、最短でも2週間程度で不動産売買が終わってしまいます。多少価格が安くなったとしても、一日でも早く不動産を売りたいと考えている方は、不動産会社による買取査定も視野に入れてみてもいいかもしれません。
不動産一括査定お勧めG

 

栗原市で不動産を売った方の口コミを紹介します!

 

不動産を売却したいと考えていたのですが、馴染みの不動産屋さんなどもとくにいないため、インターネットを使って、この辺にある不動産屋さんについて調べてみました。調べていくと、不動産一括査定サイトを使えばもっと楽できるということを知り、無料だったこともあり、仕事の合間にスマホから査定を依頼してみることにしました。不動産会社の中でも近所のおすすめの会社がピックアップされて紹介されたため、すごく便利だなぁと感じました。こんなに便利なら、使わない手はないと思います。手間とかからないし、とにかく楽!とりあえず信頼出来る不動産会社を見つけたので早く買い手が現れないかな。

 

不動産売却に際し、不動産一括査定をしてみました。利用してみて、こんなに便利なものだとは知りませんでした!しかも驚きなのは、査定額が不動産会社によって大きく違うということです。私は、結局一番高い査定額を提示してくれたところにお世話になることにしました。今思えば、これを1社ずつ1人で調べていたらと思うとぞっとします。ぜひ多くの人に不動産一括査定サイトを知ってもらいたいです!

 

不動産一括査定という便利なサイトがある、ということを初めて耳にしたので利用してみることに。6社に査定を出したのですが、下は1450万円、上は1600万円と何と150万の差が出てビックリ!査定額だけでなくしっかり根拠も提示してもらうことが大切だとのことだったので、思い切って根拠を聞き、納得したうえで媒介契約を結びました。結果から言うと、1600万円という満足いく価格でしかも、たった4か月で不動産を売ることができました!

 

不動産売却でよくある質問 Q&A

売れない不動産はこうして売る!

「売れずに残ってしまったらどうしよう!」
そんなじれったい不安な気持ちや経験をされる方もなかにはいます。
基本的には思い切って価格を下げれば、売却することはできそうですが、
ベストな対策方法としてはまず、なぜ売れないのかその理由を探ってみることです。
大抵の場合、値段が高すぎることが挙げられます。それ以外にも、汚れているとか、壊れているといったケースもあり、
室内を綺麗にするためのハウスクリーニングだったり、破損個所をなおすためのリフォームといった作業が必要となります。

リフォームすれば不動産の売却額はあがるの?

リフォーム自体は物件の価値を上げることができるため高額売却に期待が持てる方法ではありますが、売却額を吊り上げられる材料にはなるもののそれが成功とは限りません。あなたがしたリフォームが無駄になるの1つパターンに、相手が気に入らない内装になってしまったということもあります。注意すべきは年数がたっている不動産であるという場合です。

 

転勤が決まったので不動産屋に査定依頼をしたのですが売らなくてはならないのでしょうか?

査定依頼をしたとしても、特に不動産を売る必要はありません。出された査定額に納得した時だけ契約をすればいいです。まずは気楽に査定依頼してみて下さい。

 

【栗原市】不動産売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめF

いかがでしたか?栗原市で不動産を高く売る方法と不動産会社の探し方について紹介してきました。子供にかかるお金、老後にかかるお金と並んで人生のうちでお金がかかることと言えば不動産です。これを売るとなれば、相応のお金が動くことは想像に難くありませんね。もしあなたが数百万円近くのメリットを生み出したいと思っているなら、ポイントを押さえて行動することで可能性も高くなるのです。

 

あなたがそれを実現させたいとお考えなら、強力なサポートを得られる不動産一括査定を利用するのがおすすめです。安心・信頼して仲介を依頼できる不動産会社を選ぶことのできる不動産一括査定なら、各社のサービス合戦によって高い待遇が期待できるほか、悪徳不動産企業に引っかかると言ったリスクを回避することもできます。あなたが望むような高値での売却も可能性が高まりますし、いくらでもリスクの少ない取引を避けることができるでしょう。

 

また、不動産売却では100万円以上という大きなお金であっても差が出ることはよくあることです。
普段の生活の中で100万円を貯めるのは大変ですが不動産一括査定を利用すれば、利用するかしないかだけでこの可能性が手に入ります。海外旅行や車、新品の家具など色々夢が膨らみますよね(^^)一括査定は利用料が完全無料ですので、利用しない手はありませんね。あなたもぜひ不動産の価値を調べてみましょう!

 

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完全無料!

悪質な業者を排除する制度も備えており安心

最後に栗原市の不動産会社を紹介します!

会社名 住所 URL 電話番号
株式会社まるき 宮城県栗原市築館薬師3丁目2−26 http://www.maruki.shop-site.jp
株式会社まるき 宮城県栗原市築館薬師3丁目2−26 http://www.zennichi.net/m/marukifudousanbu/index.asp 0228-22-6181
株式会社クレア平塚 宮城県栗原市栗駒中野稲荷前115−56 0228-45-1568
株式会社街の小さな不動産屋 宮城県栗原市築館伊豆4丁目1−45 0228-24-7207
株式会社ノムラ 宮城県栗原市一迫真坂字荒町7 0228-52-2059
栗駒商会株式会社 宮城県栗原市築館薬師1丁目3−10 0228-22-3172
株式会社伊藤不動産 宮城県栗原市志波姫沼崎新田100 0228-24-9355
有限会社サントウ商事 宮城県栗原市築館字下宮野町下27−1 0228-21-1423
柏屋不動産 宮城県栗原市高清水中町2 0228-58-2525
株式会社伊藤不動産 宮城県栗原市志波姫沼崎新田100
栗駒商会株式会社 宮城県栗原市築館薬師4丁目2−5
株式会社街の小さな不動産屋 宮城県栗原市築館伊豆4丁目1−45
有限会社サントウ商事 宮城県栗原市築館字下宮野町下27−1

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