一関市 自宅売却

一関市で自宅の査定!高く売れる方法の秘訣はコレ

一関市の風景・町並み画像

【一関市編】自宅売却をスムーズに行うには?

不動産宅建士E

 

一関市に建つ自宅をスムーズに売るコツは、不動産会社選びに時間をかけるべきです。あまりよくない不動産会社を選んでしまうと、安く売却されてしまう可能性が高くなります。もしあなたが初めての不動産売却でも、良い不動産会社であれば取引の仲介を安心して依頼できます。

 

まずは不動産会社に相談しながら売却活動を進めていけば、まず失敗することはありません。時間がなく満足な不動産会社選びができないという人は次の便利なサービスを利用してみましょう。

 

 

不動産一括査定サイトとは

不動産宅建士42
不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に一括で査定依頼を出してもらえるウェブサイトです。不動産査定をお願いするには、不動産会社1件1件に自らが電話や出向いたりして依頼するものでしたが、不動産一括サイトを利用すれば、一度に複数社に査定依頼を出せます。

 

不動産一括査定サイトの特徴は、なんといってもインターネットを利用して依頼することができるという点です。自宅にいても不動産査定を依頼することができるのです。たとえ自分が忙しくても査定結果はメールで届くため、査定依頼した複数の不動産会社からの結果を比べてみることができるので一関市の自宅をスムーズかつ有利に売却するために役立ってくれる不動産会社を見つけることができるでしょう。
まとめると…

・不動産会社の特徴(地域情報の収集レベルや得意物件の種類)を踏まえて選ぶことができる。
・不動産会社を探さなくてもよいうえに、簡易査定なら結果がすぐに受け取れる。
・登録されている会社は厳しい審査を通過した業者なので悪徳業者が排除されている

これ以上の便利なサービスはいまのところないうえに、しかもすべて無料で受けられるため不動産売却をお考えの方はぜひ利用したほうがよいでしょう。一関市に対応したお勧めの一括不動産サイトを紹介します。

 

一関市でお勧めな一括査定会社をランキング形式で紹介します!

 

1位

イエウール

イエウール

 

一関市で不動産選びに迷ったらコチライエウールは1,000万人の人が利用する国内最大級の不動産一括査定サービスです!1,600社以上の大手から地域密着型の不動産会社と提携しており国内全てを網羅!一関市にも強いです!どこにしようか迷ったらココへ!

詳細ページはこちら

2位

HOME4U
一関市で一括査定をするならHOME4U!迷ったらコチラで!
2001年から運営の業界一の老舗!NTTグループが運営しているので安心と信頼感があります。厳しい審査に通過した会社のみが登録されてるので安心!一関市で不動産選びするならHOME4Uにしておけば間違いなし

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3位

マイスミ

マイスミ
土地活用や賃貸管理まで提案!
運営会社はマザーズ上場会社の【じげん】上場会社なので安心と信頼感があります!売却査定以外にも賃貸管理や土地活用の提案まで受けれます!

詳しくはこちら

4位

イエカレ

イエカレ

不動産の売却査定や、アパート経営・土地活用などオールマイティーに対応!

400社以上の提携企業から選ぶ事が出きます!特徴の1つフリーコールでちょっとした質問など直接電話で話を聞けるのでこころ強い!対象エリアは、東京、神奈川、埼玉、京都、愛知、大阪、兵庫です。

詳しくはこちら

一括査定上位3社の比較表

 

イエウール

HOME4U

マイスミEX

サービス開始時期 2014年1月 2001年 2015年12月
利用者数 1,000万人 500万人 450万人
提携会社数 1,600社以上 900社以上 34社
対象エリア 全国 全国 全国
運営会社 株式会社Speee 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 株式会社じげん
同時依頼数 6社 6社 6社
上場 未上場 (NTTが上場) マザーズ上場
査定可能な不動産 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 @中古マンションA中古一戸建てB土地Cビル一室D店舗・事務所・倉庫Eマンション一棟Fアパート一棟Gビル一棟Hその他(投資物件など) @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他
公式サイト 公式サイトへ 公式サイトへ 公式サイトへ

一関市の特徴と不動産景況

岩手県一関市といえばお餅の町。市内の複数のお店や道の駅では、何種類のお餅を食べることが出来る餅御膳もあって、甘いお餅からしょっぱいお餅まであるので、最後まで、飽きずに食べることが出来ます。また、1番の魅力は人のよさだと思います。お店の店員さんや車を運転してても、本当に人が優しくて、親切な方が多いなぁと実感しています。

 

岩手県一関市の2018年の基準地価平均は1万8526円/m2です。変動率は前年度と比較して-2.34%と下降気味です。
一関市で1番地価が高いのは大町156番内です。地価は5万1300 円/m2です。
また一関市市も今後人口減少の流れには逆らえず地価は、上がりづらいと予想されます。

 

自宅を売却する予定なら、なるべく早くご検討した方が良いかと思います。

 

 

 

田舎の物件をお願いするなら大手企業よりも地元企業のほうがいい?

不動産査定では取引事例や実例が基準となるため、実例の少ない田舎の査定はやや難しい傾向にあるようです。地元に密着した実力のある不動産会社ではないと、相場を把握していません。田舎や地方に建つ自宅であれば選ぶべき不動産会社も限られてくることでしょう。担当者に相当の経験と腕がなければ、実例も見つけることも査定することも非常に困難です。そのため田舎に建つ物件を売るとなると、地元の不動産会社に依頼するほうが大手企業に依頼するほうがメリットがあると言えます。田舎で不動産売却G

仲介と買取ではどのへんが違う?

仲介とは
不動産屋さんの仲介業は、簡単に言えば自宅の売り手からの依頼を受けて、買い手を広く探し見つけてくることです。買い手を見つけるということは、時間もそれだけかかるということです。買い取りと比べてみると、売却金に差がでることがあるので高く売りたい場合には仲介を選ぶことが多いです。

 

 

 

高く売却を希望する方にお勧めです。

 

 

 

 


買取りとは

そして、買取業務とはあなたが売却したい自宅を、不動産屋さんが直接買い取る業務のことです。買取は、物事がすべてスムーズにに進むため少しでも早く自宅に売りたい人にお勧めで、とにかくすぐに自宅を手ばせるため、すぐに売りたい人にとくにおすすめです。買取業務のデメリットは仲介業務に比べて売却額が安いと言った点です。

 

 

 

 

 

 

高く売却を希望する方にお勧めです。

 

 

 

 


 

査定の高さで決めないように!

 

 

 

査定額が高いとついついこの不動産屋さんにしよう!と思ってしまうものですが、査定額だけを見て不動産会社を選ぶのはいささか不安です。査定額を意識しすぎると、売却時に痛い目を見ることになってしまうかもしれません。

 

査定時に見ておきたいことは、不動産会社を信頼できるかどうかです。不動産査定額を提示してもらったら、次はその不動産会社について調べてみるとよいでしょう。インターネットなら簡単手軽に不動産会社の口コミや過去の取引案件を検索することができます。良い口コミが多ければとてもよい不動産会社であると判断することができるので、不動産活動をスムーズに進めることにもつながるでしょう。信頼できる不動産査定士と不動産会社C

 

不動産一括査定でよくある質問をお答えします。【Q&A】

 

 

 

不動産の一括査定ってどの様な種類の会社がするのですか?

査定を依頼された地域に強みを持つ地元の経験豊富な不動産会社から、全国にチェーン展開している大手の不動産会社の支社・支店まで、幅広い不動産会社が自宅の査定を行います。柔軟かつ俊敏な対応をしてもらいたいのであれば、ご自宅の所在地域に対して知識と経験がある不動産会社を選ぶことが大切です。

 

自宅を査定してもらうにあたりどれくらいの日にちがかかると思っておけばいいの?

物件、査定対応会社によっても異なりますが、訪問査定ですと1日〜7日が目安になります。査定方法にはいくつかの種類がありますが机上査定という方法であれば相場をもとに大まかな査定額を提案することができます。

 

「売れずに残ってしまったらどうしよう!」

 

そんなじれったい不安な気持ちや経験をされる方もなかにはいます。
買い手をつかみ取りたいなら価格を下げることも、スムーズな売却のコツではありますが
ベストな対策方法としてはまず、なぜ売れないのかその理由を探ってみることです。
これらの多くは売り出し価格の高さが理由として挙げられ、価格の訂正が対策として必要となります。ほかにも、室内が汚れているとか破損個所があるといったケースも存在し、
ハウスクリーニングが必要だったり、思い切ったリフォームをすることも対応策として求められるでしょう。

 

 

一関市で自宅を売却した方の口コミをチェック

 

 

 

 

 

不動産を一括で査定をしてくれる不動産一括査定サイトというものがあるということを先日初めて知りました。6社から査定をもらうことにしたのですが、なんと150万円以上もの査定額の開きに、ただたびっくりしました!査定額にばかり目がいってしまうと危ないなと、本能で感じ取ったことから根拠を聞いて納得したうえで契約しました。結局、その不動産屋さんに依頼したところたった4か月で大満足の価格で売却することができました!

 

 

自宅の売却を検討していたところ、自宅売却経験者の友人との話の中で、不動産一括査定が良いと勧めらたので、やってみました!当初は、興味本位で利用してみたのが本音ですが、なんとあれからたった3か月で自宅が売れてしましました!売却額にも納得しています。

 

興味があったので、ついに私も不動産一括査定をしてみることにしました。電話がたくさんくるのかな?といった不安もありましたが、電話もすぐには来なかったです。結局、6社査定に出して電話が来たのは2社、残りの4社はメール対応でした。そのあとは非常にスムーズに事が運び、自分のペースで冷静に不動産会社同士を比較することができました。なんともラッキーなことに、選んだ不動産会社がとても良い会社だったこともあり、たった2か月で査定額から100万円もアップの価格で売却できたのでした!

不動産一括査定のメリットとデメリット

スマホやPCで簡単に査定を出せる
自宅の適正価格が分かる
時間短縮になる
完全無料!
地域に強い不動産会社が見つかる
悪徳不動産に当たらない
手続きが簡単
同時に査定できるので比較しやすい
競争原理により対応やサービスが向上する
不動産との間に【運営会社】が入るので安心

【運営会社】という窓口があるので不動産とトラブルがあっても安心
登録してない不動産会社は選べない
登録してない不動産会社は選べない
査定額が会社毎にバラバラで迷う
多数に依頼すると断るのも大変になる

不動産一括査定にはこんなにメリットがたくさんある事が分かったと思います。
多少デメリットもありますが、メリットの恩恵がはるかに強くコレを使わないともったいないです。とにかく、楽で効率よく優良な不動産会社が見つかります。

 

何回も繰り返し言ってきてますが、自宅を高く売るポイントは、信頼のおける動産会社を探す事です。不動産一括査定を使うと高い価格で売る事ができる可能性が高まるのも納得できると思います。時間や手間をかけずに効率的に高値で売却したいのなら不動産一括査定を利用するのが良いです。
→お勧めの不動産一括査定査定はコチラ

 

 

 

 

 

【一関市】不動産売却のまとめ

宅地建物取引士からのまとめD

一関市で自宅を高値で売却する方法と不動産会社の探し方について紹介してきました。育児や学費、さらには自分の老後と同じくらいお金がかかること、それが自宅関係にかかる費用です。当然ながら自宅関係を売るとなれば、動くお金も大きくなります。しかも、工夫次第では数百万円近くもあなたに優位な結果を生み出すのです。

 

不動産一括査定は、あなたの希望を実現させる手伝いをしてくれる存在です。安心・信頼して仲介を依頼できる不動産会社を選ぶことのできる不動産一括査定なら、優良不動産企業が提示する最適なサービスを受けることができるため、悪徳企業に騙されることもありません。損をしないことはもちろんのこと、価格面でも結果的にあなた自身が大満足の結果も期待できるはずです。
自宅を売った結果、100万円以上も売却差が出た!ということも珍しくありません。

 

査定価格表

 

生活をするうえで100万円もの金額を蓄財しようとしても、月日や苦労がかかりますが、不動産売却にはそれだけの大きなお金が動くということであり、一括査定ならその可能性も高めてくれることでしょう。もちろん使い道はあなた次第!旅行に車、新しい家具や人生の資金にしてもいいですね。一括査定にお金はかかるの?と思われる方も多いですが、なんと利用料はすべて無料!使わない理由がみつかりませんね。あなたもお気軽に自宅の価格を調べてみはいかがでしょうか。

 

 

一押し青

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完全無料!

全国のエリアに対応!

最後に一関市の不動産会社一覧を紹介します!

 

会社名 住所 URL 電話番号 1
株式会社まるせん工業 岩手県一関市花泉町涌津字道下52−28 http://marusen2009.web.fc2.com/ 0191-82-3682
株式会社あべ建築開発 岩手県一関市厳美町字沖野々145−2 http://www.avekk.com 0191-29-2511
有限会社越後屋不動産 岩手県一関市石畑7−51−1 http://www.echigoya-f.com/ 0191-21-3032
いわて平泉農業協同組合資産運用センター 岩手県一関市竹山町7−1 http://www.ja-iwateminami.or.jp/fudosan/ 0191-23-3008
株式会社アルファ建設 岩手県一関市大手町3−1 http://www.k-arufa.com/ 0191-31-8508
株式会社アルファ建設 岩手県一関市大手町3−1 http://www.k-arufa.com/
伸和ハウス株式会社 岩手県一関市竹山町3−9 http://www.shinwahouse.co.jp/ 0191-23-4979
インテラック 岩手県一関市花泉町涌津字松ノ坊89−10 http://www7.ocn.ne.jp/~u8ztrv 0191-36-1002



株式会社アズマハウジング 岩手県一関市中里字南白幡68−1 0120-203780
株式会社いちのせき不動産 岩手県一関市字機織山194−8 0120-483995
株式会社カチタス一関店 岩手県一関市銅谷町6−28 0120-672655
株式会社エムジェエム 岩手県一関市字相去67−1 0191-21-0785
有限会社太陽不動産 岩手県一関市三関字桜町2−2 0191-21-3024
ひかり宅建管理 岩手県一関市字樋渡49−3 0191-21-8099
株式会社アズマハウジング 岩手県一関市中里字南白幡68−1 0191-23-0001
株式会社明和土地 岩手県一関市山目字寺前27 0191-23-1513
サントウ商事株式会社 岩手県一関市竹山町3−24 0191-23-2474
有限会社フジヤ商事 岩手県一関市字相去83−3 0191-23-3304
株式会社サンパチ 岩手県一関市上大槻街1−45 0191-23-3854
有限会社若葉宅建 岩手県一関市幸町3−4 0191-23-4284
有限会社アラヤ産業 岩手県一関市青葉1丁目3−24 0191-23-5189
青葉不動産株式会社 岩手県一関市末広1丁目4−30 0191-23-5565
プロフィット企画 岩手県一関市萩荘字小萩26−1 0191-24-4148
有限会社エフピーステーション 岩手県一関市萩荘字下モ下釜50−1−103 0191-24-4366
株式会社タカヨシ企画 岩手県一関市山目字境40−1 0191-25-2757
株式会社アラビア商事 岩手県一関市赤荻字堺12−2 0191-25-2890
大森工業株式会社 岩手県一関市宮下町8−11 0191-26-2311
株式会社ひらの商事 岩手県一関市竹山町4−45 0191-26-3722
有限会社藤和地建 岩手県一関市八幡町3−39 0191-26-5873
小野寺不動産 岩手県一関市舞川字折ノ口130 0191-28-2522
プロフィット企画/駅前店 岩手県一関市南新町3 0191-31-3076
株式会社カチタス一関店 岩手県一関市銅谷町6−28 0191-31-8556
株式会社セイコウ 岩手県一関市山目字才天224−1 0191-33-1288
モトムラ不動産株式会社 岩手県一関市山目字立沢126−1 0191-34-4404
株式会社千葉不動産 岩手県一関市千厩町千厩字前田63−3 0191-34-5003
有限会社AYTサポート 岩手県一関市三関字日照72−2 0191-34-6010
有限会社東西不動産ホーム 岩手県一関市東山町長坂字西本町107−3 0191-47-2955
アートプランニングO株式会社 岩手県一関市宮前町1−9 0191-48-3115
株式会社いちのせき不動産 岩手県一関市字機織山194−8 0191-48-3995
株式会社ありが東SUN 岩手県一関市萩荘字袋田97−4 0191-48-4405
株式会社創夢宅建 岩手県一関市山目字大槻123−4 0191-48-5853
いろはホーム 岩手県一関市千厩町千厩字摩王6−1 0191-52-2216
菅原不動産 岩手県一関市千厩町千厩字北方30−2 0191-52-2544
有限会社せんまや不動産 岩手県一関市千厩町千厩字前田79−5 0191-52-3157
きららエステート株式会社 岩手県一関市藤沢町砂子田字境田54 0191-63-2745
株式会社アズマハウジング 岩手県一関市中里字南白幡68−1
アートプランニングO株式会社 岩手県一関市宮前町1−9
有限会社一関商会 岩手県一関市駅前3−3F
有限会社越後屋不動産 岩手県一関市石畑7−51−1
株式会社セイコウ 岩手県一関市山目字才天224−1
有限会社せんまや不動産 岩手県一関市千厩町千厩字前田79−5
有限会社太陽不動産 岩手県一関市三関字桜町2−2
有限会社東西不動産ホーム 岩手県一関市東山町長坂字西本町107−3
有限会社藤和地建 岩手県一関市八幡町3−39
ひかり宅建管理 岩手県一関市字樋渡49−3
有限会社フジヤ商事 岩手県一関市字相去83−3
プロフィット企画 岩手県一関市萩荘字小萩26−1
プロフィット企画/駅前店 岩手県一関市南新町3
株式会社まるせん工業 岩手県一関市花泉町涌津字道下52−28
モトムラ不動産株式会社 岩手県一関市山目字立沢126−1


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イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
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