二戸市で不動産の査定!不動産会社の選び方&業者一覧

二戸市の風景・町並み画像

不動産宅建士A

岩手県二戸市は、人口約26,000人の小規模都市です。観光名所としては、天台寺が挙げられ、瀬戸内寂聴さんが住職を務めたことで知られています。
天台寺はアジサイの名所としても知られ、アジサイが咲く時期にはたくさんの観光客で賑わいます。温泉地としては金田一温泉が有名で、座敷わらしに会える里と言われています。

 

そんな二戸市で不動産売却をする予定の方にシンプルかつ易しく、高額売却のコツをご紹介します!
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二戸市で地元の不動産会社を選ぶならココ!二戸市で人気と信頼のある不動産会社です。地元のことならココでお任せ下さい♪

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累計利用者数1,000万人以上!提携数1600社以上と業界トップクラス!二戸市でどの不動産会社を選ぶか迷ったらココ♪

二戸市で不動産を高値で売るには不動産会社の選び方が大事

不動産宅建士E

不動産売却で成功のポイントは不動産会社選びです。
いかに信頼出来る会社を見つけられるかがカギです。
なぜなら、不動産会社によって数百万も売却価格が違う事はよくあります。

不動産会社はそれぞれ得意、不得意分野があり、いかにその売却予定の地区で販売力が強かが重要になります。ですので、1社だけだと良い会社なのか悪い会社なのかわかりません。必ず複数の不動産会社を比較しましょう。

 

また、1社のみの査定依頼ですと売却予定物件の適正価格が分かりません。この適正価格とは、不動産売却をする過程でかなり重要な事です。適正価格をしっかり把握してないと、想定外に安い金額で売却してしまう事もあります。

 

逆に高い価格で売り出し値を設定すると、全然売れない売れ残り物件になってしまいます。ですので、最低でも3社以上にに査定を出し、適正価格を知って下さい。

 

ちなみに売却物件の最初の売り出し価格は、出された査定額を基準に売主(あなた)が決定します。
適正価格を把握してないと売却価格も決められないですからね。

※査定額は一般的には、過去の取引事例を基準に3カ月あれば売却できるだろう金額です。

※査定額とは、一般的には3ヶ月あれば過去の取引事例等を参考に売却可能であろうとする不動産会社の推測の金額です。
信頼出来る不動産会社を見つけ、適正価格を知る為にも複数の不動産会社に査定するようにしてください。
不動産宅建士5

 

どうやって信頼できる不動産会社を探すの?

二戸市にもほんとたくさんの不動産屋が点在しており1件1件は、回れません。闇雲に探してたら悪徳不動産に引っかかる事もあるかも知れません。それに不動産会社は細かく業種が細分化されてます。(賃貸、売買、管理、リフォーム)
不動産会社選びでは絶対に売却を得意とする業種の不動産会社を選ぶのは鉄則です。

そこで便利なのが不動産一括査定サイトです。

不動産一括査定は、パソコンやスマホで1.2分程度不動産の情報を入力するだけで査定してくれますサービスです。
しかも、何と複数の不動産会社に同時に査定を依頼する事ができるのです。

 

 

つまり、わざわざ不動産会社に行かなくても不動産から査定を出してもらえるのです。

 

 


 

不動産一括査定サービスのメリットを紹介します。

 

1つ目は、売却に強い不動産会社を探せる。

 

2つ目は、悪徳不動産を排除しているので基本的全て優良不動産です。

 

3つ目は、スマホやパソコンで数分の入力で複数の不動産会社に一括査定依頼を出せるので、すごく楽な上、時間短縮にもなる。
一軒一軒休みの日を潰して不動会社に足を運ばなくてもいいのです。一括査定ですと家からスマホで1分入力するだけ!

 

 

@その区域で売却の得意な不動産会社を探せる

A悪徳不動産のリスクを回避できる
B手間がかからない&時間を有効活用できる
@そのエリアに精通した売却の得意な不動産会社を探せる
A悪徳不動産に当たらないので安心
B手間がかからなく便利&時間を有効活用できる

 

宅地建物取引士8
とにかく効率よく不動産会社を見つけ出せます。このすごく便利な一括査定は完全無料で利用する事ができます。なぜなら、このサービスは不動産会社が一括査定会社に広告費を支払って成り立つビジネスだからです。そのような理由ですので遠慮する事なくドシドシ利用みましょう!二戸市で人気の一括査定会社を紹介します。

 

二戸市で人気の一括査定会社をランキングしました!

 

 

1位

 

 

イエウール

 

 

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二戸市で不動産選びに迷ったらココ
イエウールは利用者数が1,000万人超え顧客満足度も98%と今、とても人気と勢いのある一括査定サイトです!安心な事に悪徳不動産対策もバッチリ!二戸市でも多くの不動産会社が選べます。

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2位

HOME4U
総合力ナンバーワン!ココを選んでおけば間違いなし
運営開始が2001年と業界一の古株です。運営元はNTTグループで安心。悪徳企業を最大限排除する仕組みで優良企業が見つかりますます!二戸市で不動産探しするならHOME4Uにしておけば間違いなし!

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3位

マイスミ

マイスミ
賃貸管理や土地活用まで提案!
マイスミの運営元はマザーズ上場会社の【じげん】上場会社ですので安心して利用できます!売却以外にも賃貸の管理や土地の活用の提案までアドバイスしてくれます!

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4位

イエカレ

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不動産の売却査定以外にも、アパート経営・土地活用などオールマイティーに対応!

最短45秒で簡単査定が出来る マンション・戸建て以外にもビル・店舗・工場・倉庫なども売却可能!東京、神奈川、埼玉、愛知、大阪、兵庫、京都が適用範囲です。

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一括査定上位3社の比較表

 

イエウール

HOME4U

マイスミEX

サービス開始時期 2014年1月 2001年 2015年12月
利用者数 1,000万人 500万人 450万人
対象エリア 全国 全国 全国
提携会社数 1,600社以上 900社以上 34社
同時依頼数 6社 6社 6社
運営会社 株式会社Speee 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 株式会社じげん
上場 未上場 (NTTが上場) マザーズ上場
査定可能な不動産 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 @中古マンションA中古一戸建てB土地Cビル一室D店舗・事務所・倉庫Eマンション一棟Fアパート一棟Gビル一棟Hその他(投資物件など) @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他
公式サイト 公式サイトへ 公式サイトへ 公式サイトへ

 

イエウールをイチオシするワケは?

たくさんある不動産一括査定のなかでもイエウールが優秀であるそのワケは、提携している不動産会社の数がなんと、1600社と業界でもトップクラスの数を誇ります。提携している会社の中身を見てみると、地元に密着した工務店から不動産企業、さらにはCMでも話題の大手不動産企業や工務店など、幅広い不動産関係企業と提携していることがわかります。二戸市も例外ではないため、イエウールの一括査定を利用することができますよ。

 

不動産売却を有利に進めたいなら、色々な不動産会社から査定をもらうことが非常に大切です。とくに初心者が利用するとなると、専門知識が多いことから不安や悩みも多いものですが対応してくれる窓口があるのはありがたいことですよね。これらのことから、イエウールを選ばない理由はない!そんなサイトであることがわかりますね。

 

→イエウールで査定してみる

 

 

イエウールの口コミを探してきました。

 

離婚によって不動産を離れることになりました。一括査定なら、不動産屋さんごとに査定額も異なってくるということを担当の弁護士さんから伺いました。実際に一括査定を依頼してみたところ、なんと400万円もの査定額の開きがあることにびっくりしました。もちろん共有財産ですので、分与することとなりました。もちろん最も高い査定額を弁護士に提出しました。財産分与によって元夫と半分に分けましたが、それでも結構な金額入ってきました。

 

10年近く住んできた不動産でしたが、引っ越しに伴いようやく踏ん切りがつき売却することになりました。引っ越し先は近所で探していました。子供の学区が変わることだけは避けてあげたかったためです。気持ちが先行していたため、引っ越し先を先に決めてしまったこともあり、急ではありますが、ローン開始も迫っていたので早々に売却をしなければなりませんでした。偶然にも、子供の同級生の家族が家を探していたようで売買することが決まりました。学区内の不動産を探していたとは知りませんでしたが、子供がいるとそうなってしまうものです。「直接、知り合っていたら不動産屋いらないかも?」って考えましたが、現実的ではありませんね。あっさり売れてしまって拍子抜けです。

 

ホームページにある“60秒査定”という文字に魅力を感じ利用しました。一括査定サイトを利用する前までは最初は売却は選択肢の1つであるぐらいの認識だったのですが、自分の予想範囲のはるか上の価格で売れることが判明しました。今思えば、軽い気持ちでイエウールを利用していて本当に良かったと思っています。

 

不動産会社に対して疑心暗鬼で、売却活動は不安いっぱいであったが、イエウールの一括査定を利用し、複数の不動産会社を比較できたというのは非常に嬉しい点でした。担当の営業マンさんが非常に頼もしく、思い切って媒介契約を結んだところ、今まで8ヶ月も売却できなかった不動産が4ヶ月で売却できました。

仲介業務と買い取り業務の違いはどこ?

仲介とは
仲介業務とは、不動産屋さんが売り手より依頼を受け、買い手を探してきてお互いを引き合わせることです。売買仲介では、買い手を見つけなければならないので、売却までも道のりもやや長くなります。しかしながら、買取で不動産を売るのに比べ価格が高いといったメリットもあります。

 

 

少しでも高く売りたい方向けにおすすめです。

 

 


買取りとは
一方買取では、あなたの不動産を不動産屋さんが買い取ってくれることを言います。買取業務では相手がすべて不動産屋さんでもあるので、非常にスピーディーに物事が進み、あなたの手間がかからないばかりか、時間もかかりません。しかし買取業務を選択すると、仲介業務に比べ2割から3割程度も価格が安くなることが多いです。

 

 

 

 

 

少しでも高く売りたい方向けにおすすめです。

 

 


 

しつこい営業の電話はあるの?

電話でしつこい営業を受けたという口コミや評判のある不動産会社も中には見受けられますが、全体を通じて見れば少なくなってきたというように感じています。不動産会社としては、売却し初めて仲介手数料が獲得できます。ですから、彼らは契約したくて仕方がないので、悪質な業者によってはしつこく電話勧誘してきます。

度を越した営業を受けたという口コミの多くが、不動産会社にとって魅力的な物件だったということがほとんどになりますのでそう深く考えなくてもよいでしょう。

そもそも車買取などの買取査定と違い不動産査定は仲介の契約を取るのが目的です。
不動産会社と売却希望者のやりとりは契約締結をしてから始まるため、最初から感じが悪い不動産会社というのはそうそうあるものではありません。

尚、お勧めの対策方法の1つにメール連絡のみ対応可であることを伝える方法が有効です。

大抵の不動産会社の担当がメールでやりとりをしてくれるはずです。
また一括査定サイトを活用して査定依頼をした場合、入力備考欄があるのでそこに電話連絡はお断りしますと記載しておくのが有効です。
不動産一括査定電話K

 

不動産会社に買い取ってもらうこともできる

不動産も車などと同様に不動産会社に直接買い取ってもらうことが可能で、そのための査定を依頼することもできます。不動産会社に仲介を依頼して売買するとなると買い手を見つけるだけでも、早くて3か月長ければ何年もかかって売買することになることもあります。

 

ところが不動産会社が直接買い取りをしてくれるとなれば、最短2週間程度で不動産を売ることができるのです。買取のデメリットは売却金額が安くなってしまうという点ではありますが、一刻も早く売却をしたい場合には、不動産会社による買取査定も視野に入れてみてもいいかもしれません。不動産一括査定お勧めE

 

不動産を売却する時によくある質問をお答えします!

売却がしやすい時期はいつ?

ズバリ、購入希望者が増える時期だと言えます。冬から春にかけての人事異動や転勤が決まるシーズンには、新しい場所に引っ越される方も多いのでやや需要も多い傾向にあります。例えば、3月や9月などの人事異動から転勤が多い時期にはそれに伴い、購入希望者も増えることがあります。しかし、そんなに急いて売却を早める必要はありません。ニーズが高まる季節でなくても、あなたが不動産売却を決めたときだったり、売却するべきタイミングに売ってしまっても何ら問題はありません。結局売買成立にはならなかったのですが、仲介手数料を払わなければなりませんか?払う必要はありません。仲介手数料はあくまでも売買契約成立の成功報酬となるので、契約が成り立たなければ払う義務もありません。

売れない不動産はこうして売る!

不動産が売れずに残ってしまった!
不動産を売る以上、早く売れてほしいと願う人は多いものです。
早く売りたいなら価格を下げることが常識ではあるものの、
その前になぜ売れないのか、営業担当者と相談して原因を探ってみることが大切です。
最も多い理由は高額価格の設定にあり、多くの購入者から敬遠されることが多いようです。また、室内の汚れ、破損が気になるといった声も多いようです。
これらは何らかの対処が必要となります。こうした場合は、専門業者によるハウスクリーニングやリフォームといった作業によって対策することが可能です。

一括査定ではどの様なタイプの不動産が選べるの?

査定してくれる不動産会社は一般的に、街で古くから営んでいる地元の不動産屋さんだったり、テレビコマーシャルでもよく見る大手企業による不動産会社です。柔軟かつ迅速な対応をしてもらいたいのであれば、ご不動産の地域に対して経験と知識がある不動産会社を選ぶことが重要です。

売却がしやすい時期はいつ?

ズバリ、購入希望者が増える時期だと言えます。冬から春にかけての人事異動や転勤が決まるシーズンには、新しい場所に引っ越される方も多いのでやや需要も多い傾向にあります。例えば、3月や9月などの人事異動から転勤が多い時期にはそれに伴い、購入希望者も増えることがあります。しかし、そんなに急いて売却を早める必要はありません。ニーズが高まる季節でなくても、あなたが不動産売却を決めたときだったり、売却するべきタイミングに売ってしまっても何ら問題はありません。結局売買成立にはならなかったのですが、仲介手数料を払わなければなりませんか?払う必要はありません。仲介手数料はあくまでも売買契約成立の成功報酬となるので、契約が成り立たなければ払う義務もありません。

 

不動産売却のまとめ

いかがでしょうか、二戸市の不動産屋さんの選び方や、高く不動産を売るための方法について色々とご紹介してきましたが理解できましたか?これらを成功に導くポイントは、査定を複数の不動産会社へ依頼することです。

 

最初から1社のみに決めてしまっては、他社との比較もできないばかりか、相場価格も把握できません。何度も言う通り、そんな時におすすめなのが不動産一括査定サイトですよね。二戸市内で元々信頼できる不動産会社を知っている人はそちらでお願いするのが良いと思いますが、はじめて不動産会社を利用される方は、一括査定をしてみましょう。

 

手間がかからないばかりか、効率的かつスピーディーに不動産会社を探せます。しかも、不安要素である悪徳不動産対策も万全で、二戸市以内の売却に強みを持った不動産会社を見つけることができます。ぜひみなさんも不動産一括査定サイトを利用して、これまでにない快適な不動産売却を進めてみましょう!

 

 

 

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完全無料!

二戸市に強い

二戸市の不動産会社一覧

 

会社名 住所 URL 電話番号 1
有限会社梅木土地産業 岩手県二戸市石切所字荷渡22−17 http://www.umeki-tochi.jp/ 0195-23-7121
エクセルハウジング有限会社 岩手県二戸市石切所字荷渡22−13−2F http://www.excelgarden.net/ 0195-22-3877
有限会社岩谷 岩手県二戸市福岡字町裏35 0195-23-7620
有限会社小田島 岩手県二戸市浄法寺町浄法寺32 0195-38-3785
株式会社黒澤治助商店 岩手県二戸市福岡字中町6 0195-23-2107
有限会社さくらホーム 岩手県二戸市堀野字三十刈5−1 0195-23-7076
二戸土地住宅産業有限会社 岩手県二戸市福岡字妻ノ神2−2 0195-23-3820

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イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細