十和田市で家の売却査定!一括査定会社比較ランキング

十和田市の風景・町並み画像

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十和田市で不動産会社を探している方は注目!十和田市の家を売りたいならぜひお任せしてみたい不動産会社の情報や、とても簡単・便利な不動産一括サイトの情報を調査してみました。

 

ここでは、不動産一括査定サイトをランキング形式でご紹介するほか、初心者必見の不動産会社選びの重要ポイントについてご紹介いたします!不動産会社選びで失敗したくない方は絶対に見逃さないで下さいね。

 

十和田市の不動産景況

青森県十和田市は、八甲田山に麓に位置し、十和田湖もあり、自然豊かで、谷池温泉や猿倉温泉をはじめ、温泉も豊富です。市内には十和田市現代美術館があり、アートに触れ合える街としても有名です。
B級グルメとして有名なのは、バラ肉と玉ねぎを甘しょっぱいタレで焼いた「十和田バラ焼き」で、B-1グランプリで優勝したことがあります。

 

そんな青森県十和田市の平成30年度版の基準地価平均1万2850円/m2で変動率-0.95%下落しています。
中心部の駅の周りや住宅街などでは殆ど地価価格の変動がありません。十和田市の地価ランキングで第一位は稲生町145番2で地価の価格は3万1400 円/m2です。

 

 

不動産会社を選ぶときはこの6つをチェック

十和田市 不動産で検索すると驚くほどたくさんの不動産会社がピックアップされます。興味本位でその数を調べてみたのですが、優位に50以上の不動産会社があることがわかりました。正直、気が遠くなりそうですよね。そんな時役立つのが次のチェックポイントです!

不動産会社選びで注意したい6つのポイント

・事業内容に仲介売買があるか?
・誠意ある対応をしてくれるか?
・宅地建物取引業の資格を得ている会社か?
・ホームページに免許番号の記載があり、行政処分歴がないか?
・具体的な売却プランや、具体的な査定額の提示はあったか?
・売買実績をきちんと積み重ねてきた会社かどうか?

⇒不動産会社をもっと詳しくチェックする

 

こんな会社は様子を見てみて!

・ホームページが開設されていない、さらに免許番号も見当たらない
・行政から注意、処分を受けたことがある
・担当者と相性が合わない
・理由もなく連絡が遅い
・売却実績がない

十和田市で家の売却査定!一括査定会社比較ランキング

 

 

ついつい査定額に目が行きがちですが、不動産売却の査定はあくまで適正価格を知る事が重要になります。高い査定額だからといっても、その金額で売り出して実際にお客さんが購入しないと意味がないですからね。しっかりと適正価格を把握して、高値で売却できると価格設定で不動産会社に販売活動してもらいましょう。尚、査定は不動産会社によって異なるため、複数社から査定額をもらい比較することなります。そのうえで適正価格を知りましょう。
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不動産一括査定サイトがすごく便利

不動産宅建士17
不動産一括査定サイトとは、査定依頼を多数の不動産会社に依頼すらできるインターネットの状のサービスのことです。不動産査定を依頼するためには、一昔前は不動産会社へ電話したり訪問したりするものでしたが、不動産一括サイトはこのような手間を省くことができるので複数社への査定依頼も簡単に行うことができます。

 

不動産一括査定サイトの最大のメリットは、インターネットを使って査定依頼を一括で出せること。インターネット環境があればどこでも査定を申し込むことが可能です。査定結果はメールなどで受け取ることができるので、複数の不動産査定を簡単に色々な不動産会社を比較することができるので十和田市の物件に強みを持った不動産会社を選ぶことができます。
まとめると…

・その地域や特定の物件に強みを持った会社を簡単に見つけることができる。
・不動産会社を探す手間を省くことができ、しかも短時間で査定できる
・不動産会社があらかじめ厳選されているから悪徳業者にひっかからない。

もちろんサービスは無料で利用可能なので、売却活動をもっと簡単手軽に行いたいのであればぜひ利用するべきです。十和田市では次の不動産一括査定サイトが対応しています。

 

 

十和田市で家を売却するのに便利な一括査定会社をランキングにしてみました!

 

 

1位

イエウール

イエウール

 

当サイト一押しの一括査定サイトイエウールは提携不動産会数は1600社以上で国内最大級の一括査定会社です!日本全てのエリアに対応!悪質な業者を排除する制度もしっかり備えてあり、安心してご利用できます。もちろん十和田市でもたくさんの方に利用されてます。

詳細ページはこちら

2位

イエイ

イエイ
地方の不動産探しに強い!
利用者も提携数も業界トップレベル!独自の悪徳不動産排除システムの「イエローカード制度」や「お断り代行」サービスがあり、サポートに力を入れており評判!

詳しくはこちら

3位

マンションナビ

マンションナビ
十和田市でマンション売却で賃貸か迷ってるならココ
マンションナビは、マンション査定に特化したサービスを提供している月間の査定依頼件数が1,500件を超える人気の一括査定サイトです。売却だけでなく賃貸の査定してくれるのが特徴です。マンション売却をするならお勧め。

公式ページはコチラ

 

 

上位3社の一括査定の比較表

イエウール

イエイ

マンションナビ

サービス開始時期 2014年1月 2007年 2011年8月
対象エリア 全国 全国 全国※マンション専用
利用者数 1,000万人 400万人 360万人
提携会社数 1,600社以上 1,000社以上 900社以上
同時依頼数 6社 6社 9社(売買6社+賃貸3社)
運営会社 株式会社Speee セカイエ株式会社 マンションリサーチ株式会社
査定可能な不動産 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 マンション戸建て土地投資用物件店舗・工場・倉庫農地 マンションのみ
プライバシーマーク認定
顧客満足度 98% 97%
公式サイト 公式サイトへ 公式サイトへ 公式サイトへ

 

イエウールをイチオシするワケは?

たくさんある不動産一括査定のなかでもイエウールが優秀であるそのワケは、提携している不動産会社の数がなんと、1600社と業界でもトップクラスの数を誇ります。提携している会社の中身を見てみると、地元に密着した工務店から不動産企業、さらにはCMでも話題の大手不動産企業や工務店など、幅広い不動産関係企業と提携していることがわかります。十和田市も例外ではないため、イエウールの一括査定を利用することができますよ。

 

不動産売却を有利に進めたいなら、色々な不動産会社から査定をもらうことが非常に大切です。しかも、電話対応窓口が開設されているなどのサポート面がしっかりしていれば非常に安心して利用することができます。これらのことから、イエウールを選ばない理由はない!そんなサイトであることがわかりますね。
→イエウールで査定してみる

 

 

 

 

イエウールの口コミをチェック

 

『簡単60秒査定』というキーワードに惹かれて利用してみました。当初、一括査定を利用したときには、売却する気持ちはなかったのですが、自分の予想金額を上回る金額で家が売れることが分かったのです。今こうして家が売れたのは、あの時軽い気持ちでイエウールを利用していたからだと非常に驚いています。

 

家の売却活動は予想以上に右も左もわからないものばかりで、不動産会社に対しても疑心暗鬼になっていましたが、イエウールがあったおかげで、一括査定で信頼できる不動産会社を選ぶことができました。しかも担当者が非常に丁寧で優秀な方だったので、媒介契約をしたところ、半年以上も売れなかった家が、たった4か月で売却が成立しました!

 

離婚することになり、家も売却することになりました。担当の弁護士さんが教えてくれたのですが、一括査定なら色々な不動産会社から査定をもらうことができるうえ金額が違うこともあるとのこと。実際に私も不動産一括査定サイトを利用してみたところ、なんと500円近くも査定の最低額と最高額に差が出ていたのです。家は共有の財産と説明されていた通り、離婚によって財産分与することとなりました。お互い話し合いのうえ、提出は一番高い査定額で提示することになりました。財産分与によって半額は元夫へいきましたが、それでも結構なまとまったお金が入ってきました。

媒介契約と専任契約、選ぶならどっち?

家売却をするには、家を買ってくれる人を見つけたり、それに伴う契約を交わしたりしなければなりませんが、基本的に不動産屋さんの仲介業によって成立します。

媒介ってなに?と思われる方もいると思いますが、媒介とは仲介という意味です。専門用語として度々登場しますが、仲介であると覚えておくと理解することが容易です。

 

・媒介契約には3種類が存在し、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」と、次のような違いがあります。
・一般媒介契約⇒複数社との媒介契約が可能
・専任媒介契約⇒1社の不動産屋さんとのみ媒介契約が結べる
・専属専任媒介契約⇒媒介契約を結べる不動産屋さんは1社のみ、なおかつ買い手を自分で見つけることはNG

 

 

 

 

一般媒介契約で様子を見ておき、信頼できると感じたならば専任媒介契約を結んでおくことも1つの方法です。

 

しつこく営業されるって本当?

しつこい営業電話がかかってくるというケースは、前よりも減少してきているものの口コミなどの評判を見た感じ少なからずあると言えます。
不動産会社は不動産売却が成立したら、はじめて仲介手数料を獲得することができます。
営業電話の多くは契約件数を増やすために行われているものであり、なかでも以上にしつこい電話勧誘を行う会社は悪徳な不動産会社である可能性もあります。

 


しかしよほど魅力的な家をあなたが持っていない限りは、必死な営業活動はしてこないので、そこまで心配しなく大丈夫です。

 

不動産査定では不動産会社は仲介者となるため、車などの買取査定とは異なる目的で査定を行います。
不動産会社もいくらでも契約件数を増やしたいと考えているため、最初から感じが悪い不動産会社というのはそういないでしょう。

ちなみに、対策方法のコツとしておすすめはメールでのみ対応に応じるという事が有効です。

メールのみであってもやり取りすることは可能なので不動産会社も素直に応じてくれると思います。
さらに電話連絡を避けたいのであれば、一括査定サイトの記入の際に“電話連絡はしないで下さい”と記載しておきましょう。
不動産一括査定電話@

 

不動産一括査定でよくある質問をお答えします。【Q&A】

 

 

家の売却を検討しておりますが査定にかかる期間はどれくらいですか?

 

 

一般的に訪問査定にはおよそ1週間かかるものですが、査定を行う不動産会社や査定する物件によって多少前後します。机上査定として概算の目安として活用するなら直ぐにに査定する事が可能です。

 

一括査定する不動産会社はどういった特徴の会社がえらべるの?

 

 

不動産査定は、CMでも話題の大手企業の営業担当者はもちろんのこと、あなたがお住まいの地域で古くから活躍されている不動産会社まで、様々なタイプの不動産会社が選択できます。高値で売却してもらいたいのであれば売却エリアに対して経験と知識がある不動産会社を選ぶことが重要です。

 

家を高値で売りたいのたいなら売る前にリフォームをしておくべき?

 

 

高値で家を売却したい場合リフォームをしてから売却するという方法もありますが、損をしてしまったというケースもあるため一概に高額売却につながるとは言いきれません。あなたがしたリフォームがムダになるケースの1つに、相手が気に入らない内装になってしまったという事も考えられます。気を付けるべきなのは古くて年数が経過してしまった家に関してです。

 

いつ売却するのがお得なの?

 

 

基本的に限定的な時期というものは存在しませんが、購入ニーズが高まる時期を選ぶとよい売却ができるでしょう。つまり、転勤や異動が多いじきである春先や秋口の3月、9月に焦点を絞ってみるとよいでしょう。しかし、その時期ばかりに目を向ける必要はありません。時期的なことにとらわれずすぎず、売りたいと考えたときだったり、売るべきタイミングで売却してしまうのもよいでしょう。仲介手数料とはいつ払うものなの?仲介手数料は売買契約が成立した場合に払う成功報酬ですので、売買契約が成立してから払いましょう。

 

家を売るとなると「売れ残ってしまったら…。」

 

 

 

そんな不安に思う人や実際に経験された方もいることでしょう。
価格を下げれば買い手も付きやすくなるため、売却にも結び付きそうなものですが、
その前に売れない理由についてじっくり不動産会社の人と原因を追究してみましょう。
売れない一番多い理由は価格が正常でないケースで、対策としては価格を適正値まで下げることが挙げられます。次いで、汚れや破損が目立つという場合も多く
対策としては業者によるハウスクリーニングや、リフォームといった対応方法も選択肢の1つとして提案されるでしょう。

 

十和田市の不動産会社一覧

 

会社名 住所 電子メール URL 電話番号 1
とわだ不動産ひろば 青森県十和田市大字奥瀬字堰道16−2 oide_takao@yahoo.co.jp http://towada-real-estate.life.coocan.jp/ 0176-72-2333
株式会社カチタス十和田店 青森県十和田市大字三本木字稲吉85−66 0120-362247
有限会社橋場不動産 青森県十和田市西三番町14−36 0176-24-1324
有限会社朝日商産 青森県十和田市西三番町1−24 0176-23-1555
紺野商事株式会社 青森県十和田市東二十三番町16−6 0176-23-9111
雅不動産 青森県十和田市元町西1丁目13−15 0176-23-2444
株式会社サンロク十和田支店 青森県十和田市東二十三番町19−8 0176-25-4000
有限会社ヨシコー不動産事業部 青森県十和田市東二十二番町22−50 0176-25-8778
有限会社宅建センター 青森県十和田市東二番町1−12 0176-23-7636

 




会社名 住所 電話番号 1
有限会社前川不動産商事 青森県十和田市東十二番町12−30 0176-23-2343
有限会社泉商事 青森県十和田市東二十一番町34−25 0176-24-1223
竹善不動産 青森県十和田市東三番町8−34 0176-23-3640
有限会社サンポウ 青森県十和田市西二十一番町24−21 0176-22-1726
株式会社オフィスひまわり 青森県十和田市西二十一番町23−11 0176-25-4507
有限会社十和田住建 青森県十和田市稲生町12−14 0176-22-6210
株式会社カチタス十和田店 青森県十和田市大字三本木字稲吉85−66 0176-21-2247
ビューティフルライフコーポレーション株式会社 青森県十和田市大字三本木字稲吉121−816−1−B 0176-21-4141
株式会社サンロク十和田支店 青森県十和田市東二十三番町19−8 0176-20-1575
株式会社不動産センター十和田 青森県十和田市東二十三番町1−1 0176-22-5556
芋田不動産商事 青森県十和田市西十五番町8−21 0176-23-0251
有限会社丸久 青森県十和田市東二番町2−50 0176-24-1115
南部不動産 青森県十和田市東十四番町47−15 0176-23-6797
さくらホーム企画 青森県十和田市東二十二番町25−25 0176-22-7100
有限会社中野渡管財 青森県十和田市稲生町12−14 0176-22-2625
中央不動産 青森県十和田市大字奥瀬字下川目130−1 0176-72-2009
有限会社土地開発 青森県十和田市東三番町5−23 0176-22-1040
株式会社とのさき不動産 青森県十和田市大字三本木字稲吉13−38 0176-51-6907
株式会社中央パーキング 青森県十和田市穂並町2−62 0176-22-2821
十和田宅建メイト 青森県十和田市東二十三番町29−30 0176-22-4011
株式会社千代田不動産 青森県十和田市東二十二番町23−27 0176-22-2062
有限会社エフ企画 青森県十和田市東二十四番町16−7 0176-25-1027
有限会社不動産プラザ 青森県十和田市西一番町18−25 0176-20-1445
日新不動産 青森県十和田市西二十二番町43−7 0176-25-6558
有限会社中野渡管財 青森県十和田市稲生町12−14
有限会社土地開発 青森県十和田市東三番町5−23
有限会社朝日商産 青森県十和田市西三番町1−24
芋田不動産商事 青森県十和田市西十五番町8−21
さくらホーム企画 青森県十和田市東二十二番町25−25
株式会社カチタス十和田店 青森県十和田市大字三本木字稲吉85−66
雅不動産 青森県十和田市元町西1丁目13−15
株式会社サンロク十和田支店 青森県十和田市東二十三番町19−8
有限会社ヨシコー不動産事業部 青森県十和田市東二十二番町22−50
有限会社宅建センター 青森県十和田市東二番町1−12
有限会社橋場不動産 青森県十和田市西三番町14−36
株式会社千代田不動産 青森県十和田市東二十二番町23−27
ビューティフルライフコーポレーション株式会社 青森県十和田市大字三本木字稲吉121−816−1−B
有限会社サンポウ 青森県十和田市西二十一番町24−21
十和田宅建メイト 青森県十和田市東二十三番町29−30
有限会社前川不動産商事 青森県十和田市東十二番町12−30
株式会社とのさき不動産 青森県十和田市大字三本木字稲吉13−38
有限会社不動産プラザ 青森県十和田市西一番町18−25

 

 

▼▼こちらで十和田市にある不動産会社の場所を確認して下さい▼▼

 

不動産売却のまとめ

 

 

十和田市でで家売却するための不動産会社の選び方や一括査定のおすすめ、そして不動産会社を紹介してきました。
最初にも言いましたが不動産売却で1番重要なことは信頼不動産会社を見つけることです。そのためにも不動産一括査定サイトを活用して、不動産会社を比較して選ぶことがポイントになります。

 

ちなみに、現在不動産一括査定会社は確認できる範囲で50社以上もの数が存在します。こちらで紹介した不動産一括査定サイトは、悪徳不動産に対する対策をしっかりと講じているサイトばかりを厳選して紹介しているので安心して利用できます。よりスピーディーな売却活動を不動産一括査定サイトの利用で体感してみてくださいね!

 

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