函館市 自宅売却

函館市で自宅売却!不動産会社の選び方&業者一覧

 

函館市で自宅売却!不動産会社の選び方&業者一覧

 

函館市で自宅を売却するけど損はしたくない!

どうすれば損しないで売却できるのか分からないな…
高値で売却できるポイントと不動産会社の選び方とを教えて!!


そこで函館市に最適な不動産会社の選び方と高値売却のコツを紹介していきます。
函館市で自宅を売りに出す予定の方ははぜひ参考にして下さいね♪
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地元不動産を選ぶならタウン企画

函館市で地元の不動産会社を選ぶならココ!函館市で人気と信頼のある不動産会社です。地元のことならココでお任せ下さい♪

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イエウール

累計利用者数1,000万人以上!提携数1600社以上と業界トップクラス!函館市でどの不動産会社を選ぶか迷ったらココ♪

 

函館夜景

 

北海道函館市といえば・・・言わずもしれた函館山の麓や函館湾。港町特有の坂の多い街・・・函館朝市を中心とするグルメな街であり、またラッキーピエロやハセガワストアなどのソウルフードがあり、観光客から地元民まで楽しめる街だと思います。函館の名前の由来は河野加賀守政通が建てた館が箱の形にみえたので箱館となったとする説やアイヌ語をもとにする説もあります。

 

そん北海道函館市の地価の変動は、2018年の基準地価平均4万0631円/m2変動率で-0.42%下落してます。

 

唯一函館駅前のみ価格が上昇してますが、その他の地域は横ばい、若しくは下落が目立ちますね。函館市の地価推移も1992年をピークに下がり続けやっと下げ止まってきた感じがします。地価平均1位の函館駅が6万に対して2位の五稜郭が4.5万、3位の桔梗エリアが3万とかなり開きが目立ちます。

 

ちなみに函館市の地価ランキング1位は五稜郭公園前駅降りて直ぐの本町6番1内です。(19万4000 円/m2)

 

 

函館市で自宅を高い金額で売る方法とは?

高値で売却するコツは、複数の不動産会社に査定をお願いする事になります。不動産会社はそれぞれ得意な地域や不得意な地域、又は地元に太いパイプラインがあるかなどで出せる査定額が異なってきます。

 

ですので数多く不動産会社に査定してもらうのが高値売却の鉄板です。不動産業界は金額が高いので、数百万円の値段の差が出る場合もあります!

 

※注意
複数に査定を出す事をなぜ勧めるかというと、同一条件で同じタイミングで査定を出すことにより査定額の高さではなく適正な価格を知る事ができることです。それに信頼できる不動産会社を見つける事がかんたんな点です。

【どうするのが一番いい不動産会社の見つけ方? 】

手間なく効率よく複数の不動産会社に査定を出してもらうのなら、不動産一括査定を使うのが間違いないです。この不動産買取一括査定サイトを利用するとネットを使って函館市にあるあなたの自宅を査定する事ができます。しかも、何と複数社に同時に査定依頼できるのです。

 

そのため、休日を潰して不動産屋巡りをしなくて良いのです。さらに1回の申し込みで大手から地元密着型の不動産屋など複数の不動産会社からの査定額を出してもらう事が可能となっているので、どこの不動産会社が一番高額査定か分かります。また選んだ複数の不動産会社が査定を出してくれるのでより、正確な不動産価値が分かります。それに対応スピード、メールや電話の受け答え、説明などで不動産会社や営業マンを冷静に分析できますよね。

 

ココで紹介されている不動産一括査定会社は嬉しいことには完全無料で利用することができます。なぜかというと不動産会社が一括査定会社へ広告料を支払って成り立っているビジネスだからです。つまり、私達利用者は遠慮せずにどんどん活用して高値で自宅を売却して下さいね。

函館市で自宅売却におすすめの不動産一括査定会社を紹介します!


イエウール300250
イエウールの特徴

 

利用者数 1000万人
サービス開始時期 2014年
提携会社数 1600社
プライバシーマーク
上場
同時依頼数 6社
利用料 無料
匿名査定 机上査定なら匿名
買取査定
対象地域 全国
運営会社 株式会社Speee

 

イエウールの総評

全国1600社以上の不動産会社と連携しているため、函館市でも多くの不動産会社が検索できます。利用者数も累計1000万人以上で業界トップレベル!函館市でも多くの方に利用されてます。クレームの多い不動産会社とは契約を解除しているので悪徳不動産対策もバッチリです!

査定時間 正確性 会社の信頼性


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イエイ300250
イエイの特徴

 

提携会社数 1000社
利用者数 400万人
サービス開始時期 2007年
上場
プライバシーマーク
利用料 無料
匿名査定
買取査定
対象地域 全国
運営会社 セカイエ株式会社

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イエイの総評

 

「イエイ」独自のメリットは、専門知識を持ったスタッフからサポートを受けらます。分からない事はどんどん質問してみましょう。。相続、税金、不動産売却に関することを何でも相談可能です!利用者満足度97%(イエイ調べ)。函館市の利用者も「納得の価格で売却できた」と評判の不動産一括査定です。

 

 

 

 

 

査定時間

 

正確性

 

会社の信頼性

 

 

 

 

 

 

\悪徳な不動産会社を徹底的に排除しているので安心!/

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リガイド300250
RE-Guide(リガイド)の特徴

 

提携会社数 600社
サービス開始時期 2006年
利用者数 100万人
上場
プライバシーマーク
同時依頼数 10社
利用料 無料
匿名査定
買取査定
対象地域 全国
運営会社 株式会社ウェイブダッシュ

 

RE-Guide(リガイド)の総評

RE Guide(リガイド)は2006年から運営されており、かなりの老舗会社です!売却査定の他にも賃料査定、収益物件、リフォーム、住宅保険、住宅ローンなど、不動産に関する様々な情報やサービスを提供!函館市でも人気の一括査定サービスです。

査定時間 正確性 会社の信頼性


\様々なサービスを展開!提携している不動産会社の質も高い/

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3社の比較表

イエウール

イエイ

RE-Guide

サービス開始時期 2014年1月 2007年 2006年7月
利用者数 1,000万人 400万人 100万人(推定)
対象エリア 全国 全国 全国
提携会社数 1,600社以上 1,000社以上 600社以上
同時依頼数 6社 6社 10社
運営会社 株式会社Speee セカイエ株式会社 株式会社ウェイブダッシュ
査定可能な不動産 @分譲マンションA一戸建てB土地C一棟アパート・マンションD投資マンション(1R・1K)E一棟ビルF区分所有ビル(ビル1室)G店舗・工場・倉庫H農地Iその他 マンション戸建て土地投資用物件店舗・工場・倉庫農地 @マンションA一戸建てB土地Cアパート一棟Dマンション一棟E事務所・店舗ビル一棟F事務所・店舗ビル一室Gその他
顧客満足度 98% 97% -
強み

・利用者数が1,000万人とNo.1の安心実績
・参加不動産会数1,500社以上は一括査定No.1

・悪徳な不動産会社を徹底的に排除している
・サポート体制が充実

・一度の申し込みで最大10社を比較できる
・旧SBIグループが運営、収益物件に強い不動産会社が多数参加

弱み 運営歴が短い 個人情報の入力が必須で、匿名の査定は受けられない 提携不動産会社が少なめ

 

函館市の不動産会社一覧

 

函館市で自宅売却!不動産会社の選び方&業者一覧

会社名

住所

URL

コメント

電話番号 1

特殊美装Hayasi

北海道函館市柏木町4−24

http://www.repex-net.com/

函館を中心にリフォーム、清掃、除排雪、業務用洗剤の販売ほか

0138-30-6116

東建コーポレーション株式会社函館支店

北海道函館市鍛治2丁目35−19

http://www.token.co.jp

全国ネットのホームメイトなら情報をマルチメディアで簡単入手!

0138-56-4500

有限会社マリモネット

北海道函館市西桔梗町717−46

函館で薪の事なら当社にお任せ!薪全般取扱店

0138-84-8297

株式会社タウン企画函館支店

北海道函館市富岡町2丁目12−1

http://town-kikaku.cbiz.co.jp/

売りたい方・買いたい方 不動産のことならおまかせ下さい!

0138-34-7777

アパマン館千代台店株式会社三建不動産

北海道函館市千代台町29−13

http://www.apamankan-sanken.com/

賃貸情報・売買情報はアパマン館千代台店におまかせ下さい

0138-54-9377

辰己商事株式会社

北海道函館市千歳町11−4

http://www.tatsumisyouzi.co.jp/

私たちは、皆様の函館生活を応援します。

0138-23-3736

有限会社富建不動産

北海道函館市上野町4−15

http://tomiken.cbiz.co.jp/

不動産なんでも相談店!実績豊富な“とみけん”にお任せ下さい!

0138-57-7903

ピタットハウス函館富岡店株式会社三建不動産

北海道函館市富岡町3丁目23−13

http://www.ph-hakodatetomioka.com/

函館市・北斗市・七飯町のお部屋探しはお任せ下さい!

0138-41-2977

株式会社エイブルネットワークステップホーム/函館中央店

北海道函館市富岡町2丁目2−6

http://step-home.cbiz.co.jp/

賃貸・管理・売買・建築・営繕不動産の事ならお任せください!

0138-83-6543

協和ハウス有限会社

北海道函館市富岡町2丁目14−3

http://www.kyowa-house.com/

函館市・北斗市・七飯町周辺の不動産の事お任せください!

0138-40-0133

ビッグ函館店

北海道函館市富岡町2丁目6−17

http://www.rise-h.co.jp/

お部屋さがしはビッグ函館店まで!

0138-83-6083

 




会社名 住所 電話番号 1
株式会社小野寺住設 北海道函館市花園町28−3 0120-750750
株式会社カチタス函館店 北海道函館市赤川町385−14 0120-626855
ジャパンホームズ株式会社 北海道函館市若松町7−17 0120-169999
株式会社盛田不動産 北海道函館市美原4丁目35−9−1 0120-621038
株式会社ダイワ不動産 北海道函館市大手町1−3 0120-178133
株式会社小野寺住設/不動産事業部 北海道函館市美原3丁目1−5 0120-750700
株式会社タウン企画函館支店 北海道函館市富岡町2丁目12−1
プロテクトライフ株式会社 北海道函館市西桔梗町822−3 0138-83-1120
株式会社小倉工務店 北海道函館市亀田町17−2 0138-41-3844
株式会社常口アトム/函館支店 北海道函館市本町4−14 0138-54-7740
株式会社せいかん 北海道函館市新川町22−13 0138-22-6061
羽田総業株式会社 北海道函館市柏木町39−5 0138-32-5777
道南地所有限会社 北海道函館市亀田町17−2 0138-41-3844
株式会社目谷建設 北海道函館市昭和3丁目30−25 0138-46-1446
株式会社ハウジング・コバヤシ 北海道函館市富岡町3丁目16−18 0138-41-8181
株式会社常口アトム/函館美原店 北海道函館市美原2丁目5−1 0138-46-2500
北海道建物株式会社函館支店 北海道函館市本町7−18 0138-31-4348
株式会社大和 北海道函館市大手町1−3 0138-22-2068
株式会社常口アトム/函館柏木店 北海道函館市柏木町6−44 0138-33-5550
株式会社不動産ロード 北海道函館市鍛治1丁目20−8 0138-52-8680
株式会社野村エステート 北海道函館市美原4丁目7−22−202 0138-34-7211
株式会社桜観光アトム 北海道函館市大手町22−2 0138-27-6996
有限会社柳町産業 北海道函館市桔梗3丁目23−12 0138-46-1218
野村不動産株式会社 北海道函館市柏木町26−24 0138-55-3811
有限会社見上不動産 北海道函館市大縄町9−19 0138-22-3300
株式会社船尾宅建 北海道函館市富岡町3丁目1−5 0138-42-1668
野村不動産株式会社/アパート部門 北海道函館市美原3丁目2−13 0138-46-9300
アパマンショップ函館店 北海道函館市美原3丁目2−13 0138-46-9300
株式会社島津コーポレーション 北海道函館市宮前町25−5 0138-42-5000
株式会社プランツプランニング 北海道函館市大縄町3−3 0138-85-8430
有限会社千代田商事 北海道函館市宮前町25−5 0138-42-2000
砂子土地管理株式会社 北海道函館市若松町23−10 0138-23-0100
レオパレスセンター函館店 北海道函館市本町6−17 0138-32-2259
株式会社エッセ函館支店 北海道函館市若松町7−16 0138-23-4411
小板総業株式会社 北海道函館市花園町23−15 0138-54-4481
交洋不動産株式会社函館北洋ビル管理事務所 北海道函館市若松町15−7 0138-26-7001
有限会社日昇商事 北海道函館市五稜郭町19−15 0138-52-8411
株式会社緑地 北海道函館市田家町6−5 0138-43-6424
トーショウコーポレーション株式会社 北海道函館市中道1丁目1−12 0138-52-1144
有限会社伊藤商事 北海道函館市梁川町10−15 0138-55-4321
柏葉運輸不動産株式会社 北海道函館市美原3丁目25−4 0138-46-6161
三建不動産株式会社/アパマン館千代台店 北海道函館市千代台町29−13 0138-54-9377
株式会社ホーム企画 北海道函館市五稜郭町35−1 0138-54-1230
有限会社宅建管理 北海道函館市富岡町2丁目62−28 0138-43-1232
有限会社大住工業 北海道函館市富岡町3丁目23−18−402 0138-45-6067
協栄実業株式会社 北海道函館市湯川町1丁目13−3 0138-36-7277
株式会社アラキ商会 北海道函館市深堀町1−7 0138-55-7311
株式会社エイブルネットワークステップホーム/管理部 北海道函館市美原3丁目37−5 0138-84-5323
有限会社ファインエステート 北海道函館市亀田本町23−14 0138-40-8808
有限会社スマイル 北海道函館市本通1丁目14−13 0138-32-8900
有限会社オンビレッジ 北海道函館市杉並町9−13 0138-83-5047
不動産織商 北海道函館市花園町26−11 0138-54-9355
エムアイ宅建 北海道函館市本通2丁目14−7 0138-55-1314
有限会社日吉不動産 北海道函館市日吉町2丁目24−7 0138-51-1886
マルヒデ合名会社 北海道函館市新川町17−10 0138-26-2651
ひとし不動産 北海道函館市上湯川町14−12 0138-57-6767
株式会社小倉工務店/OKハウス/いさり火通店 北海道函館市金堀町2−44 0138-55-6565
有限会社信栄不動産 北海道函館市中島町14−8 0138-55-0152
テーオーハウス函館支店 北海道函館市中島町38−8 0138-30-1188
株式会社スペース企画管理 北海道函館市柏木町15−27 0138-56-3361
株式会社ドーホー 北海道函館市旭岡町29−109 0138-50-2111
有限会社グッドコム 北海道函館市赤川1丁目6−20 0138-34-4050
株式会社協同振興サービス 北海道函館市昭和4丁目42−40 0138-47-7006
有限会社プライムオブライフ 北海道函館市北浜町1−5 0138-44-0335
有限会社旭商事 北海道函館市青柳町12−32 0138-27-3374
有限会社ウイン企画 北海道函館市西桔梗町852−3 0138-84-8244
有限会社コーユー 北海道函館市港町3丁目10−1−302 0138-41-3077
株式会社野村商店 北海道函館市的場町19−1 0138-52-1789
株式会社富士ビル 北海道函館市昭和2丁目21−23 0138-85-6040
有限会社グリーン興産 北海道函館市北美原2丁目12−19 0138-47-4849
株式会社常口アトム/函館管理センター 北海道函館市本町4−14 0138-54-7790
有限会社ダイトウ 北海道函館市白鳥町18−7 0138-41-8811
株式会社山正 北海道函館市高松町414−2 0138-57-2379
有限会社不動産企画ウィル 北海道函館市松陰町18−36 0138-35-6235
有限会社マルニ商会 北海道函館市亀田本町56−2 0138-41-4734
グットホーム住宅販売株式会社ミニミニFC美原店 北海道函館市美原3丁目30−8 0138-34-7055
株式会社盛田不動産 北海道函館市美原4丁目35−9−1 0138-83-5205
株式会社ティー・クラウド 北海道函館市中島町4−3 0138-30-3311
株式会社SMART 北海道函館市若松町20−1 0138-26-8081
信証不動産 北海道函館市松風町1−14 0138-23-8280
株式会社本田不動産 北海道函館市美原4丁目7−22−203 0138-34-3600
株式会社不動産プラザ・YOU 北海道函館市石川町52−2 0138-85-6371
有限会社新世紀不動産開発 北海道函館市本町36−32 0138-54-3545
株式会社ミカエル 北海道函館市戸倉町33−16 0138-57-4423
株式会社北日本不動産 北海道函館市田家町6−1 0138-42-8755
株式会社エイブルネットワークステップホーム/函館美原店 北海道函館市美原3丁目37−5 0138-84-1666
有限会社ウィッタム 北海道函館市中道2丁目28−3 0138-30-2300
朝日観光株式会社 北海道函館市本町32−24 0138-53-1865
有限会社ふかだ宅建 北海道函館市富岡町1丁目36−27 0138-40-5870

 

▼住所をコピペして場所を確認して下さい♪▼

田舎は大手より地元密着タイプの不動産が有利?

不動産査定は実績や事例に基づいて算出されるため、田舎の実例がない案件を査定するとなると査定が難しくなります。相場はその地域に詳しくないとなかなか把握することは難しいので、地域密着型企業であることがポイントとなります。

 

地方にある自宅を査定するとなるとすべての不動産会社で対応できるかと言ったらそうとも限りません。実例収集が難しい場合、経験豊富な不動産会社でないと査定することは難しいでしょう。地元の不動産会社はこれらのことから、田舎の物件に強みがあり依頼するメリットがあると言えるでしょう。

不動産会社に買い取ってもらうこともできる


不動産も車などと同様に不動産会社に直接買い取ってもらうことが可能で、そのための査定を依頼することもできます。不動産会社に仲介を依頼して売買するとなると買い手を見つけるだけでも、早くて3か月長ければ何年もかかって売買することになることもあります。

 

ところが不動産会社が直接買い取りをしてくれるとなれば、最短2週間程度で自宅を売ることができるのです。買取のデメリットは売却金額が安くなってしまうという点ではありますが、一刻も早く売却をしたい場合には、不動産会社による買取査定も視野に入れてみてもいいかもしれません。

営業電話がしつこくなるって本当?

しつこい営業電話がかかってくるというケースは、前よりも減少してきているものの口コミなどの評判を見た感じ少なからずあると言えます。 不動産売買が成立したら、不動産会社へ仲介手数料を払わなければなりません。

 

 そのため不動産会社は契約件数をいくらでも増やすため、営業を悪質にしつこく行うといったところも見られるのです。 しかし、たいていがこういった場合はよほど魅力的な物件である場合にのみ起こりうることで、一般的にはそうそうあることではありません。 根本的に不動産査定で行われる仲介契約とは、車買取などのような買取を目的とした査定とは異なります。 契約した後から本格的にお客様との付き合いが始まりますので大体の不動産会社はさほど嫌われるような行為をしてきません。

 

ちなみに、対策方法のコツとしておすすめはメールでのみ対応に応じるという点です。 メールのみであってもやり取りすることは可能なので不動産会社も素直に応じてくれるはずです。 不動産一括査定サイトを活用して査定依頼をされる方は、備考欄を活用して電話連絡を断るメッセージを入れておきましょう。

 

イエウールの口コミを探してきました。

 

60秒査定とはどんなものか実際に気になって利用してみました。自宅を売る気持ちで不動産一括査定サイトを利用したわけではないのですが、なんと予想額より1,000万円以上も上の価格で売れることがわかったのです。冗談半分でイエウールを利用してみたのですが、本当に利用して良かったと思います。

 

 

10年以上の期間をすごしてきた自宅でしたが、今回思い切って一戸建ての物件へと引っ越すことになりました。引っ越し先は近所で探していました。子供の学区が変わることだけは避けてあげたかったためです。先に引っ越し先を購入してしまったため、購入先のローンが始まるまでには売却してしまいたいと急いでおりました。売却活動後まもなく、なんと子供の同級生のおうちで買い取ってくれることが決まりました。子供がいるとどうしても子供優先となってしまうため、先方も学区内の自宅を探していたんだとか。すんなり売れてとても驚いたことが印象的でしたが、知り合いなら不動産屋さん通さなくてもよかったかな?なんて非現実的なことも一瞬考えましたが、自分には無理だったなと思っています。


 

不動産売却のまとめ

函館市の自宅を売却するためには、@不動産会社の選定とA不動産一括サイトの利用がとても重要であることがわかっていただけたと思います。冒頭でも述べた通り、信頼できる不動産会社を選べれば不動産売却を自分に優位に進めることができます。
不動産一括査定サイトなら、そんな不動産屋さん選びをもっと簡単手軽にサポートしてくれます。

 

検索してみるだけでも、ざっと50社以上の不動産一括査定サイトが存在します。今回紹介した不動産一括査定サイトは、厳選した優良企業ばかりなので安心して利用することができます。よりスピーディーな売却活動を不動産一括査定サイトは完全無料で利用できます。ぜひ体感してみてくださいね!

 

一押し緑

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イエウール 1700社 6社 詳細
スマイバリュ 6社 6社 詳細
ホーム4U 1000社 6社 詳細
HOME'S 1714社 10社 詳細
マンションナビ 900社 9社 詳細
6位 リガイド 600社 10社 詳細
7位 リビンマッチ 1400社 6社 詳細
8位 イエイ 不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」 1700社 6社 詳細
9位 スモーラ 900社 9社 詳細
10位 マイスミ 33社 6社 詳細