札幌市で家を売る!不動産会社の選び方&業者一覧

 

札幌市で家を売りたい!
でもどうしたらいいのか分からないな…
不動産会社の選び方と高値でうれるポイントを教えて!!


 

そんなあなたのために、札幌市で家を売る(不動産売却)不動産会社の選び方と高値でうれるポイントを紹介します!
家を売る(不動産売却)で1番大事なポイントは不動産選びです。コレで成功するか失敗するか9割は決まると言ってもいいでしょう。

 

札幌市内で訪れた1社だけで決めてしまうのはやめて下さい!最低でも3社以上に見積もりを出して適正価格を知ると共に信頼できる不動産会社を探して下さい。このサイトではあなたに最適な不動産売却ができるようにサポートしていきます。

 

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札幌市の不動産の特徴

 

札幌市在住の人必見!不動産売買は今がチャンス!

 

不動産の状況は日々動いています。各都道府県、各市町村、様々な土地や人口の流れによって不動産を売るタイミングがそれぞれ異なります。
なかでも注目は、北海道札幌市です。日本で一番大きな都道府県である北海道の県庁所在地が札幌です!TOKIOの松岡さんや歌手の中島みゆきさん大黒摩季さんの出身地でもありますね。札幌市は転入超過数が激増し、東京都内の人口レベルにまで人口が増加していることがわかっているのです。

 

人口は日本で5番目の人口を擁してます。(約200万人)面積は東京23区の2倍近くもあり、大体香港と同じくらいのの面積です。

 

ちなみに、北海道全体では人口は減少傾向にあるのに、札幌市だけはそのなかでも人口増加が目に見えて増えている不思議な状態にあるのです。
つまり何が言いたいかというと、札幌市の所有不動産の売却はこの人口が増えつつある今がチャンスだということです。

 

しかし、同時に思うのは少しでも自分が高く、早く売るためにはどうするべきかということですよね。
そこで、札幌市の人が不動産を売るためにはどのようにするのがおすすめなのか、その方法について一緒に考えていきましょう。

 

なぜ札幌市がこんなに人気なの?

疑問に思いませんか?なぜ札幌市がこんなに人気なのか、その理由を知りたい人もいると思います。

 

実は、札幌市は今東京と同じ状態にあるといえるからなのです。そもそも、東京に人が集まる理由は、仕事を求めてくるのが一般的ですよね。

 

実は札幌市もまたその状態にあるといえます。特に北海道は、全体的に見ても漁業や農業などの第一次産業の割合も高い場所です。

 

しかし、担い手不足や後継者不足から衰退してきている分野の産業でもあるのです。そのため、人々は第二次、第三次の産業を求めて都市部へと移住しつつあるというわけです。

 

その人口の流れもあってか、実は札幌市内の地価は最近上昇傾向にあることもわかっています。その上昇率は東京よりもずっと上の割合で推移していることも発表されているのです。

 

 

札幌市の不動産を売りたいときにはここに注意!

札幌市の不動産を売りたい、と考えたときどんなことに注意するべきなのでしょうか。
その答えの1つが交通関係です。

 

札幌市は北海道にあるだけあり、とても広いですよね。そのため、少し場所が変わっただけで駅まですごく遠いような場所もなかにはあるのです。そのため、一概にすべてが高値で売れると思い込んではいけません。ちなみに、雪の影響もあることから東京と同じような感覚で売却を考えてもいけません。

 

徒歩15分が近いと考える人も多いですが、猛吹雪の中を歩こうと思ったら結構な時間です。北海道ならではの天気や気候情報が、不動産の売却に影響を及ぼすことはよくあることです。これらのようなマイナスな一面があることもしっかり把握しておきましょう。

 

 

高値が付きやすい不動産とは?

では逆に、プラスになる不動産とはどういう不動産のことを言うのでしょうか。1つずつ見ていきましょう。

 

@雪や寒さに強い物件
札幌市は北海道の中でも都市部ではありますが、やはり雪深い場所です。そのため、雪に対応した設備であることも、高値のポイントとなります。例えば、断熱設備はどうなっているかや、窓が二重サッシになっているかや、FF暖房機器はついているか、さらには風除室はあるかどうかなど、いわゆる雪国仕様になっている物件は、買い手もつきやすい傾向にあるといえます。

 

また、マンションなら廊下が建物の中にあるような物件も人気です。雪で廊下が埋もれてしまったり、滑ったりしないような廊下が建物内の物件は非常に人気もあります。

 

A広い道路に面した物件
実は、札幌市では8メートル以上の幅がある道路の雪は、市が負担して除雪や排雪を行ってくれます。つまり、裏を返せば8メートル以下の細い道の雪は、除雪してくれないということなんですね。北海道に住むにあたり、マイカーを持つ人も多くいることでしょう。

 

そんななかで道路に雪が積もっているというのは最悪の状況だといえます。そのため、広い道路に面した不動産であるかどうかも、買い手には大切なポイントだといえます。

 

B駅が間近な物件
東京の人からすると、駅から徒歩30分程度の物件はいい物件だと思われることだと思います。しかし、北海道の人からすると30分の物件は選びたくはない物件なのです。というのも、やはり気になるのは雪ですよね。猛吹雪の中30分も外を歩くなんて信じられません。

 

それを見越して、買い手は駅から徒歩5分から10分程度の間近な物件を選ぶものなのです。もしあなたの物件が、どうしても徒歩圏内にないような物件であれば、マイカー通勤などに最適な物件であるという点をアピールしてみてはいかがでしょうか。車を持ち込みたい人は多くいるので、車庫やカーポートなどがついていることをアピールして、マイカー通勤をしている買い手を見つけてみましょう。

 

C凍結しづらい物件
北国の人なら常識なのが、水道の凍結についてです。冬場は、寝る前に必ずバルブを閉めて水抜きするのが常識です。

 

これを怠ると、水道が凍結してしまうばかりか、最悪の場合水道管が破裂してしまうこともあります。これを防ぐためにも、水抜きしやすい施設であることは常識です。
例えば、水抜きバブルが水道のすぐ近くに設置されている物件だったり、スイッチ1つで水抜きを行ってくれるような物件は、非常に人気が高いです。また、凍結防止ヒーターがボイラーや水道管にしっかり設置されているかどうかも、チェックしておきたいポイントの1つです。

 

 

特徴の最大のポイントはやはり雪ですよね。地球規模でみても超豪雪地域です。地球上で2番目の豪雪都市で海外の人から見るとこんな豪雪地帯に都市を作れるなんて奇跡だと本気で驚くそうです。(ちなみに1位は青森県です)

 

雪対策として屋根に瓦が使われていません。なぜなら傾斜があると屋根から雪崩が発生するからです。ですので北海道ではフラットな屋根が当たり前になってきてます。また暖房にはとても設備が行き渡っており、セントラル暖房や、暖房・給湯・炊事全てを電気でまかなってくれるオール電化住宅などが増加してます。

 

とにかく室内の暖かさは昔から有名で、株式会社ウェザーニューズが部屋の温度が高い都道府県ランキングを調査したところ、北海道が全国1位を獲得!1年間の室温平均は、20.73℃と南国の沖縄より室温が高いことが判明しました。部屋の中はとにかく温かく南国である事が判明しました。

 

 

 

札幌市の地価価格

 

そんな札幌市の平均地価は平均15万3065円/m2で前回の変動率+5.83%と地価が上がってきてます。特に地価が高まってきている地域は以下のとおりです。

順位

行政区

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1位

札幌市中央区

61万3247円/m2

202万7263円/坪

12.23%

2位

札幌市北区

14万4536円/m2

47万7806円/坪

6.73%

3位

札幌市豊平区

12万0392円/m2

39万7992円/坪

5.40%

4位

札幌市西区

10万0056円/m2

33万0764円/坪

3.97%

5位

札幌市白石区

8万8791円/m2

29万3526

6.97%

 

 

 

札幌市公示地価推移

 

札幌市のマンションの取引事例

地区名

取引価格(総額)

面積(u)

建築年

北6条西

3400000

20

平成2年

南1条西

18000000

25

平成29年

南2条西

5900000

25

昭和56年

南9条西

3200000

25

昭和59年

南15条西

2800000

25

昭和49年

南14条西

6500000

35

平成3年

北3条西

13000000

45

昭和59年

南2条西

6300000

45

昭和48年

南9条西

7500000

50

昭和56年

南13条西

14000000

50

南14条西

13000000

50

平成2年

大通西

16000000

55

昭和59年

大通西

11000000

55

昭和59年

北21条西

5900000

55

平成6年

南14条西

16000000

55

平成10年

南18条西

8800000

55

昭和62年

北2条東

11000000

60

平成19年

伏見

7300000

60

平成29年

南1条西

19000000

60

昭和61年

南5条西

12000000

60

平成10年

南12条西

9200000

60

昭和61年

南19条西

13000000

60

平成3年

宮の森2条

14000000

60

昭和53年

北1条西

7400000

65

昭和49年

南6条西

9500000

65

昭和49年

南7条東

27000000

65

平成25年

南9条西

6000000

65

昭和49年

南9条西

7000000

65

昭和49年

南19条西

5800000

65

昭和62年

宮の森2条

7300000

65

昭和53年

北1条西

38000000

70

平成25年

北1条西

32000000

70

平成10年

南1条西

18000000

70

昭和61年

南6条西

16000000

70

平成7年

南6条西

19000000

70

平成7年

北1条東

30000000

75

平成20年

北5条東

35000000

75

平成19年

北10条西

31000000

75

平成25年

南2条西

3700000

75

平成25年

南3条西

24000000

75

平成13年

南3条西

24000000

75

平成13年

南8条西

14000000

75

平成元年

大通西

12000000

80

昭和56年

北11条西

24000000

80

平成8年

南2条東

32000000

80

平成23年

北1条西

13000000

85

昭和49年

南2条西

41000000

85

平成18年

南2条東

48000000

85

平成27年

南4条西

22000000

85

平成15年

南5条西

36000000

85

平成24年

南7条西

30000000

85

平成18年

南12条西

11000000

85

昭和60年

宮の森3条

24000000

85

平成9年

大通西

69000000

90

平成24年

北8条西

18000000

90

昭和60年

北10条西

39000000

90

平成25年

南6条西

13000000

90

平成元年

南17条西

23000000

90

平成10年

北5条西

50000000

95

平成29年

北5条西

63000000

95

平成29年

南6条西

24000000

95

平成9年

南12条西

16000000

95

昭和59年

北1条西

43000000

100

平成16年

北6条西

26000000

100

平成12年

南2条東

14000000

100

昭和54年

 

札幌市にある優良不動産一覧

 

信託ホーム株式会社

札幌市で家を売る!不動産会社の選び方&業者一覧
創立40年を迎え札幌市の老舗の不動産です。仲介実績も札幌市でトップクラスの実績!19時以降も営業してますので仕事帰りにも立ち寄る事ができます。また 電子メールで対応可!その他買取保証制度及び即決買取も行っております

 

所在地 〒062-0052 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1‐47
電話番号 011-858-5555
営業時間 09:00〜18:00
定休日 年末年始
URL http://www.shintaku.jp/

 

スミタス不動産株式会

スミタス
スミタスでは、独自の「お住みつき認定書」により科学的根拠に基づいた検査結果をだしますので安心・信頼できます。売却だけでなくリフォームやインテリア、新築一戸建も合わせてご相談・ご提案が可能。地域に精通した地域専門スタッフがご対応してくれます。

 

所在地 〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23山勇ビル2階
電話番号 011-895-1111
営業時間 09:00〜18:00
定休日 毎週水曜日
URL https://sumitas-fu.jp/

 

センチュリー21アルクホーム

センチュリー21アルクホーム
センチュリー21グループは世界80ヶ国・地域。8,000店舗数。そして、119,000人もの営業スタッフ世界最大の不動産ネットワークです。「センチュリー21」は北海道地区/売買仲介件数・売買仲介売上ともに3年連続店舗部門で北海道1位獲得してます!

 

所在地 〒060-0062 北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-4 第2サントービル8F
電話番号 0120-288-622
営業時間 09:30 〜 18:30
定休日 水曜日
URL http://www.aluc.jp/

 

札幌の不動産会社一覧

 

カネ繁斉藤工務店

北海道札幌市北区太平8条4丁目7−19

札幌市北区 不動産売買・賃貸・賃貸管理・リフォーム

011-772-7204

株式会社琴似宅建

北海道札幌市西区八軒2条西1丁目3−15

http://www.athome.co.jp/ahsp/kotoni-takken.html

八軒地区の物件は、おまかせ下さい。

011-611-6512

株式会社エフォートホーム

北海道札幌市東区北21条東15丁目4−12

http://www.efforthome.com

豊富な実績・情報☆物件を売りたい☆買いたい方お任せ下さい!

011-733-8005

株式会社ツインストーク

北海道札幌市東区伏古13条3丁目9−3

http://twin-st.jp/

札幌市内・近郊の不動産を売りたい、買いたいはお任せください!

011-786-5622

北海道エステート株式会社

北海道札幌市北区北33条西3丁目1−11

http://h-estate.jpn.org/

札幌の不動産は北海道エステート株式会社にお任せ下さい

011-729-0707

サークヒル不動産販売株式会社

北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目2−2−2F

札幌市内〜近郊/土地・建物/不動産の売却はおまかせ下さい

011-595-8866

日本住宅流通株式会社

北海道札幌市東区北6条東8丁目1−10

http://db1.jyutaku.co.jp/njr/shops/68/

札幌市周辺のあらゆる不動産取り扱い新築・中古マンション・土地

0120-081252

株式会社アールスペース

北海道札幌市中央区大通西12丁目4−99

http://jutakuloan-rescue.com/

住宅ローンレスキュー北海道住宅ローン滞納のお悩み解決します!

0120-063803

株式会社七緒ホーム

北海道札幌市豊平区西岡1条3丁目10−9

http://www.nanaohome.com/

札幌市及び近郊の不動産売買・賃貸なら七緒ホームへ

011-854-7763

 


株式会社琴似宅建 北海道札幌市西区八軒2条西1丁目3−15 八軒地区の物件は、おまかせ下さい。 011-611-6512
株式会社エフォートホーム 北海道札幌市東区北21条東15丁目4−12 豊富な実績・情報☆物件を売りたい☆買いたい方お任せ下さい! 011-733-8005
株式会社ツインストーク 北海道札幌市東区伏古13条3丁目9−3 札幌市内・近郊の不動産を売りたい、買いたいはお任せください! 011-786-5622
北海道エステート株式会社 北海道札幌市北区北33条西3丁目1−11 札幌の不動産は北海道エステート株式会社にお任せ下さい 011-729-0707
サークヒル不動産販売株式会社 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目2−2−2F 札幌市内〜近郊/土地・建物/不動産の売却はおまかせ下さい 011-595-8866
日本住宅流通株式会社 北海道札幌市東区北6条東8丁目1−10 札幌市周辺のあらゆる不動産取り扱い新築・中古マンション・土地 0120-081252
株式会社アールスペース 北海道札幌市中央区大通西12丁目4−99 住宅ローンレスキュー北海道住宅ローン滞納のお悩み解決します! 0120-063803
株式会社七緒ホーム 北海道札幌市豊平区西岡1条3丁目10−9 札幌市及び近郊の不動産売買・賃貸なら七緒ホームへ 011-854-7763
スミタス株式会社 北海道札幌市中央区宮の森3条1丁目4−1 住まいと暮らしの価値を創造する、企業グループ 011-622-3678
札幌不動産商事株式会社 北海道札幌市中央区南1条西13丁目 昭和16年創業!顧客中心の営業を心がけています。 011-231-7377
株式会社ユニビルド 北海道札幌市西区西町北6丁目1−1 売却物件の査定・買取・賃貸管理等何でもお気軽にご相談下さい。 011-668-5050
東建コーポレーション株式会社札幌支店 北海道札幌市東区北42条東4丁目1−1 全国ネットのホームメイトなら情報をマルチメディアで簡単入手! 011-731-4100
株式会社マルワホーム企画 北海道札幌市北区北36条西8丁目1−1 高気密!高断熱!高耐震!60年保証の快適住宅スーパーシェル 011-707-3111
株式会社オフィス・トップ 北海道札幌市中央区北2条西3丁目 貸ビル・不動産の総合商社21世紀のオフィス・店舗を創造する 011-231-5531
収納スペースFujii 北海道札幌市中央区大通西11丁目4 札幌市豊平区・白石区でお探しの方は 収納スペースfujii! 011-231-4041
株式会社丸富産業 北海道札幌市白石区本通10丁目南10−5 当社はERAに加盟しており安心取引の不動産評判のサービス 011-861-0368
三井不動産リアルティ札幌株式会社 北海道札幌市中央区北2条西4丁目 住まい・不動産活用はお任せください!売買、新築MS、駐車場 011-231-6845
東建コーポレーション株式会社ホームメイト札幌店 北海道札幌市北区北8条西5丁目1−2 全国ネットのホームメイトなら情報をマルチメディアで簡単入手! 011-746-5550
株式会社北一ホーム 北海道札幌市手稲区手稲前田535−3 札幌市手稲区リフォーム・塗装・新築総合建築プロデュース会社 011-676-3638
株式会社札幌住建 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7−1 土地・建物・マンション・アパート現金買取いたします。 011-816-4100
株式会社平岸グランドビル 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4−22 賃貸物件ならココ!お気軽にお問い合せ下さい 011-831-4040
株式会社リアルティ・サポート 北海道札幌市白石区栄通7丁目5−18 あなたの探している物件きっと見つかります! 011-859-2222
株式会社アイアル 北海道札幌市西区福井10丁目9−12 西区(西野・平和・福井・西町・宮の沢・琴似)地区専門です 011-666-4440
有限会社ハーネス建物企画 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目4−6 快適な賃貸経営をサポートいたします 011-837-2322
株式会社札幌ヴェルディ 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 事務所・倉庫・店舗をお探しですか?最新情報でサポート致します 011-272-0107
株式会社梓不動産 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目2−37 土地・建物の売買から賃貸まで売却をお考えの方には無料で査定! 011-709-4107
有限会社アクトコム 北海道札幌市中央区北9条西15丁目28−26 ◆地域密着!札幌市内・札幌近郊の不動産のことならお任せ下さい 011-699-5031
有限会社ウェイクアップ 北海道札幌市中央区南9条西4丁目6−3 ★アパートのことなら任せて安心! 011-512-3312
有限会社ココウエスト 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1−7 0120-795524
株式会社藤井ビル/賃貸直通 北海道札幌市中央区大通西11丁目4 0120-315818
株式会社カチタス札幌店 北海道札幌市白石区北郷1条1丁目5−13−102 0120-875308
株式会社スタンドエステート/不動産売却専用番号 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6−20−2F 0120-193933
株式会社アトラスグループ 北海道札幌市中央区南24条西11丁目2−33 0120-620234
アパマンショップ/円山店 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1−26 0120-611939
株式会社スピリット 北海道札幌市中央区大通西15丁目3−5 0120-615551
株式会社ビルド/流通営業部 北海道札幌市中央区南2条西1丁目3 0120-334323
北海道住宅ローン滞納お客様相談室 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1−7 0120-281039
光友住宅サービス株式会社 北海道札幌市北区新川西3条5丁目8−20 0120-305150
株式会社不動産ガイド 北海道札幌市東区北31条東10丁目2−29 0120-603368
アイビーホーム株式会社 北海道札幌市南区澄川2条1丁目1−10 0120-172349
株式会社松井ビルグループ/流通事業部・企画開発部 北海道札幌市中央区南4条西1丁目1−2 0120-893388
ハウスドゥ東区中央店 北海道札幌市東区北19条東8丁目3−17 0120-785866
ピタットハウス琴似店 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2−2−1F 0800-8001622
三井のリハウス/札幌白石センター 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1−41 0120-074131
アパマンショップ/札幌店 北海道札幌市中央区北5条西26丁目1−7 0120-421431
アパマンショップ新さっぽろ店 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3−36 0120-095679
札幌不動産流通株式会社 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目5−1−2F 0120-008806
日本地建株式会社 北海道札幌市中央区北5条西26丁目1−7−5F 0120-202199
有限会社ファミール 北海道札幌市北区北24条西13丁目1−2 0120-303373
株式会社藤忠 北海道札幌市中央区北6条西28丁目4−1−702 0120-708051
アパマンショップ東区役所店 北海道札幌市東区北11条東8丁目1−3 0120-733083
株式会社エス・ティー・ケー北店 北海道札幌市北区北28条西5丁目2−13 0120-728098
札幌・空き家管理サポートセンター 北海道札幌市中央区北1条東8丁目1−3 0120-829008
空き家管理サポートセンター 北海道札幌市中央区北1条東8丁目1−3 0120-824008
不動産工房1000 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16−28 0120-761212
信陽商事有限会社 北海道札幌市白石区本通3丁目北6−12−103 0120-107835
株式会社デザインセンター 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4−8 0120-418906
リアル・エステート株式会社 北海道札幌市白石区栄通5丁目10−4 0120-812301
北海道老人ホーム介護施設紹介事業所 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2−10 0120-722277
北海道勤労者住宅生活協同組合 北海道札幌市中央区北4条東2丁目7 0120-686911
株式会社土屋ホーム/法人営業部 北海道札幌市北区北9条西3丁目7 0120-228506
グッドホーム/中央店 北海道札幌市中央区南1条東2丁目5−1 0120-020722
アパマンショップ中央店 北海道札幌市中央区南1条西10丁目4 0120-142781
株式会社スピリット 北海道札幌市中央区大通西15丁目3−5 0120-634526
株式会社RCハウジング札幌支店 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1−15 0120-808830
三井不動産リアルティ札幌株式会社/三井のリハウス札幌白石センター 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1−41 0120-074131
ホームメイトFC札幌大通店 北海道札幌市中央区大通西7丁目2−5 0120-708058
株式会社エフォートホーム 北海道札幌市東区北21条東15丁目4−12 0120-198410
株式会社ツインストーク 北海道札幌市東区伏古13条3丁目9−3 0120-575622
株式会社不動インダストリー 北海道札幌市豊平区美園5条4丁目2−1 0120-919484
株式会社常口アトム/お客様相談室 北海道札幌市中央区北2条西3丁目1−12 0120-270206
三井のリハウス/札幌西センター 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1−22 0120-184131
株式会社サンプロ社札幌営業所 北海道札幌市中央区南3条西3丁目 0120-055326
有限会社エステーション 北海道札幌市北区北18条西3丁目2−18 0120-798850
ハウスドゥ・札幌東店 北海道札幌市東区北37条東25丁目1−1 0120-376204
ハウスドゥ家・不動産買取専門店札幌駅北口店 北海道札幌市北区北10条西2丁目9−1 0120-883269
プレステージ/任意売却センター 北海道札幌市東区北32条東1丁目1−5 0120-281380
札幌緑地開発株式会社 北海道札幌市中央区北5条西28丁目2−1 0120-243245
三井不動産リアルティ札幌株式会社/賃貸営業部 北海道札幌市中央区北3条西3丁目1 0120-312841
日本住宅販売株式会社 北海道札幌市東区北27条東13丁目1−1 0120-283444
株式会社アイ・ホームシステム 北海道札幌市白石区北郷9条8丁目2−13 0120-297788
株式会社ファクター・ナイン 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目6−23 0120-287999
HOTHOUSE札幌中央店 北海道札幌市中央区南4条西3丁目9−5 0120-916387
エイチオーピー有限会社 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1−15−205 0120-210362
株式会社ベストホーム 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3−30−3F 0120-521038
三井不動産リアルティ札幌株式会社/三井のリハウス札幌西センター 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1−22 0120-184131
三井不動産リアルティ札幌株式会社/三井のリハウス札幌センター 北海道札幌市中央区北3条西3丁目1 0120-312440
エフティ不動産株式会社 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1−18 0800-8005669
株式会社小川ホームサービス 北海道札幌市中央区北6条西15丁目3−3 0120-091577
株式会社ミライエホーム 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目2−6 0120-301846
株式会社ケイ・プランナー 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目5−1−1F 0120-622919
丸友サービス株式会社 北海道札幌市中央区南2条西2丁目6F 0120-160200
株式会社土屋ホーム/流通部/札幌豊平支店 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目2−3 0120-228194
株式会社三光不動産 北海道札幌市北区北9条西2丁目12−1 0120-044724
パッシブホーム株式会社 北海道札幌市北区北21条西12丁目 0120-039842
株式会社北欧興産 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目5−8 0120-684614
株式会社アシスト 北海道札幌市東区北14条東7丁目1−32 0120-666340
アイリティー 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目1−4 0800-7777770
株式会社北海道KSプランニング 北海道札幌市中央区南18条西12丁目3−16 0120-511662
株式会社エクシング 北海道札幌市中央区南4条東4丁目11−1F 0120-980899
株式会社カーディナル 北海道札幌市中央区北4条西2丁目1−1−5F 0120-302302
北海道任意売却支援協会 北海道札幌市中央区大通東3丁目 0120-141497
株式会社デンキチ 北海道札幌市北区北22条西2丁目1−14 0120-041213
JINリアル・エステート株式会社 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1−30−1F 0800-8005240
日本サーブ株式会社 北海道札幌市中央区大通西7丁目2−2 0120-232103
株式会社西岡ホーム 北海道札幌市豊平区西岡4条6丁目1−1 0120-700282
株式会社ニューズ 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1019−26−3F 0120-966621
三井のリハウス/札幌センター 北海道札幌市中央区北3条西3丁目1 0120-312440
アパマンショップ/札幌駅前店 北海道札幌市中央区北4条西3丁目1 0120-204488
株式会社アルクホーム 北海道札幌市中央区南2条西10丁目1−4 0120-288622
日拓振興株式会社 北海道札幌市豊平区美園3条4丁目3−10 0120-213565
株式会社エス・ティー・ケー 北海道札幌市中央区大通西15丁目3−5 0120-081115
三井のリハウス札幌円山センター 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1−23−2F 0120-321886
みずほ不動産販売株式会社札幌センター 北海道札幌市中央区北3条西3丁目1−44 0120-165711
有限会社パイオニア建設 北海道札幌市白石区本通4丁目南2−1 0120-571177
株式会社藤井ビル 北海道札幌市中央区大通西11丁目4 0120-315818
株式会社中央宅建 北海道札幌市中央区南11条西9丁目2−3 0120-161531
セレッソホーム株式会社 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1−1 0120-772886
株式会社ケーズコンサルタント 北海道札幌市北区北7条西2丁目6 0800-2223773
株式会社ISPHOME 北海道札幌市南区澄川1条3丁目1−11 0120-997401
株式会社ホープ不動産販売 北海道札幌市手稲区手稲前田574−4 0120-762006
株式会社マスタックス 北海道札幌市北区北16条西4丁目2−1 0120-502588
株式会社エヌ・ケイホーム不動産部 北海道札幌市中央区南12条西14丁目1−20 0120-638555
株式会社北章ハウザー/流通部 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1−23 0120-534123
株式会社松井ビルグループ/賃貸管理部 北海道札幌市中央区南4条西1丁目1−2 0120-410880
レオパレスセンター札幌 北海道札幌市中央区南2条西8丁目6−1 0120-008021
株式会社ウィンドワード中の島店 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2−10−1F 0120-973094
株式会社土屋ホームレンタルセンター琴似店 北海道札幌市西区琴似1条3丁目3−29 0800-3000228
アパマンショップ札幌北口店 北海道札幌市北区北7条西5丁目5−3 0120-738370
株式会社大京穴吹不動産札幌店/売買部門 北海道札幌市中央区北1条西3丁目3 0120-713215
株式会社大京穴吹不動産札幌店/賃貸部門 北海道札幌市中央区北1条西3丁目3 0120-150830
有限会社ナイス・プラン 北海道札幌市西区八軒5条西3丁目1−16 0120-644878
株式会社タフト 北海道札幌市北区北11条西4丁目1−11 0120-723151
株式会社WORLDESTATE 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7−8 0120-209215
三井不動産リアルティ札幌株式会社/営業推進グループ 北海道札幌市中央区北3条西3丁目1 0120-321652
株式会社アウル 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1−25 0120-384667
株式会社ジョイフルホーム札幌支店 北海道札幌市西区琴似2条1丁目2−1 0120-394200
株式会社ネットワーク 北海道札幌市北区北22条西5丁目1−28−1F 0120-121424
ピタットハウス白石店 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目1−25 0800-8008578
アパマンショップ/琴似店 北海道札幌市西区琴似1条3丁目3−13 0120-616150
株式会社木の城たいせつ不動産事業部 北海道札幌市東区北48条東19丁目2−5 0120-146213
有限会社アクトライフ 北海道札幌市北区新琴似9条12丁目1−11 0120-913133
おうちやリテックホーム(RITECHOME) 北海道札幌市南区藤野3条1丁目2−10 0800-8003715
三井不動産リアルティ札幌株式会社/三井のリハウス札幌東センター 北海道札幌市東区北15条東16丁目1−8−1F 0120-181731
三井のリハウス/札幌東センター 北海道札幌市東区北15条東16丁目1−8−1F 0120-181731
アパマンショップ/新道東店 北海道札幌市東区北34条東16丁目1−5 0120-786350
株式会社ユニビルド 北海道札幌市西区西町北6丁目1−1 0120-736133
三井不動産リアルティ札幌株式会社/三井のリハウス札幌北センター 北海道札幌市北区北20条西5丁目2−50 0120-321764
三井のリハウス/札幌豊平センター 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1−14−1F 0120-484131
センチュリー21A‐ハウス 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2−5 0120-066155
アパマンショップ/東区役所店 北海道札幌市東区北11条東8丁目1−3 0120-733083
三井不動産リアルティ札幌株式会社/三井のリハウス札幌豊平センター 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1−14−1F 0120-484131
三井のリハウス/札幌北センター 北海道札幌市北区北20条西5丁目2−50 0120-321764
アパマンショップ/中央店 北海道札幌市中央区南1条西10丁目4 0120-142781
アパマンショップ/北大前店 北海道札幌市北区北14条西4丁目1−19 0120-739736
住友不動産株式会社/北海道支店 北海道札幌市中央区大通西4丁目6−8 0120-605900
三菱地所リアルエステートサービス株式会社札幌支店 北海道札幌市中央区北2条西4丁目 0120-706005
アパマンショップ/新さっぽろ店 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3−36 0120-095679
お部屋さがしのホーミー 北海道札幌市北区麻生町5丁目1−22 0120-418181
三菱地所リアルエステートサービス株式会社おたる望洋パークタウン販売センター 北海道札幌市中央区北2条西4丁目1 0134-54-8843
株式会社ナイス・コミュニケーション 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3−1 011-867-0500
株式会社ビッグ/南郷7丁目店 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6−17 011-846-3333
有限会社ワーク・エステート 北海道札幌市中央区南8条西9丁目754−1 011-552-5335
株式会社八城地建 北海道札幌市南区澄川5条4丁目2−10 011-823-0538
株式会社中央宅建 北海道札幌市中央区南11条西9丁目2−3 011-531-0161
つばめ商事株式会社 北海道札幌市中央区南7条西2丁目 011-521-2001
宝住宅産業株式会社 北海道札幌市中央区南3条西1丁目12−3 011-242-0888
株式会社アイリスマーク 北海道札幌市北区北18条西4丁目1−10−4F 011-708-6600
株式会社ハウスメイトマネジメント札幌支店 北海道札幌市北区北10条西4丁目1−24−1F 011-738-2191
株式会社常口アトム/円山公園店 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1−35−1F 011-641-0766
株式会社ビッグ/北18条店 北海道札幌市北区北17条西3丁目2−16 011-757-3333
ミナミ石油株式会社 北海道札幌市北区篠路7条1丁目3−3 011-773-7373
株式会社アイアール 北海道札幌市北区北6条西6丁目2−16 011-700-6210
北海道建物株式会社 北海道札幌市中央区南3条西6丁目 011-281-0123
日動サービス株式会社 北海道札幌市中央区南1条西1丁目 011-232-3235
株式会社エヌ 北海道札幌市中央区北10条西24丁目2 011-633-6888
有限会社シティープラザ 北海道札幌市北区北18条西3丁目2−18 011-709-1110
光陽不動産株式会社 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目7−16 011-761-5111
株式会社日動 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16−4 011-232-3237
ピタットハウス札幌イースト店 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1−41 011-252-7781
三幸エステート株式会社札幌支店 北海道札幌市中央区北3条西3丁目 011-221-6641
スミタス不動産株式会社/中央支店 北海道札幌市中央区宮の森3条1丁目4−1 011-622-4333
株式会社北章ハウザー/本社 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1−23 011-562-4123
株式会社札幌マンションプラザ賃貸課 北海道札幌市中央区南3条西6丁目 011-221-6127
株式会社北治興商 北海道札幌市清田区美しが丘2条6丁目3−1 011-883-5311
株式会社昭和総業 北海道札幌市北区北20条西4丁目2−22 011-716-7323
遠藤興産株式会社 北海道札幌市中央区大通西4丁目 011-221-0456
株式会社じょうてつ不動産事業部/マンション販売課 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1−8 011-814-0111
大成有楽不動産株式会社札幌支店不動産事業部 北海道札幌市中央区南1条西1丁目 011-261-0191
太平洋興発株式会社/札幌支店 北海道札幌市中央区南1条東1丁目 011-251-1201
有限会社マイハウス札幌 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目3−3 011-817-2770
株式会社セゾン 北海道札幌市北区北19条西3丁目1−28 011-716-3355
ユーアンドエー株式会社 北海道札幌市東区北21条東2丁目2−12 011-711-2841
株式会社クリーンリバー/管理部 北海道札幌市西区西野1条1丁目10−2 011-663-8099

 

▼住所をコピペしてこちらから所在地をチェックして見てね♪▼

 

不動産探しならやはり一括査定が断然お勧め!

 

上記でも伝えましたが、不動産売却の1番のポイントは不動産選びです。必ず数社査定をしてもらってあなたにとっての理想の不動産会社を見つける事が成功への道です。一括査定を行えは自宅にいながらPC又はスマホで数分入力するだけで査定してもらうことができます。しかも複数社に同時にです。

 

万が一、電話営業が嫌でしたら入力フォームの備考欄に【電話NG】と記載しておけば大丈夫でしょう。不動産一括査定に登録されている会社は一定の審査を通過してますので悪徳業者に捕まる心配もほぼないでしょう。こんな便利なサービスは完全無料でできます。なぜ無料で出来るかと言えば、不動産会社が一括査定会社に広告料を払って成り立っているビジネスだからです。ですので利用者は遠慮せずにガンガン一括査定をすることをお勧めします。札幌市でも人気の不動産一括査定会社をランキングにしましたので参考にして下さいね♪

 

 

 



イエウール

1番のお勧め!札幌市でどの一括査定で迷ったらココ!

 

日本全国を網羅!もちろん札幌市でもたくさんの不動産会社が登録されてます。累計利用者数1,000万人以上と圧倒的な実績と信頼があります。また提携不動産会社が1,600社以上と一括査定業界トップ級!大手不動産会社から地域の工務店まで選べます。

運営会社 株式会社Speee
評価 評価5
提携会社数 1,600社以上

主な提携会社

 

21グループ 三井住友トラスト不動産 センチュリー みずほ不動産販売 大京グループ 大成有楽不動産販売グループ 住友林業ホームサービス スターツグループ 日本住宅流通 長谷工リアルエステート ポラスグループ・中央住宅ナイス朝日住宅 京王不動産 京急不動産

グラフ・データ千葉県でイエウール

 

 

 


HOME4U

今すぐ売りたい人はココ!数少ない不動産買取も行えます!

日本初の不動産一括査定サイトの老舗です。上場企業のNTTグループが運営、業界最多の500万人が利用して満足度90%の圧倒的実績!個人情報保護に優れてる!数少ない不動産買取も行えますので即売却も可能!売却ノウハウプレゼント中〜札幌市でも人気の一括査定です。

 

運営会社 NTTデータグループ
評価 評価5
提携会社数 1,600社以上

主な提携会社

 

センチュリー21 野村不動産グループ 三井住友トラスト不動産 三菱UFJ不動産販売 大成有楽不動産販売グループ 住友林業ホームサービス みずほ不動産販売 東宝ハウスグループ スターツグループ ポラスグループ・中央住宅 東京建物不動産販売 京王不動産

ホーム4uレーダーグラフ

 

 

 


リビンマッチ

任意売却、M&Aなどにも対応

買取・売却査定以外にも任意売却、M&Aなど色々な査定できます。これほど多種にわたって査定できる会社は他にはないですね。不動産査定に関するありとあらゆるニーズに対応。札幌市でもあらゆるニーズに答えてくれます。

 

 

運営会社 リビン・テクノロジーズ株式会社
評価 リビンマッチ評価
提携会社数 1,400社以上

主な提携会社

 

センチュリー21グループ、みずほ不動産販売、大京グループ、大成有楽不動産販売グループ、住友林業ホームサービス、近鉄不動産、東京建物不動産販売、長谷工リアルエステート、ポラスグループ・中央住宅、朝日住宅

リビンマッチレーダーグラフ

 

不動産一括査定でよくある質問をお答えします。

 

自宅の査定を依頼した場合どれほどの期間が必要?

査定する物件や不動産会社の対応によって期間が変わってくるのが前提ですが、およそ訪問査定であれば1週間あれば対応することができます。自宅のだいたいの価値を早く知りたい場合にはすぐに結果がわかる概算目安にうってつけの机上査定という方法が最適です。

 

自宅を高く売却したいなら売却前にリフォームをしておくべき?

リフォーム物件は基本的には物件の価値が高まるとされていますが、必ずしも高額売却につながるとは言い切れないため注意が必要です。いくらお金をかけて内装をきれいにリフォームしたからといって、すべての購入者が気に入るとは限りません。ですので多額のリフォーム費用をかけるのには注意が必要です。気を付けるべきなのは築30年以上経ってしまった自宅に関してです。

 

不動産売却をするならいつ?

基本的に限定的な時期というものは存在しませんが、購入ニーズが高まる時期を選ぶとよい売却ができるでしょう。例えば、3月や9月などの人事異動から転勤が多い時期にはそれに伴い、購入希望者も増えることがあります。しかし、その時期ばかりに目を向ける必要はありません。ニーズが高まる季節でなくても、あなたが不動産売却を決めたときだったり、売却するべきタイミングに売ってしまっても何ら問題はありません。売却を途中で断念した時も、仲介手数料の支払いは必要ですか?仲介手数料は成功報酬ですので、ご売却が成立しない場合にお支払いただくことはございません。

 

 

札幌市で家を売った方の口コミを集めてきました!

 

不動産一括査定という便利なサイトがある、ということを初めて耳にしたので利用してみることに。手順通りに進めていき、査定は6社に依頼することにしたのですが、こんなに査定額に差が出るのか!と驚きました。査定額は魅力だったのですが、査定額に踊らされて後々トラブルが起きても嫌だったので根拠を色々と聞いたうえで納得して契約することにしました。結局、その不動産屋さんに依頼したところたった4か月で大満足の価格で売却することができました!

 

興味があったので、ついに私も不動産一括査定をしてみることにしました。一応、個人情報を入力する以上営業がしつこく来るのかな?と思っていましたが、あっけにとられた感じです。結果から言うと、査定を出した6社のうち電話連絡がきたのはたったの2社で、ほとんどの会社がメールで連絡をくれました。一度に査定内容を比べられるので、冷静に不動産会社を判断する事ができました。当初は不動産会社も第2希望とかを考えておいたほうがいいのかな?と思ってたのですが、出会った不動産会社の方とても良い方で、なんと驚きの2か月で査定よりも100万も高い価格で売却を成立させてくれました!

 

初めて自宅売却にいどむことになったのですが、特にお世話になっている不動産会社などもなかったので、ネットで近所の不動産屋を探してました。調べていくと、不動産一括査定サイトを使えばもっと楽できるということを知り、無料だしスマホから査定ができるので早速使ってみました。すると、近所の不動産屋さんのなかでもいくつかのおすすめ不動産会社を紹介されたのですが、びっくりするほど簡単で便利だと感じました。正直言って、このサービスを使わない人は損をしていると思います。簡単で便利なサイトを通じて、腕のある不動産会社と出会うことができました。現在は、営業マンさんの助言のもと、売却の作戦を練っているところです!

 

不動産売却のまとめ

宅建士札幌まとめ
札幌市の自宅を売却するためには、@不動産会社の選定とA不動産一括サイトの利用がとても重要であることがわかっていただけたと思います。

 

冒頭でも述べた通り、信頼できる不動産会社を選べれば不動産売却を自分に優位に進めることができます。不動産一括査定サイトなら、そんな不動産屋さん選びをもっと簡単手軽にサポートしてくれます。

 

検索してみるだけでも、ざっと50社以上の不動産一括査定サイトが存在します。こちらで紹介した不動産一括査定サイトは、悪徳不動産に対する対策をしっかりと講じているサイトばかりを厳選して紹介しているので安心して利用できます。まずは是非一度、不動産一括査定サイトであなたの不動産価値を簡易査定していましょう!そして、理想的な売却を実現してみてくださいね!

 

 

 

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